物业辖区施工防火安全管理制度

　　物业辖区施工防火安全管理制度

　　凡是进入辖区物业内进入室内装修的施工单位都必须遵守管理公司的装修安全管理规定，以确保施工中的防火安全。

　　1．施工单位要建立临时防火组织，施工队长为防火负责人；

　　2．施工单位须任命2-3名现场防火安全监督员，具体负责现场消防工作及安全防火教育工作；

　　3．施工人员须遵守安全管理规定，施工材料按指定路线运进，施工垃圾按指定地点堆放；

　　4．施工时欲动火作业，须办理动火手续；

　　5．施工现场严禁吸烟；

　　6．施工现场须配备一定数量的灭火器；

　　7．可燃物要与其他物品隔离，单独存放，专人保管；

　　8．施工用电应遵守一般电子设备的技术标准，在指定电源接线，不得任意接线，如需增加用电负荷，须向管理公司工程部申请临时用电。

www.pmCeo.com 物业经理人网

篇2：步行街施工单位防火安全责任人承诺书

　　步行街施工单位防火安全责任人承诺书

　　本人乃公司在“**步行街”施工期间之防火安全负责人，本人及本公司明白为确保“**步行街”区域的安全，本人及本公司必须对施工场地做好防火及安全管理工作，并愿意遵守物业公司的一切防火安全条文及管理规定。如因本人或本公司其他人员的疏忽或故意而引起之火灾，本人及本公司愿意承担有关的法律责任及对其它因而受损的人士或公司作出赔偿。

　　承诺人签署/盖章：

　　日期：

篇3：施工防火安全管理协议书范文

　　施工防火安全管理协议书范文

　　甲方：

　　乙方（施工单位）：

　　施工地点：

　　为保障国家和人民生命财产安全防止发生火灾,根据《中华人民共和国消防法》、《**建筑施工防火管理规定》和有关法规，甲乙双方就乙方在**内施工的防火安全管理达成以下协议：

　　一、甲方责任：

　　1、施工前检查乙方是否得到上级消防机关的批准，是否和保卫处签订了协议书；

　　2、检查乙方是否建立了防火规章制度，是否认真落实了逐级防火责任制；特种作业是否做到持证上岗，施工现场是否配备消防器材，动火前是否开具动火证明，施工中是否占用消防通道，堵塞消防疏散门，易燃易爆物品是否有专人管理等；

　　3、检查乙方对协议书中的规定执行情况；

　　4、协助乙方做好防火宣传教育和培训工作；

　　5、甲方委托 作为本工程的现场监理，代表甲方对工程进行现场管理。

　　二、乙方责任：

　　1、具备施工资格，拥有安全技术资质，实行防火责任制，并确定一名施工现场防火负责人，负责工地的消防安全工作。各岗位也要设立安全负责人负责本岗位的安全工作。

　　2、在施工前应按规定进行消防申报工作，待有关部门批准后，方可施工。

　　3、在施工中不得改变原设计。确需改变原设计的项目，必须征得甲方和原设计部门的同意，并报原批准消防部门审批。

　　4、制定施工现场防火安全措施和消防保卫方案，加强对施工人员教育、培训和安全检查。

　　5、施工中不得违章乱拉、乱接电源线不得违章使用电热器具。电动机械和电气照明设备拆除后不得留裸露带电的部分，电线头应包以绝缘。非电工不得从事电气作业，专业电工应持北京市劳动局核发的操作证，持证上岗。

　　6、电焊、气焊、气割作业所用设备要安全可靠.禁止在建筑物内使用乙炔气瓶、乙炔发生器、氧气钢瓶。焊接前焊接后要认真清理现场，防止火灾发生．非焊工不得从事焊接作业，专业焊工应持北京市劳动局核发的操作证,持证上岗。

　　7、动火前要到保卫处防火科办理动火证，未经审批同意不得动火。动火证只在指定地点和限定时间内有效。遇有五级风以上不得在室外动火。

　　8、施工现场不得吸烟。

　　9、保持消防通道畅通，消防通道、疏散门前、门后不得堆物堆料，不得妨碍消火栓使用，所用建筑施工材料要码放整齐，保持防火距离。

　　10、露天配电盘及开关装置应有防雨措施。

　　11、当日施工中所用易燃材料和易燃废料的堆放地与用火作业区间距不得小于10米。易燃材料必须专库储存．建设工程内不准作为仓库使用。

　　12、现场临时照明灯不得任意挪动充作行灯使用。

　　13、建筑施工现场均应设置消防用具和灭火器材，井放置在明显易取处，不得任意移动或遮盖。

　　14、施工现场临时建筑及仓库．应按有关防火规范的规定管理。

　　15、施工现场每天收工后，应做好安全检查．切断电源,气源，不得遗留火种（特别注意暗火隐患）。

　　16、现场危险作业区域，如射线作业区，化学危险品区、加油站等，应做好消防预案井指派有安全经验的人检查、看守，遇有紧急情况能够及时正确处理。

　　17、施工现场的消防安全，由施工单位负贵。接受甲方和职能部门的检查，对检查中发现的隐患要认真整改：不按期整改的，保卫处有权令其停止施工并报消防机关查处。

　　18、认真执行北京市建设工程施工现场消防安全管理办法中的各项要求。

　　19、施工中如发现火险隐患，要及时报告本单位防火负责人和甲方，不得冒险蛮干。

　　20、施工中使用化学易燃物品时应限额领料，禁止交叉作业。

　　21、未经建设单位消防负责人批准，任何人不得在施工现场内住宿。

　　22、施工中不得拆卸、挪动、遮挡原有的消防设施，需要临时变动的需经保卫处防火科批准，并在施工后恢复原状。

　　23、协助有关部门做好火灾调查、处理工作。

　　24、施工现场因责任事故发生火灾的，乙方应承担全部责任并赔偿由火灾造成的全部损失。

　　25、乙方在施工中违反上述规定之一的，甲方有权提出批评，并要求立即改正；坚持不改或情节严重的，甲方应立即报告保卫处防火科；防火科将视情节轻重，分别给予批评、停工整改，并依据违约情节从工程款中扣除2000元以下违约金。情节严重的，由司法机关依法处理。

　　三、在施工过程中甲方发现乙方违章、改变原防火设计、随意增、减防火项目、改动原消防设施、施工现场存在的火险隐患等行为，有权督促乙方认真进行整改。乙方坚持不改的，甲方可以向学校防火科报告。如防火科发出违约扣款书面通知，甲方有权从工程款中如数扣留并上交学校。

　　甲方〔公章〕：乙方（盖章）：

　　负责人（签宇）： 单位负责人（签字）：

　　防火安全负责人（签字）：

　　年 月 日年 月 日