新型社区道闸设置合作协议书

　　新型社区道闸设置合作协议书

　　编号NO：

　　甲方：E物业服务有限公司

　　乙方：**媒介文化传播有限公司

　　签署日期：年月日

　　甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就新型道闸合作事宜，订立如下合作条款，供双方遵照执行。

　　一、甲方将**区**路**号**花园*区 合计（ 贰 ）个进出口位置资源提供给乙方安装新型广告道闸和一套豪华收费系统设备，乙方负责免费提供所有设备的安装，道闸合作期间的维保与豪华收费系统设备第一年维护工作属乙方。所有设备尺寸参考（施工图）。

　　二、在合同期内甲方享有所有设备的操作管理使用权，乙方拥有所设置的设备产权和广告经营权，乙方可通过该载体发布商业广告及信息。合同期内如乙方如有新技术、新产品上市，可对原有产品进行更换或升级换代。

　　三、乙方在合约签订后 60 日内进行设备安装调试，甲方视乙方工作进度需求给与安排物业管理人员配合乙方的安装工作，乙方安装调试设备完毕后，由乙方安装人员向甲方操作使用人员讲解使用所有设备的使用方法，甲方在使用无障碍后，由相关物业负责人在《验收确认书》签字确认。

　　四、双方的合作期限为 三 年，自 20** 年 7 月 20日起至 20**年 7月 20日止。（说明：合同生效日从乙方安装设备后并移交给甲方使用的物资签收单《验收确认书》注明的日期起。

　　五、合约期内，乙方按 1500元/年/一条道闸 的资源管理费单价缴交给甲方，本合约共计 * 条道闸机合计金额为**元/年。

　　六、结算方式：每壹年支付一次（每年12月10日前支付次年费用），在设备进场安装后，由相关物业负责人在《验收确认书》签字确认，乙方须在3个工作日内支付首次资源费用。

　　七、合约期内，乙方负责道闸机的日常维护。甲方可在道闸设备出现故障时拨打乙方在道闸机箱背面张贴24小时维保电话 **** 。接受甲方报障电话后2小时内由维护人员电话回访，遇道闸设备重大故障影响车辆正常出入，乙方需即时到达现场处理或与甲方协调好。

　　八、甲方应妥善使用及管理乙方所提供道闸机及附属设施，因设备自身使用或老化而需要维修与更换的零配件由乙方负责维修与更换。若乙方所提供的道闸机在甲方管理范围内遭受人为损坏或灭失的，由甲方负责协调对直接损坏人或灭失人进行索赔。甲方不能提供第三方具体信息，乙方所产生的损失（包括道闸整体设备、翻板损毁、上下横梁损坏、工人工时费、往来交通费等）由甲方承担。

　　九、乙方提供的道闸设备仅用于乙方发布商业广告和其他信息。所发布的商业广告或公益广告内容必须是健康、积极并符合《中华人民共和国广告法》以及其他相关法律法规之规定。乙方不得发布违法广告，否则，由此而产生的直接责任均由乙方自行承担。

　　十、因本合作协议于乙方初衷利益为道闸复位的广告位及周边广告环境，故甲方实际操作道闸机的工作人员，需根据车辆行人进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆进出时须将道闸机及时复位以保证乙方的权益,道闸机5米范围内需保持广告设施排他性。因甲方不能及时在未有车辆进出未将道闸机及时复位而导致乙方权益有损，甲方要自动补回相应的不复位天数给乙方，经乙方多次向甲方及其操作人员提出建议而未被甲方及其操作人员采用，乙方有保留将提供的道闸机以及附属设施撤出甲方场地的权利，同时，甲方自行负责恢复乙方进场安装之前的原有道闸。

　　十一、甲乙双方的权利及义务

　　1、甲方承诺在双方合作期间，甲方不再与任何第三方在甲方旗下物业范围内进行相同或类似的合作。

　　2、双方合作期间，如旗下物业的物业管理服务提供方发生变更，甲方应提前60天书面通知乙方，并协助乙方与发生变更物业的业主委员会、新物业管理服务提供方就继续履约进行协商。

　　3、甲方应保守及维护涉及乙方专利道闸机范围的所有商业秘密。任何时候，未经乙方书面许可，甲方不得通过任何方式将乙方专利道闸机范围的所有商业秘密透露给任何第三方，亦不得将乙方专利道闸机范围的所有商业秘密用于双方合作范围以外的其他目的。

　　十二、协议书的变更、解除、中止及续签

　　1、经双方协商一致可以变更或补充本协议。

　　2、如因政府政策调整等原因导致本协议需暂时中止履行时，双方均应采取一切必要的措施避免给对方造成损失或避免损失扩大。待上述情形消失后，本协议自动恢复履约并自动顺延中止时间。

　　3、合约期满，乙方在同等条件下享有优先续约权。双方可在合作期限届满前三个月就是否续签协议事宜进行协商

　　十三、违约责任

　　1、甲方违约责任。

　　甲方如有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合约，并收回该套设备，所造成的损失（包括道闸设备往来运输费、工人工时费、工人交通费等）由甲方承担。

　　1、甲方单方面原因，无法履行本合作协议。

　　2、故意破坏、损毁道闸系统以及放任他人破坏、损毁道闸系统；

　　3、不配合乙方办理相关手续；严重影响乙方发布信息；

　　4、违反本合约约定的保密条款以及违反其在本合约中作出的声明、保证或承诺；

　　5、实施其他损害乙方利益如甲方操作人员不按要求对机器及时复位或

者导致乙方无法实现合约目的之行为。

　　6、甲方行为如导致乙方需向第三方承担违约责任的，乙方有权向甲方追偿。

　　2、乙方违约责任。

　　乙方如有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方30天内将乙方所属道闸机及附属设备撤出甲方旗下管理物业：

　　2.1、发布违规广告，经甲方多次沟通无效。

　　十四、不可抗力

　　不可抗力系指双方缔结本合约时不能预见、其发生及后果不能克服和不能避免的客观情况。一方因不可抗力不能履行本合约或不能完全履行本合约的，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除其责任，但该方应当在此等事件发生后，应立即书面通知另一方。如另一方提出要求，该方应在事件发生后十日内书面向对方发出事件发生地点有关权威机构出具的证明，以证实不可抗力真实有效存在。当不可抗力事件清除后，发生不可抗力事件的一方如果能够继续履行本合约的，应当立即书面通知另一方。

　　十五、其他约定

　　1、本合约未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合约具有同等法律效力。

　　2、在甲、乙双方不违约的情况下，其中一方若单方面终止合同执行，违约方要向守约方支付违约金 贰万 元。

　　3、双方确认本合约为保密协议，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露本合约内容。

　　4、双方应通过友好协商解决因本合约的履行和解释而引起的争议以及与本合约有关的任何其他争议。协商不成，任何一方均有权提起诉讼。经双方一致同意后，可选择甲乙双方驻地有管辖权的人民法院作为双方合约纠纷的第一审管辖法院。

　　5、本合作协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　6、本合约一式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　地址：地址：**媒介文化传播有限公司

　　电话：电话：**9

　　法定代表人（或授权）：法定代表人（或授权）：

　　经手人：经手人：z

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篇2：旅游物业经营项目合作协议

　　旅游物业经营项目合作协议

　　本协议当事人

　　甲方：**物业管理有限公司

　　乙方：

　　根据国家有关法律、法规的规定，在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合作协议：

　　一、合作范围

　　为保证甲乙双方互利互惠、降低经营风险和方便物业管理，为"**·EE古城"客户提供便捷、有效、高质的服务，甲方与乙方重点合作，乙方授权甲方代乙方销售推广。

　　二、合作方式

　　甲方为乙方提供适当的开展销售业务的场所，并通过口头、广告等多种形式向业主推荐、推广（广告费用由乙方自行承担）。

　　三、合作期限

　　1、从年月日起至年月日止，共计个月。

　　2、协议期满，本协议自然终止。

　　3、双方如续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。

　　四、合作项目费用标准

　　1、由乙方提供代销产品价格明细表，所有品种单价不得高于的价格。

　　2、乙方按产品销售价格的支付甲方的销售促进费用。

　　3、乙方按元/月（大写：）支付甲方销售场地使用费。

　　五、合作项目结算时间和方式

　　1、销售促进费：在甲方代乙方实现销售时，由乙方向甲方交纳。

　　2、场地使用费：每次预交六个月。

　　六、产品运输及费用乘担

　　1、甲方以电话形式通知乙方送货（运费由乙方承担）。

　　2、送货地点以甲方通知为准。

　　七、权利义务

　　1、甲方的权利义务

　　(1)甲方在宣传上应积极主动、重点推荐和配合乙方合作范围内各项宣传促销活动。

　　(2)甲方对乙方提供的样品及陈列设施负责进行管理。

　　(3)甲方在提供给乙方进行展示的场所设立兼职推广人员。

　　2、乙方的权利义务

　　(2)乙方需积极配合甲方工作，遵守甲方的各项管理规定，按照协议内容主动缴纳各类费用。

　　(3)乙方有义务向甲方提供售前、售中、售后的咨询服务，产品促销活动期间乙方专业促销人员须到促销现场。

　　(4)乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好顾客的售后服务工作。

　　八、责任

　　凡未能本着诚信原则行事、欺诈、违反本协议或在本协议授予权限之外行事而导致诉讼、索赔、罚款、赔偿，或为履行本协议有关事件导致诉讼、仲裁、索赔、罚款、赔偿，如果系甲方原因发生上述事件，造成的一切损失由甲方支付，如果系乙方工作失误发生上述事件，造成的一切损失由乙方支付。如有争议，由双方协商解决。

　　九、不可抗力

　　由于非因甲方或乙方的过错或任何一方均不能控制的其它不可抗力情况下，使甲方或乙方不能执行协议任何义务，因此而导致在耽误期间不能执行该义务应予免责。

　　十、附件

　　1、对本协议的条款进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　2、本协议之附件均为协议有效组成部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　3、本协议及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

　　4、协议附件有关内容如有与本协议不一致的，以本协议内容为准。

　　十一、本协议共三页，自签订之日起生效，一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具同等法律效力。

　　甲方（盖章）：**物业管理有限公司

　　授权代表（签名）：

　　经办人：

　　乙方（盖章）：

　　授权代表（签名）：

　　地址：

　　联系电话：

　　签订时间：

篇3：外包基建工程安全协议(监理单位)

　　外包基建工程安全协议（与监理单位）

　　**工业园区zz发电有限责任公司

　　外包基建工程安全协议（合同附件）

　　工程名称：

　　合同编号：

　　工程监理单位项目负责人：

　　工程监理单位项目安全负责人：

　　发包单位工作联系人：

　　发包单位安全监督人：

　　发包单位项目部门负责人：

　　双方应负的安全责任：

　　一、发包单位

　　1.审查承包单位的企业资质、法人资质、营业执照是否齐备，符合要求。近三年来安全、文明施工情况是否良好。

　　2.根据原国家电力公司《电力生产安全工作规定》《电力建设安全工作规程》《安全生产工作奖惩规定》；**工业园区zz发电有限责任公司《基建工程安全文明施工管理办法》《基建工程安全文明施工考核规定》等，对施工承包单位的施工安全、文明生产进行监督检查管理和考核。

　　3．监督和检查施工承包单位安全文明生产管理网络的建立健全，各项安全活动的正常开展。

　　4.对施工承包单位的特殊工种人员持证上岗，大型和特殊施工机械、仪器设备的定期审检合格证进行监督检查。

　　5.组织施工过程中的安全分析例会，安全、文明生产及特殊专项大检查，对施工承包队伍安全和文明生产进行监督检查和指导

　　6.对施工中发生的人身、火灾、设备损坏等事故，双方有责任保护现场，并有权按规程进行调查。

　　7.施工承包单位进行工程承包，应按照《基建工程安全文明施工管理办法》预留安全保证金，按相关制度进行管理。

　　8．落实合同中由发包方承担的有关安全。劳动保护等其他事宜。

　　9．负责统计及上报对口上级部门，因施工承包单位造成的人员或设备事故。

　　10.对进入基建施工场地进行小范围、短时间施工的小型施工队伍人员进行相关安全教育，对进行大范围、长期施工的大型施工单位安全管理人员和专职安全员以上进行安全教育和解说。

　　二、监理单位

　　1.协助业主成立安委会，建立以安全责任制为中心的安全管理制度及运行机制，并编制工作计划、监理目标、措施和工作程序，组织实施。

　　2.协助业主审查承包单位及承包单位选择的各级分包单位的资质和安全保证体系。

　　3.督促施工承包单位建立健全并切实执行安全管理制度。

　　4.协助业主审查施工单位提出的施工组织设计。

　　5.协助业主对施工单位开工前准备工作中的安全措施进行重点检查。

　　6.按业主授权，组织施工图纸会审及施工图交底会议，提出有关改进安全文明施工的建议。

　　7.审查单位工程、重大项目、重要施工工序、危险性作业及特殊作业的安全施工措施。

　　8.加大现场反违章力度，做好日常对施工单位安全管理实施的监督检查工作。

　　9.协助业主协调解决各施工单位在交叉作业和工序交接中存在的有关影响安全文明施工的问题。

　　10.做好现场施工机械的安全管理工作，协助业主监督检查施工单位人员特种作业及主要施工机械工作人员培训考核及持证上岗情况。

　　11.督促检查施工单位做好安全设施标准化和文明施工区划分管理。

　　12.工程中使用的新材料、新工艺有可能出现不安全因素时需要审验有关技术证明和试验报告，必要时要求施工单位补充编制安全措施，经监理工程师认可，并报业主同意，方可在工程中使用。

　　13.协助业主定期组织文明施工检查和季节性施工安全检查，跟踪监督施工单位落实整改。

　　14.参加施工中发生的各类重大事故的调查处理工作。

　　15.协助业主在工程建设中组织各施工单位开展各种安全教育宣传评比活动，总结交流安全、文明施工经验。

　　16.做好监理工作日志和监理月报的编写工作，内容要求真实、详细。

　　17.协助业主做好环境保护措施。

　　三、其他

　　1．本安全协议（合同附件）如与国家有关规定不一致时，按国家规定办。也可经双方协商加以解决。

　　2．安全协议（合同附件）一式四份。承包单位1份，发包单位3份（安质部1份，工程部1份，计划部1份）。

　　3.附《基建工程安全文明施工管理办法》《基建工程安全文明施考核规定》。

　　发包单位盖章：承包单位盖章：

　　发包单位安监签名：承包单位负责人

　　或委托代表签名：

　　年 

; 月日

篇4：外包基建工程安全协议(施工单位)

　　外包基建工程安全协议（与施工单位）

　　**工业园区zz发电有限责任公司

　　外包基建工程安全协议（合同附件）

　　工程名称：

　　合同编号：

　　工程承包单位项目负责人：

　　工程承包单位项目安全负责人：

　　发包单位工作联系人：

　　发包单位安全监督人：

　　发包单位项目部门负责人：

　　双方应负的安全责任：

　　一、发包单位

　　1.审查承包单位的企业资质、法人资质、营业执照是否齐备，符合要求。近三年来安全、文明施工情况是否良好。

　　2.根据原国家电力公司《电力生产安全工作规定》《电力建设安全工作规程》《安全生产工作奖惩规定》；**工业园区zz发电有限责任公司《基建工程安全文明施工管理办法》《基建工程安全文明施工考核规定》等，对施工承包单位的施工安全、文明生产进行监督检查管理和考核。

　　3．监督和检查施工承包单位安全文明生产管理网络的建立健全，各项安全活动的正常开展。

　　4.对施工承包单位的特殊工种人员持证上岗，大型和特殊施工机械、仪器设备的定期审检合格证进行监督检查。

　　5.组织施工过程中的安全分析例会，安全、文明生产及特殊专项大检查，对施工承包队伍安全和文明生产进行监督检查和指导。

　　6.对施工中发生的人身、火灾、设备损坏等事故，双方有责任保护现场，并有权按规程进行调查。

　　7.施工承包单位进行工程承包，应按照《基建工程安全文明施工管理办法》预留安全保证金，按相关制度进行管理。

　　8．落实合同中由发包方承担的有关安全。劳动保护等其他事宜。

　　9．负责统计及上报对口上级部门，因施工承包单位造成的人员或设备事故。

　　10.对进入基建施工场地进行小范围、短时间施工的小型施工队伍人员进行相关安全教育，对进行大范围、长期施工的大型施工单位安全管理人员和专职安全员以上进行安全教育和解说。

　　二、施工承包单位

　　1．要认真贯彻落实《安全生产法》原国家电力公司《电力生产安全工作规定》《电力建设安全工作规程》；认真执行**工业园区zz发电有限责任公司《基建工程安全文明施工管理办法》《基建工程安全文明施工考核规定》等规章制度。

　　2．要建立健全本单位的安全管理机构和安全网络，（凡超过30人者，设置专责安全员；30人以下者，设置兼职安全员）。

　　3．要根据国家的有关制度和规定，制定适合本单位保证施工安全和文明生产的相关制度、规定。

　　4．特殊工种人员应持有有效期内劳动部门核发的作业证件。大型施工机械或特殊电气用具、仪器、仪表等必须具有有关检测部门审检的合格证。并接受发包单位安检人员检查。由于违反规定造成的后果，由相关施工单位负责。

　　5．施工承包单位对施工人员必须组织进行安全教育和培训，学习安全规程和安全急救知识，并经考试合格后方能参加工作。

　　6．施工人员应加强自我保护意识，不准违章冒险施工和作业。施工承包单位对施工人员应配备必要的劳动保护用品，并督促检查正确地使用。

　　7．施工承包单位禁止将工程转包。如发现转包，将停止施工资格；如因工程的需要进行转包或分包，必须经发包单位同意和批准。并同时确认分包单位的各项资质，施工承包单位必须对分包单位的施工安全、文明生产等进行管理、监督检查。

　　8.对施工项目或施工中的重大作业等，施工承包单位都应编制作业指导书，落实相关的安全、技术措施，文明生产要求，保证施工安全。

　　9．要搞好整个施工的安全监督和检查，积极开展好日常安全活动，并做好记录，及时组织各项综合检查，消除施工过程中人身、设备的不安全隐患。

　　10．严格禁止施工人员进入正常生产区域，碰动运行中的开关、按钮、仪表、阀门等设备。如需进入，必须办理相关手续，并保证运行设备安全。

　　11.施工单位必须统一提供施工人员1吋免冠照片2张，到厂安全、保卫部门办理施工区域出入证（胸卡）。（同时收取每张出入证工本费5元；押金15元）。

　　12.施工人员凭出入证（胸卡）进出施工区域和工作场地。在施工过程中必须正确佩带和妥善保管，以便施工现场安全和保卫人员检查。无证人员不得在施工区域进行工作。

　　13.出入证（胸卡）不得丢失，或随意转借他人，丢失者必须及时补办；发现随意转借他人者，将作出严肃处理。

　　14.对本身具有胸卡的施工单位，经厂安全保卫部门确认、批准后，可使用原施工单位胸卡，但必须预留胸卡样张在厂安全保卫部门备案。同时，在进出施工区域和工作工程中正确佩带备查。

　　15．施工承包单位必须搞好生活区域的安全、文明管理工作；做好生活区的防火和保卫工作。配备足够数量的灭火器和消防器材。

　　16．接受发包单位安全监察人员工作检查和违章违纪处罚，并及时整改。

　　17.在施工中发生人身、设备事故及其他异常情况，除迅速积极处理外，应立即向基建工程安质部报告，对需上报上级部门的按规定向上级主管部门和劳动部门报告。

　　三、其他

　　1．本安全协议（合同附件）如与国家有关规定不一致时，按国家规定办。也可经双方协商加以解决。

　　2．安全协议（合同附件）一式四份。承包单位1份，发包单位3份（安质部1份，工程部1份，

计划部1份）。

　　3.附《基建工程安全文明施工管理办法》《基建工程安全文明施考核规定》。

　　发包单位盖章：承包单位盖章：

　　发包单位安监签名：承包单位负责人

　　或委托代表签名：

　　年月日

篇5：X房地产项目中介服务协议

　　某房地产项目中介服务协议

　　委托方（以下简称甲方）：通讯地址：法定代表人：

　　中介方（以下简称乙方）：通讯地址：法定代表人：

　　第一条 委托事项及具体要求：

　　（一）仅提供项目的相关信息资料及法律文件，并根据项目进展及甲方要求提供深入的情况资料；

　　（二）除提供项目的相关信息资料和法律文件外，提进行项供该项目谈判过程中，甲方与项目所有方目谈判过程中的沟通、协调等其它中介服务。至甲方和项目所有方订立任何形式合作协议书后，乙方中介事项视为完成。

　　第二条 中介服务期限：

　　（一）中介服务期限至甲方与项目所有方订立正式合作协议之日止；

　　（二）若最终未达成合作协议的，合作谈判中止之日即为中介服务期限截止日。

　　第三条 中介报酬及支付期限：

　　（一）仅提供项目相关信息资料及法律文件的，在中介服务期满后，且甲方与项目所有方达成合作协议后额为万元人民币；‰。甲方日内支付项目中介报酬。

　　（二）乙方促成合同成立的，报酬为促成合同成交额的应在与项目所有方订立合同后的＿＿＿日内支付报酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付报酬。

　　第四条 中介费用的负担：乙方促成合同成立的，居间活动的费用由乙方负担。

　　第五条 如甲方未成功执行上述与项目所有方的合作协议，乙方不得向甲方要求任何报酬或费用。

　　第六条 本合同解除的条 件：

　　（一）当事人就解除合同协商一致；

　　（二）因不可抗力致使不能实现合同目的；

　　（三）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

　　（四）当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　（五）当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　第七条 违约责任：

　　（一）提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，甲方除可拒绝支付中介服务报酬外，还保留对甲方造成的损失向乙方进行追偿的权利。

　　（二）乙方不得擅自转让甲方的经济成果，不得隐瞒合作方的真实情况，否则应支付违约金或者赔偿损失费。

　　（三）违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。

　　（四）在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。

　　第八条 其他约定事项：

　　（一）中介方不得从事违反国家法律法规的活动；

　　（二）中介方不得以委托方的名义从事未经委托方书面许可的活动；

　　（三）中介方在委托有效期间的费用开支由中介方自行承担；其他费用另行商议。

　　（四）中介方在中介服务期间所遭受的经济损失或其他损失，与委托方无关。

　　第九条 保密责任：任何一方对因项目中介服务而获知的另一方的商业机密负有保密责任，不得向有关其他第三方泄露。

　　第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向乙方住所地人民法院起诉。

　　第十一条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。

　　第十二条 双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

　　第十三条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。本合同相关条 款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托方、中介方及合作方资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

　　甲方：代表人：乙方：代表人：

　　联络电话：联络电话：

　　年月日年月日