物业管理公司房屋使用协议模版

　　物业管理公司房屋使用协议模版

　　甲方：天津**物业管理有限公司

　　地址：电话：

　　乙方：

　　身份证号码：（个人情形）

　　地址：电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，订立本协议。

　　第一条 使用房屋坐落地点

　　房屋位于_________（省、市）______(区、县)________，面积_______平米。

　　第二条 协议签订时，乙方交付甲方￥________元，大写：人民币_________元整作为保证金。协议终止后，房屋、设施设备完好，缴费凭证齐全，乙方无违约行为的，保证金如数退还。

　　第三条 使用期限、用途

　　1、该协议使用期___年。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承诺，该房屋仅作为_______使用，经营范围应在乙方营业执照范围内。

　　3、如乙方进行经营活动，应当保证其出售的产品或提供的服务符合国家、行业相关质量标准，因为产品或服务质量问题对消费者造成人身伤害、财产损失的，乙方应当承担全部责任，与甲方无关。

　　第四条 服务费及支付方式

　　1、为便于乙方经营活动有序进行，维护小区正常的生活秩序。乙方向甲方交纳服务费，每月服务费为￥_______元（大写人民币_______元整）。

　　服务费总额为￥_________元（大写人民币________元整）。

　　2、服务费支付方式约定如下_______________________。

　　乙方如逾期支付服务费，每逾期一日，则乙方须按日服务费的3倍向甲方支付滞纳金。电费、水费、电话费、有线电视费、卫生费、暖气费、煤气费等相关费用由乙方承担（自本协议签订之日起计算）。乙方应当按时缴纳上述各项费用并妥善保存缴费凭证。因乙方欠费导致停水、停气、停电、停止供暖等情形的，责任由乙方承担。

　　第五条 乙方应遵守甲方的各项制度、服从甲方的管理。乙方工作人员应穿着整齐。如需进行其他活动应征得甲方的书面同意。

　　第六条 房屋修缮与使用

　　乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第七条 合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本协议。

　　2、房屋使用期间，乙方有下列行为之一的，构成违约，支付甲方违约金人民币5000元，甲方有权解除协议，收回房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　（2）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（3）未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋使用用途的。

　　（4）利用房屋存放有毒有害、易燃易爆、有辐射的危险物品或进行违法活动的。

　　（5）拖欠服务费达15日以上的。

　　（6）未经甲方同意，乙方擅自解除协议或拒不履行协议的

　　3、使用期满前，乙方要继续使用的，应当在使用期满三个月前书面通知甲方。

　　4、使用期满协议自然终止。

　　5、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。

　　第八条 房屋交付及收回的验收

　　1、乙方应于房屋使用期满后，将房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第九条 房屋归还

　　使用期满，乙方应如期交还房屋。逾期归还的，每逾期一日乙方应向甲方支付日服务费的3倍作为滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第九条 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　第十条 争议解决

　　本协议项下发生的争议，由双方当事人协商；协商不成的， 任一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。（协议签订地：**大厦）

　　本协议自双方签字盖章后生效。

　　本协议及附件一式四份，由甲方执三份，乙方执一份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　授权代表:授权代表:

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　设 施 、设 备 清 单

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]暖气管道 [ ]热水管道 [ ]

　　二、燃气热水器 [ ] 型号：

　　电热水器 [ ] 型号：

　　三、空调型号及数量：

　　四、家具型号及数量：

　　五、电器型号及数量：

　　六、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

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篇2：住宅小区车位场地占用协议模版

　　住宅小区车位场地占用协议模版

　　甲方：天津**物业管理有限公司

　　乙方：身份证号码：

　　住址：电话：

　　为规范辖区内车辆管理工作，维护小区全体业主的利益，甲乙双方本着平等、自愿的原则签订本协议：

　　第一条 乙方所在物业位置为(小区名称)，办理车型，牌照号，颜色，排量，乙方应急联系电话，签订期限个月，即乙方自年月日始至年月日止，拥有该辖区停车场号车位的占地使用权。

　　第二条 乙方承诺已经为所停车辆办理了相关保险手续，并已足额缴纳了保险费。

　　第三条 乙方应交纳场地占用费人民币每月元，即本次交纳总计人民币___元整，一次性交纳车位锁保证金___元。

　　第四条 该场地占用费采取预交方式，以为单位，乙方应在办理该协议时自觉交纳场地占用费、车位锁保证金。本协议签署后3日内，乙方仍未按期交费，甲方将按乙方自愿放弃该车位占地使用权处理，甲方有权将该车位占地使用权转让他人使用。

　　第五条 为保证双方权益，乙方应严格遵守停车场（位）的管理规定，并积极配合甲方共同做好车辆管理工作。

　　第六条 乙方应将机动车放于自己车位内，不得在车位冲洗车辆。

　　第七条 乙方在小区内驾驶车辆造成人身伤害、财产损失的，乙方应当承担全部责任。

　　第八条 甲方所提供的车位只供乙方停车使用，不准改为他用或存放任何其他物品。否则，产生的一切后果由乙方承担责任。

　　第九条 停车场内停放的车辆，车内请勿存放贵重物品及易燃、易爆等危险品。否则，因上述原因造成的各种损失均由乙方自行承担。

　　第十条 该车位专车专用，只允许已登记使用该车位的车辆使用。否则，甲方有权制止车辆的驶入、驶出、停放。乙方如更换车辆，驾驶人等应持相关证件、协议到甲方物业管理中心办理变更登记手续。

　　第十一条 乙方负责车位锁的养护。乙方须爱护停车场（位）内配套设施（车位牌、车位锁等），如因乙方在使用中造成设施损坏，则应由乙方照价赔偿。

　　第十二条 乙方如发现车位锁钥匙、准入证丢失、损坏等现象，应及时通知甲方，进行登记、补办，否则发生一切问题均由乙方负责。

　　第十三条 乙方交纳的场地占用费用于该小区内道路、交通设施、设备的养护、维修等。如在停车位停车出现车辆被刮、碰、丢失等现象，由乙方自行承担，并自行办理保险理赔手续。

　　第十四条乙方如不需使用该车位，应提前一个月通知甲方，否则不办理退费手续。车位锁完好，甲方退还保证金；车位锁有损坏，保证金不予退还。

　　第十五条协议到期后，甲方有权收回本车位使用权、车位锁及钥匙，乙方应积极配合。乙方如需继续使用该车位，应提前天续签协议。

　　第十六条 乙方应将有效停车证置于车辆正前方右下角挡风玻璃处，以便甲方识别。

　　第十七条 本协议书一式两份，甲乙双方执一份。均具有同等效力。

　　第十八条 其它约定条款：

　　甲方：天津**物业管理有限公司乙方：

　　代表人：

　　年月日年月日

篇3：小区(项目)车库服务协议模版

　　小区（项目）车库服务协议模版

　　甲方：天津**物业管理有限公司物业管理中心

　　乙方：_____________身份证号：

　　地址：_____________电话：_____________

　　根据国家的相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方使用的车库提供管理服务事宜，达成如下条款：

　　一、车库位置：

　　_____（项目名称），______号车库。乙方享有该车库使用权。

　　二、乙方应当遵守甲方制定的小区车库管理制度，并服从管理。

　　三、服务内容：

　　（一）定期对车库提供清洁服务。包括车库墙壁、车库地面、车库门等。

　　（二）对车库的配套设施进行养护和维护。

　　四、有偿服务费：

　　（一）甲方向乙方车库提供服务，服务费为￥______元/月。

　　（二）乙方每___个月向甲方交纳服务费，共计：￥_____元/月，大写：人民币________元整。

　　（三）乙方应当于每第一个月的10日前交纳服务费。

　　（四）乙方应当按时交纳服务费，迟延交纳的，每延期一日支付甲方滞纳金￥______元。

　　五、水电费用：

　　乙方在车库的使用过程中，产生的水电费用由乙方承担。

　　六、其他

　　乙方在使用车库时，应正常合理使用。因乙方原因造成车库及其配套设施损坏，乙方应当承担赔偿责任。

　　七、争议解决方式：

　　双方发生争议的，协商解决，协商不成的，任何一方有权向天津仲裁委员会申请仲裁。

　　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　本协议一式三份，甲方执两份，乙方一份，具有同等效力。

　　甲方：*物业管理有限公司物业管理中心乙方：

　　经办人：日期：　日期：

篇4：物业管理公司合同解除协议模版

　　物业管理公司合同解除协议模版

　　甲方：

　　地址：电话：

　　乙方：

　　地址：电话：

　　根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就解除____年__ 月__ 日签订的原合同《__________》（合同编号为：_________）事宜达成一致。

　　本协议签字盖章之日，原合同解除，双方的债权债务关系归于消灭。

　　本补充协议一式___份，甲方执___份，乙方执___份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　签字：签字：

　　日期：日期：

篇5：物业公司补充协议模版

　　物业公司补充协议模版

　　甲方：

　　地址：电话：

　　乙方：

　　地址：电话：

　　根据《合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就于____年____月____日签订的原合同《___________》（合同编号为：_______）达成如下补充协议，具体内容如下：

　　一、　　。

　　二、补充条款与原合同内容有冲突之处的，以本补充协议为准。

　　三、其他条款仍按照原合同履行。

　　四、本补充协议一式______份，甲乙双方各执_______份，经双方签字盖章后生效。

　　甲 方（盖章）：乙 方（盖章）：

　　签字：签字：

　　日期：日期：