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X物业维修工交接班制度

编辑:物业经理人2023-11-19

  X物业维修工交接班制度

  1、值班人员应按统一安排的班次值班,不得迟到、早退、无故缺勤,不能私自调班、顶班。因故不能值班者,必须提前征得领班同意,按规定办理请假手续,才能请假。

  2、交接班双方人员必须做好交接班记录的准备工作,准时进行交班。交接班的准备工作包括:查看运行记录;介绍运行状况和方式;以及设备检修、变更情况;清点仪表、工具;检查设备状况、公共区域和业主户内维修情况等等。交班时,双方领班在值班日志上签字。

  3、在下列情况下不得交接班:

  (1)在事故处理未完或重大设备启动或停机时;

  (2)交接班准备工作未完成时;

  (3)接班人数未能达到规定人数的最低限度时;

  (4)领班或由主管指定的替代领班的人未到时;

  (5)接班人员有酒醉现象或其他神志不清情况而未找到顶班人时。

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篇2:物业客服部交接班管理制度与规定

  物业客服部交接班管理制度与规定

  1 制度

  1.1 时间统一标准化,填写各项记录和交接班记录,必须按国家标准时间统一计时。

  1.2 填写内容明朗化。必须将所要交接的问题的原因、经过、结果填写清楚。

  1.3 本班所发现或发生的重大问题,已处理的、未处理的都应该交接,便于接班人接着工作。

  1.4 上级的指导,命令必须交接,便于上传下达,保证其权威性及持久性。

  1.5 办公用品、通讯器材、资料、样板间钥匙等公用物品及保管应仔细登记,当面验清交接。

  1.6 交接班应按时,无特殊情况,交班人必须将未处理的事务处理完毕,才能离开。

  2 规定

  2.1 值班人员应按统一安排的班次值班,不得迟到、早退、无故缺勤,不能私自调班、顶班,因故不能值班者,必须提前征得上级领导的同意,并安排调班、顶班。

  2.2 交接班人员必须做好交接班的准备工作,正点进行交接。

  2.3 交接班的准备工作包括:未完成的工作、领导下达的新的工作指令、公共区域的维修情况等,交接时,交接人员应在值班日志上签字。

  2.4 在下列情况下不得交接班:

  ⑴ 在重大事件或紧急事件未处理完的情况下;

  ⑵ 重大设备启动或停机时;

  ⑶ 交接班准备工作未完成时;

  ⑷ 接班人员有喝酒迹象或其他神志不清现象,且又未找到顶班人时。

篇3:M物业保安部交接班制度

  M物业保安部交接班制度

  1.接班人员提前15分钟上岗接班,穿工服、戴工作牌,在登记簿上记录接班时间。

  2.查阅上一班的值班记录,询问上一班工作完成情况,如有需要继续跟进的工作需记录以便跟进。

  3.接班人员清点岗位上所有公物,如对讲机、灭火器、水瓶等,如发现损坏、缺疑要立即向班组长提出,并要求交班人员说明物品去向及做好记录。

  4.接班人员要检查区域内有无异常情况,如发现有异常则要求交班人员做出解释,并通知班组长前来处理及做好记录,交班人员要等接班人员验收后方能下班,接班人员验收时间无特殊情况不得超过15分钟。

  5.各岗位在交班前需进行岗位清洁工作。

  6.所有事项交接清楚后,交班人员离开岗位前在登记簿上记录下班时间并签名。

  7.接班人员未来,交班人员不得下班。若接班人员未来,交班人员下班,这期间发生问题两人共同负责。

篇4:X物业交接班管理制度

  X物业交接班管理制度

  1.按时交接班,接班人须提前10~15分钟签到上岗,接班人未到达前,交班人不准离开岗位。

  2.交班人在交班前,应认真做好岗位工作记录。

  3.接班时,要认真了解上一班车辆出入、停放情况以及本班应注意事项。

  4.交班时交班人应将值班记录和“车辆出入登记表”移交给接班人。

  5.交班时应将值班物品如对讲机等及其他设备移交给接班人员,并在“值班记录”上签名。

篇5:P物业保安部交接班制度

  P物业保安部交接班制度

  1、接班人员提前15分钟上岗接班,穿工服、戴工作牌,在登记簿上记录接班时间。

  2、查阅上一班的值班记录,询问上一班工作完成情况,如有需要继续跟进的工作需记录以便跟进。

  3、接班人员清点岗位上所有公物,如对讲机、灭火器、水瓶等,如发现损坏、缺疑要立即向班组长提出,并要求交班人员说明物品去向及做好记录。

  4、接班人员要检查区域内有无异常情况,如发现有异常则要求交班人员做出解释,并通知班组长前来处理及做好记录,交班人员要等接班人员验收后方能下班,接班人员验收时间无特殊情况不得超过15分钟。

  5、各岗位在交班前需进行岗位清洁工作。

  6、所有事项交接清楚后,交班人员离开岗位前在登记簿上记录下班时间并签名。

  7、接班人员未来,交班人员不得下班。若接班人员未来,交班人员下班,这期间发生问题两人共同负责。 

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