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暴雨强台风防御紧急行动预案

编辑:物业经理人2017-04-28

  暴雨强台风防御紧急行动预案

  1.0 目的

  规范本公司各部门在面临自然灾害 —— 强台风,暴雨期间的工作程序 。

  2.0适用范围

  适用于本公司各部门

  3.0定义

  本预案的行动期限:是以广播,电视播出气象台发出强台风警报开始到该次台风警报解除为止。

  4.0 职责

  4.1 总经办负责本预案的启动与解除命令的发布,以及本预案行动期的统筹工作。负责监督、指导各管理处本预案的实施,并组建“突击抢险队”。

  4.2 管理处负责本预案的具体落实、执行。

  4.3 行政办负责本预案的各项物资供应保障。

  5.0 操作要点

  5.1 预警行动

  当广播电视播出强台风警报开始,总经办发布本预案的启动命令。

  5.1.1 员工聚集待命

  1)准备交班的员工暂停交班,坚守岗位。

  2)准备接班的员工尽快到所在部门报到聚集待命。

  3)备勤人员集中待命。

  4)正在休假的员工终止休假,立刻与上级领导取得联系,返回原部门报到聚集待命。

  5.1.2 管理处组织相关人员做好预警行动,在强台风登陆之前完成:

  1)检查小区内外排水管道,电梯底坑地漏、底库排水设施,窨井是否畅通,如有堵塞,立刻疏通;

  2)高层住宅楼、顶层平台雨水沟是否有堵塞,如有堵塞,立刻疏通;

  3)检查空置房的门窗是否关闭;

  4)检查广告牌是否牢固——通知广告制作安置单位执行,如有松动,立刻加固,如有破损,立刻拆除;

  5)绿化树的加固支撑工作,通知维保单位即刻执行;

  6)检验各项应急照明工具是否能投入使用,如有损坏,立刻申报修复或购买;

  7)检查防汛沙包、防汛栏板是否能投入使用,如果数量不够,立刻申报调配;

  8)检查雨衣、雨靴现在配备是否能满足防汛需求,如果需要增加数量,立刻申报调配;

  9)检查工程技术人员的检修工具是否能投入使用,配置的“绝缘雨靴”是否能继续使用。如有必要,立刻申报调配;

  10)检查柴油发电机启动发电所需的油料数量是否充裕,如不足,立刻申报调配;

  11)启动小区应急广播系统播发强台风警报通知;

  12)巡检各住宅楼宇阳台栏杆是否有盆景、盆花摆放,如果有,立刻劝导业主将其移到安全地方,避免强台风经过时造成高空坠物伤人事件;

  13)小区内的垃圾筒,垃圾箱、果皮箱等迅速转移至楼宇底层安全处或楼宇底层的大堂角落。

  14)检查电梯机房的门窗是否完好,关闭门窗,做好防风防水工作;

  5.1.3 行政办

  汇总各部门所需要防汛抗灾物资,统一办理申购手续,迅速采购所需要物资送到各部门。

  5.1.4 总经办

  组建“抢险突击队”,队长由公司副总经理担任。

  “抢险突击队”队员由工程技术领班、安防服务员(包括备勤人员)组成。

  “抢险突击队”的调遣由总经办负责。

  5.1.4.1 《抢除突击队》任务

  1)运输抢险抗灾物资到各管理处

  2)排除物业小区主干道上的障碍

  3)构筑防洪设施

  4)紧急排涝

  5)采取保护设备机房、地库的措施

  6)其他救援事项

  5.1.4.2“抢险突击队”装备物资:

  1)应急排水设施工具车,配置小型发电机、电缆线、排水胶管、潜水泵等;

  2)应急照明矿灯;

  3)应急加固材料、铁丝、麻绳等;

  4)应急紧固件,线缆接头等;

  5.2强台风登陆期行动

  5.2.1 强台风劲刮时,注意员工安全防护、注意倒塌现象发生,保持通讯联系,待风速减缓时,迅速采取相应措施,管理处组织相关人员做好抗强台风行动;

  1)巡视人员,戴好“安全帽”外出巡视检查;

  2)发现有损坏的遮www.pmceo.com阳棚,通知有关业主做好防范工作;

  3)发现广告牌损坏,立刻通知广告制作单位自行解决,电话通知内容要记录备案;

  4)发现倒塌现象,立刻向有关部门汇报,待内速减缓时,采取清障行动。

  5)小区可移动式岗亭被强台风掀翻,向总经办汇报,要求派“突击抢险队”前来救援,等内速 减缓时立刻行动;

  6)各小区门岗安防服务就近选择地点执行门岗和自己安全防范;

  7)强台风登陆后,局部区域发生供电电路故障面停电,迅速向供电局“95598”报修并咨询该线路恢复正常供电的时限,依据供电局的修复时限,合理安排小区的《应急发电》作业时间,在楼宇大堂内张贴《应急发电》运行时间表,工程技术人员按《应急发电操作》要求执行。

  8)强台风登陆,将小区的高压供电线路乱断,工程技术人员负责向供电局“95598”报修,并在周围设置“高压线断落危险”标识。

  9)强台风登陆后,局部区域发生通讯线路故障,判断是属于固定电话、小灵通、移动电话哪一类故障,使用目前畅通的通讯线路,与上级领导、公司、有关部门保持通讯联络、信息沟通。

  5.3防涝行动

  强台风期暴雨接踵而来,内涝、浸水、渗漏等现象将会发生,管理处组织相关人员做好防涝排险工作;

  5.3.1 小区的洼地发生积水:

  管理处组织员工选择掀开雨水、污水窨井盖,促进泄洪流量,在掀开的窨井盖边设置警戒标识在小区客流量高峰时段,派专人值守在掀开的窨井盖边,确保行人安全。

  5.3.2 小区地下车库发生漫水现象:

  组织员工迅速通知停泊在地下车库的车辆驾驶人将车辆移泊到安全地方。

  5.3.3 申请“突击抢险队”前来救援,执行构筑地下车库防洪栏,防洪沙袋堤,阻拦雨水继续漫延入地库。

  5.3.4 派遣工程技术人员在设备机房现场采取保护措施

  1)在机房入口处构筑防洪堤:

  2)启动排水泵运转,加速排水流量;

  3)视水势发生趋势,当水面浸延至小区的高低压变配电房的门槛时,立刻关闭设备运转,关闭设备电源,关闭设备机房大门;

  4)工程技术人员安全撤离现场,地库所有工作人员安全撤离现场;

  5)工程技术人员负责供电局相关单位的联系工作,请求该小区的变配电线路的拉闸停电;

  6)供电局将该小区变配电线路拉闸之后,组织工作人员重返地库作业区进行排涝行动;

  7)当雨水停止继续漫延,需要加强地库积水、排水速度,申请《突击抢险队》,携带“应急排水设施工具车”前来救援。

  5.3.5当电梯井道底坑积水时,立刻关闭电梯电源,用绞盘车迫降电梯到安全平台,锁定保险,停止运行;在大堂张贴电梯停运通知

  5.3.6当暴雨强风渗漏到电梯机房时,关闭电梯电源,用绞盘车迫降电梯到安全平台,锁定保险,停止运行;在大堂张贴电梯停运通知。

  5.3.7当顶层平台浸水,发生渗漏时,组织员工暂时关闭该处的供电。

  5.4灾后清理行动(当天听到气象台发出本次强台风警报解除时)

  5.4.1管理处组织相www.pmceo.com关人员,做好灾后处理工作:

  1)清理小区主干道上的障碍物;

  2)清理楼宇天台外来杂物;

  3)清理低洼地的积水和淤泥;

  4)清理积水地带的雨水、污水窨井,掏挖积沙淤呢、疏通管道;

  5)冲洗小区主干道;

  6)拆除防洪沙袋堤、防洪栏板;

  7)地下车库如仍有积水,组织人员继续抽水排涝;

  8)清理绿化地的杂物;

  9)通知绿化维保单位进场修复绿化景观;

  10)组织保洁人员及时清运垃圾、杂物和液泥、沙土;

  11)迅速与市防疫站取得联系,针对水淹地区喷洒防疫药剂;

  12)在防疫药剂喷洒区域张贴告示提醒少儿注意;

  13)组织工程人员对受水浸淹的设备机房进行清理、修复设备;

  14)通知电梯维保单位对电梯机房和电梯井道进行修复;

  15)申请《突击抢险队》修复小区门岗岗亭。

  5.5 强台风(暴雨)期的客户诉求服务

  按公司《客户拆求服务作业指导书》执行;给“空巢老人”给予关注和帮助;给“停课留守家中的少儿”给予关注和帮助;

  5.6总结工作

  5.6.1 总经办发布警报解除命令后,管理处组织相关人员,对本次抗强台风(暴雨)的行动,进行工作总结:

  ——对所有参与抢险救灾的员工,给予客观评价;

  ——对所有参与抢险救灾的员工补休的初步安排,无法补休的员工,给予加班费用补贴;

  ——对本次受损情况、涉及面积详细汇报;

  ——对本次应急发电的费用分摊数据;

  ——对本次受灾情况的反思,提出整改建议。

  5.6.2行政办

  负责本次救灾物资领用确认工作;

  统计各部门、各管理处在本次救灾中物资所消耗费用总数,由部门负责人、管理处主任确认签字;

  汇总各部门、各管理处在本次救灾行动中支付的抗灾抢险工作餐的费用,统一由行政办办理报销手续。

  5.6.3总经办汇总各管理处的抗灾工作报告和“突击抢险队”的工作报告,并提供抗灾抢险的有关现场照片,向总经理和公司董事会报备。

  5.6.4总经办起草本次抗灾抢险执行本行动预案的公司总结报告,呈交总经理审核:

  制定表彰大会的会议计划;

  督促行政办落实会务具体工作;

  总经办负责对外报道抗灾抢险的解释说明的审核。

  6.0 相关支持文件

  《员工手册》

  《柴油发电机组运行管理标准作业规程》

  《给排水设施运行管理标准作业规程》

  《电梯运行管理标准作业规程》

  《客户诉求服务作业指导书》

  7.0 应用表单

采编:www.pmceo.cOm

篇2:物业公司台风侵袭应急预案

  物业公司台风侵袭应急预案

  防台准备

  制定全年防风防台计划,落实台风处置预案及期间当值表及责任人,人员联络名单;

  台风季节到来,提前作好防台准备,查看防台物质齐备适用,检查疏通相应管路,组织防台领导小组人员开会,预演防台步骤;

  台风到来前

  接气象部门通知,通知租户(业主),发出台风公告:告知台风事宜并提醒客户一些必要安排,告知紧急联络电话;

  检查物业内设施、设备,保护及稳固;

  各区域高空悬挂物件是否牢固,有无松脱;

  各机房(电梯、水泵、电机房等)是否安全,备用电机是否可以随时开动;

  天台水箱、天线等物件是否牢固,有无不安全因素;

  物业内所有管道、阀门是否正常,有无堵塞,渗漏及失灵;

  负责检查所有客房门窗内关闭情况,有无各类危险情况(如花盆在窗台,易堕落物件在阳台);

  锁紧窗门;

  玻璃贴上防风胶纸,避免爆裂;

  装上防风卷闸或防风板(如有);

  建筑物若有维修棚架、围板或吊船等物体在外置放,应检查是否安全及稳固,如有需要须移走或通知施工队做好防风措施;

  全面检查物业防风措施,查看各处下水道、落水管、雨水渠等,并及时通知清洁部或协助维修部清除可能引起淤塞的垃圾、泥沙及杂物;

  备好沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明等紧急用具以随时应用;

  应加强与部门的联络,加强巡检力度,发现问题及时反映并督促有关部门改进;

  台风中

  逗留室内安全位置或进入指定防风处;

  佩带硬身安全帽(如外出);

  台风后

  观察台风消息及预防余风;

  照顾受伤人士;

  清理受损范围,注意避免受伤;

  维修主管巡视物业;

  清理淤塞渠口杂物,补充紧急用具;

  事后填写《事件报告》呈交管理处。

篇3:街道社区防抗台风暴雨应急预案

  街道社区防抗台风暴雨应急预案

  为贯彻“预防为主、常备不懈、应急救灾”的防灾精神, 以预防为主,着重于提高防抗台风暴雨工作的快速反应能力,为有序、高效地开展抗灾自教工作, 最大限度地减轻自然灾害带来的经济损失,特制定本应急预案。

  一、防抗台风暴雨工作总则

  将保护社区居民人身与财产安全摆在防抗台风暴雨工作的首位。社区防抗台风暴雨工作,在街道党委、政府统一领导指导下,社区积极开展抗台救灾工作,时刻把居民的安危冷暖放在心上,统一指挥,统一部署,以“预防为主、救助为辅”为防灾工作原则, 把损失减少到最低程度。

  二、防抗台风暴雨工作职责

  (l)负责通知辖区内所有单位、居民和各物业;

  (2)做好抗击台风暴雨的工作,对未实行物业管理的新村,社区居委会组织落实, 对实行物业管理的住宅小区由业主委员会负责指挥该住宅小区的抢险救灾工作;

  (3)负责抢险期间与上级政府及职能部门的联系,及时发布重要信息(如气象、停电、停水、交通状况等信息);

  (4)负责灾后清理淤泥、垃圾, 组织灾后自救, 恢复正常生活、生产秩序, 联系卫生防疫部门进入社区或指导物业管理实施消杀工作。

  三、灾前准备措施

  1.物资准备:沙袋、照明工具(各种手电筒、应急灯),手提喇叭、雨衣、雨靴、救生绳、铁锹、地下车库出入口配直的闲板及闸槽等。

  2.抢险抗灾队伍的建立

  社区居委会按小区或划片,对未实行物业管理的住宅区对群众进行宣传发动、组织队伍, 采购必要物资设备和工具, 做好抗灾准备和现场指挥。

  3.灾前预警及准备

  (1) 及时做出预警,以电话、宣传栏、告示牌、大门岗位口头告知等形式通知所有住户,对孤寡老人、残疾人尽可能上门通知并适当提供帮助;

  (2)接到台风通知后,立即在显著位直张贴《紧急通知》,对辖区各单位以书面形式通知单位领导,以手提喇叭提醒居民做好防台风暴雨工作,并将各自的门窗关好,清理阳台、户外等易被台风刮走的物品,对外出的居民,想办法通知其本人或留在本地的家人或亲友前来做好防台风暴雨准备工作;

  (3) 社区组织人员对辖区内所有危房、危墙、地下车库进行检查。

篇4:外国语中学防台风灾害应急预案

  外国语中学防台风灾害应急预案

  一、总则

  (一)目的

  为防御台风,促进防御台风工作有序、高效、规范开展,全面提升防御台风灾害能力、危机应急反应能力,优化人、财、物等应急资源配置,建立紧急救助体系,提高行动效率,将突发公共事件给人员、财产和环境造成的损失降低至最低程度。

  (二)编织依据

  根据《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国水法》《中华人民共和国气象法》《中华人民共和国防洪条例》和《扬中市教育系统防台风灾害应急预案》,结合我校(园)实际情况,特制定本预案。

  (三)工作原则

  1.坚持以人为本、确保安全的原则。最大限度减轻或避免台风灾害造成的人员伤亡、财产损失,并保障应急救援人员安全。

  2.坚持防救并举,以防为主的原则,建立健全台风灾害预防体系、信息报告体系、科学决策体系和应急处置体系,做好灾前预警、灾中应急、灾后重建工作。

  3.预防和处置校园突发性台风灾害事件工作要坚持“谁主管、谁负责”的原则,要本着“内紧外松”的原则,不麻痹大意,不掉以轻心,做到及时发现、及时布置、及时处理。预防和处置校园台风事件要抓好三个环节:一是台风发生前,要及时关注天气情况,立足防范,掌握主动,加强宣传,从细节抓起,适时演练,提高防范措施和自救能力,增强应急预案的针对性和操作性,提高应急反应水平;二是台风发生后,要迅速反应,紧急疏散,迅速判明性质,并报告当地防台风灾害指挥部和上级主管部门,同时,依法办事,注意方法,及时果断处理;三是台风过后,要全面排查,妥善安置,加强协调,行程合力,积极做好灾后重建和教学秩序回复工作。

  4.台风灾害事件发生后,学校立即按照预案采取应急措施,全体教职工要牢固树立“一切为了学生的思想”。在出现公共突发性事件的危机时刻,学校(幼儿园)领导和教师,特别是共产党员、共青团员、中青年教师一定要发扬不怕牺牲,勇于奉献,英勇顽强,吃苦耐劳的精神,以全力保护学生和安全为宗旨开展救援工作。

  二、组织体系及职责任务

  学校成立相应的防台风减灾工作领导机构,负责部署、指挥本校突发性台风灾害事件的预防和处置工作。

  1.突发事件应急救援组织机构

  报警:110

  总 指 挥:z

  副总指挥:z

  通 讯 组:z

  安全保卫组:z

  人员疏散组:z

  后勤组:z

  运输组:z

  救援组:z

  医疗组:z

  2.主要职责

  (1)普及台风知识和抗台风救灾应急避险知识。

  (2)开展抗台风救灾强化宣传工作,提高广大师生抗台风救灾知识和识别台风谣言的能力。

  (3)接受和迅速执行上级领导和防台风救灾指挥部的各项指令;组织实施本预案,发布各项抢险救灾指令、批示、通知等;确定重点救灾地点、范围、部署抗台风救灾队伍,实施抢救行动;组织协调各类物资调配供应;收集上报灾情、校情、保证学生安全,维护社会稳定。

  三、预防预警机制

  学校防台风救灾工作领导小组,负责组织、处理本区域内发生或可能发生的重大校园台风灾害事件的处理工作。校长室负责抢险救援资金的筹集,救助装备的准备工作,总务处负责做好处理台风后的后勤保障工作,教导处协作保健老师负责伤员的救护和防疫的技术准备工作。

  各处室具体职责如下:

  1.校长室必须加强领导,健全组织,强化工作职责,加强对防台风减灾工作的研究,完善各项应急预案的制定和各项措施的落实;

  2.教导处充分利用各种渠道进行台风灾害知识的宣传教育,组织、指导全体师生对防台风抗台风知识的普及教育,广泛开展台风灾害中的自救和互救训练,不断提高广大师生防台风抗台风的意识和基本技能。

  3.总务处要认真做好各项物资保障,严格按预案要求就筹措、落实饮水、防冻防雨、教材教具、抢险设备等物资落实,校长室要保证各项经费的落实,强化管理,使之始终保持良好的战备状态。

  4.台风灾害出现后,采取一切必要手段,组织更方面力量全面进行抗台风减灾工作,把台风灾害造成的损失降到最低。

  5.调动一切积极因素,迅速恢复教育教学秩序,全面保障和促进社会安全稳定。

  四、应急响应

  (一)正常防台风救灾工作

  学校在每年春季开学初制定防台风救灾工作计划,安排部署全年的防台风知识宣传和演练工作;通过举办专题展览,知识竞赛、召开主题班会等方法,加强对台风基本知识、应急求生技能、防台风法律法规的宣传,切实提高广大师生的安全方法意识;学校要定期组织师生开展防台风灾害及自救自护演练,增强应急预案的针对性、指导性和实用性。

  (二)临台风应急行动

  接到上级台风预警后,领导小组立即进入临战状态,召开会议,宣布进入临台风预报期,布置防台风工作,全体教职工应临台风应急状态做好应急准备工作。学校要采取紧急措施迅速有序有序地在教职工的带领下将学生疏散到安全地带。同时,要保证通讯线路的畅通,听取上级有关地震情况和实情,提出救援请示,并随时汇报救援工作情况。

  五、应急保障措施

  (一)应急通讯保障

  进入防台风应急状态后,防台风救灾领导小


组通过电话、口授等形式传达各种命令、指示,并根据相关领导指示及时向上级教育行政部门及上级政府报告相关信息。

  (二)生命线工作设施抢修、次生灾害源遏制保障

  由防台风救灾领导小组确定本单位重点用水、用电对象,对本单位的水、电系统等进行全面检查和加固,准备必要的一定量的饮用水;对教职工进行躲避方法的教育和宣传。

  (三)学校要对本单位疏散的路线和临时避难场所进行规划。

  六、应急终止

  1.无论是否有预报、警报,在所辖范围内或邻近地区发生破坏性台风后,领导小组立即赶赴本级指挥所,各抢险救灾队伍必须在台风后1小时内在本单位集结待命。

  2.各小组在总指挥统一组织指挥下,迅速组织本抢险救灾。

  (1)迅速发出警报,组织仍滞留的所有危险人员撤离到安全地带。

  (2)迅速开展以抢救人员为主要内容的现场救护工作,及时将受伤人员转移并送至附近救护站抢救。

  (3)加强校园值班执勤和巡逻,防止各类犯罪活动的发生。

  3.积极做好广大师生的思想宣传教育工作,迅速恢复正常教学秩序,全力维护社会安全稳定。

  4.迅速了解和掌握本地区的受灾情况,及时汇总上报。

  七、附则

  台风发生后,学校防台风减灾领导机构,要依法对台风预案的执行情况进行事后调查。因领导不力,措施不到位、制度不坚持、工作推诿扯皮、应急处置不当,造成工作停滞和严重后果的将严肃追究有关领导和工作人员的责任。

  本预案由校长室制定与解释,上交市教育局安保科备案。

篇5:实小防台风防洪防汛工作预案

  实验小学防台风防洪防汛工作预案

  为了切实做好防洪、防台风工作,稳定学校教育教学工作秩序,确保国家财产和师生生命安全,制定本预案。

  (一).组织保证,责任到人,预防工作到位。

  (1)成立防洪抗台救灾工作领导小组和防洪抗台救灾。

  抢险队(名单附后),校长为第一责任人,其他成员和全校教师、职工都要明确自己的工作职责,树立服务意识、危机意识。

  (2)加强值班工作,落实24小时值班制(值班电话附后)。

  (3)做好安全隐患排查工作。在接到县人民政府、教育局防洪抗台救灾工作指挥部或从电视发布的台风警报时,要立即对本校进行一次安全检查,发现危房立即撤出人员;发现隐患,立即整改。

  (4)加强协调,落实报告制度。领导小组成员负责到年级、片区,做好联络工作,发现问题及时协调处理(具体安排附后)。发现难以解决的隐患、问题要马上报告教育局,要求帮助解决。

  (5)准备抗灾物资,做好后勤保障,做到有备无患。

  (二)预案实施

  领导小组在接到县、局防汛抗旱指挥部的指示后,要立即做出积极反应,并按以下预案有条不乱地进行工作:

  1.防洪预案:

  (1)当接到气象台发布24小时内有暴雨(降雨量50-100MM)时:

  A 迅速通知教师、学生做好防范工作。

  B 加强值班、巡查。

  (2)当接到气象台发布24小时内有大暴雨或特大暴雨(降雨量大于100MM)时:

  A领导小组成员坚持到岗,校长(组长)坐阵统一指挥,做好调度工作。

  B抢险救灾队伍马上做好准备,随时准备上阵抢险。

  C领导小组成员,分赴重点防范部位、要害单位、薄弱环节进行现场勘查,及时了解,及时报告领导小组,组长要及时调度。若发现险情,及时安排抢险队前往处置。

  D当发现重点防范部位需加强抗拒能力时,马上向局防汛抗旱指挥部报告,请求增援。

  2.防台风预案:

  (1)接县局防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风01号通知"(台风正在发展,预计可能影响我县)时:

  A 领导小组成员全体成员上岗轮值,带好班。

  B要主动做好防范工作,所有建筑物、门窗加强管理, 基建工地设施进行加固, 易燃、易爆、易潮物品妥善保管,确保供水、供电、通讯设施不受损失。

  (2)接县人民政府防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风02号通知"(台风正在向我市逼近,48小时内影响我县)时:

  A领导小组成员、抢险救灾队员上岗24小时加强轮值。

  B领导小组成员分赴各个重点防范部位进行现场巡查,及时了解隐患,及时报告,及时排解。

  (3)接县人民政府防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风03号通知"(台风24小时内可能袭击我市或在附近约150公里范围内登陆,对我县有严重影响)时:

  A领导小组成员、抢险救灾队员全力以赴进行24小时值班。

  B经上级同意,发布停课通告,落实疏散情况。

  C若出现区域性突发灾害,要以最快的速度上岗, 维持现场秩序, 及时组织人员进行抢救, 保证师生生命安全, 并立即上报教育局。

  (4)接县人民政府防汛抗旱指挥部发布"关于××年××号台风市防风04号通知"(台风已登陆并减弱为低气压,对我县不再有影响)时:

  A 领导小组成员要分别下年级了解防洪抗台救灾情况, 汇总上报。

  B 进行工作小结。

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