观看《物业管理是怎样炼成的》有感

　　观看教学片《物业管理是怎样炼成的》有感

　　公司组织员工的观看我国第一部物业管理情景式教学片-《物业管理是怎样炼成的》，剧中展现了物管人的风采，是物管行业的缩影，我如同身受、如临其境而且受益匪浅，有很强的实操性。

　　在《较量》、《磨合》、《乔迁之喜》、《装修的烦恼》、《服务心经》、《相互之间》、《情与法》、《和谐》共八集，讲述了从物业公司招投标开始到成立一个物业管理公司组建世纪华庭物业服务中心、房屋的承接查验、业主入伙、装修管理、如何掌握服务中心的业如何掌握服务中心的业主和客户投诉技巧以及成立业主委员会，整个流程，淋漓尽致地表现出来了。

　　在这部影片中我听得最多、看得最多的是《情与法》中世纪华庭的官司，当我第一次听到这个官司是在两年前，是一个学法律的朋友讲述的，讲述完问我到底物业公司要不要赔钱，当时我的直觉是不全赔的话，也得赔偿50％。第一次看这个片子是在参加全国物业管理师学习的课上，虽然物业公司官司是判赢了，难道物业公司就没责任吗，业主在自家小区空置房杀害是监控室的护卫员以及维修工的疏忽大意给犯罪分子提供了机会。试想一下没有这些疏忽和大意，可以会免事件的发生。这给我们敲响了警钟，提高员工的素质，加强责任心的话，会杜绝类似世纪华庭业主被杀害等案件的发生。

　　给我们讲课的讲师，再三强调的是，要签订好物业服务合同是关键，“保安”的概念只是公安系统的名字概念，物业服务企业里只能换成 “护卫员” ，护卫员全力协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序。讲师重点强调规避物业公司承担风险必须订立好物业服务合同。

　　一、订立好物业服务合同是防范物业法律风险的关键环节

　　物业服务企业对业主人身、财产安全的防范义务，源于物业服务合同的约定。所承担的民事责任，有合同约定，合同的义务不同，所承担的民事责任自然不同，订立好物业服务合同，要做到质价相符，量力而行：概念准确，合理可行。必要时，可以将安全防范义务条款的细节内容，编制文件，作为合同附件。物业服务企业在签订合同不能承诺“确保业主人身、财产安全”，只是全力协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序。这个条款必须在合同中注明。有些业主只要是以为交了物管费，什么事都是物业公司的责任。

　　二、健全物业安全管理规章是防范物业法律风险的制度保证

　　物业服务依照法律、规则和物业服务合同安全防范义务条款的约定，而制定的有效的安全防范管理制度，是履行物业服务合同义务的具体实践和体现，也是判断和确认物业服务企业是否应当承担和减轻、免除民事责任的重要事实根据，是防范物业法律风险的制度保证。在诉讼中有着非常重要的意义。

　　三、正确履行安全防范告之义务是防范物业法律风险的重要举措

　　正确履行在物业管理区域内的人身、财产安全的告知义务，是物业服务企业的法定职责，是安全防范义务人的基本义务，也是对人民高度负责的体现。是判断和确认是否应当承担或减轻、免除民事责任的又一个事实根据。是防范物业法律风险的重要举措，在诉讼中同样有着非常重要的意义。

　　四、做好保全证据工作是防范物业法律风险的必要保证

　　物业服务企业在完全履行物业服务合同的同时，应当严格档案制度，加强各项履行安全防范职责的登记、记录、备忘录案以及视听资料的保管等工作，以防在诉讼活动中因举证不能而败诉或被动。

　　综上所说，物业服务企业与业主的法律关系是合同关系，物业服务企业对业主的人身、财产安全民事责任的规则原则是过错责任原则，主观要件是过失。承担的责任是合同违约责任，民事赔偿责任是补偿赔偿和部分赔偿。

　　所以订立好物业服务合同是防范物业法律风险的关键环节，如果物业服务企业内部管理正规化、制度化、秩序化而且措施得当的话可以防范一些风险。

采编：www.pmceo.cOm

篇2：经录片《历史转折中的邓小平》观后感

　　经录片《历史转折中的*》观后感

　　近期《历史转折中的*》在央视热映，虽然那段时光我还处于懵懂年龄，但感触依然震撼。它以纪实文献的手法对“粉碎*”、“*出山”、“全国范围恢复高考”、“*首次访美”、“知识青年返乡”、“农村包产到户”等历史事件进行情景再现。

　　*同志的一生，是革命的一生、战斗的一生、奉献的一生，是伟大光辉的一生。什么是彻底的唯物主义者，怎样才算无私奉献，小平同志用自己的光辉一生作出了最有说服力的回答。我们既要学习小平同志的思想和理论，又要努力学习他的革命精神和高尚情操，树立正确的世界观、人生观和价值观，时刻以党和人民的利益为重。

　　学习*，就要学习他赤诚爱国、毕生为民的高尚情怀。*同志说：“我是中华人民的儿子。我深情地爱着我的祖国和人民。”他时刻把群众的冷暖疾苦放在心上。我们他赤诚为国、毕生为民的高尚情怀，永远忠于党、忠于祖国、忠于人民、忠于社会主义;要始终坚持以人为本，牢固确立基层第一、群众至上的观念，以是否有利于提高生产力，作为我们工作的依据和标准。

　　*感动我们的另一种精神，是他坚忍不拔的品格。我们都知道他几落几起的不凡经历。落，就要忍辱负重，落而不败;忍，是忍个人一时之辱,负国家民族利益之重;落，并没有消沉、怯懦、苟安，而是在观察、思考、积蓄，待时机成熟，便像战士一样跃出战壕，为国为民奋勇冲锋。坚忍不拔的精神之所以可贵，就是因为它既“坚”且“韧”，从不向困难低头。正由于*有这样一种高贵的品格，才使他在国家和人民最需要的时候，临危受命，勇担道义。

　　爱国主义的精神，勇敢开拓的勇气，实事求是的作风，坚忍不拔的品格，构成了*精神的核心内容。它是我们赖以夺取胜利的宝贵的精神财富。

篇3：时代在变精神不变--《历史转折中的邓小平》观后感

　　时代在变精神不变--《历史转折中的*》观后感

　　近期正在热播的电视剧《历史转折中的*》，讲述的是*同志在1976年粉碎“*”到1984年的国庆阅兵的故事，意在展现中国在面临发展道路何去何从的重要历史关头，他带领党和人民开创中国特色社会主义伟大事业的历史过程。观后感触颇深，很受震动。

　　作为医疗行业的共产党员，我们既要学习他的思想和理论，又要学习他的革命精神和高尚情操，切实树立起正确的世界观、人生观和价值观，时刻以党和人民的利益为重。我们虽没有小平同志那样辉煌灿烂的一生，但我们可以有为国奉献、为民服务的满腔热情；我们虽没有小平同志那样睿智勇敢、坚忍不拔，但我们可以坚守岗位，履职尽责。回想--突如其来的非典疫情，百姓诚惶诚恐，是医护人员听令或自发地冲击在抗击非典最前线，与危险相伴，与死神相搏，战胜一个又一个困难，攻克一重又一重难题，最终夺取抗击非典战役的全面胜利；汶川地震后，我们医护工作者众志成城抗震救灾，经受了严峻的考验，赢得了广大人民群众的普遍赞誉，党和人民也给予了很高的评价。我们要珍惜这来之不易的荣誉，戒骄戒躁，再接再厉。

　　而我，作为一名护理工作者，更应将这些不朽的精神融入灵魂，崇高的品质内化于心，顽强的意志淬炼成钢，从身边工作的点滴做起：一要坚持救死扶伤，发扬人道主义精神，贯穿于医疗活动全过程，解除病人的痛苦，保障人民的健康；二要坚持互敬互学、钻研医术、分工协作，更全面地提升能力素质，提高医护质量；三要坚持精益求精，认真负责对待每一次诊疗，严格遵守各项医疗规程，精心服务、细心护理，更好地维护病人的利益。相信只要我们秉持信念，少一点享受，多一点奉献；少一点私情，多一点公心；少一点慵懒，多一点追求，定能在平凡的岗位干出不平凡的业绩，成为人民健康的忠诚卫士。

篇4：专题片《境界》观后感

　　感受浩然正气 铭记“三严三实”

　　--观看专题片《境界》有感

　　11月20日，我们医技党支部组织观看了专题片《境界》。

　　这部纪录片通过艰苦创业砺品质、务实为民展情怀、勇于担当显本色三个篇章分别介绍了十余位先进典型人物的感人事迹。他们每个人的精神品质以及工作态度都如同宝石一般熠熠生辉，感染了所有在座的支部成员，让我们澎湃的心情久久不能平静。

　　《境界》中，每个榜样身上都有值得我们学习的优秀品质。从汤臣栋同志身上我们学到了，对于自己的工作、梦想要坚守如初;从周丽娟同志身上我们学到了，对待工作要踏实认真肯吃苦，对于组织交代的工作要保质保量的完成;从李洁同志身上我们学会了，从严执法，恪守职业道德，几十年如一日的将好习惯保持下去;从翁祖亮同志身上我们学会了，面对困难挑战我们要不怕一切艰难险阻迎难而上......

　　由于自身是一位药剂人员，故而上海市科协主席、中科院药物研究所研究员陈凯先同志的事迹，让我印象最为深刻。目前，我国的药物研发面临着严峻的挑战，他看到的很多科研成果价值还没能真正体现。他具学术大家精神，他曾说：“我们要自觉地想国家所想，急国家所急，紧密地围绕国家的发展战略，来贡献自己的力量。”尽管已是古稀之年，但他仍坚持奋战在药物研发第一线，全身心致力于将上海打造成为具有全球影响力的生物医药创新中心。除了学识过人外，其甘于奉献、吃苦耐劳、踏实肯干的工作作风让我由衷敬佩。他要让更多人了解，药物研究的基础研究对于创新的重要性。是啊，创新之前提为基础，如根基不稳，就不可能建成摩天大楼。还信服他在已经到达许多人可望而不可及的学术高度后，仍能淡然沉淀自己，做好最基础的研究，努力为后来者铺筑着前景宽敞而又明亮的路。

　　有的人守在书斋、仰望星空，而《境界》中的榜样们则都是脚踏实地、默默耕耘、无私奉献、执着坚守着的。以《境界》这面明镜作对照，我们看到了自己在思想境地、素质能力、作风形象等方面存在的不足之处。面对这些不足，我们更要切实把“三严三实”要求、榜样精神与本职工作结合起来，始终以这些标准和先进典型来提醒勉励自己，做自己该做的事，在日常工作生活中发挥党员的表率作用。

篇5：电视剧《心术》观后感

　　电视剧《心术》观后感

　　几年前，医患纠纷话题最热的时候，电视剧《心术》大火了一把。虽然剧情与现实有所出入，但却道出了医务工作者的心声。在这个全民浮躁的时代，医生，作为每天和“人”打交道的职业，不知不觉中也变成了高危职业之一。

　　剧中男主人公名为霍思邈，显然取名参考医学大家孙思邈先生。孙思邈有一语，即“人命至重，有贵千金，一方济之，德逾于此”。所有步入医学殿堂的学生，在入学时都曾庄严宣誓--健康所系、性命相托。当我步入神圣医学学府之时，亦谨庄严宣誓：我志愿献身医学，热爱祖国，忠于人民，恪守医德，尊师守纪，刻苦钻研，孜孜不倦，精益求精，全面发展。我决心竭尽全力除人类之病痛，助健康之完美，维护医术的圣洁和荣誉。救死扶伤，不辞艰辛，执着追求，为祖国医药卫生事业的发展和人类身心健康奋斗终生。这一定也是绝大部分医生选择这个职业的初衷和行医生涯的最大梦想!

　　然而，随着媒体恶意炒作，不实报道屡见报端。新闻里医疗纠纷相关的报道，看看评论，也多数是医生差评。从病人的角度来看，医院总是拥挤不堪，挂号、付费、检验、等拿报告、取药，往往各种排队耗去大半时日，而医生，总是行色匆匆，短短几分钟，一堆化验单;从医生的角度来看，超负荷的运转速度，伤医案屡屡发生，确是身心俱疲，很多的不理解和误解造成了如今医患关系的愈发紧张。其实，医患关系本不应站在对立面，而是回归最初的医者仁心，治病救人，患者理解与配合。

　　虽然目前医患关系紧张，但每每临床上，病人一句真诚的“谢谢”，仍会觉得温暖许久。美国特鲁多医生声名远扬，而这并非是他在学术上有多么了不起的成就，而是在他的墓碑上刻着这样一句话，也是他一辈子行医生涯的概括与总结，中文译为“有时治愈，常常帮助，总是安慰”。

　　一名从医者，首先要有仁心，其次才是仁术。心术，则是对这一职业的最好概括。在与疾病较量过程中，你我都有无奈，只希望多一些理解，多一些沟通，少一些猜忌和揣度。