X物业维修工交接班制度

　　X物业维修工交接班制度

　　1、值班人员应按统一安排的班次值班，不得迟到、早退、无故缺勤，不能私自调班、顶班。因故不能值班者，必须提前征得领班同意，按规定办理请假手续，才能请假。

　　2、交接班双方人员必须做好交接班记录的准备工作，准时进行交班。交接班的准备工作包括：查看运行记录;介绍运行状况和方式;以及设备检修、变更情况;清点仪表、工具;检查设备状况、公共区域和业主户内维修情况等等。交班时，双方领班在值班日志上签字。

　　3、在下列情况下不得交接班：

　　(1)在事故处理未完或重大设备启动或停机时;

　　(2)交接班准备工作未完成时;

　　(3)接班人数未能达到规定人数的最低限度时;

　　(4)领班或由主管指定的替代领班的人未到时;

　　(5)接班人员有酒醉现象或其他神志不清情况而未找到顶班人时。

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篇2：物业客服部交接班管理制度与规定

　　物业客服部交接班管理制度与规定

　　1 制度

　　1.1 时间统一标准化，填写各项记录和交接班记录，必须按国家标准时间统一计时。

　　1.2 填写内容明朗化。必须将所要交接的问题的原因、经过、结果填写清楚。

　　1.3 本班所发现或发生的重大问题，已处理的、未处理的都应该交接，便于接班人接着工作。

　　1.4 上级的指导，命令必须交接，便于上传下达，保证其权威性及持久性。

　　1.5 办公用品、通讯器材、资料、样板间钥匙等公用物品及保管应仔细登记，当面验清交接。

　　1.6 交接班应按时，无特殊情况，交班人必须将未处理的事务处理完毕，才能离开。

　　2 规定

　　2.1 值班人员应按统一安排的班次值班，不得迟到、早退、无故缺勤，不能私自调班、顶班，因故不能值班者，必须提前征得上级领导的同意，并安排调班、顶班。

　　2.2 交接班人员必须做好交接班的准备工作，正点进行交接。

　　2.3 交接班的准备工作包括：未完成的工作、领导下达的新的工作指令、公共区域的维修情况等，交接时，交接人员应在值班日志上签字。

　　2.4 在下列情况下不得交接班：

　　⑴ 在重大事件或紧急事件未处理完的情况下;

　　⑵ 重大设备启动或停机时;

　　⑶ 交接班准备工作未完成时;

　　⑷ 接班人员有喝酒迹象或其他神志不清现象，且又未找到顶班人时。

篇3：M物业保安部交接班制度

　　M物业保安部交接班制度

　　1.接班人员提前15分钟上岗接班，穿工服、戴工作牌，在登记簿上记录接班时间。

　　2.查阅上一班的值班记录，询问上一班工作完成情况，如有需要继续跟进的工作需记录以便跟进。

　　3.接班人员清点岗位上所有公物，如对讲机、灭火器、水瓶等，如发现损坏、缺疑要立即向班组长提出，并要求交班人员说明物品去向及做好记录。

　　4.接班人员要检查区域内有无异常情况，如发现有异常则要求交班人员做出解释，并通知班组长前来处理及做好记录，交班人员要等接班人员验收后方能下班，接班人员验收时间无特殊情况不得超过15分钟。

　　5.各岗位在交班前需进行岗位清洁工作。

　　6.所有事项交接清楚后，交班人员离开岗位前在登记簿上记录下班时间并签名。

　　7.接班人员未来，交班人员不得下班。若接班人员未来，交班人员下班，这期间发生问题两人共同负责。

篇4：X物业交接班管理制度

　　X物业交接班管理制度

　　1.按时交接班,接班人须提前10~15分钟签到上岗,接班人未到达前,交班人不准离开岗位。

　　2.交班人在交班前,应认真做好岗位工作记录。

　　3.接班时,要认真了解上一班车辆出入、停放情况以及本班应注意事项。

　　4.交班时交班人应将值班记录和“车辆出入登记表”移交给接班人。

　　5.交班时应将值班物品如对讲机等及其他设备移交给接班人员,并在“值班记录”上签名。

篇5：P物业保安部交接班制度

　　P物业保安部交接班制度

　　1、接班人员提前15分钟上岗接班，穿工服、戴工作牌，在登记簿上记录接班时间。

　　2、查阅上一班的值班记录，询问上一班工作完成情况，如有需要继续跟进的工作需记录以便跟进。

　　3、接班人员清点岗位上所有公物，如对讲机、灭火器、水瓶等，如发现损坏、缺疑要立即向班组长提出，并要求交班人员说明物品去向及做好记录。

　　4、接班人员要检查区域内有无异常情况，如发现有异常则要求交班人员做出解释，并通知班组长前来处理及做好记录，交班人员要等接班人员验收后方能下班，接班人员验收时间无特殊情况不得超过15分钟。

　　5、各岗位在交班前需进行岗位清洁工作。

　　6、所有事项交接清楚后，交班人员离开岗位前在登记簿上记录下班时间并签名。

　　7、接班人员未来，交班人员不得下班。若接班人员未来，交班人员下班，这期间发生问题两人共同负责。