以物抵债协议书(借款未归还)

　　以物抵债协议书（借款未归还）

　　张**：(债务人，以下简称甲方) 身份证号码

　　李**：（债权人，以下简称乙方)，身份证号码

　　签约地：**省**市。

　　鉴于甲方从**年*月至**年*月向李** 借款累计未归还金额及利息共计人民币350万元整，约定于20**年5月前全额归还。现甲方逾期不能归还，经双方平等协商达成以下协议：

　　第一条 抵债财产

　　甲方同意以下列财产抵偿债务人民币350万元：

　　甲方自愿以**市**区**路*号**房产抵偿给乙方。

　　第二条 声明和保证

　　甲方声明和保证如下：

　　(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方个人享有所有权和合法的处分权；

　　(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担，甲方保证该物业不存在查封或另行出售、租赁等权力瑕疵；

　　(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议。

　　第三条 抵债金额

　　甲方自愿以以上房产折合总价人民币350万元人民币抵偿给乙方。

　　第四条 财产交付

　　甲方于合同签订后的一个月内配合乙方向甲方抵押贷款银行申请提前还贷并赎楼，结清银行欠款，由乙方负责筹集和承担提前还贷的资金。

　　第五条 登记

　　甲方于提前还清贷款银行赎楼后一个月内办妥过户给乙方的产权登记手续。

　　第六条 费用

　　上述以物抵债协议由甲方配合乙方办理房产的产权转移、过户、登记手续，办理手续所需税费等由甲方承担。

　　第七条 协议的生效及争议的解决方式

　　本协议一式二份，具有同等法律效力，自本协议签订之日起生效。

　　本合同发生争议时，由双方协商解决，如协商不成，双方同意依法向签约地人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　签订时间： 20年月日

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篇2：房屋装饰装修管理协议(顾问公司)

　　房屋装饰装修管理协议（顾问公司）

　　物业管理方：**物业管理顾问有限公司 （以下简称甲方）

　　业主： （以下简称乙方）

　　房号：【**】幢楼号

　　依据《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》的相关规定，甲乙双方同意签订《房屋装饰装修管理协议》：

　　一、甲方的权利和义务：

　　1、甲方根据政府部门关于装饰装修安全管理规定，制定《房屋装饰装修管理规定》；

　　2、甲方特别重申《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》第五条"房屋所有人或使用人装修房屋必须保证房屋原有的整体性、抗震性、和结构安全，不得擅自拆改房屋结构，不得因装修影响毗邻房屋的使用安全；

　　3、装修期间，乙方应配合甲方对装修队的管理，使其服从和接受物业管理公司的管理，严格按照申报的方案进行施工。

　　二、乙方的权力和义务

　　1、乙方只要在不违反结构安全规定和不破坏房屋原有的整体性，不影响建筑物外观的情况下有权根据自己对房屋使用需要进行装修；

　　2、乙方同意并遵守《房屋装饰装修管理规定》并按规定中的相关条款办理，同时督促装修公司交纳装修保证金，建渣清运费、楼道清洁维护费及办理《装修施工证》；乙方在办理完装修许可手续，并缴纳相关费用后，才能进场装修。费用标准如下：

　　装修押金：装饰装修押金由装修企业交纳

　　1）住宅每户缴纳人民币1000元；

　　2）商业用房每间缴纳人民币1000元；

　　3）竣工后三个月，经检查未发现公共部位及设施设备有损坏、堵塞等现象，无息退还装饰装修押金。

　　预交装修期间的水费100元/户（完工后结算）；

　　楼道清洁维护费60元/户（由于装修施工增加了保洁难度，并不可避免要损伤楼道、楼梯扶手、墙面、地面，此费用于楼道清洁和楼道的二次维护）；

　　建渣清运费：（用于修建渣池，并根据城市管理要求，对建筑垃圾进行统一清运。）

　　1）住宅按建筑面积每平方米1.5元缴纳；

　　2）商业用房按建筑面积每平方米2元缴纳。

　　施工证：

　　1）押金：按每个50元缴纳(施工完毕凭证退还)；

　　2）工本费:按每个10元缴纳。

　　出入证：

　　1）出入证押金：按每个10元缴纳（施工完毕凭证退还）；

　　2）出入证工本费：按每个5元缴纳。

　　3、因装修造成对楼宇、小区公共设备、设施的损坏，乙方愿意承担一切损失及费用；

　　4、乙方愿意对所雇用之装修公司及其员工若有行为不端时依照法律、法规和各项管理规定承担相应的责任；

　　5、乙方设置广告牌必须到工商、城管等相关部门办理手续，经有关部门批准并按有关规定设置。

　　三、甲方有权对乙方装修过程进行监督，并依据有关规定纠正其在装修过程中出现的违规行为；根据其违规行为的情况，责令其停止施工，限期改正，恢复原状、赔偿损失或报房管、城管、工商、公安等相关部门处理。

　　四、本协议共3页一式两份，甲、乙双方各执一份。本约定自签字之日起生效。

　　甲方签章：乙方签章：

　　甲方代表签章：乙方代表签章：

　　签约时间：年月日

篇3：小区家庭装饰装修展示合作协议

　　小区家庭装饰装修展示合作协议

　　甲方：**发展有限公司

　　乙方：

　　为了给**苑住户提供方便的装修服务，甲方同意乙方在**苑内设点展示并承揽装修业务。为加强管理，甲、乙双方通过友好协商同意签订《**苑家庭装饰装修展示合作协议》，以兹双方共同信守。

　　一、甲方权利和义务：

　　1、有偿提供给乙方宣传展示场地，并为乙方宣传展示提供方便；

　　2、督促乙方在装修前须到物业部办理装修手续；

　　3、装修期间，对装修单位实施管理，严格按照乙方申报的装修方案监督其施工；

　　4、负责监督乙方严格按照《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》第五条"房屋所有人或使用人装修房屋必须保证房屋原有的整体性、抗震性和结构安全，不得擅自拆改房屋结构，不得因装修影响毗邻房屋的使用安全"进行装修；

　　5、参与乙方房屋装修的竣工验收，清算乙方预交的费用和如期退付装修保证金。

　　二、乙方权力和义务

　　1、签订本协议后即交纳展示场地费每月300元；安装电脑的电费每月100元；工作人员办理〈出入证〉保证金每证每月10元；〈出入证〉工本费每证2元；按月计算提前交纳。乙方如不交纳下月费用，甲方将视其退场。甲乙双方如需终止此合同均应提前通知对方；

　　2、在不违反结构安全规定和不破坏房屋原有的整体性，不影响建筑物外观（含外墙窗、阳台门）的情况下可根据业主对原房屋使用性质的需要进行装修，并取得在房管部门办理装饰装修《许可证》，若未办理上述证照，自行承担相应的责任。向甲方提交装饰装修设计方案（含施工平、立、天棚、水电路线图），一经甲方核准，须按图施工。

　　3、在苑区内承揽工程后遵守装修管理规定，交纳装修保证金（每户3000元，完工验收后三个月退还），建渣清运费（每户200元）及办理《装修施工证》(一户一证)；在办理完毕装修许可手续，并缴纳相关费用后，才能进场装修;

　　4、因装修造成对楼宇、公共设备设施的损坏，愿意承担一切损失及费用,负责对承揽的房屋装修出现质量问题进行维护,维修期为壹年.

　　5、愿意对所雇用之员工若有不端行为时依照法律、法规和各项管理规定承担相应的连带责任；

　　6、苑区内房屋、楼道、门窗上不设置广告牌及布幅广告.

　　三、甲方有权对乙方装修过程进行监督，依据有关规定纠正其在装修过程中出现的违规行为；根据其违规行为的情况，责令其停止施工，限期改正，恢复原状、赔偿损失或报房管、城管、工商、公安等相关部门处理。

　　四、本协议共2页一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方单位（盖章）：乙方单位（签章）：

　　代表（签字）：代表（签字）：

　　签约时间：20年 月 日

　　联系电话：

　　进场物品：

篇4：商业用房装饰装修管理协议样本

　　商业用房装饰装修管理协议样本

　　物业管理方：物业管理有限公司 （以下简称甲方）

　　业主：（以下简称乙方）

　　房号：路号营业用房号铺面

　　依据《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》的相关规定，甲乙双方同意签订《房屋装饰装修管理协议》：

　　一、甲方的权利和义务：

　　1、甲方根据政府部门关于装饰装修安全管理规定，制定《装修管理实施细则》；

　　2、甲方特别重申《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》第五条"房屋所有人或使用人装修房屋必须保证房屋原有的整体性、抗震性、和结构安全，不得擅自拆改房屋结构，不得因装修影响毗邻房屋的使用安全；

　　3、装修期间，乙方应配合甲方对装修队的管理，使其服从和接受物业管理公司的管理，严格按照申报的方案进行施工；

　　二、乙方的权力和义务

　　1、乙方只要在不违反结构安全规定和不破坏房屋原有的整体性，不影响建筑物外观的情况下有权根据自己对房屋使用需要进行装修；

　　2、乙方同意并遵守《装修管理实施细则》并按细则中的相关规定办理，同时督促装修公司交纳装修保证金，水电预交金，建渣清运费，及办理《装修施工证》；乙方在办理完装修许可手续，并缴纳相关费用后，才能进场装修。费用标准详见《装修管理实施细则》；

　　3、因装修造成对楼宇、小区公共设备、设施的损坏，乙方愿意承担一切损失及费用；

　　4、乙方愿意对所雇用之装修公司及其员工若有行为不端时依照法律、法规和各项管理规定承担相应的责任；

　　5、乙方设置广告牌必须到工商、城管等相关部门办理手续，经有关部门批准并按有关规定设置。

　　三、甲方有权对乙方装修过程进行监督，并依据有关规定纠正其在装修过程中出现的违规行为；根据其违规行为的情况，责令其停止施工，限期改正，恢复原状、赔偿损失或报房管、城管、工商、公安等相关部门处理。

　　四、本协议共2页一式两份，甲、乙双方各执一份。本约定自签字之日起生效。

　　甲方签章：乙方签章：

　　甲方代表签章：乙方代表签章：

　　签约时间：年月日

篇5：高级中学家校通短信互动平台合作协议

　　高级中学家校通短信互动平台合作协议

　　甲方:**省**高级中学

　　乙方:**电信有限公司如东分公司

　　家校通短信互动平台是利用现代通信增值服务，加强学校教师、家长和学生之间实时沟通的一个学校信息化应用服务项目。经过双方协商，就家校通短信互动平台合作事项达成如下协议:

　　一、乙方向甲方免费提供家校通短信互动平台及相关服务、运营、管理，甲方为乙方在学校开展工作提供适当的便利。由乙方负责向学生家长收取服务费。本着双方共赢的原则，根据服务产生的效益酌情提取奖金，奖励甲方在每学期末组织评选出的家校通短信互动优秀教师。

　　二、乙方将对甲方在使用过程中提出的系统功能、技术、实现方式、服务等问题进行认真的研究，并尽力予以快捷的解决，以保证系统功能的不断完善，为学校、教师、家长提供优质的服务。

　　三、甲方将在不违背乙方的原则--学生家长自愿接受家校通短信互动服务的前提下，通过有关途径做好宣传。

　　四、甲方组织学校相关部门配合乙方完成系统数据库初始化建设、每学期数据更新工作，并协助乙方组织学校教师参加系统使用的技术培训。

　　五、甲方将以行政手段促进教师积极使用家校通短信互动平台与学生家长交流沟通。将学生在校情况、学校通知、学习辅导、考试成绩等相关学生教育信息，以短信发送给学生家长，促进学校、教师、学生、家长间的相互理解与沟通，同时提高本平台的利用率，保证接受家校通服务的学生家长每月收到足够的短信量，避免因短信数量少而引起家长对学校及乙方服务的不满。对可能存在责任追究的重要信息，在发送时应要求家长予以回复，以留下信息送达的确切凭证。

　　六、甲方将协助乙方处理好家校通短信互动平台使用过程中出现的学生家长投诉等相关问题。

　　七、甲方有责任教育教师杜绝发送与家校联系无关的信息。不得利用本系统发布有违国家法律法规、社会公德和有损甲方、乙方形象的信息。

　　八、在本合作项目运行中所涉及到的乙方相关软件、服务版权、商标权、专利权、专利申请权、专有技术、技术成果、运营资料、商业秘密等，全部归乙方所有。业务中所涉及到甲方相关信息(含教职工、学生及家长的信息)均为甲方所有。乙方和甲方均有义务为对方保守秘密，不得擅自复制上述内容提供给第三方，或用来进行在本协议许可范围外的活动，更不得许可他人以任何形式利用。

　　九、甲、乙双方应全面、切实履行本协议。因特殊情况需要对协议内容进行说明、补充、修改或变更时，需经甲、乙双方协商同意，可以签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议中与本协议有冲突的部分，以补充协议为准。

　　十、因国家或其它主管部门法律、法规的限制或其他不可抗力的影响致使本协议无法正常执行时，可由双方协商变更或终止本协议，并相互免除对方的违约责任。

　　十一、在协议履行中产生争议时，双方应本着合作的精神友好协商解决;协商不成时，可提请扬州仲裁委员会仲裁。

　　十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　十三、本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方(公章):法定代表人(签字):

　　乙方(公章):法定代表人(签字):

　　20年月日