物业小区文明饲养宠物倡议书

　　物业小区文明饲养宠物倡议书

　　随着城市居民生活水平不断提高，越来越多的业主在闲暇之时饲养起了宠物。饲养宠物可以调剂人的情感，给人带来愉快、活力和希望，增添生活乐趣，但随着宠物的增多，也给居民的日常生活带来了不良的影响：宠物伤人事件时有发生，狂犬病发病率居高不下，宠物的排泄物和排遗物影响环境，宠物的叫声严重干扰正常生活。对于饲养宠物的利弊和规范管理已成为业主关注的热点问题。

　　根据《西安市限制养犬规定》，为使业主有一个良好的生活环境，结合小区实际情况，敬请各位业主朋友们遵守政府对养犬的如下规定并共同监督执行：

　　1、所有业主饲养的犬只必须进行登记、免疫和检测；

　　2、在准养犬只颈部系挂由犬类主管部门统一制作的犬牌；

　　3、小型观赏犬在允许出户时间内，必须束犬链，并由成年人牵领。大型犬必须圈（栓）养，不得出户；

　　4、允许携带小型观赏犬出户的时间为19时至次日7时。犬在户外排泄粪便的，携犬人应当自行立即予以清除；

　　5、在公共区域（包括绿化地、花坛）内不得遛犬，犬的排泄物应由携犬人及时处理；

　　6、养犬不得侵扰他人的正常生活；

　　7、未按规定栓养或圈养犬只的，其他业主有权予以制止；

　　8、因犬只伤人，犬只主人应负责由此造成的全部医疗费用及一切损失。

　　让大家都居住在一个舒适安全的生活环境里，拥有高尚优雅的生活品质，请您多注意规范养犬，您的举手之劳。

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篇2：蓝湾花园小区业主自治倡议书

　　蓝湾花园小区业主自治倡议书

　　*年春节将至，本小区却笼罩在一片阴霾之中，原物业公司于本月底终止服务并撤离，小区面临无保安、无保洁、水电断供以及停电梯等濒临瘫痪的局面，直接影响到小区业主的正常生活。

　　每一个有正义感的业主对小区现状已不能熟视无睹，早已痛心疾首，大家有强烈的愿望要求维护小区的正常生活秩序、恢复小区稳定、保障业主自身财产安全，大家有强烈要求迅速完善小区的管理机制，平安渡过20**年春节，是时候扞卫自己的权益和保护自己的家园了！

　　根据小区业主的强烈呼声与迫切期待，我们倡议如下：

　　1、尽快按照自我管理、民主自治、自我完善、自我发展的原则建立自治模式。

　　2、本着业主自愿、自主参与、循序渐进的方法组织起来，发挥业主自身优势，充分利用业主人力资源，吃自己的饭、流自己的汗、自己的事情自己干！

　　3、实行尊重业主意愿，做到财务公开透明，满足业主需求的自治方案，依靠透明有效的业主公约，讲究实际、降低成本、减少一切不必要开支，将物业费收支真正取之于小区用之于小区，确保小区良性运转。

　　4、业主自治是党和国家赋予我们的权利，全体产权人拥有土地证、房产证，两证俱全，民主自治才是我们最好的选择。

　　因此倡议小区业主行动起来，团结互助，集思广益，为建立一个和谐、创新、厚德、新型的自治管理小区而努力！

　　小区业主倡议人：zzz

　　联系电话：***********

篇3：住宅小区业主文明自律倡议书样本4

　　住宅小区业主文明自律倡议书样本4

　　为维护住宅物业管理小区公共环境卫生和正常生活秩序，建设管理有序、服务完善、环境优美、文明和谐的人文社区，根据本小区实际制定此倡议书：

　　一、邻里之间，尊老爱幼，宽容友善，互助和谐。

　　二、珍惜物业服务人员劳动成果，自觉维护小区环境卫生，不随地吐痰、便溺，不乱扔垃圾等废弃物。

　　三、爱护共用设施设备，不涂抹、损坏、拆除。

　　四、爱护一草一木，不在绿地上停车，不践踏绿地，不毁坏绿地种植东西，不摘花折枝，不涂划、损坏园林小品。

　　五、不利用房屋从事危害公共利益的活动。

　　六、不在家中和公共区域堆放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品。

　　七、不从高空抛洒垃圾、废弃物品。

　　八、节日、婚丧嫁娶等燃放爆竹、烟花时要在指定区域燃放。

　　九、不占用楼道、消防通道以及公共区域堆放杂物。

　　十、保持原规划设计，不进行违章搭建。

　　十一、在小区装修管理规定允许时间内装修，不影响邻里正常生活、休息，不拆改承重结构。

　　十二、使用电视机、音响等设备时音量适度，不影响邻里正常生活。

　　十三、按照规定及时给宠物注射疫苗。

　　十四、按照小区物业管理规定的时间和区域遛狗，自觉清理狗粪。

　　希望全体业主和使用人自觉遵守此倡议书，让我们同心协力共建美好家园。

篇4：凤凰城小区业主倡议书

　　凤凰城小区业主倡议书

　　凤凰城一期、二期和三期的业主朋友们：

　　大家好！

　　我们是一群凤凰城的热心业主，我们注意到，近期凤凰城正在召开的业主大会，其中有损害广大业主利益的事项即将通过。希望您耐心看完这份倡议书，积极投入到我们所倡议的活动中来。

　　很多人已经填写了业主大会的选票，但可能绝大多数人都没有注意到选票中有关于同意修订《业主大会议事规则》和《管理规约》的内容，都不知道到底这两个文件做了哪些修订。

　　经一些热心业主仔细研读并经律师业主志愿提供法律意见，我们发现这两份文件的修订涉及了广大业主的切身利益，以下列举四项：

　　1、授权业主委员会根据北京市工资增长情况调整物业费。

　　业主委员会虽经业主大会选举产生，代表业主利益，但应只是业主大会决议的执行机构。按照法律法规的规定，对于调整物业费这样的重大事项需由业主大会决定。况且，调整物业费需要考虑各种因素，包括服务质量、管理效率、市场情况等等，仅仅根据北京市工资增长情况来调整物业费，显然不合理。

　　2、关于物业公司的报告义务

　　根据《北京市物业管理办法》，物业公司应当于每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算，业主提出质询时，物业服务企业应当及时答复。但是本次修订的《业主议事规则》仅要求物业公司向业主委员会报告上述情况，这显然取消了广大业主的知情权。

　　3、未能参加业主大会的算作已表决的多数票的问题。

　　这是一项匪夷所思的规定，根据本次修订的《业主议事规则》，如果您没有参与业主大会的投票，就视同您同意已投票的多数人的意见。这种强行代表民意的做法在任何法治国家都是没有先例的。我们又一次“被”代表了。而且，这种投票方式将使投票的主办方无需获得大部分业主的选票就轻松通过一些重大事项，导致符合少部分人利益而损害大部分人利益的议案得以通过。事实上，小区的开发商仍然拥有一部分物业，占有业主大会的投票权，但其利益与其它大部分业主的利益可能是不一致的。

　　4、物业共用部分的经营和收益分配没有任何说明。

　　到底业主物业共用部分有哪些、哪些可以经营和正在经营、是否有收益、收益去向都是事关业主的切身利益，在《业主大会议事规则》中应当明确做出说明。

　　除了以上列举的问题，还有许多不合理不合法的修订，业主可以登陆我们自建的网站论坛阅读《业主大会议事规则》的注解版（网址请见本文最后一段）。

　　上述漏洞百出的《业主大会议事规则》及《管理规约》的修订仅在公示的15天内接受业主意见，而且没有明显标注修订部分。业主们既不知道修订了什么，也不知道为什么修订。目前，上届业主委员会刚刚解散，新一届业主委员会还未选出，在这样一个断档期，推出两个漏洞百出的文件让业主投票决定，这种做法显然不合适。《业主大会议事规则》就是我们小区的宪法，法律制定的是否公平、合理、严谨，决定了我们在工作之余是否能安全、安定、舒适的生活，决定了我们将来有没有权利再来行使我们的权利。我们不应该同意如此轻率地修改小区的宪法。我们谨此呼吁，请各位业主对这两份文件的修订投反对票，待新一届业主委员会成立以后，征询更多意见使之更加完善以后再提交业主大会投票通过。

　　相对而言，凤凰城社区还是一个年轻的社区，但却拥有良好的社区硬件环境及高素质的业主群体基础。由于在信息沟通上的不对称，以至于大部分业主忽视了自身的物业管理权利的公共参与权。在过去的社区管理上存在着诸多不尽如人意的地方。诸如：与物业管理部门的沟通、安保管理的缺失、物业维护维修、环境美化提升、社区文化匮乏、物业费定价、缴纳困难等等。凤凰城的物业价值与声誉日益低落。这一切都随着时间的推移在蚕食着广大业主的利益。相信这将是广大业主所不愿意见到的。

　　北京市最近颁布实施了新的《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》及《北京市物业管理办法》，明确了业主大会权责一致的物业管理主体地位，拥有社区管理运营、物业费定价、业主所有物业本体维修基金安排使用等方面的决定权。业主委员作为业主大会的执行机构，将承担更多的责任，所以说依据新的《指导规则》及《管理办法》，此届业主委员会的建立，其性质、作用及功能等方面与往届是有所区别的。

　　由于目前所进行的新业主委员会的选举工作在此之前并未引起大多数业主的关注，而其选举工作在20**年6月10日即将截止。鉴于此次业委会的重要性，呼吁凤凰城一、二、三期全体业主，本着对自己负责、对社区负责的态度，为创建一个美好的家园，积极参与即将成立的业主委员会的选举与被选举工作中来。

　　我们强烈建议您采取的下一步行动：

　　1．签署我们为您草拟的《业主投票决定书》（请见本倡议书附件），对《业主议事规则》和《管理规约》的修订内容投出反对票。不论您之前是否已经填写选票，签署这一投票决定书都将有效。我们将在以下时间于凤凰城C座大堂派代表收集您的选票：

　　5月26-27日（星期四与星期五）19：30-21：30

　　5月28-29日（周六、周日）10：00-20：30

　　我们汇总收集您签署的选票以后，统一交给组织选举的相关部门。

　　2．积极参加网络论坛，就您关心的小区问题献计献策。我们将定期

搜集大家反馈的意见，提交到业主委员会或物业管理公司。同时我们还将发布关于本次活动进展的情况，敬请留意。

　　百度贴吧：北京凤凰城

　　新浪博客：*** （博客名称：凤凰城业主的空间）

　　给我们发邮件:**

　　不要以为您单枪匹马

　　不要以为您人微言轻

　　我们时刻和您在一起！

篇5：住宅小区成立业主委员会倡议书范文(1)5

　　住宅小区关于成立业主委员会的倡议书范文15

　　各位尊敬的zz苑小区业主:

　　大家好!按《潍坊市物业管理条例》规定，“分期开发的商品住宅,首期住宅首套房屋销售并交付使用满两年，或者首期住宅销售并交付使用的建筑面积达到首期建筑面积50%以上就可以成立业主大会，选举业主委员会。”《物业管理条例》还规定，“物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超过一年的，才能召开首次业主大会选举产生业主委员会。”本小区自20**年入住以来，首位业主入住已达3年，早已达到标准，具备了成立业主委员会（以下简称业委会）的条件。

　　一、为何要成立业委会？成立业委会有哪些好处？

　　1、业委会依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决策，执行和法律维权的唯一合法机构。

　　2、有代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权力，选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。

　　3、对物业服务进行深入的监督和促进，像绿化、保洁、保安等都是一般业主可以感受并可以接受公共监督的，但像小区饮用水质量、电梯维护频次、供热机制等都是广大业主所不了解的。例如：一部缺少合理维护的电梯使用寿命可以从20年减少到5年，这是很可怕的现实。

　　4、业委会将是房屋维修基金的管理者，没有成立业委会的小区，当房屋出现大的修缮，需要动用维修基金时，物业公司由于不能及时得到2/3以上业主的反馈，而拖延或者拒绝修缮。这可能就是为什么在我们的房屋漏雨漏水时，经常被拒绝维修，甚至是无人问津的原因。房屋大修基金是房子的养老金，在10年或者20年后，当我们的房屋真正需要大的修缮时，可能由于物价上涨，原材料成本提升，现有的资金已经不足够去更换新的电梯，因为目前的房屋大修基金是以活期账户存在建委指定的账户中，也就是说每年都在贬值中。成立业委会后，我们可以根据政府相关规定，对我们的大修基金至少进行定存等保值措施，可以一定程度上减少CPI增长对维修基金造成贬值的程度。

　　5、业委会可以让小区公共收益的分配透明化。目前很多小区公共收益如公建出租、公共广告、车位出租等等收入到底有多少？具体用到了哪些地方，我们一无所知，业委会的成立将使该项收入的分配透明化，并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。很多业主不知道，我们的很多收益大多时候都被物业所侵占了。

　　6、业委会于小区来说，是唯一能够与物业、政府基层机构的权力制衡的组织，它的合理运行能够避免腐败的滋生，能够促进信息的公开透明，能为各位业主带来实实在在的实惠和方便，为我们资产的保值和增值加一把力。

　　7、业委会可以广泛吸纳各位业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区的建设。

　　二、业委会主要职能有哪些？

　　1、召集和主持业主大会；

　　2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；

　　3、采用公开招标方式聘请物业管理企业，并与其订立、变更或解除委托管理合同；

　　4、审议物业管理企业制定的对本小区实施的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；

　　5、审议小区物业管理服务费的收费标准；

　　6、监督物业管理企业对本小区的物业管理工作。

　　业委会不单纯是为业主维权的机构，更是与开发商、物业管理企业、业主、街道办事处、居委会等沟通的桥梁，有利于为各位业主构建更加和谐、安静、健康的生活环境，是业主安居乐业的保障！为了维护水语花城各位业主的切身利益，我们倡议尽快成立水语花城小区业委会，并立即启动业委会成立的相关工作。前阶段在部分业主的大力支持下，我们已将小区20多位业主联名签字的业委会成立申请递交给东上虞居委会，居委会也于目前同意抽调专人负责小区的业委会筹备工作，接下来还有大量的工作要做，仅靠三五个人的力量是远远不够的，所以在此我们诚挚地邀请各位业主积极加入到业委会筹备的队伍中来，zz苑是我家，业委会靠你靠我靠大家，只有大家都积极参与进来，我们的队伍才会更加壮大，我们才会有坚持下去的勇气和力量。

　　尊敬的各位业主，众人拾柴火焰高，业委会的事就是大家自己的事，大家有义务，有责任把他成立起来，把小区管

理的越来越好！

　　筹备群：**

　　业主交流群48**

　　论坛：潍坊zz苑业主论坛

　　手机：****3