M物业维修组岗位职责
M物业维修组岗位职责
一 维修人员应自觉遵守公司的各项规章制度。
二 熟悉掌握物业管理区域内房屋、设备、设施的功能,做好日常的维修管理。
三 维修人员应随时注意个人仪容仪表,按规定着装。
四 维修人员在工作时应遵守操作规程,避免出现意外。
五 在维修过程中遇到大问题应及时向部门主管请示、汇报。
六 在工作中不能介入个人情绪影响与客户之间的关系,应与客户保持良好的关系以便工 作。
七 不接受客户的任何赠送品,不允许有吃、喝、拿现象。
八 在维修过程中, 将检查情况详细记录并教会客户正确使用和保护设备设施, 以延长使用 寿命。
九 在工作当中,不能因为任何原因与客户发生争吵,更不能谩骂、威胁、恐吓甚至殴打客 户。
十 工作过程中严格按照公司制定的《物业管理无偿服务项目、有偿服务收费标准》向客户 提供服务并通知财务部进行收费。
十一 维修工作完成后维修人员应及时清洁工作现场。
十二 工作时间要合理使用文明服务用语。
十三 按时完成公司交给的其他任务。
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2:P物业维修组岗位职责
P物业维修组岗位职责
一、维修人员应自觉遵守公司的各项规章制度。
二、熟悉掌握物业管理区域内房屋、设备、设施的功能,做好日常的维修管理。
三、维修人员应随时注意个人仪容仪表,按规定着装。
四、维修人员在工作时应遵守操作规程,避免出现意外。
五、在维修过程中遇到大问题应及时向部门主管请示、汇报。
六、在工作中不能介入个人情绪影响与客户之间的关系,应与客户保持良好的关系以便工作。
七、不接受客户的任何赠送品,不允许有吃、喝、拿现象。
八、在维修过程中,将检查情况详细记录并教会客户正确使用和保护设备设施,以延长使用寿命。
九、在工作当中,不能因为任何原因与客户发生争吵,更不能谩骂、威胁、恐吓甚至殴打客户。
十、工作过程中严格按照公司制定的《物业管理无偿服务项目、有偿服务收费标准》向客户提供服务并通知财务部进行收费。
十一、维修工作完成后维修人员应及时清洁工作现场。
十二、工作时间要合理使用文明服务用语。
十三、按时完成公司交给的其他任务。
篇3:维修组人员岗位职责
【维修班组人员岗位职责
(一)做到“三懂四会”。即懂设备性能、懂质量标准、懂操作规程:会维修、会操作、会检测,每个人都要认真熟悉轨道线路维修操作规程,坚持按操作规程施工。
(二)爱护线路材料和各种构配件,正确使用各种工具和机具设备,做到精心维护,使其经常保持良好状态。
(三)严格把住“质量关”,不合格的线路材料不使用;维修的线路不合格时、及时整改。凡属不按操作规程维修、保养的线路造成返工或质量事故者,应负直接责任并赔偿经济损失。
(四)要具备有排除设备简单故障的处理能力,保质保量的完成各项设备维修和突发维修任务的能力。
(五)做好设备日常维护工作,发现隐患及时处理,保证设备正常运转。
(六)自觉接受质量检查和指导,积极参加班组质量检查。好个人保护。
(七)不违章作业,不违反劳动纪律,遵守操作规程、做好个人防护。
篇4:维修组人员岗位职责
维修组人员岗位职责
职 务:工程部维修组人员
呈报上级:工程部维修领班
1 维修班按规定时间根据维修工作单的内容对大厦设备房外机电设备、设施出现的故障进行维修,根据维修保养计划负责对设备房以外的管线和设备、设施进行保养维修;
2 执行公司制定的《工程部工作手册》和有关技术规范、规定,熟练掌握设备、设施的结构、性能、特点和维修、保养方法,做一名合格的维修人员;
3 按时完成设备房外机电设备、设施的各项维修、保养工作,并认真做好有关记录;
4 定期清洁所管电梯机房、水泵房设备、设施,确保设备和设施的整洁;
5 严格遵守安全操作规程和维修管理制度,防止发生安全事故;
6 发生突发情况时,应迅速赶往现场,及时采取应急措施,保证设备、设施的正常完好;
7 定期对给排水、排污设备、设施进行全面巡视、检查,发现问题及时处理;
8 负责工程部计量器具的检定工作;
9 负责各项经营活动用电的拉设和监控工作;
10 负责二次装修的接图、审图、监理工作;
11 负责生活水池、污水池、化粪池、隔油池、喷水池的清理和监控工作;
12 负责有偿服务的实施工作;
13 完成上级交办的各项临时任务。
篇5:物业项目维修组岗位职责
物业项目维修组岗位职责
一、维修人员应自觉遵守公司的各项规章制度。
二、熟悉掌握物业管理区域内房屋、设备、设施的功能,做好日常的维修管理。
三、维修人员应随时注意个人仪容仪表,按规定着装。
四、维修人员在工作时应遵守操作规程,避免出现意外。
五、在维修过程中遇到大问题应及时向部门主管请示、汇报。
六、在工作中不能介入个人情绪影响与客户之间的关系,应与客户保持良好的关系以便工作。
七、不接受客户的任何赠送品,不允许有吃、喝、拿现象。
八、在维修过程中,将检查情况详细记录并教会客户正确使用和保护设备设施,以延长使用寿命。
九、在工作当中,不能因为任何原因与客户发生争吵,更不能谩骂、威胁、恐吓甚至殴打客户。
十、工作过程中严格按照公司制定的《物业管理无偿服务项目、有偿服务收费标准》向客户提供服务并通知财务部进行收费。
十一、维修工作完成后维修人员应及时清洁工作现场。
十二、工作时间要合理使用文明服务用语。
十三、按时完成公司交给的其他任务。