物业消防应急预案范文九

　　物业消防应急预案范文九

　　一、前言

　　为了保障物业内人员生命财产安全和消防设施设备的有效运行，应急预案的编制是一个长期稳定的过程。本应急预案的目的在于制定一套详细的、可操作性强的物业消防应急预案，以应对突发火灾事件，并通过定期演练和相关培训的方式提高物业内成员的应急反应和火灾防控能力。本应急预案适用于物业内所有人员。

　　二、预防措施

　　1. 开展消防宣传教育活动，提高员工的消防意识和基本灭火技能。

　　2. 定期检查消防装备设施的完好性和可操作性，确保设施设备始终保持良好的状态。

　　3. 制定物业内有关火灾防控的具体管理规定，如禁止在楼道放置杂物、禁止私拉乱接电源等。

　　4. 定期进行消防演练，提高员工的应急反应和灭火救援能力。

　　5. 定期进行消防设备维护保养，确保设备的正常工作。

　　三、组织体系

　　1. 物业消防领导小组

　　- 负责制定和修订消防应急预案。

　　- 负责组织开展消防宣传教育活动。

　　- 负责组织定期演练和维护消防设备。

　　2. 应急指挥中心

　　- 负责指挥物业内的火灾应急工作。

　　- 组织应急救援和人员疏散。

　　- 联系当地消防部门和相关单位，协调应急工作。

　　四、应急队伍组建

　　1. 指定特定人员负责监督和检查消防设备。

　　2. 指定专人负责应急指挥中心的运行和协调。

　　3. 建立专职和兼职的消防队，定期进行培训和演练。

　　五、应急处置措施

　　1. 火灾报警

　　- 当发现火灾时，立即拨打火灾报警电话，并向应急指挥中心报告。

　　- 在报警时，提供准确的位置信息和火势情况。

　　2. 疏散和救援

　　- 火灾发生时，立即按照疏散预案进行疏散。

　　- 组织人员进行逃生和自救，配备相应的灭火器材。

　　- 对受伤人员进行及时救治，并联系医疗救援部门。

　　3. 联系消防部门和其他相关部门

　　- 火灾发生后，立即与当地消防部门联系，并协助进行灭火工作。

　　- 如有需要，联系电力、供水等相关单位配合应急处置工作。

　　4. 现场处理

　　- 组织人员进行现场管控，确保安全。

　　- 配备专门灭火器材和应急工具，进行火灾扑救和救援。

　　- 确保火灾扑灭后，对现场进行彻底清理和恢复工作。

　　六、演练和培训

　　1. 定期开展消防演练，包括灭火器使用、疏散逃生等。

　　2. 组织员工参加消防培训，提高应急反应和火灾防控能力。

　　3. 对消防队员进行定期的专业培训和考核。

　　七、评估和修订

　　1. 定期评估物业消防应急预案的有效性和可操作性。

　　2. 将评估结果作为修订预案的依据，并及时修改应急预案。

　　八、总结

　　物业消防应急预案是确保物业内人员和财产安全的重要文件，本预案的制定旨在保障应急工作的顺利进行和有效运行。应急预案的实施过程中，需要定期组织演练和培训，同时注意评估和修订工作，以适应不断变化的实际情况。通过全体人员的共同努力，更好地应对和预防火灾事件的发生。

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篇2：物业消防应急预案(4)

　　物业消防应急预案

　　1. 目的和范围

　　本物业消防应急预案的目的是为了确保在火灾和其他紧急情况发生时，物业及其居民能够迅速、有序地采取应急措施，保障人员生命安全和财产安全。本预案适用于物业内所有建筑物和区域。

　　2. 预案组织和职责

　　2.1 预案组织

　　2.1.1 预案组长：物业主管或指定的管理人员，负责整体预案的组织、协调和指导。

　　2.1.2 预案执行小组：由各部门主管和相关人员组成，负责预案的具体执行和应急措施的落实。

　　2.2 预案职责

　　2.2.1 预案组长：负责组织制定和修订预案，指导预案执行小组的工作，协调各部门的合作，在火灾或紧急情况下迅速启动预案。

　　2.2.2 预案执行小组：负责制定详细的应急预案操作流程，并向物业员工和居民进行培训，确保全体人员了解应急预案流程和职责。

　　3. 火灾预防

　　3.1 杜绝火源：要求禁止在公共区域吸烟，严禁乱丢烟蒂和私拉电线等违规行为。

　　3.2 设备设施维护：定期检查消防设备和设施的使用情况，如灭火器、消防栓、防火门等，发现问题及时修复或更换。

　　3.3 定期演练：每年至少进行一次全面的火灾逃生演练，演练中模拟不同紧急情况，并指导员工和居民熟悉逃生路线和应急设备的使用方法。

　　4. 火灾应急措施

　　4.1 报警和疏散

　　4.1.1 发现火灾：如发现火灾，立即拨打火警电话，并报告预案组长和相关人员。

　　4.1.2 疏散指示：预案组长通过物业广播系统发布疏散指示，同时指派人员协助居民有序疏散至安全地点。

　　4.2 灭火和救援

　　4.2.1 灭火器使用：火灾初期，有经验的人员使用灭火器进行灭火，如果无法有效控制，应立即撤离现场。

　　4.2.2 救援伤员：发生火灾造成人员伤亡时，应立即报告并请求医疗救援，并组织人员协助进行紧急救援。

　　5. 预案修订和培训

　　5.1 修订预案：根据实际情况，每年至少对预案进行一次综合评估，并进行修订。

　　5.2 培训计划：定期组织员工和居民进行消防培训，包括火灾逃生、灭火器使用和呼救等知识与技能的培训。

　　5.3 演练和检查：定期组织火灾逃生演练，并对物业设施和消防设备进行定期检查，确保其正常运行。

　　6. 应急联系方式

　　6.1 火警电话：在物业内设置明显标识的火警电话，并在公共区域张贴相关的联系方式。

　　6.2 邻近医院和急救中心电话：在物业内设置明示的医院和急救中心的联系方式，以便在紧急情况下能够迅速求助。

篇3：物业消防应急预案参考

　　物业消防应急预案参考

　　【前言】

　　为了确保小区居民的生命安全和财产安全，预防和减少火灾事故的发生，打造安全平和的居住环境，小区制定了消防应急预案。这份预案是小区居民应急救援的指南，是小区消防工作的基础和保障的重要文件。

　　【目的】

　　小区消防应急预案是为了预防火灾事故的发生，提高居民的自救互救意识和能力，规范小区居民在火灾预防、火灾报警和火灾处置方面的行为，明确各部门和责任人在火灾预防、报警和处置中的职责、义务和权利，促进小区消防安全管理和防范。

　　【适用范围】

　　本预案适用于小区内所有建筑物和公共设施的消防管理和应急处理，所有居民和业主均应遵守。

　　【小区消防设施】

　　1.小区内设有消防安全控制室，设有消防员和值班人员24小时值班，负责小区消防设施的管理和使用。

　　2.小区内每个楼层配备一台或多台符合国家标准的灭火器、消防栓和疏散通道。

　　3.小区内每个楼层主入口处设置消防照明和指示标志。

　　4.小区内设有消防水池、消防泵房和消防水管路系统，定期检查和维修。

　　【火灾预防和防范】

　　1.居民要认真学习消防安全知识，定期参加消防安全培训。

　　2.居民要勤于检查室内电器、电线路和燃气管道，发现问题及时维修。

　　3.不堆放易燃、易爆物品，不乱扔烟蒂，不私拉乱接电线。

　　4.居民要保持警惕，防止盗火、私拉乱接电线和非法用火行为。

　　5.加强小区入口和公共通道的管理，禁止乱丢烟蒂和垃圾。

　　6.定期检查、清理疏通消防通道，确保消防通道畅通。

　　【火灾报警】

　　1.发现火情应立即向消防安全控制室报警，同时采取措施扑救火灾。

　　2.居民使用住宅火灾报警器时，应按照标志指引将烟雾、明火或火焰等迅速报警。

　　3.如遇未能扑灭的火情，应立即撤离危险区域，向安全地带转移。

　　【火灾处置】

　　1.发现火灾应立即向消防安全控制室报警，确保消防队及时赶到现场。

　　2.发生火灾时应迅速采取灭火措施，及时关闭电源，燃气管道和设备，控制火源。

　　3.如遇火势扩大，应马上采取人员疏散措施，确保人员安全。

　　4.居民遇到火灾时，应迅速关闭门窗，并尽量用湿毛巾堵住门缝等待消防队救援。

　　【责任分工】

　　1.消防安全控制室：负责小区消防设施的管理和使用，定期开展消防安全培训和演习，确保消防设施的平稳运行。

　　2.物业管理部门：负责小区公共区域的消防设施的检查、保养和维修工作，及时整改和消除安全隐患。

　　3.业主委员会：负责组织和协调小区居民的消防安全宣传和培训，促进居民消防意识的提高。

　　4.消防队：负责实施灭火救援工作，以最快速度赶到现场进行救援。

　　【应急救援】

　　1.发生火灾时，应立即向消防安全控制室报警，同时迅速撤离危险区域，并采取有效措施避免烟气进入呼吸道。

　　2.遇到困难或无力撤离的居民应通过电话、窗口和烟窗等方式进行求救，以便消防队员和其他居民进行营救。

　　3.在紧急情况下，小区居民应互相协助，开展互救互助工作，以保障人身安全和财产安全。

　　【总结】

　　小区消防应急预案是小区消防工作的基础和保障，能够在发生火灾事故时提供有效指导和支持，保障小区居民的生命安全和财产安全。全体居民应积极配合，共同维护小区消防安全，营造安全、和谐的居住环境。

篇4：公司消防安全应急预案

　　公司消防安全应急预案

　　为了加强和规范公司消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，保障公司的安全生产，根据《中华人民共和国消防法》

　　以及《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》并结合公司实际，特制定本消防安全应急预案。

　　一、指导思想

　　**有限公司始终坚持“安全第，预防为主，综合治理”的安全生产工作方针，牢固树立“以人为本”、“安全发展”的理念，狠抓企业安全生产工作，在企业安全生产、安全管理工作取得长足进步的基础卜成立****有限公司安全生产委员会：设立专职安全监察员负责安全生产日常事务：实行“公司一车间一班组”三级安个管理体系。

　　二、制定预案的目的

　　制定消防应急预案，是为了在公司面临突发火灾事故时，能够统指挥，及时有效地整合人力、物力、信息等资源，迅速针对火势实施有组织的控制和扑救，避免火灾现场的慌乱无序，防止贻误战机和漏管失控，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。

　　三、制定预案的依据

　　以《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、江苏省的消防法规、本公司消防安全制度为依据，严格依法实施。

　　四、组织机构及职责

　　公司成立消防安全应急指挥部，负责公司火灾现场指挥。消防安全应急指挥部由公司总经理和公司副总经理及有关部门相关成员组成。

　　总指挥：由公司总经理担任。

　　副总指挥：由公司生产经理担任。

　　成员：消防应急抬挥部职责：指挥协调各工作小组和义务消防队开展工作，迅速引导人员疏散，及时控制和扑救初起火灾：协调配合公安消防队开展灭火救援行动。

　　下设六个专门上作组

　　(一)义务消防队(灭火行动组)

　　队长：保安队长

　　副队长：保安队副队长

　　成员：车间义务消防员，保安队队员

　　义务消防队职责：现场火火、抢救被困人员。

　　义务消防队可进一步细分为灭火器灭火小组、水枪灭火小组、物资疏散小组等。

　　(二)疏散组

　　组长：安全管理员

　　副组长：车间维安

　　成员：各部门主管

　　疏散引导组职责：引导人员流散自救，确保人员安全快速疏散。在安全出口以及容易走错的地点安排专人值守,其余人员分片搜索未及时疏散的人员，并将其疏散至安全区域。

　　(三)安全防护救护组

　　组长：仓库主任。

　　副组长：车间助理

　　成员：所有仓库人员，车间助理人员

　　安全防护救护组职责：对受伤人员进行紧急救护，并视情转送医疗机构。

　　(四)火灾现场警戒组

　　组长：总务主管

　　成员：总务人员

　　火灾现场警戒组职责：控制各出口，无关人员只许出不许进，火灾扑灭后，保护现场。

　　(五)后勤保障组

　　组长：工程部主管

　　副组长：前台主管

　　成员：工程部各水电工、前台

　　后勤保障组职责：负责通信联络、车辆调配、道路畅通、供电控制、水源保障。

　　(六)机动组

　　组长：人事部主管

　　副组长：跟单部主管

　　成员：人事部各成员，跟单部各成员

　　机动组职责：受指挥部的指挥，负责增援行动。

　　四、火灾、爆炸应急措施

　　1项目消防预案

　　一旦发现火情，项目全体职工和消防队员，应有条不紊地按照预先制定的扑火方案进行实施。必须迅速及时地将火扑灭，把损失控制在最低限度。为此制定消防工作预备方案，其具体分工如下：

　　(1)最先发现火情的人要大声呼叫，某某地点或某某部位失火，并迅速按火警铃，并报告义务消防队负责人。向内部报警时，报警人员应叙述：出事地点、情况、报警人姓名;向外部报警时，报警人应详细准确报告：出事地点、单位、电话、事态现状及报告人姓名、单位、地址、电话;报警完毕报警员应到路口迎接消防车及急救人员的到来。

　　(2)消防总指挥负责现场总指挥。由紧急事件联络员打电话通知119报告失火地点，火势以及联系人和联系电话，同时通知项目管理部主管领导和报警员，车辆引导员。

篇5：油库消防应急预案(3)

　　油库消防应急预案

　　一、应急领导小组

　　组长：

　　副组长：

　　成员：

　　应急领导小组在组长和副组长的领导下，由消防灭火组、抢险抢修组、物资供应组、交通运输组、安全警戒疏散组、医疗救护组、通讯联络协调组组成。

　　二、应急职责

　　1、组长职责：负责宣布应急状态的启动和解除，指挥调动应急组织，调配应急资源，按应急程序组织实施应急抢险。

　　2、副组长职责：负责应急状态下各部门之间的协调及信息传递;保障物资供应、交通运输、医疗救护、通讯、消防等各项应急措施的落实;执行组长的命令。

　　3、消防灭火组职责()：遭受袭击发生重大火灾或其它重大突发事件时，立即赶到事故现场进行火灾扑救或应急抢险。

　　4、抢险抢修组职责()：应急状态下，组织泄漏控制、油品输转作业、设备维修、设备复位，制定安全措施，监督检查安全措施的落实情况。

　　5、物资供应组职责()：负责应急状态下应急物资的供应保障，如设备零配件、工具、沙袋、铁锹、消防泡沫、水泥、防护用品等。

　　6、交通运输组职责()：负责交通车辆的保障。

　　7、安全警戒疏散组职责()：负责布置安全警戒，保证现场井然有序;实行交通管制，保证现场道路畅通;加强保卫工作，禁止无关人员、车辆通行;紧急情况下的人员疏散。

　　8、医疗救护组职责()：负责联系医疗机构;组织救护车辆及医务人员、器材进入指定地点;组织现场抢救伤员。

　　9、通讯联络协调组职责()：负责应急抢险过程中的通讯联络，保证通讯畅通，负责各小组之间的协调以及与外部机构的联系、协调。

　　三、应急程序

　　(一)报警与接警

　　1、发生火灾、油品泄漏等重大突发事故时，第一发现人立即就近按下火警按钮报警，然后再通过报警电话119报警，向消防值班人员说明事故地点、事故类型、油品名称等事故概况。报完火警后，立即通过电话向应急领导小组的组长和副组长汇报事故情况。报完警后，班组人员到路口迎车，指引事故地点。

　　2、应急领导小组组长及副组长接到报警电话后，立即通知应急小组所有成员到达事故现场。应急领导小组成员以及其他员工接到火警后，立即赶往事故现场。

　　3、如果事故发生在夜间或节假日，行政总值班人员接到报警，并了解清楚事故详情后，立即向应急领导小组所有成员通知事故情况，要求所有成员赶到事故现场。

　　4、应急领导小组组长根据事故灾情严重程度，决策是否需要外部援助。

　　(二)抢险

　　1、油品火灾

　　①、现场班组人员在报警后，即进行初期事故的抢险。主要是初期小规模火灾的扑救、停止作业、堵漏、设备复位等抢险工作。

　　②、如火从量油口冒出，计量员立即关闭计量口盖，用油罐上的灭火毡盖住量油口。

　　④、在场管理人员应迅速组织人员对火灾现场附近的易燃易爆物品进行清理、隔离控制火源。

　　⑤、各救援小组在应急领导小组组长指挥下，组织供应救灾物资、安排交通车辆、救护伤员、抢修设备以及其他后勤保障，特别是消防泡沫和消防水的供应。

　　⑥、当火势较大自己无力控制时，由应急组长决定立即与厦门市集美区后溪消防支队联系，取得外部支援。在外部援助到达后，消防灭火的指挥权交给后溪消防支队。

　　2、罐内油品大量泄漏

　　①、消防队到达现场后，立即做好随时扑救火灾的准备，展开操号，消防车就位，水带展开，消防司泵待命。

　　②、输油班组打开跑油罐呼吸阀，同时启动两台装输泵进行倒罐作业，将跑油罐内的油品倒入其它油罐。关闭罐区排水阀，防止泄漏油品流入下水道或防火堤外。

　　③、应急组长组织安全警戒疏散组做好现场警戒，禁止其他人员及车辆靠近，防止人员中毒及引发火灾。

　　④、抢险抢修组的抢修人员佩带空气呼吸器(或滤毒罐式防毒面具)、穿防静电工作服进行堵漏抢修。

　　⑤、消防组利用水枪、水雾掩护抢险堵漏人员，将现场的油及时冲掉，加速油蒸汽的扩散。用泡沫将罐区内的油品覆盖住，抑制油蒸汽的挥发。

　　⑥、电气人员接好机动抽油泵的电，将抽油泵推到指定位置。交通运输组调集足够数量的油罐车到达现场。

　　⑦、储运组人员用油桶收集漏出的油品，利用机动油泵随时将收集到油桶中的油品打入油罐车内。

　　⑧、油罐内的油品不再泄漏后，由抢修组维修更换损坏的阀门。

　　(三)警戒与疏散

　　1、火灾事故或跑油事故发生后，警戒疏散组根据火焰辐射范围或油蒸汽扩散范围在油库内建立警戒区，在通往事故现场的油库主要干道上实行交通管制。在警戒区的边界设置警示标识。

　　2、除消防、应急处理人员、岗位人员、应急救援车辆外，其他人员及车辆禁止进入警戒区。

　　3、警戒疏散组迅速将警戒区内与事故应急处理无关的人员撤离，以减少不必要的伤亡。

　　4、事故无法控制时，所有人员应撤离事故现场。

　　5、应向办公区方向撤离，或往上风向转移。

　　(四)、现场急救

　　1、医疗救护组在事故初起阶段就应与120急救中心联系，说明事故情况及人员伤亡情况，要求医疗机构做好紧急救护的准备，并派医务人员及救护车辆到达事故现场。

　　2、医疗救护组必须在第一时间对触电、油气中毒、烧伤、创伤等人员在现场进行处理急救，待医院的医务人员到达后，送医院救治。

　　3、经现场处理后，迅速护送至医院救治。