商场安防主任岗位工作职责(2)

　　商场安防主任的岗位职责（二）

　　岗位名称：物业部安防主任、副主任

　　级别: 主任级

　　部门：物业部

　　直接上级：物业部经理

　　直接下级：各队正、副队长

　　任职资格：

　　1、有较高的思想觉悟、政策水平，熟悉企业内保工作；

　　2、有一定的组织能力、协调能力和较强的文字表达能力；

　　3、有保卫工作经历，具有大专以上文化水平，身体健康。

　　岗位描述：

　　1、主任对安全工作负全责；

　　2、有安保档案、资料的保管权；

　　3、有对“四防”设施的检查权；

　　4、有对违反安全制度的人员处罚建议权。

　　工作职责：

　　1、在经理的领导下，认真贯彻执行国家相关法规和公司的规章制度，全面负责商场所属区域的治安、消防等安全防范工作；

　　2、负责制定内保分部年度工作计划，制定与安全方面相关的责任制和警卫方案，并负责岗位设置和检查，对防范措施及应急程序进行指导和培训；

　　3、加强对所辖区域的重点部位、要害部位和易发案部位的安全检查工作，做到日巡视、周检查、月重点检查，发现不安全因素及时处理和上报物业部经理；

　　4、负责安保员队伍日常管理和技能的培训指导，结合公司具体情况，对安保员进行法律、法规和规章制度等方面的教育，提高安保员队伍整体素质；

　　5、做好对外协调工作，保持与商业管理部门和租户的密切联系，完善重要部门的防范措施，消除安全隐患；

　　6、配合公安机关做好重要宾客来公司视察时的安全保卫工作；

　　7、指导商业反盗窃工作，保障商业、商店和顾客的财产安全；

　　8、严格遵守公司相关的保密规定；

　　9、完成上级赋予的其他工作任务。

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篇2：业主公约手册:安防消防管理

　　业主公约手册：安防、消防管理

　　安防事项

　　整个大厦范围提供闭路电视监控系统、巡更系统，监视点安排在重要部位，覆盖所有公共地区包括地面一层办公楼入口大堂、电梯箱内以及地下车道。请业主/使用人支持并配合安防人员的工作，保障全体业主/使用人的安全，敬请注意以下事项：

　　1）为保证大厦全体业主/使用人安全，所有业主/使用人需将一套办公室的钥匙保留在物业管理处；

　　2）下班以后或办公室无人时，请锁好门窗；

　　3）请不要将贵重财物存放在单元内；

　　4）在非标准时间内进入大厦，请主动出示身份证件并进行签入、签出登记；

　　5）所有访客在非标准时间进入大厦，需由被访者确认并进行登记；

　　6）当发现可疑迹象或突发事件发生时，应立即通知大厦物业管理处以便及时处理；

　　7）单元内物品运出大厦时，请到物业管理处办理物品出门手续；

　　8）禁止将武器、弹药、易燃易爆物品、化学品、毒品污染物或对社会具有不良影响的物品，带入或存放于大厦内；

　　9）请不要将私人物品放置在公共区域，如有丢失，请与物业管理处失物招领处联系，业主/使用人在公共区域内发现其它客人遗失的物品，敬请送到物业管理处失物招领处。

　　10）禁止在单元内进行违法交易及损害社会公德的不良行为。

　　11）大厦业主/使用人应选派安全负责人，参加所有大厦有关安全工作会议，并负责执行其规定。

　　消防措施

　　大厦单元内、电梯厅、公共区域装有烟感器和喷洒头。

　　楼道内设有背景音乐、公共广播、应急广播和消防警铃系统。

　　业主/使用人应熟悉大厦消防及自救程序，熟悉消防疏散图，物业管理处将定期举行消防培训，届时欢迎业主/使用人参加。

　　绝对禁止堵塞一切消防控制系统、消防通道、应急出口 /电梯、窗户、通向房顶的出口及大厦大堂并保证畅通无阻，禁止损坏消防设备及其它控制设备、设施。物业管理处有权将障碍物搬离和更换受到破坏的设备及设施，原责任者将负责所有由此而产生的费用。

　　消防设备 （灭火器、消防水喉、消防水管等）设置在每层固定的位置，非特殊情况，不得擅自移动，如遇火情，业主/使用人有权使用以上设备进行灭火工作。

　　业主/使用人有责任为其单元购置必要消防设备。

　　敬请业主/使用人注意以下事项：

　　1）请不要在非吸烟区域吸烟，在可吸烟区域，应谨慎处理好烟蒂及明火。

　　2）请不要在单元内使用明火、加热器、电烹饪设备、烤箱及熨斗等。功率在 1千瓦以上的电器设备在未得到物业管理处批准前，不得带入大厦。如果业主/使用人希望在其单元内增加用电容量，应向物业管理处管理部提出申请，得到批准后，由工程部实施安装；

　　3）避免电器超负荷运转，如有异常，应立刻关闭并及时通知物业管理处；

　　4）使用过程中业主/使用人需定期自行检查、维护电器设备，确保各种电器设备、线路及接口无松动及破损，如发现问题及时报修；

　　5）进行常规性检查自用单元内灭火器及其设备，确保其处于完好状态；

　　6）在人员离开办公室前，须关闭所有电器；

　　7）请不要在单元内存放大量纸盒、纸箱、纺织品等易燃物品；

　　8）不得在单元内存放易燃、易爆危险物品及液化气体等；

　　9）不得在单元内煮食；

　　10）业主应选派消防负责人，负责消防工作并组织参加大厦有关的消防培训课程。

　　消防系统

　　此系统包括：喷淋系统、消火栓系统，烟/温感报警系统、紧急广播系统、紧急事故照明系统、手动报警系统和手提灭火器等，消防控制中心设于地面一楼，消防控制系统会得到定期的测试以保证其正常的工作功能，如有意外火情发生，消防控制系统将自动显示信号，有序疏散人群，并及时扑灭火源。

　　当发现烟雾、火情或闻到强烈的异味时，不要惊慌，请保持冷静：

　　1）请用距离最近的电话通知大厦消防中心，并告之：

　　（1）着火或异味的准确位置 （哪一座，哪一层，哪一个单元或靠近哪个单元）。

　　（2）火势或烟势及可能知道的原因。

　　（3）是否有人被困或受伤。

　　（4）报告人身份。

　　2）根据火情的情况，如可以控制，利用距你最近的消防设施、设备及时进行灭火，灭火后通知管理部到场核查。

　　3）如果火势较大，不能控制，应马上按下最近的火警报警按钮，并按以下程序撤离现场；

　　在大厦任何单元内当听到火警报警铃声时：

　　1）请保持冷静，不要惊慌；

　　2）听从广播中发布的指令；

　　3）听从物业管理处工作人员的指挥；

　　4）切断所有电源，掐灭烟头。在时间允许的情况下，带好贵重物品；

　　5）关闭门窗；

　　6）沿最近消防通道、紧急出口和消防楼梯撤离，切勿靠近电梯间和使用电梯；

篇3：嘉园商住小区治安防范管理规定5

　　嘉园商住小区治安防范管理规定5

　　为加强小区的治安防范工作，维护好小区的公共秩序，服务处根据小区特点制订本规定，希望各位业主和所有进出**嘉园商住小区的人员共同遵守。

　　一、小区的公共秩序和治安防范工作由"**嘉园"服务处协助辖区派出所管理，服务处护管人员及工作人员有权对违反本规定的行为进行检查、纠正，并有权拒绝出入小区。

　　二、**嘉园商住小区的治安防范工作实行24小时门岗值班和不定期巡逻检查制度；护管员有权对进出**嘉园商住小区的外来人员进行查询与检查。

　　三、各业主应认真如实填报《客户登记表》应遵守《邵阳市暂住人员户口管理条例》，按规定向服务处申报登记临时住宿人员，并且不得留居三无人员，否则造成的一切后果由业主自负。

　　四、业主不得携带易燃、易爆、剧毒、或有污染的物品进入本小区内。

　　五、凡非本小区住户，携带手提箱、包装箱、办公用具、家电等大件物品出门，须先填写有住户签字（盖章）的《物品搬出申请表》，由护管人员验证后方可出门。

　　六、凡住户搬离小区，就提前两天报服务处，填妥有业主签名（盖章）的，《物品搬出申请表》，服务处工作人员核实并结算有关费用后签名（盖章），由护管人员验证后方可出门。

　　七、业主有责任关好自家门窗，妥善保管好室内贵重物品，不要在家中留存大量现金和重要文件、资料。

　　八、业主有权拒绝不佩带工作牌的物业服务处人员的查询和进入私人住宅。

　　九、小区内严禁一切违反治安管理条例和触犯法律的活动与行为。

　　十、小区业主应精心爱护小区内监控、岗亭、指示标志、路灯等公共设施，不得有损毁、移动指示标志等行为。

篇4：地产物业公司管理处主任岗位工作职责

　　地产物业公司管理处主任岗位职责

　　1、全面组织，监督各部门完成管理处职责范围内各项工作，对管理处工作成效负责。

　　2、负责小区内部各项物业服务工作，并根据公司管理工作要求，提交阶段性工作计划。

　　3、负责员工的思想教育、培训，努力提高员工的服务意识、技能水平和管理水平。

　　4、负责内部行政、人事劳资协调组织和员工考核工作。

　　5、协助做好物业管理费的收缴工作，保持与业主委员会成员良好的合作关系，认真履行物业管理委托合同。

　　6、主持编制管理处各阶段的预算。

　　7、协助处理住户的投诉、纠纷和住户联系走访及意见征询工作。

　　8、负责与相关单位、政府部门的外联工作。

篇5：大学生公寓管理中心副主任岗位工作职责

　　大学生公寓管理中心副主任岗位职责

　　1、对中心主任负责，协助中心主任开展工作；

　　2、做好文字档案、收集和管理工作；

　　3、根据分工做好自己分管工作。

　　4、做好管辖范围内的员工考勤工作。

　　5、做好员工的思想教育工作，安全防火宣传教育工作。

　　6、完成好主任交办的其他工作。

　　7、做好环境卫生、宿舍内务管理工作。