建筑装修垃圾清运承包协议

　　建筑装修垃圾清运承包协议

　　建筑装修垃圾清运协议

　　甲方：物业管理有限公司

　　乙方：________

　　一、委托范围及内容：

　　甲方委托乙方为花苑小区内所有的建筑装修垃圾清运承包商，并按政府相关妥善清运处理建筑装修垃圾。

　　二、委托期限：

　　自园区第一户住户起至住户装修结束

　　三、委托费用

　　垃圾清运费按别墅建筑装修面积______元/m2由甲方向业主代收代付给乙方

　　四、委托方式

　　乙方承包全权负责园区全部住户(承诺自行清运住户除外)建筑装修垃圾清运，并定期收取由甲方代收的建筑装修垃圾清运费；不按车另计。若有住户再次装修产生建筑装修垃圾，视情况与住户协商另行计收。

　　五、乙方责任

　　1、乙方应根据法律、法规及约定，以行业公认的最高水准，勤勉、尽职地从事本约定项下之工作并提供服务。

　　2、乙方应遵守甲方现有及/或以后随时制定的各项与履行相关之规定及/或规章制度，并在甲方授权范围内从事约定的工作。

　　3、乙方应根据约定项下确保建筑装修垃圾及时整洁地被清运。

　　4、乙方应服从甲方就项下物业之各项管理要求，建立并健全有效的物业管理体系，保持并持续改善工作质量，以达到约定的管理要求。

　　5、乙方应自觉接受甲方对其履行约定项下义务行为的监督、指导，并将依甲方要求随时纠正或改进其工作。

　　6、在履行本约定过程中，乙方应善意树立并维护甲方在公众中的良好形象及品牌。对任何有损甲方形象及/或品牌的行为有责任予以制止。

　　7、乙方应自行承担因其履行本约定的过错行为所引致的法律责任及费用。

　　8、乙方应指定一名乙方代表并授予其足够的权力。该乙方代表将统一行使本约定项下的权利，并在约定履行过程中负责与甲方间的协调。乙方应向甲方出具授权委托书。

　　六、甲方配合

　　1、甲方在其能力所及范围内尽可能为乙方从事本约定项下管理及服务工作提供便利条件。

　　2、甲方指定一名甲方代表并授予足够的权利。该甲方代表将统一行使本约定项下的甲方权利，并在约定履行过程中负责与乙方间协调。甲方应出具授权委托书。

　　七、乙方管理限制

　　1、乙方作为甲方委托之承包商，其应在本约定项下甲方授权范围内从事相关工作。乙方不得超出甲方授权范围行事。

　　2、除非本约定及/或经甲方书面授权，乙方不得以甲方名义及/或以甲方代理人名义对外洽商、谈判或签约。在任何情况下，乙方不得明示或暗示或误导任何第三方使其认为乙方拥有上述权利。

　　八、责任不免除

　　1、 乙方于本约定项下义务及其应承担的责任，并不能因为甲方依本约定所进行的审查、审核、确认、批准、同意或保险而获得免除。

　　九、未尽事宜由甲、乙双方友好协商，协同解决。

　　甲方公章_______乙方(签字)_______

　　____年__月__日____年__月__日

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篇2：物管案例：推拖清理装修垃圾怎么办

　　物管案例：推拖清理装修垃圾怎么办

　　去年9月某天，某广场护卫员巡逻到裙二楼时，发现电梯门口堆放着一堆装修垃圾。经查询，确认是31楼装修中转移堆放到这里的废料（倘若在其转移过程中及时发现并予以制止，恐怕就少了下面这些麻烦）。

　　于是，管理处有关人员主动登门，找到31楼的业主和装修人员，在进一步重申装修管理规定之后，通知他们马上想办法把丢弃的垃圾清理出去。随后，又数次提醒。尽管每次他们都满口答应，可就是不见其采取任何措施。

　　[案例提示]

　　看来只是好言相劝，对这种推托搪塞、软抗硬泡的人是难以奏效了。有些事只是用嘴巴说说，人们可能不以为然，无动于衷。可一旦落在纸面上，人们往往就能当回事情了，很容易受到触动。所以，物业管理者与业主住户之间不仅需要有语言交流，而且还需要有文字交流

　　[案例分析]

　　管理处拟订了一份书面通知，明确指出其随意丢弃装修垃圾是严重违反装修管理规定的行为，要求在限定期限内改正，否则将照章予以经济处罚。通知送达时，由业主签字认可。既然业主已答应清理，就没有理由不签字。 书面通知发出第二天，立见成效。业主指派装修人员把装修垃圾清理的干干净净。