物业灭火组的分工与职责

　　物业灭火组的分工与职责

　　一、灭火总指挥的主要职责

　　(一)向监控中心值班员、护卫主管及有关人员了解起火的原因、方位及现场情况，会同安全领导小组成员制定救火方案。

　　(二)命令监控中心值班员启动相应的消防系统，监视报警运行信号，打开应急广播，根据失火方位、火势等情况，通知小区有关人员紧急疏散。

　　(三)命令各小组负责人根据各自的分工，各就各位，若有指挥员缺岗，紧急任命临时负责人代行其职。

　　(四)掌握消防系统运行情况，根据火场灭火需要，命令有关人员确保应急供电、供水、通讯联络和消防电梯的正常运行。

　　二、副总指挥的主要职责

　　(一)总指挥不在场时，代行总指挥的职责。

　　(二)配合、协同总指挥分析火场情况，制定救火方案，根据总指挥的意见下达命令。

　　(三)掌握救火方案实施的具体情况，并根据变化情况向总指挥提出建议。采取一切措施，保证救火方案的实施。

　　三、监控中心值班员的主要职责

　　(一)执行总指挥和副总指挥下达的命令。

　　(二)发挥消防监控中心的优势，做好班(组)协调工作，正确传达指令。

　　(三)严密监控火场和公共场所的活动情况，发现问题及时报告。

　　(四)作好工作记录，保证通讯联络。

　　四、指挥组的主要职责

　　(一)向监控中心值班人员、护卫主管及有关人员了解起火的原因、方位及燃烧的物

　　质种类、现场情况，会同小组成员制定救火方案。

　　(二)执行救火方案，正确下达有关指令。

　　(三)根据灭火需要，及时调配人员和物资，保证灭火工作的顺利进行。

　　(四)妥善处理善后工作，避免造成不良影响。

　　(五)协助公安消防队做好火灾调查和处理工作。

　　五、引导组的主要职责

　　(一)引导疏散的人员和物资至指定的安全地点。

　　(二)引导公安消防车至指定地点，并将带队负责人带到监控中心介绍给管理处现场负

　　责人。

　　六、机电组的主要职责

　　(一)负责切断火灾现场的电源，关闭电梯和煤气阀。

　　(二)负责开启自动灭火系统，保证消防供水等。

　　七、扑救组的主要职责

　　根据火灾的性质，采取正确的灭火方法，做好现场的火灾扑救工作。

　　八、救护组的职责

　　(一)根据火灾情况救出火灾现场被困的人员和贵重物品至安全地点。

　　(二)将受伤人员交后勤组或机动组人员立即送往医院救治。

　　九、疏导组的主要职责

　　(一)根据火灾情况和上级的指令，将现场人员按指定路线进行疏散。

　　(二)维护现场的人员疏散秩序。

　　十、警戒组的主要职责

　　(一)负责维护火灾现场及抢救现场的秩序，并保护好火灾现场。

　　(二)负责稳定现场人员和受伤人员的情绪。

　　十一、后勤组的主要职责

　　(一)负责做好火灾现场所需的物资供应工作。

　　(二)负责稳定现场人员和受伤人员的情绪。

　　十二、机动组的主要职责

　　随时听从指挥组的调谴，做好相关工作。

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篇2：小区制定灭火应急方案(预案)和消防演习规定

　　小区制定灭火应急方案(预案)和进行消防演习的规定

　　根据消防安全工作的一般原则，综合考虑小区房屋建筑结构、布局特点，消防设施(备)状况，小区物业管理工作人员和业主/物业使用人情况等因素，制订小区灭火应急方案(预案)，并坚持组织消防灭火模拟演习，是贯彻“预防为主，防消结合”方针的重要措施。

　　一、制订预案

　　管理处须在认真调查研究基础上，制订出切实可行的要害部位灭火应急方案(预案)，内容包括：

　　1、报警、召集信号与集合地点;

　　2、总(副)指挥与指挥部人员姓名;

　　3、灭火组织结构与分工、职责;

　　4、灭火方法与消防器材;

　　5、疏散抢救人员、物品的地点和方法;

　　6、防爆防毒等安全措施;

　　为保证应急方案在实践中得到正确运用，各管理处应安排时间按照应急预案内容进行演习。

　　二、演习

　　1、演习的次数与时间

　　实地演习的次数应根据单位的具体情况而定，一般每年应不少于二次。开展演习的具

　　体时间，可根据季节变化或工作繁忙程度等情况来确定，通常可安排在春秋季为宜。

　　2、演习形式与范围

　　①模拟操场训练。按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演练，检验

　　是否符合应急预案。

　　②模拟实战训练。即按接警出动到现场，按照实战要求抛掷、连接水龙带，供水出水，

　　适量使用干粉、泡沫灭火器，同时进行疏散物品和伤员救护训练。

　　③演习的范围可分为小区综合性演习、局部演习。

　　3、注意事项

　　为了保证演习效果，使每位参演人员明确演习任务、方法和要求，必须做到：演习前有组织、有准备、有计划;演习中有情况、有步骤;演习后有讲评、有总结。通过消防演习，不断强化员工的消防安全意识，提高实战能力。

　　制定灭火应急方案(预案)和进行消防演习的规定WY/A-009

　　①选择恰当时间，尽量不要影响本单位的正常工作。

　　②需点火演习的，必须按规定做好安全保护工作。

　　④演习时，要注意疏导围观群众，使其与演习场地保持一定距离，以免造成伤

　　害。

篇3：某物业灭火应急规程(荐)

　　某物业灭火应急规程

　　1.目的

　　为保证在火灾初期5分钟内及时遏止火势蔓延的势头，消除火势对人员疏散的威胁，打通疏散通道，保护着火层以上各户人员能够尽快撤离到安全区域，确保多数业主/物业使用人的安全，特制定本方案。

　　2..范围

　　公司所属物业。

　　3.内容

　　3.1报警通报

　　3.1.1必须保证在4分钟内发现初起火情。

　　3.1.1.1各管理处要认真落实值班巡逻制度，管理、护卫、维修、清洁等值班人员要勤巡查，保证在自己责任范围及时发现火情。

　　3.1.1.2有警即报。各岗位当值人员发现火情必须立即报告值班班长和值班领导，当火势不能在初期扑救时，应迅速拨报“119”火警。

　　3.1.1.3报警时应做到镇定拨号，详细说明报警小区(单位)名称、地(位)址、联系人、电话号码、燃烧部位，燃烧物质的种类，报警后即派人到路口迎接消防队。

　　3.1.1.4报警通报程序

　　火警—→当值人员—→消防监控中心—→巡逻到场确认—→消防监控中心—→紧急通知值班领导、班(组)长、全体员工到场，向公安消防队报警—→值班领导到场确定通报业主/物业使用人疏散，组织指挥灭火抢救。

　　3.1.1.5通报方法

　　向业主/物业使用人发出火灾通报的顺序：着火层，着火层以上各层，有可能蔓延的着火层以下的楼层。通报时，一般先用语言通报(利用广播器、对讲系统、室内电话等)，主要说明着火层及具体位置，着火状况及疏散路线，并稳定业主/物业使用人情绪，然后发出警铃。或采取其他措施，将业主/物业使用人叫醒后，才进行通报。

　　3.1.1.6报警通报时间一般不超过5分钟，由值班主任具体确定报警通报分工方法。

　　3.2灭火

　　3.2.1查明火情和火势发展蔓延的方法是“三查”、“三看八定”。

　　3.2.1.1“三查”：一查火场是否有人被困;二查燃烧物质的种类与数量;三查赶赴火场的捷径。

　　3.2.1.2“三看八定”：一看烟火，定方位、定火势、定性质;二看建筑，定结构、定通路;

　　三看环境定重点、定战力、定路线。

　　3.2.2制定灭火策略

　　3.2.2.1室内火灾，内攻近战。

　　3.2.2.2楼房火灾，分层截击。

　　3.2.2.3下层火灾，上层设防。

　　3.2.2.4力量分布上做到：救人、灭火同时进行。灭火部分要把主力用于直接灭火上，同时将小部分力量用在可能蔓延的地方，以防止火势乘隙扩大。当火势已经扩大，就应将主力集中用于防止火势蔓延或可能造成更大灾害的方面。

　　3.2.3灭火的四种基本方法

　　3.2.3.1冷却灭火法。

　　3.2.3.2隔离灭火法。

　　3.2.3.3窒息灭火法。

　　3.2.3.4抑制灭火法。

　　3.2.4组织力量扑救火灾

　　3.2.4.1组织义务消防队，按消防组织的分工与任务展开灭火活动。

　　3.2.4.2启动消防水泵，满足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。

　　3.2.4.3关闭防火分区的防火门。

　　3.2.4.4组织义务消防队使用固定灭火装置和灭火器灭火。

　　3.2.4.4.1喷射水流。应把水流喷射到火焰根部，即把水流喷射到燃烧物体上，不要喷射到火焰上。在看不见火焰的情况下，不要盲目射水。要根据火场燃烧情况，及时变换射流角度。

　　3.2.4.4.2喷射泡沫。若是罐内液体火灾，扑救时应朝罐内的罐壁上喷射泡沫，使泡沫顺内壁自动流淌到液面上覆盖火焰，不要用泡沫直接冲击燃烧的液面;若是地面疏散液体火灾，应从近处开始，左右两侧同时喷射，逐步向火场深处推进。

　　3.2.4.4.3喷射干粉、1211。应对准燃烧物体的火焰根部平行喷射。如果燃烧区域火焰面积较大，可在距火源略5米距离的上风或侧上风的位置，操纵干粉、1211枪向左右两侧略微平行摆动，使灭火剂完全覆盖燃烧区。向被遮蔽物覆盖的燃烧物体喷射干粉、1211时，应居高临下，否则不易扑灭。

　　3.2.5断电

　　3.2.5.1切断电源。当电器设备发生火灾或引燃附近可燃物时，应尽快关闭总开关，断绝电源，并及时用灭火器材(干粉、1211)进行扑救。

　　3.2.5.2带电灭火。电气发生火灾时，在一般情况下应切断电源后才进行扑救。但是在紧急状态下，待切断电源后才进行扑救，可能殆误战机。因此，特殊情况下，采用带电灭火，能够争取时间，迅速有效地控制火情，扑灭火灾。

　　3.3救人

　　积极抢救受火灾威胁的业主/物业使用人，是灭火抢险工作的首要任务。当有业主/物业使用人受到火势威胁时，应根据救人任务的大小和现有的灭火力量，首先组织参战人员救人，同时部署一定力量扑救火灾。在力量不足的情况下，应将主要力量投入救人工作。

　　3.3.1火场寻人的方法：

　　3.3.1.1在火场寻人，主要靠喊、叫、摸、看等方法。要缜密细致地进行观察判断，做到动

　　作迅速，沉着冷静，注意安全。

　　3.3.1.2特别注意如下地点：

　　3.3.1.2.1通向出入口的通道、走廊及门窗附近。

　　3.3.1.2.2晚间寻找的重点是床上、床下和床的附近。

　　3.3.1.2.3儿童发生惊慌后，常常躲在墙角、门后和衣柜里，以及桌椅、床和其他物体下面。寻找时，要格外注意室内所有角落。

　　3.4火场疏散

　　3.4.1明确分工。在管理处灭火总指挥的具体组织下，把引、送、查、接的具体任务落实到参加灭火的消防人员头上。

　　3.4.2疏散顺序。疏散时，要先从着火间、着火层以上各层开始，其后才是着火层以下业主/物业使用人。同时，要做好安抚工作，青壮年业主/物业使用人可通过安全消防楼梯疏散，行动不便的业主/物业使用人，可护送他们从消防电梯疏散。

　　3.4.3疏散方法：

　　3.4.3.1对神志清醒的人员，可指定通道或由义消人员引导他们迅速离开危险区域。

　　3.4.3.2对在烟雾中迷失方向的人员要引导他们撤出，必要时派义消人员护送。对惊慌失措或固执不走的人员，还要做好情绪稳定和说服动员工作。

　　3.4.3.3对于被火烧、烟熏而失去知觉的人员或不能行走的老人、儿童以及伤、病、残人员，要采取背、扛、抬、报等办法将其救出火场，必要时可连人带床一起抬走。

　　3.4.4疏散途径：

　　3.4.4.1从消防通道疏散。

　　3.4.4.2从消防电梯疏散。

　　3.4.4.3采取迂回疏散。如从天台、平台、阳台越过邻楼或从这些部位使用器械降到下层。

　　3.4.4.4使用救生绳、缓降器、软梯、救生网、救生垫等器材救人。

　　3.4.4.5指导自救。由义务消防员带领或通过楼内通讯指导等方式进行。

　　3.4.4.5.1组织义消队员鼓励或带领业主/物业使用人沿着消防楼梯，冲过烟雾封锁下楼;

　　3.4.4.5.2当不能从预定的消防楼梯疏散时，就由义务消防员带领业主/物业使用人登上天台上风处等待营救，并组织水流喷射掩护，劝导他们不要轻生或者引导其通过阳台、天台、天桥等与邻楼的连接部位，将其疏散到安全区域。

　　3.4.4.5.3对于被困在着火层的人员，应通过广播、室内电话、音响等，鼓励被困人员增强自救信心，引导他们就地取材，选择如下自救方法脱险：一是先将床单、窗帘、棉布等接连起来做成救生绳，然后把一头紧固在窗框部位，沿布绳缓缓滑落到下一层;二是爬出窗台，蹲在外墙的突出部位，等待营救;三是双人互相配合，采用接力方式降落到下一层;四是密闭门窗，堵塞孔洞，防止烟火窜入房间，用水淋湿门窗降温，并清除这些部位的易燃物品，防止火势蔓延过来，留在房间等待营救;五是沿着外墙的墙垛、夹缝、水管、避雷针管攀落下一层;六是若房内外有救生器材，则引导他们使用救生器材，如救生绳、缓降器、救生袋、救生垫等开展自救。

　　3.4.5要求：

　　3.4.5.1义务消防员必须具有高度的思想政治觉悟，英勇顽强、不怕牺牲的献身精神，具备熟练的救人本领自救能力。

　　3.4.5.2义务消防员行动时，应随身携带必要的器材工具，如：手持灭火器、安全绳、毛巾、手电筒等。

　　3.4.5.3在危险情况下救人，要采取预防保护措施，当有人员穿梭于烟火弥漫的区域时，要

　　组织喷射水流进行掩护，防止出现因工作疏忽而造成误伤的情况。

　　3.4.5.4不准使用载客电梯疏散人员。

　　3.4.5.5不能让业主/物业使用人重返着火间。

　　3.4.5.6在疏散线路岔路口设立哨位，给业主/物业使用人指明方向。

　　3.4.5.7必须保持通道畅通无阻。

　　3.4.5.8使用消防电梯疏散人员，须由专人操作，约定联络信号，以便电梯出现故障时能及时采取营救措施。

　　3.4.5.9及时清点、核对疏散抢救出来的人数，切实搞清被困人员是否全部救出。

　　3.4.5.10对受伤人员，除在现场进行急救外，还应及时送医院进行抢救治疗。

　　3.5疏散与保护物资

　　疏散与保护物资是灭火战斗中的又一项重要任务。对受火势威胁的各种物资，以及业主/物业使用人家中的贵重物品、车辆、设备以及图书档案资料等，是进行疏散还是就地保护，要根据火场的具体情况决定，其目的是尽量避免或减少个人或共有财产的损失。

　　3.5.1疏散和保护物资，主要是在下列情况下进行：

　　3.5.1.1重要物资受到火、烟、雾等直接威胁而无法保护时，要进行疏散。特别是业主/物业使用人贵重的和不能用水扑救的物资，必须立即组织抢救和疏散。

　　3.5.1.2易燃易爆和有毒有害物品以及受较大压力的桶、罐等容器或设备，在火势威胁下有发生爆炸或释出毒气的危险时，要抓紧疏散或加强保护措施。

　　3.5.1.3当有物品阻碍战斗员接近火源而影响灭火行动时，要进行搬移或疏散。

　　3.5.1.4对于能够助长火势蔓延的物品，要予以疏散和保护。

　　3.5.2要求和方法：

　　火场上，疏散与保护物质要按照主次、缓急，确定先后顺序，行动要迅速，方法要得当，以避免物资的损坏和丢失，并注意保护人员安全。

　　3.5.2.1一般情况下，首先应当疏散和保护贵重的、有爆炸危险和有毒有害的物品;其次是处于下风方向的物品;再次是受火势威胁较小的、处于上风方向的物品和其他物品。

　　3.5.2.2在受到火势威胁的情况下，要用水枪掩护疏散物资的通道和人员。

　　3.5.2.3疏散和保护物资的具体方法应根据现场情况决定，转移时可采取一人搬移，几人共同搬运或列队传送等方法。对贵重物品和易燃易爆物品要轻拿轻放，防止损失或因碰撞而引发事故。对需要就地保护的物资、设备等，可以分别不同情况进行处置，如用水枪射流降温或者用浸湿的麻袋、帆布、棉被等覆盖，不能用水冷却的可设法使用石棉板等耐火材料将其与火焰隔开。

　　3.5.2.4疏散出来的物质不得堵塞通道，而应放置在免受烟、火、水等威胁的安全地点，并派人看护，防止丢失和损坏。

　　3.6防排烟

　　在高层建筑扑救初期火灾时，为了减少烟雾，提高能见度，保障安全，加快灭火进程，必须采取防、排烟措施，具体方法有：

　　3.6.1启动送风排烟设备，对疏散楼梯间、前室保持正压送风排烟措施;

　　3.6.2开启疏散楼梯的自然通风窗;

　　3.6.3关闭防火分区的防火门、防烟门;

　　3.6.4将客用电梯全部降至首层并锁好;

　　3.6.5使用喷雾水流排烟;

　　3.6.6用湿毛巾捂住口鼻，保持匍匐姿势。

　　排烟时，注意不要大量开启着火层以下部位的门窗，以防止中型压力平面的下降。

　　3.7注意防爆

　　扑救火险时必须注意防爆问题：一是防止易爆物体受热而产生爆炸，二是防止产生轰燃。因此，在扑救火灾时，要注意做到：

　　3.7.1把受到或可能受到火势威胁的易燃易爆物品迅速清理出楼外;

　　3.7.2保持对受火势威胁的液化气罐、石油产品贮罐的冷却;

　　3.7.3打开着火房间的房门。开门时，一定要站在房门侧面，缓慢地开启房门，同时要使用喷射水流掩护;

　　3.7.4扑救房间火灾，要坚持正确的射流方法，防止轰燃的发生。

　　3.8现场救护

　　为避免或减少人员伤亡事故的发生，应当组织医务人员对伤员实行现场救护，然后及时送医院救治。

　　3.9安全警戒

　　为保证扑救火灾、抢救人员与疏散物质的工作有秩序地进行，应当在楼内外采取安全警卫措施，包括在楼外围、楼首层出入口、着火层分别设置警戒区和警戒人员。

　　3.9.1楼外围的警戒任务是：清除路障，疏导一切无关车辆离开现场，劝导过路行人撤离火场，维护大楼外围的秩序，迎接公安消防队，为公安消防队到场创造有利条件。

　　3.9.2楼首层出入口的警戒任务是：禁止无关人员进入大楼，引导疏散人员离开大楼，看管好从着火层疏散下来的物品，保证消防电梯为消防人员专用，指导消防队员进入着火层、消防控制中心，为消防队展开灭火行动维持好秩序。

　　3.9.3着火层之下一层的警戒任务是：不准业主/物业使用人登上着火层，防止不法分子趁火打劫或乘机制造混乱，保护好消防装备器材，引导人流向下一层有秩序地撤离。

　　3.10通讯联络

　　保持楼内外、着火层与消防控制中心、指挥员与前后方的联络，是保证指挥意图得以实现，既定的灭火、疏散应急方案得以实施，并迅速扑灭初起火灾的重要保障。

　　3.10.1值班电话必须保持畅通，各值班室要设专人接、传话。

　　3.10.2指挥员与消防监控中心、着火层以上各层、维修班(供水供电)利用对讲机保持联系。

　　3.10.3派遣熟悉小区情况和管理处人员的人担任通讯员，负责口头信息传递。

　　3.11后勤保障

　　后勤保障的内容：一是始终保持水、电供应;二是组织并保证灭火器材和运输车辆;三是与协同作战部门(单位)保持联系。

　　3.12以上十一项工作任务，必须在起火后5分钟内完成，且消防水泵必须供水并保证扑救火灾的需要。

　　4.相关文件与记录

　　4.1《要害部位》

　　4.2《要害部位灭火应急方案示意图》

　　4.3《消防组织情况表》

　　4.4《重大火险隐患情况》

　　4.5《应急方案预案规定》

篇4：水域保洁船员驾驶员岗位职责

　　水域保洁船只及车辆维修技术员岗位职责

　　(1)在项目部后勤保障部主管的领导下，负责本部所有车辆、设备的保养及检修工作，确保机械设备处于良好状态。按规定安排车辆的大小检修工作，发 现问题及时上报。

　　(2)负责船舶、车辆配件、维修工具的管理，申购工作。

　　(3)负责检查落实各种出车行驶维修的记录登记。

　　保洁船员驾驶员岗位职责

　　(1)认真执行《安全生产、文明作业公约》。热爱本职工作，不怕苦、累、 脏、臭，甘为清洁珠江多做奉献。

　　(2)爱护船只、机器，做到每天一检修。每周一保养。

　　(3)作业时，随时注意机器运转情况;发现问题，及时停机检查，修好后再重新作业，不让机器带病作业，不一边运转一边检修。

　　(4)不无故两船或多船聚集作业，不无故拖挂或并列航行;不无故擅自离开工作岗位，不无故开大车，不无故让机器冒黑烟航行。

　　(5)穿工作服上班，船上甲板作业要穿救生衣，不穿拖鞋上班、不打赤膊上班。

　　(6)保持驾驶室及机舱内清洁，保持机舱底无积水，下班后要带好艉缆及安全保护缆。

　　(7)每天下班后要对船只、机器、设备进行检查，并做好船只、机器、设备的清洁和保养工作，加足油、水、电，关上海底门、断开电路开关。

　　(8)乐于助人，拾金不昧，拾获财物要归公，不擅自处理拾获物品。

　　(9)注意个人卫生，不随地大小便，不将污油水倒入珠江。

　　(10)爱护船舶设施，爱护作业工具，节约油料、洗衣粉、扫把等日常消耗性物资。

　　(11)认真填好航行日志，并做好维修保养及安全学习登记。

　　(12)上班时间不做与工作无关的其他事情。

篇5：水域保洁项目打捞工岗位职责

　　水域保洁项目打捞工岗位职责

　　(1)认真执行《安全生产、文明作业公约》。热爱本职工作，不怕苦、累、 脏、臭，甘为清洁珠江多做奉献。

　　(2)努力完成任务，保证作业质量达到规定的标准。爱护船舶设施，爱护作业工具。

　　(3)不迟到，不早退，不无故缺勤。

　　(4)每天下班后要把甲板，船舱冲洗干净，工具要摆放整齐。

　　(5)注意安全生产，不乱拉电线，不用电炉，做好防火、防盗工作。

　　(6)乐于助人，拾金不昧，拾获财物要交公，不擅自处理拾获物品。

　　(7)注意个人卫生，不随地大小便，不将污油水倒入珠江。

　　(8)穿工作服上班，船上作业要穿救生衣，不穿拖鞋、不打赤膊上班。

　　(9)不擅自开船或带人上船，不带外人留宿。

　　(10)大件废弃物、旧家具、木头要分拣集中堆放装卸。

　　(11)服从调配、听从指挥，协助驾驶员做好了望，配合驾驶员做好其他安全生产工作。

　　(12)上班时间不做与工作无关的其他事情。