春节放假通知及物业重要的温馨提示

　　春节放假通知及物业重要的温馨提示

　　金牛昂首踏歌去

　　玉虎迎春引福来

　　全体物业职工恭祝您

　　虎年大吉

　　无论您在哪里

　　家就在这里

　　我们物业人

　　一直都在

　　为您保家护航!

　　-瑞虎迎春-

　　欢歌笑语辞旧岁，张灯结彩迎新春。在虎年春节来临之际，物业向大家致以新春美好的祝福!由衷感谢广大业户一直以来的理解和支持，同时，也感谢物业项目部所有员工的辛勤付出。

　　祝大家虎年大吉，万事如意!

　　HAPPY NEW YEAR

　　关于春节放假温馨提示

　　尊敬的各位业主(住户)：

　　2022年新春佳节即将来临，物业感谢您一直以来对我们的支持与信任，在此衷心恭祝各位业主(住户)新春快乐!天天开怀，时时快乐，分分精彩，秒秒幸福!

　　根据国务院办公厅通知

　　2022年1月31日(星期一，除夕)至2月6日(星期日，初六)放假调休，共7天

　　1月29日(星期六)、1月30日(星期日)上班

　　春节期间物业暂不受理装修业务的办理及装修押金的退费工作，请各位家人周知!

　　物业服务中心电话：

　　2022年我们将一如既往的为大家提供好服务。感恩有你，一路前行!

　　新的一年，新的一天，新的起点，新的开始，心的祝福。祝春节快乐，愿您和您的家人及您身边的所有友人，在新的一年里身体健康、万事如意!

　　关于春节安全防范的温馨提示

　　尊敬的各位业主(住户)：

　　您好!春节到来之际，物业全体员工恭祝大家阖家欢乐，身体健康!在此，提醒广大业主提高防范意识，以减少不必要的经济财产损失。大家共同努力，群防群治让不法分子没有可乘之机。现提示广大业主及住户在过节期间协同物业做好居家安全防范工作：

　　一、业主进入小区谨防陌生人尾随，如遇陌生人造访切勿开门，陌生人尾随进入楼道或发现危害安全的行为，请立即报警或与物业服务中心联系。

　　二、有车的业主加强车辆安全检查，做好防盗措施，贵重物品不要留在车内，随手锁车门。

　　三、为了居家安全，家中无人或休息睡觉时将门窗锁好，不要只关不锁，敬请外出的住户，锁好门窗，关好煤气阀、电源开关及水系统阀门。

　　四、外出时请尽量不要与陌生人接触，在夜晚以及凌晨时间段外出或回家途中，请留意自己的钱包、手机、饰品及公文包等贵重物品防止被抢，必要时须结伴而行。

　　五、防火、防盗、防事故;群防、群治、群监管。大家一起来做好小区安全防范工作，杜绝安全隐患!

　　六、业主在请家政服务人员上门时切勿扰民，注意操作安全，做好安全防范措施，尤其高空作业(擦玻璃)等，否则责任自负;

　　七、在做好家务的同时，为了保护环境卫生，请不要随意丢弃垃圾。请各位业主务必将垃圾或杂物放置在垃圾桶内，便于物业及时清理。

　　八 、接派出所通知：春节期间小区内禁止燃放烟花爆竹。

　　另结合近期春节治安形势，物业将加大门口出入人员、车辆及小区内陌生人员的盘查力度，请广大业主及住户给予大力支持配合和理解!

　　关于春节期间疫情防控的温馨提示

　　1.小区外来访人员必须配合门岗做好登记，同时测量体温，佩戴口罩，出示行程码。凡不能出示身份证或拒不配合的访客，物业中心将不予放行;请业主出入自行带好门禁卡刷卡进出。

　　2.进入小区的每位业主请配合门岗进行体温测量，体温异常者谢绝入内。

　　3.防疫期间请主动减少探亲访友、聚会聚餐等聚集性活动，外出需佩戴口罩，做好自我防护。

　　4.一旦家里有中高风险地区返回的亲友，务必在家里自行隔离，并拨打社区电话或向服务中心进行报备，以便相关部门进行跟踪。

　　5.如有出现发热症状的人员，请尽快联系社区人员或拨打120热线，请勿自行前往医院。

　　6.为了您和家人及他人的健康，请大家务必配合，共同抵制病毒传播。

　　关于春节期间暂停装修的温馨提示

　　新春佳节即将来临，为营造一个安全、和谐、舒适的节日环境，根据相关法律法规，现对小区装修管理作如下安排：

　　一、暂停施工时间为：2022年1月31日至2022年2月6日，禁止所有装修人员、装修材料及装修车辆进入，2022年2月7日恢复正常施工。

　　二、各装修单位在装修过程中产生的垃圾必须于2022年1月31日前清理完毕并将门前卫生清理干净。装修垃圾运送到指定堆放点，停工后严禁清运。

　　三、装修施工人员退场时应做到以下几点：

　　1、切断室内总电源，妥善处理室内一切火种(油漆、涂料、松香水、二甲苯等易燃易爆品)防止发生火灾;

　　2、确保室内总水阀关闭，防止渗漏和水管爆裂;

　　3、离开前请确认门窗已妥善关闭;

　　4、室外阳台与楼道内外不得堆放任何装修垃圾和建材，确保整洁和安全;

　　5、不得将业主、他人以及小区内公共物资携带出小区;

　　6、退场前做好材料堆放、施工现场相应的卫生清洁和安全防范工作。

　　为确保小区安全，停工后需持业主卡进出并做好登记，感谢您的配合!如需帮助请及时与物业服务中心联系： 。我们将竭诚为您服务，祝您生活愉快!

　　关于禁止高空抛物的温馨提示

　　尊敬的业主(住户)：

　　您好!物业在此提醒您：高空抛物不仅是不文明行为，还会造成许多安全隐患，对他人的人身安全也造成了极大的威胁，严重的高空抛物还要追究刑事责任。如果责任人不明确，依照《民法典》的规定，整栋楼或整个单元业主均会被列为责任人。

　　物业呼吁广大业主做好以下几项工作：

　　1.要充分认识高空抛物的危害性及肇事者可能承担的法律责任，养成文明的生活习惯，杜绝高空抛物;

　　2.生活垃圾请袋装后，放置在单元门口的垃圾桶内;

　　3.请注重言传身教，用模范行为教育自己的小孩从小做文明之人，行文明之举，教育好孩子不要往楼下乱扔杂物;

　　4.请勿在阳台外沿、窗户外沿上摆放花盆、拖把等搁置物和悬挂物，以免发生高空坠物等意外;

　　5.高空抛物事关全体业主的人身安全，业主间应有监督高空抛物行为的义务，做好相互监督和提醒。

　　和谐小区的建设

　　离不开您和您家人的配合与支持!

　　感谢您对物业工作的支持和理解!

　　关于规范厨卫垃圾倾倒的温馨提示

　　尊敬的业户(住户)：

　　您好!为了使广大业户能享有舒适的生活环境，同时避免不必要的损失，结合小区情况，物业温馨提示：

　　1.厨余垃圾、卫生用品及头发等杂物请勿倒入厨房洗菜盆、洗手盆、马桶及地漏，容易导致排水管及排污管道堵塞。

　　2.请对容易造成管道堵塞的残渣事先清理打包，放入小区里的公共垃圾桶内，由物业统一收集清运。

　　3.厨房洗菜盆下管道疏通小常识：厨房洗菜盆堵塞一般是由于厨房油污、剩饭剩菜、清洗蔬果时掉落的菜叶等长期积累在洗菜盆弯头处造成的，解决办法是不定期烧一壶热开水连同洗洁精混在一起灌入水槽，夏天持续冲放热水2-3分钟就行了，冬天时间就稍长一些。

　　小区环境卫生，也请邻里互相监督，共同营造一个干净、整洁小区生活环境。

　　关于春节期间交费的温馨提示

　　尊敬的小区业户：

　　您好!感谢您一直以来对物业工作的支持与配合，正是有了大家的关注，才使我们的物业服务品质不断地提升。即将要步入崭新的农历2022年，在此物业祝愿所有的业主：身体健康、工作顺利!

　　为了更好地为业主提供优质贴心的服务，保证园区物业服务的正常开展与设施设备的正常运行，我们每月需支付公共区域水电费、公共秩序维护费、绿化养护费、清洁卫生费、设施设备维修保养费等支出，这些都离不开物业服务费的支持。

　　物业费支出包含以下部分：

　　①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

　　②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

　　③物业管理区域清洁卫生费用;

　　④物业管理区域绿化养护费用;

　　⑤物业管理区域秩序维护费用;

　　⑥办公费用;

　　⑦物业管理企业固定资产折旧;

　　⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

　　⑨经业主同意的其他费用。

　　目前，2022年物业费已经开始收取，为了避免耽误您在春节期间的拜年和休息时间，请您提前到物业服务中心交纳，我们有现金、微信、支付宝、刷卡等各种支付方式为您提供交费服务。物业服务中心欢迎您的到来!

　　如您有不便，可微信联系您的楼管员交纳。如有任何问题，可随时拨打服务中心热线： 。

　　再次感谢您的支持与配合!

　　但愿美好在

　　岁月常如新

　　物业在新的一年里

　　与您真诚相伴

　　共度下一个春·夏·秋·冬~

编辑：www.pmceo.Com

篇2：物业公司春节重点工作安排和提示

物业公司春节8大类30项重点工作安排和提示

一、疫情防控工作

　　1、提高防控意识，不懈怠、不大意，积极作为，增强做好常态化疫情防控工作的使命感和紧迫感，积极主动配合街道和社区做好项目疫情防控工作。

　　2、迅速行动起来，加大宣传工作力度，提升疫情防控氛围。物业项目要做到：口罩袖标戴起来;疫情检查防控点设起来;横幅挂起来;小喇叭响起来;日常消杀工作做起来;外来人员车辆健康检查登记严起来。

　　3、注意做好物业公司、物业项目和物业工作人员疫情防控工作。

　　4、储备必要的疫情防控物资。

二、秩序维护、治安防范工作

　　5、要认真落实各岗位值班工作，杜绝空岗、缺岗、睡岗现象。

　　6、春节前对项目监控系统、报警系统、门禁系统、道闸系统、道路标识标志系统等进行一次全面检查和完善，确保正常、稳定运行。

　　7、根据项目实际情况制定切实可行的安保方案，配足、配齐秩序维护人员和护卫器械，加强日常巡逻工作，不留死角，发现可疑人员及时上报，并做好日常巡逻记录。

　　8、加强车辆管理，严格车辆出入登记制度，及时疏导和维护车辆行驶及停放秩序，避免车辆乱停乱放、占用他人停车位，严禁车辆占用消防通道。

三、消防安全管理工作

　　9、要全面落实消防安全管理责任制，做到职责清晰、责任到人。

　　10、要对项目各类消防设施和消防重点部位、重点区域进行一次拉网式检查，及时堵塞漏洞、整改隐患。

　　11、配齐配全各类消防器材，加强易燃易爆物品管理。

　　12、组织物业工作人员对楼道杂物进行一次全面清理，确保楼道畅通、无障碍。

　　13、重点加强电动自行车停放及充电管理，坚决杜绝电动自行车进楼入户、飞线充电，对集中停放、充电设施进行一次安全检查。

　　14、确保项目道路通畅、楼道通畅、楼宇消防平台通畅，楼层防火门随时保持关闭状态。

　　15、要确保项目各类消防设施设备，如消防报警系统、消防水泵等完好，可随时启用。

四、环境整治及清洁保洁工作

　　16、做好项目环境卫生整治工作。节前进行一次全面彻底清洁，重点做好卫生死角的清理和重点部位的清洁。

　　17、注意做好项目节日期间的清洁保洁工作。物业项目要早计划、早安排、早行动，认真做好项目主次干道及广场等重要场所的清洁保洁工作，生活垃圾定时定点清运，及时做好项目除雪工作，确保物业项目有一个整洁、良好的环境。

五、各类设施设备正常稳定安全运行工作

　　18、春节前，要对项目供水系统、供电系统、排水系统、消防系统、安防系统、门禁弱电系统，以及项目出入口道闸、电梯等各类设施设备进行一次“拉网式”检查、维护和维修，确保各类设施设备节日期间安全、稳定、正常运行。

　　19、发现供水、供电、供气、通讯等无法保障的现象，应立即通知相关部门，组织力量及时进行维修，确保业主(住户)正常使用。

　　20、对各类排水管道、化粪池等隐蔽工程要进行一次彻底的疏通和清淤，对损坏的井盖进行更换，确保人身安全，确保管道流水畅通。

　　21、要做好各类设施设备的防冻、防漏工作。

　　22、要增强主动服务意识，制定应急预案和各种抢修操作流程，安排值班人员，抢修电话必须保持畅通。接到报险、报修必须立即安排工作人员及时进行处置。

六、节日气氛营造工作

　　23、年前，要对项目道路、楼道照明设施进行检查检修，确保春节期间的道路楼道明亮。

　　24、做好项目节日气氛布置工作，积极营造欢乐、祥和、喜庆、和谐的节日氛围。

　　25、广泛开展形式多样的文体活动，丰富广大居民节日文化生活。

七、各类突发事件应急处理工作

　　26、要做好项目各类突发事件应急预案，做好预防冰冻灾害天气发生的各项准备工作。

　　27、对年前、年后及节日期间发生的停水停电或因物业管理造成的群体上访、人员伤亡和重大财产损失的事件及处理情况要及时报告。

八、其他

　　28、严格节日值班纪律，严格各级管理人员请假报告制度。

　　29、春节前要召开一次专门会议，认真部署节日期间的各项工作，并采取有力措施，抓好落实，确保节日期间的各项工作有条不紊的开展。

　　30、物业公司要组织专班或专人对物业管理项目春节前各项工作落实情况进行一次全面检查，发现问题，及时整改。