员工制服清洗合同

　　员工制服清洗合同

　　一、服务内容、方式和要求

　　1、服务内容

　　A、甲方委托乙方清洗员工制服；

　　B、乙方根据协议要求，提供甲方员工制服清洗服务；

　　2、服务方式

　　A、乙方根据甲方要求水洗或干洗制服、保证质量、热情服务；

　　B、乙方负责甲方制服清洗服务，并保证星期六、日及所有国家法定假日的期间正常提供清洗服务；

　　3、服务要求

　　A、乙方根据甲方要求，为甲方提供员工制服清洗服务，并保证服务质量；

　　B、乙方接受甲方要求，清洗后制服无污渍、油迹、及其他可去除污染物；

　　二、甲方责任

　　1、负责需清洗制服的运送

　　2、交接制服事先填好洗衣清单，确认件数或套数，并由双方签字认可；

　　3、乙方给予甲方优惠，但甲方要保守此商业秘密；

　　三、乙方责任

　　1、乙方按照甲方要求清洗制服，保证质量，热情服务，数量当面点清；

　　2、因乙方失误造成质量不合要求的，乙方负责重新清洗，费用由乙方自负，如因乙方保管不善致使制服遗失、损坏或在清洗过程中制服被污染并不可去除，乙方须给予同等制服价值赔偿；

　　3、按照双方协商时间及时交货，不延误甲方使用；

　　四、清洗费用(见附件；按协议价格收取)

　　五、支付方式

　　1、乙方于每月底与甲方核实洗衣清单，双方认可后乙方向甲方发出付款通知书或发票；

　　2、甲方在收到乙方付款通知书或发票后六个工作日内，一次性向乙方支付当月清洗服务费；

　　六、协议期限

　　本协议期限:自________至________

　　七、协议终止与延长

　　1、若由乙方原因未能履行本协议规定，甲方可书面通知乙方终止协议，而由此给甲方带来的经济损失，甲方可要求乙方对有关损失进行赔偿；

　　2、甲、乙双方应认真履行协议，甲、乙双方如需延长或终止协议，必须在协议期满前一个月通知对方；

　　八、本协议附件为协议不可分割的一部分

　　九、其他

　　1、未尽事宜，或甲方有需乙方另外服务时，双方本着友好合作的原则，协商解决；

　　2、如需要更改此协议内容，须双方一致同意；

　　本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之时生效。

　　甲方:________房地产发展有限公司乙方:________洗衣中心

　　代表人:________(签章)代表人:________(签章)

　　____年___月___日____年___月___日

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篇2：某房地产开发公司劳动合同书

　　某房地产开发公司劳动合同书

　　甲方：________乙方：________

　　性别：____

　　委托代表人：________学历：________

　　年龄：____

　　甲方地址：__________居民身份证号码：__________

　　邮政编码：__________家庭住址：__________

　　根据《中华共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条 本合同期限为____年，自____年__月__日生效，其中试用期__月，到____年__月__日终止。

　　二、工作内容

　　第二条 乙方同意根据甲方工作需要，在_____部担任______工作。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第三条 甲方安排乙方执行定时的工作制。甲方安排乙方每日工作时间为八小时(不包括吃饭时间)，每周40小时。

　　第四条 甲方由于工作需要安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或支付加班工资。乙方未经有关领导同意不得自行加班加点。

　　第五条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。

　　第六条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技能、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

　　四、劳动报酬

　　第七条 甲方的工资分配遵循按劳分配原则，甲乙双方同意，乙方的劳动报酬分为三部分：基本工资、职务工资和岗位工资。

　　第八条 甲方实行下发薪制，每月5日以货币形式支付乙方上月的工资，总计_____元人民币，(包括①基本工资为_____元；②岗位工资_____元；③职务工资_____元)。

　　第九条 乙方的劳动报酬按国家规定缴纳个人所得税，甲方在支付乙方工资时代扣和代缴。

　　第十条 甲方根据公司的效益和乙方的贡献，自主解决给乙方颁发年度效益奖或特殊贡献奖。此部分奖励的应纳税部分由乙方自行负担。

　　五、保险福利待遇

　　第十一条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。

　　甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

　　第十二条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资历、疾病救济费和医疗待遇按国家和北京市有关规定执行。

　　第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和北京市有关规定执行。

　　第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。

　　六、劳动纪律

　　第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度；严格遵守工作规范；爱护甲方的财产，遵守职业道德；积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

　　第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予处分，直至解除本合同。

　　七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更有关内容。

　　第十八条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

　　第十九条 乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。

　　第二十条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣发岗位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任。

　　1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；

　　2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　3、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的。

　　第二十一条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前三十日以书面形式通知乙方。

　　1、乙方患病或因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整岗位，仍不能胜任工作的；

　　3、双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议的。

　　第二十二条 乙方有下列情形，甲方不得依据本合同第二十三条、第二十四条终止、解除本合同。

　　1、患病或因工负伤、在规定的医疗期内的；

　　2、女职工在孕期、产期、哺乳期内；

　　第二十三条 乙方患职业病或因工负伤，医疗终结，经市、区劳动鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的，按国家有关规定办理，不得依据本合同第二十一条、第二十二条解除劳动合同。

　　第二十四条 乙方解除本合同，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

　　第二十五条 有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同；

　　1、在试用期内的；

　　2、安排在经劳动部门认定为保护不完备的地方或让乙方从事法律不允许的工作；

　　3、甲?a href=http://www.pmceo.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>讲话凑毡竞贤娑ㄖЦ独投ǔ昊蛘咛峁└＠龅摹?/p>

　　第二十六条 本合同期满，劳动合同即终止。甲乙双方可协商，续订劳动合同。

　　八、经济补偿与赔偿

　　第二十七条 下列情形之一，甲方违反劳动合同约定条件的，应按下列标准支付乙方经济补偿金：

　　1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的，以及拒不支付乙方延长工作时间工资历报酬的，除在规定的时间内全额支付乙方工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金；

　　2、甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。

　　第二十八条 下列情形之一，甲方根据乙方在甲方工作年限，每满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过十二个月，所应交纳的税额由乙方自行负担。

　　1、经与乙方协商一致，甲方解除本合同的；

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。

　　第二十九条 下列情形之一，甲方应根据乙方工作年限，每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金：

　　1、乙方患病或因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；

　　2、同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的；

　　3、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的。

　　以上三种情况，如果乙方被解除本合同前十二个月的月平均工资高于本单位上年平均工资的，按本人月平均工资计发。

　　第三十条 甲方解除本合同后，未按规定给予乙方经济补偿的，除全部发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金的百分之五十支付额外经济补偿金。

　　第三十一条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按劳动部《违反<劳动法>有关劳动合同规定的赔偿办法》赔偿乙方损失。

　　第三十二条 乙方违反本合同的约定解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密等事项，给甲方造成损失的，乙方应按劳动部《违反<劳动法>有关劳动合同规定的赔偿办法》赔偿甲方损失。

　　第三十三条 乙方解除本合同的，凡由甲方出资培训人员，应向甲方赔付培训费。其标准为：

　　一般员工：培训费÷合同期限/×s;未完合同时间/月

　　业务骨干：指门经理、付经理及专业性较强的技术人员

　　服务不满一年(含一年)的：赔偿全部培训费；

　　服务不满二年(含二年)的：赔偿80%培训费；

　　服务不满三年(含三年)的：赔偿60%培训费(以每年递减20%类推)。

　　第三十四条 乙方自行解除本合同的，甲方不支付经济补偿金。

　　九、劳动争议处理

　　第三十五条 因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向单位申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十天内向北京市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

　　十、其他

　　第三十六条 甲方所制定的各项规章管理制度均做为本合同的附件。

　　第三十七条 乙方应按甲方规定将档案转入甲方制定管理机构，非北京户口及未转档案者，不执行本合同第十三条。

　　第三十八条 本合同未尽事宜或今后国家、北京市有关规定相的，按有关规定执行。

　　第三十九条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：温泉房地产开发有限公司

　　法人代表：________

　　盖章：________

　　乙方：________

　　签字：________

篇3：最新房地产公司劳动合同

　　最新房地产公司劳动合同

　　NO._____

　　劳动合同

　　甲方(用人单位公章)：__________乙方(职工)：__________

　　名称：__________姓名：__________

　　法定代表人：__________身份证号码：__________

　　地址：_______________现住址：_______________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。

　　一、劳动合同期限

　　1.□：从201___年___月___日起至201___年___月___日止，其中试用期___个月，自乙方实际履行劳动合同之日起计算。□：无固定期限。

　　2.乙方自实际为甲方提供劳动之日起即为甲方雇员。

　　二、工作内容与地点

　　1.乙方的工作性质为： □类职员；□类普通员工。

　　2.因工作项目或阶段性任务的原因，上述工作类别性质不会改变，但具体岗位或职务职称在合同期限内双方允许有所变动，以《任命书》变动其岗位，在工作项目或阶段性任务完成后，具体岗位与工作任务待命，但其酬劳按本合同第三点约定不变。《任命书》与本合同的关系及待遇变化说明如下。

　　A、劳动合同期限与《任命书》的期限非必然一致，但《任命书》的期限不能超过劳动合同的期限，《任命书》在其有效期内，为本合同的附件；

　　B、《任命书》时间超过有效期，则不再是本合同的附件，不具备任何法律效力，若因《任命书》之职称(职务)而产生的由甲方履行的支付各类福利待遇的义务均随《任命书》的失效而自行终止；

　　3.按《工作说明书》、《工作目标合约》或上级的工作要求完成工作。

　　4.乙方应服从甲方的领导指挥和工作分配，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

　　5.乙方以不可撤销之方式同意，在本合同有效期内，甲方有权依据工作(生产)情况的变化，调换乙方的工作岗位，乙方并承诺会无条件服从甲方的工作安排。

　　6.乙方在生产、管理过程中由于人为造成严重事故的，乙方应负主要责任。并对造成事故的原因进行分析，以书面形式向甲方报告。

　　7.乙方在生产、管理过程中应多想办法，减小物料消耗，节约成本，提高效益。

　　8.乙方应专一、勤勉地致力于甲方的业务和利益，保证在所有的工作时间内亲自处理甲方业务和维护甲方利益，且不从事与甲方业务相竞争的事务。

　　9.乙方工作地点在*市的地域范围之内，若因工作需要，乙方须接受甲方派往外地工作。

　　三、工作时间与报酬

　　1.乙方的工作时间每周工作___天或月休___天，每天工作___小时；1)试用期：基本工资___元/月，岗位工资___元/月，固定加班费：___元/月；扣生活费及其它___元/月。2)试用期满后或续签合同者：基本工资___元/月，岗位工资___元/月，固定加班费：___元/月；扣生活费及其它___元/月。□据考核另确定，若双方没有另行约定，或协商不一致的，则乙方的工资仍按试用期标准来确定。

　　2.工资调整。

　　甲方根据企业的经营状况和工资分配制度调整乙方工资，乙方在已收当月工资六十日内未提出异议的视为同意。

　　3.如果甲方安排乙方加班加点的，甲方行政人事部经理以上人员须在加班申请单上确认，乙方没有收到甲方签名的《加班申请单》，应拒绝加班，甲方应依国家法律支付延长工作时间的工资报酬或安排补休。在任何情况下，未获甲方行政人事部经理以上人员确认安排的乙方单方面的加班，甲方均绝对禁止并不予承认。

　　4.补休与带薪年休假：乙方同意甲方根据工作需要安排乙方休息日加班的补休时间及带薪年休假的统一调休时间。

　　5.乙方签收工资与加班费时，如对工资数额及加班时数、上班时数有异议的，应当场提出，签收工资而不提出异议的，应为乙方对本月工资的数额、计算标准、方式没有异议，并已足额收取。

　　6.工资发放日期：甲方每月15-20日发放上月工资。

　　7.所有应计而遗漏未计入本表内的工资，甲方明确拒绝支付。

　　四、社会保险和福利待遇

　　1.合同期内，甲方依法为乙方办理社会保险手续，社会保险费按规定的比例，由甲乙双方负责。

　　2.甲方为乙方所交纳的有关保险项目在双方解除、终止劳动关系后，乙方需按有关规定将保险关系转移。

　　五、劳动保护和劳动条件

　　1.甲方根据国家的有关法律、法规，建立、健全工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度；为乙方提供符合国家安全卫生标准的工作场所和完成工作任务所必须的劳动工具；

　　2.乙方须严格遵守甲方制定的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度，自觉预防事故和职业病的发生；

　　3.甲方根据工作需要，对乙方进行必要的业务、技能、技术培训和职业道德、劳动安全卫生等各项规章制度的教育。

　　六、劳动纪律与保密约定

　　1.甲方应依据国家有关规定制定各项规章制度，甲方依法制定的规章制度在甲方管辖的范围内，对乙方具有约束力。

　　2.乙方在签订本合同前已阅读甲方《员工手册》，乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度。甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、考核、奖惩，警告、扣款(罚款)、调岗、调资、降级和开除等处理。经考评不合格的员工，甲方可以合理对乙方做出调动工作岗位，调整工资水平等方面进行处理，乙方违反劳动和规章制度，甲方可以依据有关规章制度和国家相关规定给予乙方纪律处分，直至依法解除双方劳动关系。

　　3.乙方应严格遵守劳动纪律、严格遵守工作规程；爱护甲方的财产；遵守职业道德、服从甲方管理，积极完成所从事的工作、积极参加甲方组织的培训，提高职业技能。

　　4.乙方每月签名确认考勤资料，如对考勤资料有异议的，应在次月初提出，未提出的视为确认。

　　5.根据劳动法律规定，禁止乙方将甲方的有关资料向任何非甲方雇员的人或组织泄露，但乙方的上述行为系其履行甲方雇员的职责时，不受此限。

　　6.乙方同意并保证：在甲方雇佣期间以及离职后，均依法严格保守甲方的商业秘密，如因乙方原因所导致的泄密的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

　　7.如果甲、乙双方所签署的其他合同中对上述条款另有专门约定的，按该约定执行，本约定与该约定有冲突的，以该专门约定为准。

　　8.其他工作纪律与保密制度依照《员工手册》之相关规定执行。

　　七、代缴代扣。

　　乙方同意甲方依法代缴代扣各类税、费及本人在甲方居住、生活等各项费用。

　　八、劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　1.若订立本劳动合同所依据的法律、法规、其他规范性文件或者客观情况发生变化导致本合同无法履行时，经双方协商一致可以变更本合同的相关内容。

　　2.经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可以单方随时解除本合同，并无需向乙方支付任何赔偿(含经济补偿金)，且甲方有权要求乙方承担赔偿损失的责任：

　　1)被证明不符合录用条件的；2)违反劳动纪律或甲方规章制度的；3)工作失职、营私舞弊，对甲方利益造成损害的；4)被依法追究刑事责任的；5)未经许可兼职的；6)未经许可泄露甲方资料的；7)被劳动教养的；8)收受贿赂的；9)在履行合同期间发生计划外生育情况的；10)以欺诈(含隐瞒事实行为)、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的(包括：在填写入职基本情况表时，虚填或不真实填写本人简历的；隐瞒健康缺陷)；11)以虚假的身份证件、学历证件、职业资格证书或专业技术职称证书等虚假证件入职被发现的；12)根据有关规定，其他甲方可以解除劳动合同的情形。

　　4.如属下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同：

　　1)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；2)甲?a href=http://www.pmceo.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>讲话幢竞贤娑ㄖЦ独投ǔ辏丝刍蛭薰释锨饭ぷ实摹?/p>

　　5.乙方辞职或者解除劳动关系，必须履行相应的法律程序，必须提前30天书面向甲方提出申请，若未能提前，乙方须以其一个月的收入为标准赔偿给甲方(签无固定期限合约的乙方若辞职，必须提前三个月通知甲方，否则按其月收入的三倍为标准赔偿给甲方)。

　　6.根据《中华人民共和国劳动法》第23条的规定，劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。

　　7.甲、乙双方一旦解除劳动关系，从劳动关系被解除之日起甲方有权立即停止支付乙方的工资、社会保险福利等全部待遇，乙方应在劳动关系解除之日起一个月内将其所有的档案转移出去。

　　8.解除本合同后，甲乙双方在七日内办理解除劳动合同有关手续。

　　9.本劳动合同到期后，经甲、乙双方协商一致，可以续订劳动合同。

　　九、紧急医疗情况

　　如因急需，乙方允许甲方代表在医院要求签字的手术单上代表乙方签字，并保证不追究甲方或甲方代表的任何责任(包括由此产生的医疗费用)；如有紧急情况，甲方需要与乙方的亲属进行联系。

　　联系人：________联系电话：________联系地址：__________________如乙方不填本栏或乙方变更联系人未及时通知甲方时，表示全权委托甲方处理紧急医疗事宜。

　　十、调解及仲裁

　　甲乙双方发生劳动争议后，应先协商解决。协商不成的，可以向甲方行政人事部劳资关系协调员申请调解；也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决无异议的，双方必须履行；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。

　　十一、双方约定的其他内容：

　　1.当甲方就乙方的薪酬做向上调整时，该调整不构成一项新的要约，也不构成一项新的协议，双方仍继续按本合同中约定的工资标准享有权利、履行义务。

　　2.乙方自行离职或者辞职的情况下，甲方无须向乙方支付任何经济补偿金或生活补助费。

　　3.若甲方应该支付经济补偿金或者赔偿金，乙方应在离职手续全部办理完毕，并经甲方有关部门确认无误后，方可要求甲方支付。

　　4.若在此过程中，乙方有任何伤害、威胁甲方其他工作人员身体健康、财产安全的行为时，甲方有权立即停发相关的经济补偿金或赔偿金。

　　5.若本劳动合同有关条款被有合法管辖权的法院或其他机构因任何理由裁定无效或者无法执行，该条款的无效不影响本劳动合同其他一切条款所应具有的法律效力。

　　6.乙方保证：其已经诚实、准确地填写了向甲方递交的工作申请表格，同时所有的资料均为其所知悉、认识和相信的准确资料，其中的一切信息均为真实的。

　　7.在本劳动合同因终止、提前解除或者其他任何原因而失效时，甲方有权解除乙方在甲方处的一切职务，乙方应无条件归还甲方所发的或交其使用的一切生活设施以及供用的物品。乙方无条件保证：此后不得因任何理由继续使用甲方的名号从事任何活动。

　　十二、特别约定事项：

　　1.员工不遵守国家、地方法律法规或甲方相关制度，而造成的一切后果均自行承担。甲方对乙方处理或者双方变更、解除、终止劳动合同的有关通知、处理决定书、合同(协议)以及其他需要送达的一切文书给乙方的，除乙方亲自签收外，乙方同意由甲方将有关文书张贴在甲方公告栏内公告送达，该员工如有异议的，可在3天内向甲方书面陈述，愈期未提出的，自张贴公告之日起满3天视为送达。

　　2.乙方在签订本合同时确保未与其他任何机构(甲方、厂企、组织、机关、团体及其他)存在劳动关系或不与甲方经营相冲突的竞业禁止期内，否则，产生的所有后果由乙方承担。

　　3.甲方相关规章制度变更时，并经征询员工代表或工会后，甲方有在其局域网络发布、宣传栏公布等方式告知乙方的义务，甲方相关规章制度以变更后的为准。

　　4.本劳动合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　5.乙方上下班路线为以下第______种：

　　第1种：甲方为乙方提供宿舍，该宿舍位于甲方企业内，乙方的上、下班路线均在甲方企业内，乙方如有特殊情况，需要在甲方外住宿的，应向甲方提出书面要求，经双方协商一致后，另行签订补充协议。未经双方协商一致的，对甲方没有法律约束力。

　　第2种：乙方居住于______，其上班路线为：______；下班路线为：______；乙方的居住地址、上、下班路线若有改变的，应立即书面通知甲方，未经通知的，对甲方没有法律约束力。

　　6. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________(盖誴;&nbs; 乙方：_________(签名)

　　法定代表人(或委托代理人)：_________

　　______年___月___p;&nbs; ______年___月___日

　　附：1、甲方的概况，已经由甲方工作人员向本人作了简要的介绍，本人对甲方的实际情况已经有了全面、准确的了解，本人愿意在甲方工作。2、本人已经收到甲方签名(章)的《劳动合同》文本。

　　确认以上事实，签名：____________

篇4：物业服务合同练习试题

　　物业服务合同练习试题

　　一、单项选择题(每题1分)

　　1、物业管理优质服务的核心内容是( )

　　A、早期介入与前期管理B、签订与履行物业管理合同

　　C、物业的承接查验D、物业入住与装修管理

　　2、合同的订立，必须经过( )两个阶段

　　A、要约与要约邀请B、邀请要约与承诺C、要约和承诺D、要约和新要约

　　3、甲方向乙方发出售出防盗门的意思表示，乙方回复同意购买，并提出能否便宜一点，乙方的回复属( )

　　A、承诺B、反要约C、要约邀请D、撤销要约

　　二、不定项选择题(每题2分)

　　4、合同要约的构成要件为( )

　　A、要约必须是特定人的意思表示，必须是有订立合同的意图

　　B、要约必须包括合同的主要内容，并且内容必须具体确定

　　C、要约生效以要约人发出要约的时间为准

　　D、要约必须传达到受要约人才能生效

　　E、要约可以是不特定人的意思表示

　　5、作为要约以下哪种说法是正确的( )

　　A、要约在邮件中遗失，要约不发生任何效力

　　B、要约在邮件中遗失，要约生效

　　C、要约的内容是否明确，由要约人确定

　　D、所有的订约提议都可以构成要约

　　6、以下哪几种行为属于要约邀请( )

　　A、商业广告B、拍卖中的出价C、商品的标价、陈列D、招标E、悬赏广告

　　7、要约的撤回或撤销法律规定中正确的是( )

　　A、撤销要约的通知应当在要约到达受要约人之前到达受要约人

　　B、撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前到达受要约人

　　C、撤回要约的通知只限于受要约人发出承诺通知之前到达受要约人

　　D、撤销要约的通知只限于受要约人发出承诺通知之前到达受要约人

　　E、撤销要约的通知应当与要约同时到达受要约人

　　8、合同法规定不得撤销的情形是( )

　　A、要约人确定了承诺期限B、要约人推定要约不可撤销

　　C、要约人明示要约不可撤销D、受要约人有理由认为要约是不可撤销的

　　E、受要约人有理由认为不可撤销的并已为履行合同作了准备工作

　　9、合同承诺构成的要件包括( )

　　A、承诺必须与要约内容完全一致B、承诺必须由受要约人或其他代理人作出

　　C、承诺必须在要约规定的有效期作出D、受要约人不能对要约内容作实质性修改

　　E、承诺必须传达给要约人

　　10、合同法规定承诺可以撤回的情形是( )

　　A、撤回承诺的通知应当在承诺到达受要约人之前到达要约人

　　B、撤回承诺的通知应当在承诺到达受要约人同时到达要约人

　　C、撤回承诺的通知应当在承诺到达受要约人之后到达要约人

　　D、撤回承诺的通知应当在承诺到达受要约人之前或同时到达要约人

　　11、合同应当具备的必要条件包括( )

　　A、当事人具备缔约能力B、当事人的真实意思表示

　　C、合同的内容合法D、合同的形式合法

　　E、合同的程序合法

　　12、东方贸易公司与大方房地产开发公司签订了一份房屋建设合同，由东方公司负责建造房屋1万平方米，该合同( )

　　A、有效B、无效C、待政府批准后有效D、效力待定

　　13、车主将车开到停车场进口处，停车场管理员将停车闸打开允许车辆入内后，车辆停放合同即成立，这属于( )

　　A、口头合同B、书面合同C、事实合同D、默示合同

　　14、合同法的最高要求是( )

　　A、主体平等B、合同自由C、权利义务公平对等D、守法和维护社会公益

　　15、诚实信用原则有哪几项基本功能( )

　　A实质公平B确定行为规则C平衡利益冲突D解释法律与合同E社会公德

　　16、合同自由原则包括( )

　　A、选择缔约相对人B、决定合同内容C、选择合同方式

　　D、排除法律与国家对合同的适当干预

　　E、解释合同的自愿

　　17、《物业管理条例》规定( )

　　A、建设单位与物业买受人签定的合同买卖合同不包括前期物业服务合同约定的内容

　　B、建设单位与物业买受人签定的合同买卖合同应当包括前期物业服务合同约定的内容

　　C、建设单位与物业买受人签定的合同买卖合同可以包括前期物业服务合同约定的内容

　　D、建设单位选聘物业管理企业的，可以签订书面的前期物业服务合同

　　18、前期物业服务合同涉及( )

　　A、政府物业管理主管部门B、法院C、建设单位D、物业管理企业E、业主

　　19、前期物业管理服务由( )选聘物业管理企业

　　A、建设单位B、业主委员会C、政府物业管理部门D、业主代表

　　20、前期物业服务合同的主要内容除合同当事人、物业的基本情况、服务费用、服务内容和质量外还包括( )

　　A、物业的经营与管理B、承接查验和使用维护

　　C、专项维修基金D、违约责任E、业主大会的成立

　　21、前期物业服务合同当事人中一般是法人组织包括( )

　　A、业主委员会B、建设单位C、物业管理企业D、物业协会E、物业管理主管部门

　　22、前期物业服务合同中基本情况包括( )

　　A、收费标准B、公共秩序维护C、收入分配办法D、坐落位置E、建筑面积

　　23、前期物业管理服务应达到( )质量标准

　　A、法定B、约定C、合理D、必要

　　24、签订前期物业管理合同中收费约定的方式一般有( )

　　A、计时制B、计件制C、包干制D、酬金制E、年薪制

　　25、前期物业管理服务合同应注意的事项包括( )

　　A、物业的承接验收B、物业服务的费用C、合同的解除

　　D、合同的终止E、合同的撤销

　　26、物业承接验收中无需在前期物业服务合同中约定的( )

　　A、物业共用部位B、共用设备的承接验收内容

　　C、业主自有物业专有部分D、共用设备的验收标准、责任

　　27、前期物业服务费用中应当在物业销售前予以明示或约定的费用部分是( )

　　A、建设单位支付的B、物业公司支付的C、业主支付的D、政府支付的

　　28、前期物业合同具有( )

　　A、不确定性B、确定性C、时间性D、不可变性

　　29、前期物业合同规避风险的方式包括( )

　　A、撤销合同B、解除合同C、中止合同D、要求补偿E、转让合同

　　30、有必要时前期物业合同中对解除合同的条件( )

　　A、推定B、不需约定C、明确约定D、默示

　　31、物业服务合同是( )之间关于物业管理、服务达到的权利义务关系的协议

　　A、建设单位与物业管理企业B、物业管理企业与业主

　　C、建设单位与业主D、业主与业主委员会

　　32、业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业管理企业

　　A、1/2B、3/4C、2/3D、1/3

　　33、物业服务合同签订之后应及时向政府物业管理主管部门( )

　　A、核准B、批准C、审议D、备案

　　34、《物业管理条例》对物业服务合同主体资格作出明确规定( )

　　A、业主大会成立B、业主委员会选举必须符合法定程序

　　C、物业管理企业必须具备相应的资质证书D、建设单位必须具备相应的资质证书

　　E、业主委员会主任产生并经过批准

　　35、物业管理服务是( )

　　A、公益性质B、无偿性质C、有偿性质D、约定性质

　　36、某小区2/3业主决定选择A物业管理企业，1/3业主选择B物业管理企业，A企业中标后选择B企业的业主( )相应的物业服务合同

　　A、不承担B、必须承担C、可以承担D、视情况而定

　　37、物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别是( )

　　A、合同的内容不同B、订立合同的当事人不同

　　C、合同的主管机关不同D、合同期限不同E、合同审批程序不同

　　38、关于物业服务合同错误的说法是( )

　　A、期限明确B、稳定性强

　　C、主体是业主与物业管理企业D、期限受前期物业服务合同的影响

　　39、物业服务合同( )时生效

　　A、经签字或盖章B、附条件时，该条件成熟

　　C、应当在成立时D、通常在成立时E、必须在成立时

　　40、签订物业服务合同应注意的事项包括( )

　　A、明确业主委员会的权利义务B、明确物业管理企业的权利义务

　　C、对违约责任和免责条款的约定D、主要条款宜粗不宜细E、明确违约责任的界定及争议解决方法。

篇5：临建商业用房委托管理合同

　　临建商业用房委托管理合同

　　甲方：______房地产开发有限责任公司

　　乙方：________物业管理有限责任公司

　　为了加强对临建商业用房的租赁与日常管理，保障房屋的正常使用，及有效短时间回笼资金，经双方友好协商，同意签订本委托管理合同，以便共同遵守。合同事项如下：

　　(一)委托管理范围及内容：

　　1、甲方将位于朝阳区大街广渠门电信大楼西侧街面商业用房，建筑面积3980.18平方米(开发商自用1200平方米)，委托给乙方实行统一管理，综合服务、经营。

　　2、管理事项包括：

　　(1)房屋出租、管理

　　(2)房屋维修、养护管理

　　(3)房屋档案管理

　　(4)政策规定由物业管理公司管理的其他事项

　　(二)委托管理原则

　　以社会效益、经济效益、环境效益为主，相互促进，体现为业

　　主提供优质服务和责、权、利统一的原则。

　　(三)委托管理形式

　　确定管理目标，经济指标，实行独立经营责任制。

　　(四)委托管理期限

　　委托管理期为五年，自20__年12月1日起到20__年11月31日止。

　　(五)双方责任、权利、义务

　　1、甲方责任、权利、义务

　　(1)依照本合同规定，将委托物业委托乙方实行独立经营管理。

　　(2)按相关规定，负责办理使用手续。

　　(3)负责向乙方提供本物业工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回。

　　(4)不得干涉乙方依法或依本合同内进行的管理和经营活动。

　　(5)委托乙方对违反有关条例及本合同的行为进行处理，包括：罚 款、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人进行催交、催改。

　　(6)协助乙方做好宣传教育工作。

　　(7)政策规定由甲方承担的其他责任。

　　2、乙方责任、权利、义务

　　(1)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对委托物业实施综合管理，自觉接受甲方检查监督。

　　(2)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作。

　　(3)有权依照甲方委托和本合同规定对违法行为进行处理。

　　(4)在管理期满时向甲方移交全部房屋及有关财产、全部管理档案及有关资料。

　　(5)在管理期间有关管理费用和出租房屋所得收益由乙方支配及处理。

　　(6)管理期间房屋维修养护由乙方负责维修，费用由甲方负责。

　　(7)管理期间甲方使用房屋所产生的收益由乙方负责支配。

　　(六)合同更改、补充与终止

　　1、经双方协商一致，可以本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准;

　　2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面意见。

　　(七)其他事项

　　1、本合同执行期间，如遇不可抗拒之原因造成经济损失，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)________乙方(签章)________

　　日期：________日期：________