小区地上停车位租赁协议(7)

　　小区地上停车位租赁协议（七）

　　出租方:（以下简称甲方）

　　承租方:（以下简称乙方）身份证地址、号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁标的：地面停车位

　　1.租赁地址：………………..

　　2. 规格：…*…平方米：

　　1.租赁地址：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；

　　2.房屋租金:**元人民币；

　　3.付款方式：　a　一次付款计**元人民币；

　　b每月　**元人民币；

　　4.租赁期内的物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车位使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达**天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　1.业主是已承租的形式买断相应地下停车位在该期限内的使用权，期限为20**－20**年。

　　2.承租期限为20年，另30年在协议有效的前提下，同意免费续租到20**年。

　　3.租赁费用不退还

　　4.业主不得将停产位转让、转租或提前终止本协议。

　　5.违反协议，扣除违约金叁万元。

　　出租方：承租方：

　　年　月　日年　月　日

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篇2：花园(小区)停车位有偿使用协议

　　花园(小区)停车位有偿使用协议

　　甲方：**物业服务有限公司 乙方： 组团 座 房

　　(□业主□住户□租户)姓名：

　　联系电话： 联系电话：

　　乙方车辆情况：

　　车牌号码 车型□小轿车□小货车 □面包车□其他品牌

　　行驶证号类别□汽车 □摩托车颜色

　　为了加强对长沙奥林匹克花园小区停车场的管理，根据小区的实际情况及长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》的有关条款，就乙方有偿使用甲方停车位事宜，经甲，乙双方协商，达成如下协议，供双方遵守：

　　一、停车位：甲方提供给乙方泊车的场地为长沙奥林匹克花园地下停车场非固定停车位。

　　二、有偿使用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月。

　　协议期满，如乙方继续有偿使用甲方停车位，待乙方交纳停车费后本协议有效期限相应顺延。

　　三、停车位有偿使用费(人民币)： 小车位 元/月;摩托车位 元/月。

　　四、停车位有偿使用费的交纳方式：

　　乙方同意按以下第 种方式向甲方支付停车位有偿使用费：

　　1、按年交付：乙方于签订合同当日一次性向甲方交纳壹年的小车位使用费，甲方给予乙方一个月优惠(实收11个月租金);

　　2、按月交付：乙方于签订合同当日一次性向甲方交 个月的小车位使用费共 元;

　　五、甲方的权利和义务：

　　1、甲方负责提供全天候24小时停车场管理值班服务，指挥车辆出入;

　　2、甲方负责保持地下车库灯光照明，方便出入;

　　3、甲方负责管理停车场清洁卫生，保持停车场的整洁;

　　4、甲方负责定期对停车场设施进行维修维护，保持各类现有的标识清楚、齐全;

　　5、甲方负责定期对停车场进行检查，维持停车场卫生及停车秩序;

　　6、甲方有义务维护停车场内事故现场，积极协助乙方处理相关事宜;

　　7、甲方仅负责提供停车位的场地使用，对车辆及其附属物品不负保管责任;

　　8、甲方有权根据相关法律法规及其它政府文件适当调整收费标准;

　　9、车位有偿使用行为的解释权属于甲方。

　　六、乙方的权利和义务：

　　1、乙方办理有偿使用甲方停车位手续时，须提供有效的车辆综合保险凭证、本人身份证和行驶证原件交甲方验证，复印件交甲方存档;

　　2、乙方车辆进入停车场，应服从停车场值班员的指挥，遵守长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》，不得占用固定车位;

　　3、乙方车辆凭停车卡进出小区，无卡不得进入。如不慎丢失，须立即到管理处挂失并申请注销该卡，经验证车主相关证件(身份证、驾驶证和车辆行驶证)无误后，由安管员登记后放行;

　　4、合同到期，乙方如继续有偿使用甲方小车位，应提前向甲方申请续费手续，逾期未办理续费的，须按临时停车方式缴费停车费;

　　5、有偿使用车位期间，乙方因故不再使用甲方车位，须提前一个月书面通知甲方，否则乙方已交费用不予退还;

　　6、乙方不得将易燃、易爆、有毒等物品带入停车场，且不得在停车场内学车、修车和加油等;

　　7、乙方车辆须锁好车门、窗及防盗锁，不应将贵重物品或现金留于车内;

　　8、乙方不得将停车权限转租他人使用，不得改变车位的使用功能;

　　9、乙方更换其他车牌车辆进入本车场，须提前向甲方书面申报备案，否则一律视为临时停放车辆进行收费，如遇所停放车位被出售或产权转让，乙方必须无条件移停车辆;

　　10、未上牌新车或无牌车辆不得停放于本停车场。

　　七、违约责任：

　　1、甲方不能按本合同第五条1至5款规定提供服务、履行义务，经乙方书面提出仍不整改的，乙方有权终止本合同;

　　2、乙方不能遵守长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》、或不按本合同第六条之规定履行义务，经甲方书面提出仍不整改的，乙方承担违约责任，甲方参照《业户手册》相关条款处理;

　　3、如乙方违反长沙奥林匹克花园《停车场管理规定》并经劝阻仍不纠正的，甲方有权中止本合同，由此造成的一切后果及损失均由乙方承担;

　　八、合同中止：因不可抗力因素致使停车位无法使用，本合同自然终止，双方互不承担任何责任。

　　九、纠纷解决：本合同在履行中，如发生纠纷，甲乙双方本着友好态度，协商解决。如协商不成，可采取以下方式解决：依法向长沙市雨花区人民法院提出诉讼。

　　十、合同文本：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后，即时生效，均具有同等法律效力。

　　甲 方：**物业服务有限公司 乙方(签章)：

　　代表人(签章)：

　　年 月 日

　　年 月 日