物业公司员工试用期协议

　　物业公司员工试用期协议

　　甲乙双方根据中华人民共和国有关政策及法规，本着自愿、平等协商的原则。一致同意签定本协议，以使双方共同遵守履行。

　　一、聘用条件：

　　1、**物业服务有限公司（甲方）因工作需要，聘用______先生/小姐(乙方)为试用期协议员工。

　　2、乙方同意按甲方需要安排在______部门任职______。

　　3、乙方每月需按甲方之要求完成工作。

　　4、试用期间甲方有权视工作需要将乙方工作及职位调整。

　　二、试用期限：

　　1、本协议试用期自____年____月____日至____ 年____月____日止，若试用期内不合格，甲方将予以辞退或延长其试用期（延长试用期不得超过三个月）。

　　2、试用期满甲方对乙方工作表现满意，甲方将会在七天内，知会乙方试用结果，并正式签订劳动协议。

　　三、待遇

　　1、薪金：试用期间，甲方付给乙方月薪为人民币____元（含税及岗位加班津贴）。若试用期不合格辞退或延长试用期后仍不合格辞退，薪金按试用期月薪除以实际工作天数发放。

　　2、发薪：每月10号为发薪日期，当日如遇节日即顺延一天。

　　四、终止协议

　　乙方因健康原因，经医生证明连续病休一个月后，仍不能继

　　续工作者，甲方有权提前终止协议。

　　五、解聘条件

　　乙方在违背本协议条款和员工手册行为，或触犯国家任何刑法，甲方有权解聘而不作任何补偿。

　　六、人事手续

　　1、甲方如发现乙方提供虚假资料，此协议即时无效并不作任何补偿。

　　2、乙方在任职前，须向甲方提交有关资料或其他证明文件（身份证复印件、失业证、计划生育证明、健康证明书）并由甲方负责保管，直至协议期满或提前终止协议或解聘生效时交回乙方。

　　七、劳动纪律

　　1、乙方必须遵守中国的法规法律

　　2、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，履行职责范围的各项工作。

　　八、其它

　　1、工作需要延时，公司不予任何补偿，但必须服从公司的工作安排。

　　2、本公司所招聘的是合同制员工，本公司不予提供劳保和医疗等福利待遇。

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效

　　本协议与员工手册及公司有关规定，有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　日期：________　日期：________

　　备注：本协议为个人机密资料，请妥善保管。

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篇2：房屋装修协议精简版

　　房屋装修协议精简版

　　***（以下简称甲方）

　　立协议人_____为装修_____房屋（四小区10-2-12），经_____（以下简称乙方）双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由***起草。

　　一、工程项目：

　　1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

　　三、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限：

　　_____年__月__至_____年__月__日，如不能按期完成，每天将处罚金五十圆。

　　五、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题：

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。

　　甲方：乙方：

　　签字（盖章）：签字（盖章）：

　　年月日年月日

篇3：银行按揭商铺认租协议

　　银行按揭商铺认租协议

　　（银行按揭）

　　以签订正式租赁合同为准

　　出租方（以下简称甲方）：____实业发展有限公司

　　法定地址：________

　　电话：________

　　认租方（以下简称乙方）：________

　　地址：________

　　联系电话：________

　　传真：________

　　东莞市**步行街是甲方开发并拥有的综合性商业街，甲方同意其中部份出租给乙方，现双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议。

　　一、租赁商铺：

　　____步行街第____幢____层____号单位。

　　单位建筑面积（含公共分摊）____平方米，实用规格面积____平方米（以铺之间中线计算）。

　　（以下简称“该商铺”，具体位置见附件商铺平面图涂上红色之单位。）

　　二、租铺用途：

　　1、只可用作商铺用途并且经营业务只限于乙方作经营________使用。

　　2、商铺单位所采用经营商号名称：________。

　　三、使用期限

　　甲乙双方协定上述店铺租赁使用权合同为10年，合同期满，乙方在合同期内如没有违反甲方的有关管理规定，可继续续约。

　　四、租金期限：

　　1、店铺租金期自甲方首次发出交付使用通知书日起共计36个月。第二期为四年，第四年起至第七年内租金递增不超过10%-15%，七年后根据实际市场另定续签期限。

　　2、免租期自甲方首次发出交付使用通知书中所规定之日起计3个月。管理费由甲方首次发出交付使用通知书所规定之日起计算交费。

　　五、认租费：

　　认租费（包括装修费、阁楼费、商铺使用费）合计为人民币________元，采用银行按揭付款方式缴付，此费用均不作退还。银行按揭首期人民币________元，余款人民币________元，办理银行按揭，乙方如逾期未缴交按揭款项，本协议即告终止，已缴交的认租费不予退回。

　　六、租金及有关费用：

　　1、租金

　　以商铺实用规格面积计算（即以铺之间中线计算），每月每平方米为人民币________元（不含管理费），每月租金合计人民币________元。

　　2、综合管理费

　　以商铺建筑面积计算（含公共分摊面积），每月每平方米为人民币28元，共计每月管理费为人民币________元。管理费包含规定营业时间内的铺内中央空调费用，公共设施及公共设施供水、照明以及清洁、保安、公共设施维修保养、绿化等费用。管理费甲方有权根据开支情况合理地调整。

　　3、电费

　　商铺设有独立电表，乙方根据实际用电量每月向甲方缴交。

　　4、付款方式

　　乙方需在每月第5日之前，将该月之租金、管理费及上月的电费缴交给甲方，逾期按天数处以千分之一滞纳金，超期30天尚未交清的，甲方有权单方面终止租赁合同，没收各项保证金。

　　5、电话费

　　乙方的传真费、电话费、上网费等，由乙方每月自行支付。

　　6、保险费

　　乙方在承租期内负责购买其租赁铺位内货物综合保险，投保额人民币壹拾万元正，保险费每年按保险公司规定金额缴付，铺位货物保险的受益人为乙方。甲方负责购买步行街铺位建筑物业保险，受益人为甲方。

　　7、乙方经营的工商、税务等一切费用由乙方承担。

　　8、其他费用

　　其他一切费用（如有）应按照政府有关费用规定自行支付。

　　七、商铺设施保证金：

　　商铺设施保证金人民币________元，于签署正式合同时缴付。合同期满如不续约，在商铺设施无损坏的情况下，可在期满后十天内退回乙方（不计息）。如续约可在续约期四年内每年退回人民币五千元（不计息），余款人民币壹万元作为再续约期的商铺设施保证金。

　　八、租赁保证金

　　租赁保证金以首年租金及综合管理费计算，二个月租金及二个月管理费合计人民币________元，于签署正式合同时缴付，合同期满如不续约，可在交回铺位时无息退回。

　　九、乙方所租铺位要依法经营，做好各项安全措施，不得使用明火，不得储存任何易燃、易爆危险用品，并且服从甲方管理，不得占用公用通道。

　　十、由于商业因素，为顾及大多数租户的利益，甲方在合理情况下，对商铺经营区域进行调整，也可以对经营范围进行调整。

　　十一、内部装修：

　　甲方除交铺标准所配的设施（见附件）外不提供给乙方额外的铺内有关安装空调、水电等未端设备。交铺后乙方若自资于该物业作内部装修，必需遵守**步行街之装修手册（副本将于甲乙双方签订租赁合同后交予乙方）。乙方装修工程的图则、有关资料及乙方拟聘请的施工队资料应于签署租赁合同时签定的起租期之前2个月提交管理公司作审核，并经管理公司书面同意及有关政府部门审批后方可施工。

　　十一、签订正式合同期限：

　　乙方应于交铺前2-3个月到甲方处签署正式租赁合同，具体时间以甲方另行通知时间为准，正式合同按本认租协议为原则制定。如乙方未能在甲方通知的规定时间内签署租赁合同，甲方有权解除本协议，没收认租费、阁楼费，该商铺由甲方另行租赁。

　　十二、交铺日期：

　　甲方交铺时间约于20__年4月30日，但如其他非甲方责任原因和不可抗力因素导致商铺无法按期交付，则交铺日期可顺延时间。（以发展商发出通知日为准）。

　　十三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等效力，甲、乙双方签名（盖章）后生效，至双方签订正式租赁合同后本协议自动失效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　代表：

　　立约日期：年月日

篇4：一次性付款商铺认租协议

　　一次性付款商铺认租协议

　　以签订正式租赁合同为准

　　出租方（以下简称甲方）：___实业发展有限公司

　　法定地址：_________

　　电话：_________

　　认租方（以下简称乙方）：______

　　地址：_________

　　联系电话：_________

　　传真：_________

　　东莞市**步行街是甲方开发并拥有的综合性商业街，甲方同意其中部份出租给乙方，现双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议。

　　一、租赁商铺：

　　______步行街第___幢___层___号单位。

　　单位建筑面积（含公共分摊）______平方米，实用规格面积______平方米（以铺之间中线计算）。

　　（以下简称“该商铺”，具体位置见附件商铺平面图涂上红色之单位。）

　　二、租铺用途：

　　1、只可用作商铺用途并且经营业务只限于乙方作经营______使用。

　　2、商铺单位所采用经营商号名称：______。

　　三、使用期限

　　甲乙双方协定上述店铺租赁使用权合同为10年，合同期满，乙方在合同期内如没有违反甲方的有关管理规定，可继续续约。

　　四、租金期限：

　　1、店铺租金期自甲方首次发出交付使用通知书日起共计36个月。第二期为四年，第四年起至第七年内租金递增不超过10%-15%，七年后根据实际市场另定续签期限。

　　2、免租期自甲方首次发出交付使用通知书中所规定之日起计3个月。管理费由甲方首次发出交付使用通知书所规定之日起计算交费。

　　五、认租费：

　　认租费（包括装修费、阁楼费、商铺使用费）合计为人民币______元，采用一次性付款方式缴付，此费用均不作退还。

　　六、租金及有关费用：

　　1、租金以商铺实用规格面积计算（即以铺之间中线计算），每月每平方米为人民币元______（不含管理费），每月租金合计人民币______元。

　　2、管理费

　　以商铺建筑面积计算（含公共分摊面积），每月每平方米为人民币28元，共计每月管理费为人民币元。管理费包含规定营业时间内的铺内中央空调费用，公共设施及公共设施供水、照明以及清洁、保安、公共设施维修保养、绿化等费用。管理费甲方有权根据开支情况合理地调整。

　　3、电费

　　商铺设有独立电表，乙方根据实际用电量每月向甲方缴交。

　　4、付款方式

　　乙方需在每月第5日之前，将该月之租金、管理费及上月的电费缴交给甲方，逾期按天数处以千分之一滞纳金，超期30天尚未交清的，甲方有权单方面终止租赁合同，没收各项保证金。

　　5、电话费

　　乙方的传真费、电话费、上网费等，由乙方每月自行支付。

　　6、保险费

　　乙方在承租期内负责购买其租赁铺位内货物综合保险，投保额人民币壹拾万元正，保险费每年按保险公司规定金额缴付，铺位货物保险的受益人为乙方。甲方负责购买步行街铺位建筑物业保险，受益人为甲方。

　　7、乙方经营的工商、税务等一切费用由乙方承担。

　　8、其他费用

　　其他一切费用（如有）应按照政府有关费用规定自行支付。

　　七、商铺设施保证金：

　　商铺设施保证金人民币______元，于签署正式合同时缴付。合同期满如不续约，在商铺设施无损坏的情况下，可在期满后十天内退回乙方（不计息）。如续约可在续约期四年内每年退回人民币五千元（不计息），余款人民币壹万元作为再续约期的商铺设施保证金。

　　八、租赁保证金

　　租赁保证金以首年租金及管理费计算，二个月租金及二个月管理费合计人民币______元，于签署正式合同时缴付，合同期满如不续约，可在交回铺位时无息退回。

　　九、乙方所租铺位要依法经营，做好各项安全措施，不得使用明火，不得储存任何易燃、易爆危险用品，并且服从甲方管理，不得占用公用通道。

　　十、由于商业因素，为顾及大多数租户的利益，甲方在合理情况下，对商铺经营区域进行调整，也可以对经营范围进行调整。

　　十一、内部装修：

　　甲方除交铺标准所配的设施（见附件）外不提供给乙方额外的有关安装空调、水电等未端设备。交铺后乙方若自资于该物业作内部装修，必需遵守**步行街之装修手册（副本将于甲乙双方签订租赁合同后交予乙方）。乙方装修工程的图则、有关资料及乙方拟聘请的施工队资料应于签署租赁合同时签定的起租期之前2个月提交管理公司作审核，并经管理公司书面同意及有关政府部门审批后方可施工。

　　十一、签订正式合同期限：

　　乙方应于交铺前2-3个月到甲方处签署正式租赁合同，具体时间以甲方另行通知时间为准，正式合同按本认租协议为原则制定。如乙方未能在甲方通知的规定时间内签署租赁合同，甲方有权解除本协议，没收认租费、阁楼费，该商铺由甲方另行租赁。

　　十二、交铺日期：

　　甲方交铺时间约于20___年4月30日，但如其他非甲方责任原因和不可抗力因素导致商铺无法按期交付，则交铺日期可顺延时间。（以发展商发出通知日为准）。

　　十三、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等效力，甲、乙双方签名（盖章）后生效，至双方签订正式租赁合同后本协议自动失效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　代表：

　　立约日期：年月日

篇5：步行街宣传吊旗制作悬挂协议

　　步行街宣传吊旗制作悬挂协议

　　甲方：___南区分公司

　　乙方：_________

　　甲、乙双方本着平等互利的原因，通过友好协商，达成如下广告合作协议

　　1、甲方负责乙方在一楼所有130面悬挂宣传吊旗的制作，吊旗的内容必须包含步行街形象**产品广告语，吊旗的具体样式、内容由双方协商确定：乙方负责在接到甲方制作的吊旗后48小时内完成悬挂工作。

　　2、吊旗的规格为40-90M

　　3、甲方承担吊旗的制作费用，不需向乙方支付其它任何广告费用。

　　4、乙方负责对甲方制作的吊旗进行维护，对于在合作期内，非人为原因损坏的吊旗，由甲方负责补做。

　　5、在合作期间内，双方有权利对吊旗的内容进行修改，制作新的吊旗，但必须经过对方同意，否则将不得进行修改、更换。本协议自第一批吊旗悬挂之日起生效，有效期6月，在协议有效期内，乙方保证不于其他商家在步行街一楼吊旗问题上，达成任何协议。

　　6、不可抗拒因素或因国家相关政策、法规导致协议无法履行以外，甲乙双方不得以任何理由单方终止协议。

　　7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，对甲方双方具有同等法律约束力。

　　甲方：______南区分公司乙方：______

　　代表人：_________代表人：______