项目物业管理处消防演习规程
项目物业管理处消防演习规程
1.0目的
普及消防知识，提高全体员工的消防安全意识，增强火灾发生时，员工在报警、灭火、疏散和抢救等方面的快速应变能力，确保业主/物业使用人的人身财产安全。
2.0适用范围
适用于管理处的消防演习。
3.0职责
3.1管理处安全领导小组组长负责全面贯彻执行本规程;
3.2公司管理部负责业务指导和检查;
3.3护卫主管负责过程控制并监督实施;
3.4管理处全体员工(义务消防员)负责具体执行本规程。
4.0演习规程
4.1管理处护卫主管负责制定消防演习方案，消防责任人审批，消防演习方案报公司安全部存档。
4.2管理处每年举行一次综合消防演习，每季度至少进行一次全员消防基础知识培训。
4.3演习内容
4.3.1报警与验证;
4.3.2紧急集合与灭火器材的携带;
4.3.3水龙带、水枪的抛掷与连接;
4.3.4灭火抢险;
4.3.5疏散人员;
4.3.6试验消防设备(启动防排烟机、正压送风机、消防泵等);
4.3.7救助伤员;
4.3.8演习总结;
4.3.9清理现场;
4.4演习步骤
4.4.1演习准备
4.4.1.1确定适当时间、地点;
4.4.4.2模拟着火源(如油桶等);
4.4.4.3准备灭火器材(如水枪、灭火器等);
4.4.4.4迷彩服、安全带、头盔、空气呼吸器、安全绳、保险钩等;
4.4.4.5管理处提前一天向业主/物业使用人发出消防演习的通知。
4.4.4.6演习前举办一次防火安全知识宣传教育;
4.4.4.7其他。
4.4.2具体步骤：
4.4.2.1发出演习通知后，如遇天气变化和特殊原因，管理处可提前更改演习时间。
4.4.2.2护卫主管负责召集人员，布置场地，准备器材，宣读演习要求与纪律，管理处主任下达演习开始的命令。
4.4.2.3护卫主管按照消防演习的步骤，负责演习的具体组织指挥。
4.4.2.4播音员根据演习项目的内容进行广播讲解。
4.4.2.5各班(组)按照演习方案规定的职责和分工行动。
4.4.2.6演习结束后，护卫员迅速将灭火器材等整理好，然后整队集合，全体人员列队。
4.4.3演习总结
4.4.3.1管理处主任对整个演习效果进行总结。
4.4.3.2公司管理部人员对演习效果进行评估指导。
4.4.3.3护卫主管负责填写《消防演习记录表》。
5.0相关文件与质量记录
5.1《制定灭火应急方案(预案)和进行消防演练的规定》
5.2《灭火组的分工与职责》
5.3《各级人员在扑救火灾中的职责》
5.4《要害部位灭火应急方案示意图》
5.5《消防演习记录表》
采编：www.pmceo.cOm篇2：小区制定灭火应急方案(预案)和消防演习规定
小区制定灭火应急方案(预案)和进行消防演习的规定
根据消防安全工作的一般原则，综合考虑小区房屋建筑结构、布局特点，消防设施(备)状况，小区物业管理工作人员和业主/物业使用人情况等因素，制订小区灭火应急方案(预案)，并坚持组织消防灭火模拟演习，是贯彻“预防为主，防消结合”方针的重要措施。
一、制订预案
管理处须在认真调查研究基础上，制订出切实可行的要害部位灭火应急方案(预案)，内容包括：
1、报警、召集信号与集合地点;
2、总(副)指挥与指挥部人员姓名;
3、灭火组织结构与分工、职责;
4、灭火方法与消防器材;
5、疏散抢救人员、物品的地点和方法;
6、防爆防毒等安全措施;
为保证应急方案在实践中得到正确运用，各管理处应安排时间按照应急预案内容进行演习。
二、演习
1、演习的次数与时间
实地演习的次数应根据单位的具体情况而定，一般每年应不少于二次。开展演习的具
体时间，可根据季节变化或工作繁忙程度等情况来确定，通常可安排在春秋季为宜。
2、演习形式与范围
①模拟操场训练。按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演练，检验
是否符合应急预案。
②模拟实战训练。即按接警出动到现场，按照实战要求抛掷、连接水龙带，供水出水，
适量使用干粉、泡沫灭火器，同时进行疏散物品和伤员救护训练。
③演习的范围可分为小区综合性演习、局部演习。
3、注意事项
为了保证演习效果，使每位参演人员明确演习任务、方法和要求，必须做到：演习前有组织、有准备、有计划;演习中有情况、有步骤;演习后有讲评、有总结。通过消防演习，不断强化员工的消防安全意识，提高实战能力。
制定灭火应急方案(预案)和进行消防演习的规定WY/A-009
①选择恰当时间，尽量不要影响本单位的正常工作。
②需点火演习的，必须按规定做好安全保护工作。
④演习时，要注意疏导围观群众，使其与演习场地保持一定距离，以免造成伤
害。
篇3：幼儿园消防安全演习方案(1)
“强化安全意识提高避险能力”消防安全演习方案
一、演练目的：
提高师幼居安思危消防安全意识，增强全员防震、防火自救逃生能力，做到发生火灾时，能临危不乱、按照消防逃生路线安全疏散，确保幼儿和教职员工的生命安全。我园特制定消防安全疏通演习方案如下：
二、时间、地点、参加人员：
演习时间：
20**年2月21日上午10点
参加人员：
教职工14人
34余名幼儿
地点：
博才幼儿园
三、演习领导小组及应急小组成员及工作安排
组长：负责监督全员演练过程
副组长：设计消防演练方案，拍摄演练过程
救护人员：负责幼儿园全体幼儿突发安全事故
一楼负责：确定幼儿逃生后庇护点，
摆放安全防护栏，负责幼儿在外安全保护工作。
二楼负责：负责查看所有班级幼儿和教师是否全部离开。
二楼转角：负责协助幼儿下楼安全指引工作
各班协助人员工作安排：
早班老师：负责引导讲解火灾的危害以及面对火灾幼儿该怎么做?
晚班老师：协助维护幼儿行走时队形秩序及幼儿安全工作。
保育老师：发放幼儿湿毛巾，协助弱小幼儿跟随行走队伍。
具体活动部署，监督，汇报，总结
四、准备工作：
1、准备警报声
2、制造浓烟用的艾叶(无毒可驱蚊杀菌)
3、确定疏散路线，张贴指示牌，安全疏散图
4、干粉灭火器、防毒面具各一个
5、做灭火示范用的火盆一个
五、演练过程：
1、放浓烟。同时鸣警报
2、食堂人员杨元先：及时关闭食堂水、电、煤气安全撤离。各班教师组织
幼儿迅速撤离活动室，沿安全逃生路线疏散。
要求一：
(1)各班老师迅速组织幼儿用湿毛巾捂住口鼻，排成1-2排，沿墙角边有秩序的撤离;
(2)消防演练时，幼儿用衣服双手抱头迅速撤离。
(3)教师引导幼儿逃生时，教育幼儿不抢道、不惊慌;
(4)教师要组织幼儿有序撤离，前、后有教师组织，不许漏下一名幼儿。
3、重点危险地带专人把守(楼梯口、楼道转弯处)班级人员分工明确(队伍前、中、后位置安排到位)
4、集合地点：园门外空地(演练集合地点临时定在园内户外活动场地)
要求二：教师清点幼儿人数、排好队。
5、其他人员组织安全自救(略)
6、演习结束，各班组织幼儿有序到达指定场地，接受消防器材的认识和使用的培训。
六、其它事宜
(一)楼梯安排：
一楼，保安刘建军在楼梯口等待C班幼儿下楼并带领他们跑向指定安全区域，再折回接应B班幼儿和A班幼儿，必要时抱起幼儿一起前进.
二楼C班离楼梯最近最先下楼B班随后
二楼A班紧跟B班后面
(二)现场临时人员安排：
保安刘建军：一楼转弯处负责疏散
厨师付菊英：二楼负责疏散
保安彭建桥：负责疏散幼儿到指定场地站好
厨师杨元先：负责全园巡视检查各角落，防止角落遗留小朋友。
(三)灭火示范：
1、展示干粉灭火器、防毒面具，并向全园师生讲解其操作
2、集合完毕后，由保安彭建桥实施灭火示范。
3、灭火器的使用方法
将灭火器提到起火地点附近站在火场的上风头
(1)提起灭火器上下摇动
()拔下保险销
()一手握紧喷管，另一手捏紧压把，
()喷嘴对准火焰根部扫射。
(四)演习活动延伸
活动结束后，各班再分班巩固加强安全教育，并请家长配合在家搜集资料或观看消防安全影片以进一步提高幼儿安全避险能力。
注意事项：全园教职工严密组织，避免因人多拥挤出现踩踏事故!
汉阳区博才幼儿园
20**年2月20日
篇4：物业管理非动火消防演习方案
一、目的：
1、为了提高和强化自救世主体系的灭火抢险能力，特制定本方案。
2、一旦发生火灾必须做到：报警准确，通讯畅通，灭火方案无误，实施迅速有效，把损失减少到最低限度。
二、时间：
三、地点：***
四、火情假设：***2栋因做饭时操作不当，引起煤气火灾。
五、消防演习成员：
1、管理处刘经理及各客户服务主任;
2、管理处义务消防队员;
3、***部分住用户参加。
六、演习的准备工作：
组织分工及人员安排见附表。
七、演习过程：
1、1号岗值班员接到火警报告后，立即通知相关岗位安管员迅速赶往报警楼层或火险地，查证报警原由。同时报告安管主任，查证人员在确认火灾后，立即报告安管领班与当值安管主任。
2、安管主任根据火灾情况，紧急传呼有关领导，报告火情，必要时立即向"119"报警(演习时免)。报警述语："我们位置在×××路，现×栋×层发生火灾，请求灭火。"并记录报警时间。
3、灭火指挥系统各主要指挥员到位后，以总指挥为核心组成救火指挥部组织实施。
4、总指挥到达现场后指挥到场人员进行灭火工作。
(1)向安管主任及有关人员查询起火的具体方位、燃烧物质、人员分布及疏散情况、消防设备的运行状况及灭火人员的到位情况。
(2)命令工程值班员启动相应的消防系统，监视系统运行信号，根据失火方位、火势大小，通知小区相关人员紧急疏散。
5、指挥运送灭火急需用品。
6、指挥安管员维护好小区外围秩序，保障外围消防通道畅通，防不法分子趁机盗窃、破坏，严禁非救火人员进入和靠近小区。
7、义务消防队员将使用相应的灭火器材把火灾扑灭。
八、集合讲评：
演习结束后，总指挥集合参加演习人员进行讲评，肯定成绩，指出不足。而后总指挥宣布消防演习结束。
***管理处
二00五年十一月二十二日
组织分工及人员安排
总指挥：z
灭火组组长：z
组员：z
救援组组长：z
组员：z
警戒组组长：z
组员：z
疏散组组长：z
组员：z
联络组：z
篇5：学校全体师生紧急疏散（消防）演习方案
验学校20**年全体师生紧急疏散（消防）演习方案
一、指导思想
为了进一步树立安全第一的思想，培养训练有素的应急组织，提高应急救援能力，预防学校在发生严重的突发危害事件时，学校能有组织、有秩序进行疏散，最大限度的保护全体师生的人身安全。
二、工作原则
按上级要求，落实安全责任制，责任到人，加强学生日常监控力度，杜绝安全隐患，做好消防紧急疏散，确保学校全体师生生命安全。
三、演习目的
切实提高全体师生紧急疏散应对能力，熟悉学校紧急疏散路线，检查学校紧急疏散预案的可行性和全体师生协同情况，提高自我保护能力。消防演习是创建平安校园重要组成，也是让学生学会防震、防火逃生，激发学生唤起生命第一、安全第一的教育手段。
四、演习目标
要求全体师生接到紧急疏散指令后，在最短的时间内，安全、有序、镇定、快速地到达疏散集合地（停车场）。在整个疏散过程中做到师生配合默契、疏散路线清楚、组织有条不紊、人人各尽其责，确保活动达到预期的效果。
五、时间与地点
时间：20**年11月7日下午
地点：1、3、4号楼学生寝室楼
六、紧急疏散组织机构
组长：z
副组长：z
组员：全体教职工
七、中学部演习内容及安排
（一）、前期准备工作
1、开好紧急疏散领导小组会议。明确演习的目的和要求，并研究和确定疏散路线。
2、开好参与协助学生疏散的老师及班主任会议。明确各位老师在疏散时的分工及路线，分楼层落实负责人员。
3、活动前有各班主任告知学生演习的安排和疏散路线，目的是让学生做到心中有数，避免产生不必要的恐慌，同时又保证紧急疏散演习实效。要求学生疏散下楼时要严肃、安静、有序、快速，绝对不要打闹、推搡（楼梯走，其他地点小跑步撤离，不要着急跑的过快，以防跌倒）。
（二）、中学部演习安排
1、7号上午第四节课时间各班级召开专题班会；下午13:20学生寝室集合，13:30通过学校广播宣布z私立第一实验学校中学部全体师生紧急疏散演习开始。打电铃一分钟（学生会为负责），接着负责人在学校广播中告知（假设）学校4号寝室楼二楼某寝室发生火灾，要求全体师生按照紧急疏散（消防）演习方案迅速到达行政楼空地集合。同时要求参与协助学生疏散的老师迅速到位，各负其责。
2、各寝室学生听到指令后迅速打开寝室门（离门最近的同学负责），离开寝室到走廊，各寝室不按身高排成二路纵队（寝室长负责），用学生自带毛巾捂着口鼻，并放低身姿尽快向楼梯移动，迅速按寝室顺序并沿规定路线撤离寝室，到达指定位置。撤离顺序，负责教师在前，生活老师切断所有电源后撤离。
3、全体学生按指挥快速通过。遇到楼梯下有学生正在通过时，不惊慌不拥挤，按“先到先通过；先上层，后下层”的顺序撤离寝室楼。
4、学生到达指定疏散集合地点后，由班主任和体委整队，迅速清点人数，向年级组长报告应到人数和实到人数，年级主任向刘z主任报告各年级应到人数和实到人数。
5、没有安排岗位的教职工，听到信号后，迅速到达集合指定位置（寝室楼空地）。协助学生疏散的老师在确认学生全部撤离后（完成任务）要迅速到达指定位置（寝室楼空地）。（女教师当天不要穿高跟鞋）
6、成立有苏医生为组长、钟zz等五名保安为组员的救护小组。救护小组接到有学生“受伤” 的信息后，迅速赶到指定地点，把“受伤”学生抬着撒离现场，到达安全地带，假设二楼一寝室有人员被困，消防官兵采用云梯救援。
7、刘zz主任和年级主任汇总人数，迅速向演习领导小组组长鲍校长报告人员到位情况。
8、教职工代表及七年级学生代表作灭火演练。（教师自愿、全体生活老师、学生：七年级每个班级2人，其他年级每个班级1人）。
9、总结点评本次演习情况，并宣布演习结束。
（三）学生疏散路线
四楼：421-427走西侧楼梯（张zz负责）
三楼：322-328走西侧楼梯（胡zz负责）；315-321走东侧楼梯（李zz负责）、305-312走东侧楼梯（方zz负责）
二楼：221-228走西侧楼梯（胡zz负责）；212-220走西侧楼梯（侯zz负责）、205-211走东侧楼梯（唐zz负责）
一楼：121-128走西侧楼梯（陈zz负责）、111-120走东侧楼梯（吴zz负责）；104-110走东侧楼梯（李zz负责）
（四）演习疏散负责教师安排
1、寝室楼走廊【学生走哪侧楼梯请看上面相对应：（三）学生疏散路线】
四楼：421-427zz
三楼： 322-328zz、315-321zz、305-312zz
二楼：221-228苟z、212-220曲z、205-211徐z
一楼：121-128田z、111-120李z、104-110 王z
2、寝室楼楼梯
东楼梯负责教师
西楼梯负责教师
三楼口zz
三楼口zz
二楼口zz
二楼口zz
一楼出口zz
一楼出口zz
3、疏散线路中
4号寝室楼东门口：耿家永；西门口：zz
中学部大门：zz
4、疏散集合地（寝室楼空地）
刘z、zz、各年级主任、各班班主任负责本班学生集合整队、点名上报工作。
5、摄影（像）与新闻报道：zzz
（五）、活动流程
时间：11月7日下午
地点：z私立第一实验学校
1、班会宣传
时间：10:55-11:35；地点：各班级；负责人：班主任
2、疏散演习
时间：7日下午13:30；地点：4号寝室楼；负责人：各岗位老师
3、灭火现场演习
时间：13:40；地点：行政楼前空地；负责人：消防官兵；参与人员（七年级全体，其他年级学生代表，全体生活老师，教师代表）
八、小学部演习安排
（一）前期准备工作
1、开好紧急疏散行政领导小组会议。明确演习的目的和要求，并研究和确定疏散路线。
2、开好参与协助学生疏散的老师及班主任会议。明确各位老师在疏散时的分工及路线，分楼层落实负责人员。
3、横幅的准备：关注消防 珍爱生命--z私立第一实验学校紧急疏散演习。
4、学生教育：活动前有各班班主任、生活老师告知学生演习的安排和疏散路线，目的是让学生做到心中有数，避免产生不必要的恐慌，同时又保证紧急疏散演习实效。要求：
（1）学生疏散下楼时要严肃、安静、有序、快速，绝对不要打闹、推拉。撤离时，生活老师，班主任在后撤离。
（2）走廊、楼梯靠两边走，绝对不能跑。到了楼下平地小跑撤离，不要着急，不能跑得过快，以防跌倒，如果有人跌倒一定要避让。
（3）遇到楼梯下有学生正在通过时，不惊慌不拥挤，按“先到先通过；先下层，后上层”的顺序撤离教学楼。听从楼梯口老师的指挥（每层楼梯口会安排一个老师指挥）。
（4）全体老师要根据先下层、后上层的原则组织学生有序的靠右行，做到安静、不拥挤。
（二）演习流程安排
1、下午学生起床，准备就绪。安*或躺在床上。
2、下午13:20各层楼梯口负责老师到位，叶繁华、段会花检查各楼梯口的导护岗。
3、下午13:30--13:35德育处朱主任通过学校广播室，强调演习的纪律和要求。
5、宣布完，13:35分打警报声一分钟，接着德育处朱老师在学校广播中告知（假设）：3号学生公寓二层某宿舍发生火灾，全体师生按照紧急疏散（消防）方案迅速有序到达大操场集合。生活老师、班主任听到警报声就可以组织学生排队，等听到朱主任的指令：迅速有序到达大操场集合。听到指令才可以有序下楼。（强调：听到警报声先组织学生排队，听到朱主任的指令，才有序下楼）。
6、警报声响起，各宿舍学生迅速打开宿舍门（离门最近的同学负责开门），离开宿舍到走廊，以班级为单位，排成二路纵队（生活老师前面、班主任后面）。
7、警报声响起，班主任指挥学生用毛巾捂着口鼻，并放低身姿沿着墙边向楼梯口移动，迅速按规定顺序并沿规定路线撤离宿舍，到达指定位置。撤离时，从就近的楼梯口有序撤离，生活老师在前，班主任在后确保学生安全撤离。
8、全体学生根据指挥快速通过。遇到楼梯下有学生正在通过时，不惊慌不拥挤，按“先到先通过；先下层，后上层”的顺序撤离教学楼。（每层楼梯口会安排一个老师导护）
9、学生到达指定疏散集合地点后，排成二路纵队，由班主任整队、迅速清点人数，向年级段长报告，应到人数和实到人数，年级组长向德育处朱老师报告情况。
10、朱真强主任汇总人数、和伤亡情况，迅速向潘校长报告情况。
11、消防官兵讲解如何使用灭火器。班主任站在学生队伍的前面管理学生，生活老师、灭火队到主席台前站成两队，学习如何使用灭火器。
12、学校灭火队灭火演练。（学校灭火队：保卫科4人、体育组4人、生活老师8人。）
13、德育处季zz主任发言（消防安全知识方面）。
14、朱zz主任总结点评本次演习情况，并宣布演习结束。各班有序回班级上课。
（三）疏散路线和导护岗安排。
一）：疏散路线安排：
一号公寓东边大门班级：12班、14班、21班、22班、24班、31班、32班、35班。
一号公寓西边大门班级：11班、13班、23班、33班、34班、35班
三号公寓东边大门班级：37班、38班、43班、44班、46班、47 班、51班、52班 、53班 、54班、61班 、62班。
三号公寓西边大门班级：41班、42班、45班 、48班、55班、56班。
二）：导护岗安排
东边楼梯
西边楼梯
一号学生公寓负责人：
zz
（负责检查）
一号学生公寓门外
zz
一号学生公寓一层
zz
一号学生公寓二层
zz
一号学生公寓三层
zz
一号学生公寓四层
zz
一号学生公寓五层
zz
一号学生公寓周围道路导护岗：zz（负责）zz
东边楼梯
西边楼梯
一号学生公寓负责人：
zz
（负责检查）
三号学生公寓门外
zz
三号学生公寓一层
zz
三号学生公寓二层
zz
三号学生公寓三层
zz
三号学生公寓四层
zz
三号学生公寓五层
zz
三号学生公寓六层
zz
三号学生公寓周围道路导护岗：zz（负责）、zz
音 响：zz摄影：zz
后勤保障：zz烟雾弹设置：zz 医疗组：医务室（zz）
灭火组：保卫科（zz等4人）
体育组（王z、zz）负责取还1号教学楼的20个灭火器。
生活部（罗z、zz）
九、工作要求
（一）生活老师、班主任要宣传、教育到位。为杜绝消防安全疏散演练中出现惊慌失措，甚至给学生造成人身和精神伤害等事故，因此必须宣传、教育落实到位。务必杜绝摔伤、踩伤。
（二）准备充分。在演练之前各项准备工作要准确到位，所有参演人员思想集中，任务明确。
（三）准时到岗、服从指挥。严禁擅自行动，或拖拉推诿，扰乱演练的正常进行。
（四）每次活动都是对班级的检查，老师们要结合活动，在活动前和活动后都要加强安全、纪律、文明的教育，运用这些活动的契机进行集体主义的教育和安全教育。这样我们的活动才有意义，学校的面貌会更上一个台阶。
十、前期准备项目
1、联系消防队 2、灭火演习器材准备3、救护担架准备
精彩专栏
