房地产中介服务协议(出租方版)

　　房地产中介服务协议(出租方版)

　　甲方(中介公司)：_________

　　联系电话：_________

　　联系地址：_________

　　乙方(出租方)：_________(委托人：_________)

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　联系地址：_________

　　经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助出租位于_______的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

　　第一条 乙方确认出租房地产的基本情况

　　1、房地产的权属证明为_______；

　　2、房地产的使用性质为_______；建筑时间_______(以_______为准)；

　　1、房地产【建筑面积】【套内面积】：_______平方米；

　　2、该房地产租金_______，押金_______；

　　3、租赁期限：____个月，从____年___月___日起至____年___月___日；

　　4、乙方同意付款方式：_______。

　　5、交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于_______前可交吉】；

　　6、税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方支付】；

　　9、 该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：_______；

　　10、该房地产附带的家具、设备见附件；

　　11、其它_____________

　　第二条 甲方义务

　　1、甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。

　　2、甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。

　　3、甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供虚假情况。

　　4、非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

　　5、其他_____________

　　第三条 乙方义务

　　1、乙方保证对该房地产享有出租权；

　　2、乙方保证所提供的该房地产资料的真实性；

　　1、甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

　　2、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

　　5、其它_____________

　　第四条 租房定金

　　甲方如于____年___月___日前取得承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向买方收取租房定金____元。甲方应在____天内将租房定金转交乙方。

　　承租方同意以第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与承租方签订租赁合同。

　　第五条 费用给付

　　甲方在取得承租方同意以第一条约定的条件承租房地产文件后　 天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙方应在____向甲方支付中介服务费____元正(￥____)。

　　甲方促成乙方与承租方签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他____】手续。

　　承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付____元作为劳务费用。

　　其它___________

　　第六条 合同的解除和变更

　　乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费____元。(该费用不得超过中介服务费)。

　　第七条 法律责任

　　1、乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为_______。

　　2、甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

　　3、因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_______。

　　4、乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_______。

　　5、其它__________

　　第八条 文件送达

　　双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

　　第九条 纠纷解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第____种方式解决：

　　1、向广州仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十条　本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

　　第十一条　本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方____份，乙方____份。

　　第十二条 其他约定：

　　甲方(签章)：________乙方(签章)：________

　　经纪人：________(经纪证号：________)

　　签约时间：________签约时间：________

　　1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

　　2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

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篇2：房地产中介服务协议(承租方版)

　　房地产中介服务协议(承租方版)

　　甲方(中介公司)：_________

　　联系电话：_________

　　联系地址：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　身份证号：_________

　　联系电话：_________

　　联系地址：_________

　　经甲方介绍，乙方【独家】【非独家】委托甲方协助承租位于_____的房地产。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

　　第一条 乙方确认承租房地产的基本情况

　　1、房地产的使用性质为_____，建筑时间_____(以_________为准)；

　　2、房地产【建筑面积】【套内面积】：_____平方米(以房产证为准)；

　　3、该房地产租金_____，押金_____；

　　4、租赁期限：_____个月，从_____年_____月_____日起至_____年_____月____日；

　　5、乙方同意付款方式：_____；

　　6、税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租支付】【税费全部由承租方支付】；

　　7、交楼状况：_____。

　　8、其它_____

　　第二条 甲方义务

　　1、甲方应当核实房地产权属资料并如实告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应给予办理，所需费用由乙方承担。

　　2、甲方应当带乙方察看可供乙方承租的房地产。

　　3、甲方应为乙方提供房地产租赁方面的咨询。

　　4、甲方应根据诚实信用的原则为乙方提供中介服务，不得故意隐瞒与订立

　　房地产租赁合同有关的重要事实或者提供虚假情况。

　　5、非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

　　6、其他___________

　　第三条 乙方义务

　　1、甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

　　2、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

　　3、其它___________

　　第四条 租房定金

　　乙方于签订本合同时向甲方交付____元作为承租房地产的订金。甲方如于____年__月__日前取得业主(出租方)同意以第一条约定的条件出租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可将保管的订金转交给业主(出租方)作为承租定金，并以业主(出租方)出具定金收据为实。如甲方未能按上述期限取得业主(出租方)同意以第一条约定条件出售该房地产的书面文件，代保管的订金应退还乙方。

　　业主(出租方)同意以第一条约定的条件出租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与业主(出租方)签订租赁合同。

　　第五条 费用给付

　　甲方在取得业主(出租方)同意以第一条约定的条件出租房地产文件后　 天内促成乙方与业主(出租方)签订租赁合同的，乙方应在_____向甲方支付中介服务费_____元正(￥____________)。

　　甲方促成乙方与业主(出租方)签订租赁合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结清有关费用】【其他____________】手续。

　　出租方违约致使租赁合同无法签订，出租方向乙方双倍返还定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付_____元作为劳务费用。

　　其它______________

　　第六条 合同的解除和变更

　　乙方取消委托或变更承租条件，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更承租条件前，甲方已取得业主(出租方)同意以第一条约定的条件出租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费_____元。(该费用不得超过中介服务费)。

　　第七条 法律责任

　　1、乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为___________。

　　2、甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

　　3、因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与业主(出租方)签订租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_____。

　　4、乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_____。

　　5、其它___________

　　第八条 文件送达

　　双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

　　第九条 纠纷解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第____种方式解决：

　　1、向广州仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

　　第十一条 本合同连同附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方　 份，乙方_____份。

　　第十二条：其他约定：

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　经纪人：_________(经纪证号：_________)

　　签约时间：_________签约时间：_________

　　1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。

　　2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

篇3：物业公司房屋租赁中介服务协议

　　物业公司房屋租赁中介服务协议

　　（甲方）：________（乙方）：________

　　________物业管理处身份证号码：________

　　电话号码：________电话：________

　　代表人：联系地址：________

　　第一条：乙方委托甲方寻找出租房屋，期间乙方有意承租___华庭小区___栋房，同意于______年___月___日前与物业出租方签订租赁合同，并交付定金人民币伍佰元整。（附收据如下）

　　收据

　　经协商并达成共识，现收到_________交来￥______（大写：___仟___佰___拾___元___角___分）

　　收款人：____________

　　第二条：乙方所交付的定金在和物业出租方签订租赁合同时，可作为租金或承租押金之用；乙方签署租赁合同时一次性支付人民币300元给甲方作为中介服务费。

　　第三条：因客观原因导致双方最终未能如期签订合同的，乙方交付的定金于约定签署租赁合同当天即时退还。

　　第四条：如乙方不能确定如期签约，可提前委托第三方代为办理房屋租赁合同的签署手续并需提前通知甲方。

　　第五条：本协议一式两份，在租赁合同签署完毕后即时作废，双方签字后生效，同时具有法律效力。

　　甲方：_________物业管理处

　　代表人：_________委托人（乙方）：_________

　　日期：年月日日期：年月日