房屋买卖杜绝契范文

　　房屋买卖杜绝契范文

　　兹有立杜绝契人（出卖人）应**（身份证号码：3z51）有坐落在壶镇镇28号，地号为4-7-5-0土地证号为缙集用（2000）字第4-7号，土地使用面积为116.22平方米（长14.9米，宽7.8米）四层半混合结构楼屋贰间（其中四层住宅建筑面积471.71平方米，搁楼68.25平方米），具体四至以缙房权证字B027号房屋所有权证为准。

　　前列房屋上至椽头瓦片下至地脚基石连同出入门路及原有水、电设施、空调和壁橱等一并在内托中人面断时价计人民币捌拾陆万元整出卖给壶镇镇南田村朱**（身份证号码：332526291*）夫妇所有。款当面收讫，相关证件一同交付，即日起买受人具有占有、使用、处分和收益权，任凭买受人择日入住，子女、兄弟叔伯外人一概不得争执。办理过户手续出卖方应予以协助，过户的相关费用及税款由买受人自已承担。恐口无凭，特立此约为据，永不翻悔。

　　附：缙集建（2000）字第4-7号集体土地建设用地使用证及缙房权证字第B027号中华人民共和国房屋所有权证。

　　立杜绝契人（盖印）：应**

　　买受人（盖印）：朱**

　　见中人（签名盖印）：

　　代笔人（盖印）：z

　　公元 年 月 日立

www.pmCeo.com 物业经理人网

篇2：房屋买卖协议范本（5）

　　房屋买卖协议范本(5)

　　卖方： ________(以下简称甲方) 　　　身份证号：______

　　买方： ________(以下简称乙方) 　　　身份证号：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

　　1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号"，房屋土地使用权证号为"______ 号";

　　2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

　　第二条 房屋价格及其他费用：

　　1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施 费用);

　　2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

　　第三条 付款方式：

　　____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________

　　第四条 房屋交付：

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

　　第六条 甲方逾期交房的违约责任：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　住址(工作单位)： 住址(工作单位)：

　　联系电话： 联系电话：

　　_________年____月____日

篇3：简洁版房屋买卖协议

　　简洁版房屋买卖协议

　　房屋出售人(甲方)： 身份证号码：

　　身份证号码：

　　房屋购买人(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立房屋买卖协议条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于 的房屋(房屋所有权证编号： ，建筑面积 平方米)以人民币 万元整(￥ 元)的价款出售给乙方。包括一部分 。

　　二、该房屋过户如发生应缴纳的一切税费(契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费等税费用)，由乙方负担。

　　三、乙方先交买房定金 万元，乙方将全额房款交付给甲方，甲方同时将房产证、土地证等证件及房屋钥匙交付给乙方。 签定协议之日十内甲乙双方履行完本条款。

　　四、在办理产权过户手续时，甲方积极配合。水电及数字电视的过户手续及时办理。

　　五、水电及数字电视的费用的交接时间以交房日为界限，之前费用由甲方承担，之前费用由乙方承担。

　　六、本协议一式4份，甲乙方各执二份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

篇4：两种房屋买卖协议书样本

　　两种房屋买卖协议书样本

　　房屋买卖协议书(样本一)

　　甲方夫妻：(出售方)：

　　姓名： 身份证号：

　　姓名： 身份证号：

　　乙方：(购买方)

　　姓名： 身份证号：

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

　　第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积 平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

　　第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

　　第五条 乙方支付甲方 万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

　　第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

　　第八条 违约责任：

　　(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

　　(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

　　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

　　第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(夫妻签字捺印)：

　　乙方(签字捺印)：

　　200年 月 日

　　房屋买卖协议书(样本二)

　　出卖人(甲方)： 身份证号码：

　　买受人(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

　　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

　　1、向乙方申请贷款的银行www.pmceo.com或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜：

　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。

　　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

　　六、违约责任

　　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。 >

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

篇5：连云港房屋买卖协议

　　连云港房屋买卖协议

　　卖方： 身份证号码：

　　卖方委托代理人： 身份证号码：

　　买方： 身份证号码：

　　买房委托代理人： 身份证号码：

　　买，卖两方根据中华人民共和国有关法律，行政法规和连云港市相关地方性法规，在合法，平等，自愿，相互信任得基础上签订本合同，承诺共同承担。

　　第一条 房屋基本情况

　　1、卖方将连云港市 区(县) 路 号楼 单元 室 房屋卖给买房，该房屋权属证书编号 ： 用途 ;建筑面积 平方米(该房屋其他具体情况详见该房屋权属证书)。

　　2、该房屋附属设施包括：

　　3、该房屋是否设立抵押：是 否

　　4、该房屋是否设立租赁：是 否;若设立租赁，卖方应该提供承租人放弃优先购买得合法文书。

　　5、卖方告知及承诺该房屋得使用状况及有无瑕疵：

　　第二条 成交价格

　　1、该房屋成交价格为：人民币 小写： (此价格饱和附属设施)。

　　2、按国家有关规定，买卖双方须付税费：1.契税2.产权登记费3.卖方印花税4.买房印花税5.卖方交易手续费6.买交易手续费7.土地出让金8.营业税及附加税9.个人所得税10.其他

　　其中卖方支付上述 款项，买房支付上述 款项。如在本合同履行过程中因政府部门发生税费种类或税费得增加(减少)，则按政府规定由买卖双方各自承担增加(减少)后应付得税费。

　　3.买方购买该房屋得方式：a，一次性付款b,按揭贷款c，公积金贷款d，组合贷款

　　第三条 定金及房款支付约定

　　1、买房于 年 月 日交付人民币 元整(小写： )给卖方作为定金，并作为第一部分得房款。

　　2、第二部分房款人民币 元整(小写： )付款方式如下：

　　a、买方一次性付款：上述第二部分房款，买方须于 年 月 日前将房款存入房管局指定得资金 监管机构办理交易资金代收代付手续，同时卖方须将已收取得定金(即第一部分房款)一同存入该机构办理代收代付手续。

　　b、买方贷款：1.买方得贷款年限与金额以银行实际审核批复为准：买方须于 年 月 日前将首付款筹齐按资金监管机构代收代付手续得规定存入该机构，卖方同时将自己已收取得定金(即第一部分房款)一同存入该机构办理代收代付手续;卖方须配合买方在指定银行提交贷款申请并按贷款银行规定提供所需资料及签署所需法律文件。2.银行贷www.pmceo.com款到账后由房管局指定得资金监管机构按照交易资金代收代付流程支付给卖方，办理银行贷款所发生得费用概由买方自理。

　　3、房款支付得其他约定：

　　第四条 该房屋交付及物业交验

　　1、卖方承诺于结款结件当日将该房屋及钥匙交付买方使用，同时承诺该房屋转让得附属设施(本合同第一条约定)齐全、完好、无欠费。

　　2、卖方应在办理过户手续前像买方交付腾房押金人民币 元整，该房屋交付及确认无欠费后买方将腾房押金返还卖方(次腾房押金买卖双方自行交接)。如买卖双方未约定腾房压金或为准确确认无欠费就将腾房押金返还卖方，则由此所产生得一切问题，由买卖双方自行解决。(说明：房屋交付时，买卖双方应自行查验水、点、煤气、有线(数字)电视、物业管理等相关费用有无欠费，附属设施更名费应由买方承担。)

　　3、卖方须保证对该房屋享有完整支配及处分权，有关该房屋在本次买卖之前已产生得产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜，卖方应在买卖完成清理完毕，并保证买卖后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引发得损失。

　　4、该房屋是以现状售予买方，而买方或其他代理人已查勘该房屋并认可现状，故买方不得以任何借口拒绝交易。

　　5、该房屋所有劝过户税费以房管局评估价格为计算依据，税费金额由房管局确定;

　　第五条 违约责任

　　1、如买方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则已付定金卖方不予退还，而卖方有权将该房屋继续出售，卖方不再为此向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。

　　2、如卖方未能履行本合同之条款以至本合同不能顺利完成，则卖方须返还双倍定金于买方，买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合同。

　　3、卖方协助买房办理该房屋过户、银行贷款及代收代付等相关手续，则买卖双方应积极配合并亲自到场办理，若不按约定办理逾期超过七天视为单方解除合同，违约方按第五条第1、2款承担违约责任。

　　4、买方或卖方未按合同第三条约定付款，则每逾一日应向卖方或买方支付该房屋售价的千分之一作为违约金，逾期超过七天视为单方解除合同，并按第五条第1或2款承担违约责任。

　　5、若买方以贷款方式购买该房屋，则买方必须提供真实有效得相关材料和证明;如因买方所提供得相关材料不符合银行贷款得审批条件，导致贷款不能正常办理得，须由买方按照一次性付款得方式从最终确定不能办理之日起二十日内向卖方补齐全部房款。否则视为买方违约，按照第五条第1款承担违约责任。

　　6、卖方逾期交付该房屋，每逾一日，应该向买方支付该房屋售价的千分之一作为违约金，逾期超过十五日卖方仍不交付该房屋，卖方应向买方支付该房屋售价10%作为违约金，并承担相应得法律责任。

　　第六条 本合同签订前双方在谈判中得声称、理解、承诺以及协议之内容，如有与本合同不相符合得，均以本合同为准。

　　第七条 免责条款：

　　1、如遇不可抗力导致本合同不能履行，经双方协商可解除本合同，双方均免责;

　　2、若买卖双方需变更合同有关条款，应双方共同协商同意后重新签订合同(协议)，之前合同(协议)作废，以最后改动后的合同(协议)作为法律效力;

　　第八条

　　双方在本合同签章处书写得联系地址即为本合同下任何书面通知得送达地址，若因受送达方拒收或因联系地址错误无法送达，均视为在付邮日收到书面通知。若任何一方联系地址变更得，应及时书面通知对方。

　　第九条 备注

　　第十条 合同生效及解决争议方式：

　　1、本合同一式两份，两方个持一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同若发生争议，双方应协商解决，不能协商解决是，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　卖方： 买方：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　联系地址： 联系地址：

　　日期： 日期：