中央空调维保合同

　　中央空调维保合同

　　甲方:

　　乙方:

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

　　一、合同标的

　　乙方受甲方委托，为其在用的营业厅***牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

　　其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按 元/台计收维护费，末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥： 元

　　二、维保期限：

　　年 月 至 年 月 。

　　三、付款方式：

　　合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整，￥： 元

　　四、维保服务标准及内容：

　　严格按照****空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

　　具体内容如下：

　　1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

　　2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

　　电气 检查坚固接线接头 主电源

　　控制电源

　　压缩机电动机

　　排风机电动机

　　测量绝缘电阻 配电线缆

　　电加热器

　　压缩机电动机

　　排风机电动机

　　测量直流电阻 各种传感器

　　电加热器

　　压缩机电动机

　　排风机电动机

　　正常使用时检查温度及压力 压缩气缸

　　蒸发机进出水

　　冷凝器进出水

　　压缩机进出冷媒

　　正常使用地检查电流电压 主电源

　　压缩机电动机

　　排风机电动机

　　控制电源

　　正常使用检查开关阀门 温控开关

　　水流开关

　　排气阀、补水阀

　　室内风道检查修补 每年一次

　　梳整肋片 每年一次(换季时)

　　清洗肋片 每季一次

　　清洗过滤器 每年一次

　　更换系统循环水 每年一次

　　五、甲方责任：

　　1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

　　2、提供完整的空调技术资料。

　　六、乙方责任

　　1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

　　2、接受甲方监督，确保服务到位。

　　3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

　　4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

　　5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

　　七、合同终止：

　　A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

　　1、甲方提供有关产权变更证明。

　　2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经***市权威鉴定确实存在问题。

　　3、甲方由于不可抗www.pmceo.com力的原因无法履行合同。

　　B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

　　1、业权变更。

　　2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

　　3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。

　　八、违约责任：

　　1、若甲方违约：应向乙方支付违约金***元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

　　2、若乙方违约：应向甲方支付违约金***元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

　　九、其它约定事项：

　　1、空调维修如果更换零配件***元以内费用由乙方承担，***元以上由甲方承担。

　　2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

　　3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

　　十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　经办人： 经办人 ：

　　日期： 日期：

采编：www.pmceo.cOm

篇2：大厦消防维保工程合同协议书

　　大厦消防维保工程合同协议书

　　本协议是以(招标人名称，以下称"招标人")为一方，以(中标投标人名称，以下称"承包商")为另一方，于____年_____月___

　　日共同签署的。

　　鉴于业主委托管理下列有关项目(项目名称)，并已接受了承包商对于管理本项目的投标，现签订本协议如下：

　　本协议中的单词和用语均应具有下文中提到的合同条款中所规定的含义。

　　下列文件应被视为本协议的组成部分，供阅读和解释。

　　⑴本合同协议书;

　　⑵中标通知书;

　　⑶投标书及其附件;

　　⑷合同的特殊条款;

　　⑸合同的一般条款;

　　⑹投标人须知;

　　⑺项目要求;

　　⑻图纸;

　　⑼辅助资料等。

　　上述文件应视为补充性的，且互为解释。但发有矛盾和不一致之处，以上列次序中在先者为准。

　　考虑到招标人应给承包商下述的付款，承包商特此同招标人立约，保证在所有方面按合同条款的规定，承担本项目的建设工作。

　　对承包商应得的报酬，业主特此立约，保证按合同规定的时间和方式向承包商支付合同款项。

　　为此，立约双方代表在本协议上于上述时间各自签字。

　　承包商法人代表：

　　签 字：

　　业主法人代表：

　　签 字：

　　公证处证人：

　　签 字：

篇3：大厦消防维保工程合同大纲

　　大厦消防维保工程合同大纲

　　1.定义

　　1.1"合同"系指甲方和乙方(简称合同双方)已达成的协议，即由双方签订的合同格式的中文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。

　　1.2"合同价格"系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时应支付给乙方的款项。

　　1.3"甲方"系指通过招标方式，接受合同服务的招标机构。

　　1.4"乙方"系指中标后提供合同服务的项目承包公司或单位

　　2.适用范围

　　2.1本合同条款仅适用于本次招标活动。

　　3.要求和标准

　　3.1本合同项下所提供服务的要求和标准应与本招标文件技术规格规定的标准相一致。

　　4.合同期限

　　( )年。即自 年 月 日起 至 年 月 日止。

　　5.价格

　　5.1除非合同中另有规定，乙方为其所提供工程建设服务而要求甲方支付的金额应与其投标报价一致。

　　6.索赔

　　6.1乙方对所提供服务与合同要求不符负有责任，乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。

　　(1)于情节轻微的，经双方同意可降低该类项目的工程建设服务价格。

　　(2)对于情节严重的、造成甲方损失金额巨大的，同意甲方终止全部项目建设合同，并赔偿甲方因此造成的损失。

　　6.2如果甲方提出索赔通知后30天内乙方未能予以签复，该索赔应视为已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索赔通知的30天内或甲方同意的更长一些的时间内，按甲方同意的上述任何一种方式处理索赔事宜，甲方将从议付款或乙方提供的履约保证金中扣回索赔金额，同时保留进一步要求赔偿的权利。

　　7.不可抗力

　　7.1签约双方任一方由于受诸如战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事故的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应相当于本事故影响的时间。不可抗力事故系指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故。

　　7.2受损一方应在不可抗力事故发生后尽快用电报、传真或电传通知对方，并于事故发生后14天内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认。一旦不可抗力事故影响持续120天以上，双方应通过友好协商，在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。

　　8.履约保证金

　　8.1乙方应在合同签订后30天内，向甲方提交按合同货币总价( %)的履约保证金，履约保证金的有效期至合同期满。履约保证金应由以下银行开具：

　　中国银行，或

　　根据国外银行给中国银行的反保函，由中国银行开具，或

　　在中国境内营业的其他银行。

　　8.2乙方提供的履约保证金按规定格式以银行保函的形式提供，与此有关的费用由乙方负担。

　　8.3如果乙方未能按合同规定履行其义务，甲方有权从履约保证金取得实偿。

　　9.争议的解决

　　9.1在执行合同中发生的与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在60天内不能达成协议时，应提交仲裁。

　　9.2合同双方均为国内法人的，其争端的仲裁应由当地工商行政管理局根据其仲裁程序和暂行规则进行。

　　9.3仲裁裁决诮为最终决定，并对双方具有约束力。

　　9.4除另有裁决外，仲裁费应由败诉方负担。

　　9.5.在仲裁期间，除正在进行的仲裁部分外，合同其他部分继续执行。

　　10.合同终止

　　10.1本合同期限 ( )年。合同到期甲乙双方均未提出新的意向，合同自行终止。合同期内任何一方不得擅自停止协议，否则应负担所造成的一切损失。如一方因故需终止合同，必须提前三个月书面通知另一方，经双方达成一致意见后，方可终止。

　　10.2出现下列情况时合同自动终止：

　　⑴发生不可抗力时。

　　⑵一方不履行合同条款，造成另一方无法执行合同协议，协商又不能求得解决，合同终止，责任方赔偿损失。

　　11.合同修改

　　11.1对于合同的未尽事宜，需进行修改、补充和完善的，甲乙双方必须就所修改的内容签订书面的合同修改书，作为合同的补充协议。

　　12.适用法律

　　12.1本合同应按中华人民共和国的法律解释。

　　13.主导语言与计量单位

　　13.1合同书写应用中文。合同正本两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方所有的来往信函，以及与合同有关的文件均应以中文书写。

　　13.2除技术规格另有规定外，计量均使用中华人民共和国法定计量单位。

　　14.合同生效

　　14.1除非合同中另有说明，本合同经双方签字盖章，并在甲方收到乙方的履约保证金后，即开始生效。

　　15.本合同正本连同附件共_______页，一式三份，甲、乙双方及政府采购主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。

　　16.本合同自签订之日起生效