物业安全隐患排查清单(荐)

　　物业安全隐患排查清单

　　一、服务中心做好春季防火工作、对消防设施的进行全面检查：

　　(1)报警器：查看各区域及集中报警器工作是否正常;

　　检查消防设施：要配置齐全，灭火器在有效期内，必须保证消防设施设备完整有效，保证系统运行正常稳定，灵敏可靠，具体要求参照《消防设施设备检查标准》执行。

　　(2)加大宣传力度，在宣传栏、告示栏等处宣传防火、灭火及逃生自救常识，提高业主的防火意识。

　　(3)服务中心完善、培训消防应急预案，并进行消防演练，确保每一名员工了解应急预案的每步骤操作过程熟练掌握。

　　二、将小区内水系彻底清查：

　　(1)清查水系内的水泵、管道、照明设施、线路是否完好可用;(2)卫生情况达到供水标准，根据公司要求将园区内水溪、喷泉内水注满，于五月一日起开启喷泉，营造园区气氛。

　　三、供配电系统保养：

　　(1)进行全面除尘、除锈;

　　(2)检查接地良好、线缆端子、螺丝紧固的状况，如有松动及时处理。

　　(3)在配电检修时，一经合闸即可送电的工作地点、开关和刀闸的把手处，须悬挂警示标志牌，拆断熔断丝。

　　四、防避雷系统进行保养：

　　总体要求：确保系统正常使用，防止雨季出现安全隐患。

　　(1)检查避雷针、避雷线、避雷带及引下线是否锈蚀，如有要及时除锈并刷银粉漆。对于锈蚀程度严重，截面锈蚀达30%以上的必须更换。

　　(2)用小锤轻敲引下线的导电接触部件，检查接触是否良好，焊点连接是否脱焊，有问题要及时解决。更多精彩加物业社区微信。

　　(3)检查接地引线和接地装置是否正常，接地螺母是否牢固可靠，如发现问题要及时改正及紧固。

　　(4)用接地电阻仪测试避雷系统的接地电阻，小于10欧。

　　五、乱堆乱放清理：

　　管理区域内乱堆乱放的杂物，避免堆积引起火灾。堆放物品设定计划，进行系统清理。

　　六、宣传春季电器防火宣传工作：

　　(1)做好电褥子、电暖器等取暖电器注意事项的宣传

　　(2)提高保安巡查频次，发现火灾立即施救。

　　七、屋面检查：

　　(1)检查屋面防水是否有开裂、翘边等小修项目进行维修;需大修项目，拍照与业委会协商维修基金使用事宜。

　　(2)墙面、顶面粉刷层无剥落，面砖、地砖平整不起壳、无缺损。对小区外墙砖、墙皮全面排查，尤其是老旧小区。

　　发现损坏，属小修范围的，及时组织修复;

　　属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制计划和物业维修资金使用计划，向业主大会或业委会提出报告和建议，根据业主大会决定，组织实施。

　　八、排水设施排查：

　　雨排管、排水井确保设施完好、畅通。

　　(1)各物业小区对所服务的小区内的地面雨排管、排水井及各种排水设施进行全面排查，对各出口、主管道排水井和雨水篦子进行全面疏通、清理，发现损坏、堵塞问题及时更换、清理处理，随时保障使用，以防雨季排水问题出现。

　　(2)地下车库排水观注排水设备的启用是否存在问题及时处理。

　　九、做好清淤清障工作，确保水流通畅：

　　地面的垃圾、杂草等汇入雨水井口或管道将导致排水不畅，对此，各物业服务中心要高度重视，要及时组织人员对小区进行检查，对杂物进行清理，以便雨季雨水能及时排出。

　　十、加强日常空房巡视：

　　(1)组织客服主管、保安员、保洁员加强日常空房巡视，增加检查频次，必须将空房防盗门进行反锁;所有门窗关闭，每天检查两次。客服、保安巡逻过程中重点检查，门、窗未关的必须当天处理完毕，不能过夜。更多精彩加物业社区微信。

　　(2)服务中心其他员工在日常工作发现空房问题应立即报告服务中心相关人员，由相关人员采取措施处理。

　　(3)在巡视、保洁过程中，尤其要注意发现水的跑水现象，及时报告、处理。

　　十一、对健身器材、小品等公共设施进行安全检查：

　　确保设施的安全使用。

　　十二、检查公共部位水电设施是否完好：

　　是否有冬季冻裂开化的现象，以免造成电梯被泡或业主室内被淹等责任事故。

　　十三、每天巡视顶楼：

　　查看是否有太阳能漏水情况、雪水开化后因天气原因形成冰柱的情况，立即采取有效措施予以排除。不能排除隐患的部位，服务中心做好提示。

　　十四、通往天台门开启自如：

　　无上锁现象，用封条封闭，客服主管每日巡查时查看封条情况。

　　否有冬季冻裂开化的现象，以免造成电梯被泡或业主室内被淹等责任事故。

　　十三、每天巡视顶楼：

　　查看是否有太阳能漏水情况、雪水开化后因天气原因形成冰柱的情况，立即采取有效措施予以排除。不能排除隐患的部位，服务中心做好提示。

　　十四、通往天台门开启自如：

　　无上锁现象，用封条封闭，客服主管每日巡查时查看封条情况。

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篇2：物业消防水泵房安全隐患需要排查

　　物业消防水泵房有哪些安全隐患需要排查?

　　消防水泵房承担着企业消防供水的重要作用，水泵房内动力设备多、管路复杂，消除水泵房内的安全隐患、确保供水设备、管网设施正常运行，对企业应急管理工作具有重要意义。

　　消防水泵房内潜在哪些安全隐患呢?小编通过现场调研，查阅大量技术文献，整理了一份消防水泵房隐患排查指南，请大家仔细对照排查，消除隐患，确保安全。

　　01、隐患排查表

　　02、隐患及危害

　　隐患①：消防水泵房设置在地下三层及以下楼层或地下室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的楼层内;

　　危害：不符合《消防给水及消火栓系统技术规范GB50974-2014》5.5.12第2条的要求，留下重大火灾事故隐患。

　　隐患②：疏散门未直通室外或安全出口;

　　危害：不符合《建筑设计防火规范 GB50016-2014》(2018年版)8.1.6第3条的要求，留下重大火灾事故隐患。

　　隐患③：安全出口处未设水泥浇筑的挡水门槛;

　　危害：消防水泵房因洪水倒灌导致被淹或水泵房内涝，水势蔓延至单位其他用电区域。

　　隐患④：消防水泵房未采取排水沟或集水坑等防水淹技术措施;

　　危害：水泵房内涝，水势蔓延至单位其他用电区域。

　　隐患⑤：消防水泵控制柜在平时未处于自动启泵状态;

　　危害：单位出现火情时，消火栓、喷水灭火设施无法及时供水。

　　隐患⑥：消防水泵控制柜未设机械应急启泵功能;

　　危害：消防水泵控制柜手动、自动控制出现故障时，无法采取机械应急启泵功能。

　　隐患⑦：消防水泵控制柜设置在水泵房内，IP等级仅为IP30(仅能防尘);

　　危害：消防水泵控制柜IP等级不足，无法防水。

　　隐患⑧：用电设备(消防水泵及水泵控制柜)未采取接地保护;

　　危害：用电设备外壳漏电，导致人员发生触电伤害事故。

　　隐患⑨：消防水泵吸水管和出水管上的压力表出现失压情况;

　　危害：压力表失效，无法掌握消防水泵吸水管和出水管内的压力。

　　隐患⑩：吸水管侧未正确选用偏心异径管、出水管侧未正确选用同心异径管;

　　危害：无法减少管路的阻力损失，水泵的工作效率降低。

　　隐患⑪：消防水泵的架空输水管道，跨越电气设备;

　　危害：电气设备发生漏电。

　　隐患⑫：确保消防电话无法正常拨通;

　　危害：消防水泵房内通讯信号不佳，一旦消防电话失效，出现突发情况无法及时与消防控制室取得联系。

　　隐患⑬：消防水力警铃未设在值班人员活动频繁的区域;

　　危害：水力警铃响应后，该动作信号无法及时、有效通知周围值班人员。

　　隐患⑭：消防水池、集水坑附近未设有限空间安全警示牌;

　　危害：会引起设备、设施维护人员中毒和窒息事故的发生。

　　隐患⑮：消防水池外的直梯超过三米未设护笼;

　　危害：导致高处坠落伤害事故发生。

　　隐患⑯：消防水池外未见液位显示装置;

　　危害：值班人员无法掌握消防水池的储水情况。

　　隐患⑰：消防水泵房内未设应急照明;

　　危害：断电时，应急照明无法正常动作，影响值班人员启动消防水泵。

　　隐患⑱：消防水泵房安全管理制度、安全操作规程未上墙;

　　危害：作业人员无法方便、熟练掌握水泵房安全管理制度、安全操作规程。

　　隐患⑲：未于阀门处悬挂“常开、常闭”安全警示标志;

　　危害：无法起到警醒、提示作用。

　　隐患⑳：消火栓水泵控制柜、喷淋水泵控制柜未设明显区分标识;

　　危害：造成作业人员误操作。

　　隐患㉑：输水管道未画有流向标识;

　　危害：工作人员无法清晰掌握消防水源的流向。

　　做好消防水泵房的隐患排查治理，确保其安全、可靠运行

　　单位出现突发事件

　　水泵等设备、设施能迅速动作

　　为消防管网供水，将事故损失降到最低!

篇3：运输公司安全隐患大排查整治行动方案

　　****运输有限公司

　　安全生产隐患大排查快整治严执法集中行动实施方案

　　为认真贯彻落实潍坊市交通运输局关于印发《全市交通运输系统安全生产隐患大排查快整治严执法集中行动实施方案》的通知(潍交安全〔20**〕16号)要求以及昌乐县交通运管所的工作部署，现制定本工作方案。

　　一、工作目标

　　牢固树立“以人为本、生命至上”的安全发展理念;坚持目标导向、任务导向和问题导向,以遏制较大以上事故为重点,深刻吸取近期安全生产事故教训,动员各方面力量,突出重点领域、重点区域、重点企业,集中开展安全生产隐患大排查、快整治、严执法集中行动;采取断然措施,强化源头监管和过程管控,依法从严打击交通运输领域非法违法生产经营行为,将集中行动作为一项提纲挈领的工作抓实、抓好、抓出成效,努力消除隐患,减少事故总量,确保全市交通运输系统安全生产形势持续稳定,为党的十九大胜利召开创造稳定的安全生产环境。

　　二、组织机构

　　为加强安全生产隐患排查治理专项行动的领导，公司成立专项行动工作领导小组。

　　组长：

　　副组长：

　　成员：安全生产隐患排查治理专项行动工作小组办公室设在综合部

　　三、对象和范围

　　本次隐患排查治理专项行动的对象和范围为公司所有车辆、仓储车间等。

　　四、隐患排查重点内容

　　1、各部门等的安全生产责任落实情况;

　　2、安全生产责任书签订情况;

　　3、驾驶员的从业资格及人员安全生产培训教育情况;

　　4、营运车辆安全性能及运行监管、GPS(北斗)监控使用情况;

　　5、对车辆维修设备安全防护、安全操作规程、用电线路、消防设施的配备及使用等方面的安全检查;

　　6、办公室等重点部位安全管理措施的落实。

　　四、实施步骤

　　本次隐患排查治理专项行动分五个阶段进行：

　　(一)安排部署阶段

　　各部门要认真组织学习有关文件，并结合实际，制定具体的实施措施，保证专项行动取得实际效果。

　　(二)各部门自查自改阶段

　　1、组织好安全自查。自查的重点内容包括：安全生产责任制的落实情况;安全技术措施及安全规章制度的建立和执行情况;安全生产培训教育情况;安全投入情况;重大危险源的控制情况;应急管理情况;车辆情况;驾驶员情况;各类安全隐患情况;通过自查，全面找出各种安全问题及隐患。

　　2、对查出的隐患必须坚决整改。对一般隐患，应立即组织整改;对反复出现的隐患，要采取有效措施，加大处罚力度彻底整改;对重大隐患，能整改的应立即组织整改，对一时难以整改的应列入计划，定措施、定期限、定责任人，限期整改，在整改未完成前，应制定切实可行的措施和应急预案，确保不发生事故。

　　3、对排查出的重大危险源，要上报管理部门，实行分级管理，逐项制定监控措施和应急预案，明确监控的责任单位，确保重大危险源处于可控状态，做到防患于未然。

　　(三)公司督促检查阶段

　　在自查自改的基础上，公司将组织活动小组对隐患排查治理工作情况进行督促检查，督促检查的内容以各项目部自查的重点内容为主，进一步了解各项目部隐患排查治理工作的实施情况，指出问题，提出建议，推动隐患排查治理工作的深入开展。

　　(四)接受上级督查阶段

　　在各项目部自查自改及公司督促检查的基础上，做好迎接县交通运管科对公司及所属各部门及车辆隐患排查治理的督查工作。

　　(五)“回头看”再检查阶段

　　为巩固隐患排查治理专项行动成果，各项目部在每个月月末要组织隐患排查治理专项行动“回头看”再检查，重点检查重大隐患的治理及重大危险源的控制是否到位，重大危险源监控机制、重大隐患排查治理机制、分级管理制度是否建立和健全等，并做好迎接上级组织的再检查工作。

　　四、工作要求

　　(一)加强领导，落实责任。各部门要成立以部门负责人为组长的专项行动工作领导小组，明确分工，明确责任，精心组织，周密部署，确保隐患排查治理专项行动得到贯彻落实。

　　(二)广泛宣传发动，群防群治。要充分利用宣传栏、简报等各种宣传形式广泛宣传隐患排查治理专项行动，依靠和广泛发动全体员工参与隐患排查治理工作，采取有效的激励措施，调动员工积极主动地参加隐患排查治理。

　　(三)立足当前，着眼长远。各部门要以本次隐患排查治理专项行动为契机，推动隐患排查治理工作及重大危险源管理的深入开展，既要切实消除严重威胁当前安全生产的突出隐患，又要落实治本之策，建立安全生产长效机制。

　　运输有限公司

篇4：起重机械安全隐患排查及专项治理工作总结

　　起重机械安全隐患排查及专项治理工作总结

　　收到通州区建委下发的《关于印发20**年通州区建筑起重机械安全专项整治工作方案的通知》后，通州管廊项目根据文件相关要求和本年度生产安排，认真做好设备的安全工作，为了有效防止特种设备安全事故，确保安全生产，按照建委统一部署和文件要求，积极开展了特种设备安全隐患排查及专项整治工作，现将工作情况总结汇报如下：

　　一、领导重视、周密部署、精心组织

　　一是成立了特种设备隐患排查和起重设备专项整治行动领导小组。成立以项目经理张开坤为组长，执行经理路长来为副组长，安全保卫、部、机电部为组员的的隐患排查和专项整治工作领导小组，明确分工、责任到人。

　　二、根据通州区建委关于《20**年通州区建筑起重机械安全专项整治工作方案的通知》要求，编制了项目部起重设备专项整治工作方案。

　　1、部署启动阶段：5月，召开架梁分公司全体紧急会议，认真学习落实《20**年通州区建筑起重机械安全专项整治工作方案的通知》的精神，对隐患排查专项整治工作进行了安排落实，针对架梁分公司特点制定有针对性的、具体的专项整治实施方案，并部署实施。

　　2、自查自纠阶段：由专项整治领导小组对作业中的机组实施专项整治。发现存在的问题和重大隐患的，责令立即整改，完成整改复查合格后方可进行作业。拆解安全技术交底、设备安装验收记录、班前安全讲话记录、设备日常检查表、设备运转记录，经统计，检查共发现安全隐患28项，全部完成整改。存在隐患较大的，责令停止使用。

　　对现场司机、信号等进行专项培训

　　起重机械专项检查

　　三、下一步工作打算

　　1、加强安全生产管理工作，建立和完善安全生产的各项规章制度，尤其是设备的安全操作规程，建立和运作结合起来，不留于形式，其次是，加强特种作业人员管理工作，加强安全教育培训，提高特种设备人员持证率。

　　2、继续加大起重设备的监察力度，认真查处违法违章行为，形成安全生产的长效机制。

　　3、突出查隐患，抓整改工作，加大检查覆盖面，增加检查次数，全面开展查隐患、抓整改工作。

　　通过认真开展起重机械隐患排查和专项整治工作，消除了起重设备在生产作业中的大量事故隐患，确保了起重设备的安全运行，有效地防止了起重机械事故的发生，为促进通州区建设安全生产工作做出了积极贡献。

　　通州文旅区颐瑞东路地下综合管廊工程

　　20**年10月2日

篇5：市实验小学安全隐患排查治理工作实施方案

　　市实验小学安全隐患排查治理工作实施方案

　　为深刻吸取近期发生在校园暴力事件的沉痛教训，彻底排查整治校园内及周边环境安全隐患，有效遏制校园安全事故的发生，维护师生生命和财产安全，促进学校平安稳定，以及认真贯彻落实各级领导的指示精神，现结合我校实际，特制定本实施方案。

　　一、工作目标

　　此次安全隐患排查整治工作立足于治大隐患，防大事故。通过开展隐患排查治理行动，进一步落实学校的安全工作，全面排查治理事故隐患和薄弱环节，认真解决存在的突出问题，建立学校安全隐患排查治理机制，有效防范事故的发生，确保学校安全。

　　二、组织领导

　　为确保工作顺利开展，学校成立校园安全隐患大排查大整治专项行动工作领导小组，具体成员如下：

　　组长：z

　　副组长：z

　　成员：z

　　领导小组下设办公室在保卫处，由z同志兼任办公室主任，统筹协调各项工作的开展，并及时向上级及校班子领导汇报工作情况。

　　三、整治的重点内容 及人员具体分工

　　校园安全隐患大排查大整治专项行动重点围绕学生心理问题排查、消防安全隐患排查、食堂食品安全隐患排查、后勤管理及饮用水安全隐患排查、校园周边安全隐患排查、学生接送车安全管理隐患排查、校舍安全隐患排查、体艺场地设备安全隐患排查、特种设备安全隐患排查、专用教室（含实验室）安全隐患排查、“三防”设施排查等十一个类别开展，具体内容及要求见《z市校园安全隐患排查手册（试行）》。

　　总责任人：z

　　1.学生心理问题排查责任人：z

　　2.消防安全隐患排查责任人：z具体责任人：z

　　3.食堂食品安全隐患排查责任人：z具体责任人：z

　　4.后勤管理及饮用水安全隐患排查责任人：z

　　5.校园周边安全隐患排查责任人：z具体责任人：z

　　6.学生接送车安全管理隐患排查责任人：z 具体责任人：z

　　7.校舍安全隐患排查责任人：zz

　　8.体艺场地设备安全隐患排查责任人：z

　　9.特种设备安全隐患排查责任人：z具体责任人：z

　　10.专用教室（含实验室）安全隐患排查责任人：z

　　11.“三防”设施排查责任人：z具体责任人：z

　　四、实施步骤

　　（一）组织发动阶段（5月5日至6日）。制定隐患排查整治工作实施方案，落实工作人员，明确工作责任，积极发动全校师生员工参与隐患排查工作。

　　（二）排查整治阶段（5月7日至25日）。组织实施安全隐患大排查，对排查出的安全隐患，建立整改台帐，落实工作责任和措施，及时消除安全隐患。

　　（三）整改验收阶段（5月26日至30日）。对安全隐患排查整治情况进行验收，彻底消除安全隐患。

　　五、工作要求

　　（一）高度重视，切实加强安全隐患大排查大整治工作的组织领导。成立排查整治工作领导小组，专题研究，专门部署，制订切实可行的排查整治方案，明确责任人，并采取有效的整治措施，使安全工作的开展更加具有针对性、实效性和时效性，确保整治工作落到实处，取得实际成效。

　　（二）突出重点，全方位排查整治学校安全隐患。安全隐患大排查大整治专项行动中要突出重点部位、重点环节，狠抓隐患的整改落实。要安排专人加大对隐患排查整治工作的检查力度，要充分调动广大师生员工的积极性，发挥他们对安全工作的知情权、参与权和监督权，组织教职员工细致地查找各种事故隐患，积极主动地参与隐患排查整治工作，从而提高整治质量，增强学校事故防范能力。

　　（三）健全机制，全面提高学校安全工作管理水平。以这次安全隐患大排查大整治专项行动为契机，推动重大危险源的监督管理工作和事故隐患排查整治工作的深入开展。进一步加强制度建设，建立健全学校安全管理工作的长效机制，既要切实消除当前严重威胁师生安全的突出隐患，又要落实治本之策，确保校园安全工作得到全面加强。

　　深入开展这次专项整治活动，进一步强化安全工作责任追究制度，完善全员全事全过程安全管理。要及时总结安全隐患大排查大整治工作成果以及经验和存在的不足，提出改进措施和要求，以隐患排查整治为突破，使隐患排查整治工作实现制度化、规范化、常态化、标准化，不断健全完善各项防范制度、措施，努力提升校园安全防范工作水平，保障校园安全稳定，实现我校教育科学发展、安全发展。