建筑市场秩序整顿规范工作大会上的讲话

　　同志们：

　　这些年来，北京城市建设的任务量很大，全市住房和城乡建设系统干部职工和广大建设单位、施工单位、监理单位、招标代理机构，以及外省市驻京建管处的同志们为此做了大量工作。“十二五”时期，北京城市建设的任务仍很繁重，今年到目前为止，全市开复工面积已达1.37亿平方米，在施项目同比增长15%。今天这个大会很重要，大家要认真贯彻住建部和市委市政府的有关要求，深入开展整顿和规范建筑市场秩序工作，保障建设工程质量安全，促进首都城市建设和建筑业健康发展。

　　与会同志对转包、挂靠、违法分包等建筑市场中的突出问题都非常清楚，关键在于深入治理，真正遏制这些问题的发生。中央以及市委市政府领导同志对此高度重视。*中央政治局常委、中纪委书记贺国强同志在视察我委行政审批大厅的时候，要求要认真治理转包、挂靠、违法分包等问题。郭金龙市长也明确要求，北京市的保障房和轨道交通等工程建设中要坚决杜绝转包、挂靠、违法分包等行为。

　　下面，我就整顿规范工作再强调三点意见：

　　一是要严格执法。没有严格执法，一切法规制度都会落空。通过几年来的整顿规范工作，大家都感到执法是关键。正如郭允冲副部长在电视电话会议上指出的，现行的法规制度虽然存在不全面、不完善的问题，但市场监管的关键问题不是无法可依，更主要的是有法不依、有章不循、违法不究、执法不严。在这次建筑市场综合执法检查以及今后的执法检查中，市区两级住建委要切实杜绝“声势大、执法少”和互相推诿等问题，要认真落实《全面规范本市建筑市场，进一步强化建设工程质量安全管理工作的意见》(京政办发〔20**〕46号)，《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》(建市〔20**〕86号)，以及《关于进一步规范北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工发包承包活动的通知》(京建发〔20**〕130号)的有关规定，切实做到违法必究、执法必严，发现问题能当场处罚的要当场处罚，决不姑息迁就。特别是对造成工程质量安全事故或重大隐患的企业和人员，要坚决依法从严惩处，该撤回资质资格许可的，要及时清出市场。

　　二是要落实责任。我市轨道交通工程建设中经过反复论证总结，形成了一整套比较严格的管理制度和机制，关键是落实参建各方的责任，有效避免了重特大事故的发生。今后，建设单位要认真落实管理和履约责任。特别是政府投资工程以及保障性住房项目的建设单位要带头遵守国家及本市的有关法律法规和规定，严禁肢解发包工程、指定分包单位或材料、设备供应商等问题。要严格按照合同约定及时、足额支付工程款。同时要认真履行项目管理责任，发现施工单位存在违法违规行为的要及时制止或报告有关主管部门查处。施工单位要切实履行承包责任。不能盲目低价竞争，更不能以牺牲工程质量安全为代价来承接项目。所有房建和市政项目，尤其是轨道交通和保障性住房项目严禁转包、违法分包、挂靠等行为，一经发现，不仅要清出北京市场，还要上报住建部向全国通报。监理单位要认真执行监理责任。保证配齐人员，按时到岗，对发现的质量安全隐患问题要及时督促整改，施工单位拒不改正的，要上报建设主管部门查处。招标代理机构要严格按照有关法律法规和委托合同开展代理业务。这次综合检查中，市区两级住建委要对招标代理机构进行专项执法检查，发现违规操纵招投标活动的，要坚决依法查处。

　　三是要勇于创新。建筑业和建筑市场管理是整个工程建设管理体系的基础，“基础不牢、地动山摇”。因此，我们要注重监管创新，不断完善各项管理制度和机制。尤其是劳务管理方面，要深入研究规范劳务用工行为，提高劳务作业人员整体素质等问题。此外，法规制度如何完善也是个非常重要的问题，中央以及住建部领导对建筑市场法规体系建设都很重视。作为地方，北京市要加强这方面的研究，从体制、机制、方法、手段等各方面进一步完善建筑市场法规制度。也希望广大建设单位、施工单位、监理单位和招标代理机构多提意见和建议。

　　谢谢大家!

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篇2：市场春季防火防盗工作大会讲话稿

　　冬季已过,春天到来,风干物燥是春天的特征,也是我们防火、防盗的重要时期。因此今天召集全体市场的警卫人员开这个会,就是要强调安全第一,防范火灾。

　　市场的警卫人员,特殊的职业,决定了我们的自身工作的重要性,就是必须将防火、防盗工作做为工作的头等大事来对待,来抓和进行管理。

　　警卫人员要熟悉自己执守的部位,必须做到三懂、三会。一懂本岗位的重要性,二懂得火灾的危险性,三懂重点的防范部位。三会,一会报警,二会使用灭火器材,三会扑救初起火灾。

　　每个警卫人员必须对自己负责的区域,执守的部位要做到掌握设施的安排,清楚格局的设置,知道重点防范的部位,懂得消防器材的使用和设置的地点。一旦出现任何意外情况,能迅速加以处理,使损失减少到最低程度。

　　在检查和关闭大门前,一定要认真仔细的巡查和检查所有场内的所有部位,一是查明有没有遗留火源,二是清理人员要彻底。决不能因一时的疏忽大意和麻痹而酿成后患。否则我们无法向所有的经营者交待,更无向物业中心和政府交待。

　　在座的除二三个不到一年或新到岗的外,其余的都是老同志,老同志要做的更细一些,指导和带领新同志共同将市场的警卫工作做好,要坚持不懈,持之以恒,确保市场永久太平。

　　市场的平安靠你们,靠你们认真负责、兢兢业业的不懈努力,只有你们不怕辛苦巡查检查,才使市场有了今天的平安,要想做好和达到永远的平安,还要靠你们不懈努力和认真负责的工作态度。

　　市场的这特殊环境,要求我们的警卫人员也必须一能符合工作的要求,二能符合物业中心整体的要求,因此你们个人的思想素质,身体健康状况就是我中心的要求。

　　你们虽然是临时雇用人员,相关的责任、权利、义务都以合同的形式明确下来,但为了你们的身体健康,有必要对每个人的身体健康情况做出一一的登记,对不能适应此项工作的人员,经中心研究决定,将予以辞退,这一点请大家谅解,中心将坚持这一原则以工作为主。

　　春天到了,大家在工作上要注意安全和自身的健康,经常看看医生,做到有病就治,不误病情,更不能拖,平安是福,所以今天安排了大家测测血压。便于你自己和中心掌握和了解。

　　关于人员的分工,暂时不做调整,班长要对每个人从严管理,切实负起责任。以后的正常管理,由科长许传尧、专管员冯立伟共同负责。

　　要求大家要听从指挥,服从领导,在检查中如发现哪位不听指派,可以建议有权予以辞退。

　　新来的人员叫司品庆,大家熟悉了,希望新老同志要搞好团结,相互配合,共同做好市场的警卫工作。

　　关于与大家所签订的合同,已于2月4日到期,为什么没有续签,主要考虑到是2月份,正赶上春节期间,时间上有许多的不便,这样推辞到三月末,也就是下月与大家续签订合同,仍执行一年一签的做法,这一点不要有什么看法,只要你的身体健康状况适合物业中心的要求,工作岗位的要求就可以继续临时雇用。

　　3月13日上午

篇3：建工学院清理整顿小金库通知

　　**建筑工程学院财务处

　　院政（20**）1号

　　**建筑工程学院关于清理整顿“小金库”的通知

　　各系、部、处、院直属科室：

　　根据省审计厅授权张家口市审计局对我院20**年度各项财务收支审计中发现的问题和我院的实际情况，

　　最近院领导批示：“本着爱护干部的原则，结合我院实际情况，针对私设‘小金库'导致违规行为，进行预防和治理。”按照国家规定：我院现实行一级财务核算与管理。实际工作中，有的部门有资金业务活动，存在“小金库”。为加强管理规范财务行为，严禁“小金库”的产生，本着爱护干部，从源头上预防和遏制腐败，现将清理整顿“小金库”的有关事项通知如下：

　　⒈各单位、各部门党政领导，要从讲政治、讲大局的高度正确认识清理整顿“小金库”的意义，切实重视此项工作。

　　⒉清理整顿“小金库”工作，是维护学校的整体利益，密切党群、干群关系，防止国家资产流失，维护学校稳定的一项重要措施，请各单位进行一次普遍的教育，提高认识，搞好自查自纠。

　　⒊各单位行政一把手是这次清理整顿“小金库”的第一责任人。要把此项工作纳入党风廉政建设责任制。

　　⒋清理整顿分两个阶段进行。从20**年元月1日起至3月1日前为自查自纠阶段；3月1日至5月1日为学院清理整顿阶段。各单位请在20**年3月1日前将自查自纠清理整顿“小金库”的情况报院检察室和财务处。（整顿的情况、资金节余数额等）

　　⒌在清理整顿之后，学院组织有关部门派人进行检查、审计，对隐瞒不报的，一经查实视情节轻重进行严肃处理。

　　另，学院制定了《关于严禁私设“小金库”的规定》，现印发给你们，请各单位在清理整顿工作中遵照执行。

　　附件：《**建筑工程学院关于严禁私设“小金库”的规定》

　　20**年1月2日

篇4：业委会整顿小区群租房公告

　　业委会关于整顿小区群租房的公告

　　**花园广大业主：

　　目前小区内群租房现象日益增多，矛盾也随之产生，某些群租房租户如C-26层群租户经常在楼道内便溺，大声喧哗、吸烟，垃圾随地摆放且数量巨大，恶意破坏小区公共设施，B-4层群租户私自在房屋内乱接电线，造成电压超负荷险些酿成火灾，C-13层群租户房屋往楼下漏水，不及时修复并仍然继续用水，给楼下业主造成了严重的经济损失。类似情况数不胜数，与此同时也给盗窃团伙造成了可乘之机，给小区的消防安全、人身安全带来了极大隐患，给物业公司管理带来了极大的不便，更严重的影响了其他业主的正常生活。

　　经物业公司与业委会协商后，对小区群租房业主多次签发了限期整改通知，未见到任何效果。业委会及物业公司也多次向当地派出所、望京街道及社区居委会反映此情况，目前均未收到任何回复及有效措施。因此，业委会与广大业主代表商讨，听取了他们的意见和建议，提出解决方案如下：

　　1.请业主大会授权物业公司，对违反小区正常管理秩序的群租房采取强制管理措施。

　　2.请业主大会授权业委会，对严重影响业主正常生活的，及严重违反小区正常管理秩序的，限期搬离，如逾期不搬的，将提起诉讼，因群组户给相邻业主造成经济损失的，破坏公共设施的，造成人身伤亡事故的，将对房屋业主房产中介公司及当事人追究其民事及刑事责任。

　　大家如果有其它建议请在十五日内与业委会联系，电话（**3，手机1**64，联系人：**），公示期内若无多数业主提出异议，业委会拟就此方案召开业主大会。

　　北京市朝阳区**花园小区业主委员会

　　20**年1月11日

篇5：整顿小区楼内卫生群租房安全通知

　　关于整顿小区楼内卫生及群租房安全的通知

　　*花园业主您好：

　　一：在双节即将来临之际，为整顿小区各楼宇环境卫生，让大家有一个良好的生活环境。届时物业公司将对A、B、C、D四座楼宇每层楼道进行废物清理工作，凡是在楼内放置物品的业主请尽快自行清理，此通知贴出7日后，楼道内仍未清理的物品将视其为作废物品，物业公司会对其进行清理。

　　二：为了保障小区业主居住的安全性，在12月20日至12月30日物业将联合工程部、保安部对小区群租户房屋进行用水、用电、用气的安全检查。消除安全隐患加强对群租户的管理。对于不符合安全规范的房屋物业公司将限期整改，逾期未进行整改的房屋，物业公司将采取相应措施，请群租房屋的业主配合物业公司的检查工作。

　　北京*物业管理有限责任公司

　　*花园项目部

　　20**年12月12日