X商场改造工程项目催款函

　　某商场改造工程项目催款函

　　**管理处 [20**] (009) 号

　　**商场业委会:

　　20**年物业管理处分阶段向贵会提出了部分商场改造项目，经贵会函复后已全部竣工并交付使用，这些改造项目都已经由我司垫资完成，工程款合计：**元，具体改造工程项目费用如下：

　　1、为满足北商场商户饮用水要求，根据贵会批复实施了开水房改造，工程款 71985元；

　　2、为保证商场中央空调正常运转，根据贵会批复，对空调主机泵进行了大修，工程款 26316元；

　　3、为保证消防安全，根据贵会批复，对整个商场灭火器到期后，进行了重新充装，工程款 7720元；

　　4、根据消防支队整改通知要求和贵会批复，改造商场入口台阶工程款 35000元；

　　5、根据消防支队整改通知要求和贵会批复，实施了防火门改造，工程款53124元。

　　至今贵会仍未将上述工程款支付我司，再次恳请业委会尽快将我司垫付的工程款转给我司。

　　特此函告

　　**物业管理有限公司上海分公司

　　**商场服务管理处

　　20**年**月**日

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篇2：建设工程项目保险理赔协商函

　　关于建设工程项目保险理赔的协商函

　　笔者认为，建设工程保险理赔，核心问题除评估实际损失外，更重要的恐怕就是损失明细项目在保险合同框架下的定性了。

　　中华人民财产保险股份有限公司**分公司：

　　本律师接受四川武路桥工程局南松建高速公路**合同段项目经理部（下称“我委托人”）的委托，根据其提供的有关材料及其陈述，就建筑工程保险理赔一事出具本函。

　　本律师审查了我委托人提供的号码PG 的《松建高速公路**合同段工程建筑工程一切险及第三者责任险保险单》（下称“**合同段保险单”）等文件。该等文件及我委托人陈述表明：

　　20**年1月11日，贵司向我委托人出具了**合同段保险单，为松建高速公路**合同段提供建筑工程一切险及第三者责任险，该保险单规定：1、保险项目的物质损失部分之土建工程（包括永久和临时工程及所用材料）的保险金额为2亿元，特种风险与自然灾害的赔偿限额为总保险金额的80%；2、免赔额及免赔率等；3、附加条款；等。

　　20**年5月 日- 日期间，我委托人**合同段所在地持续暴雨，东河上游水电站开闸放水，导致20**年5月 日早晨点左右东河水位暴涨，**合同段东镇大桥和东大桥钢栈桥、东大桥桩基工程遭受洪水冲击，损失严重。其中，东镇大桥全长约220m的钢栈桥被冲毁、东游大桥钢栈桥被淹；钢栈桥上及岸边堆放的材料及部分机具设备被冲走；东游大桥砂砾围堰被冲垮、6台钻机被淹，正在施工的桩基塌孔，电机、泥浆泵及钢护筒等损毁；现场配电柜、电缆线、电杆等临时施工用电线路设施被冲毁；分布在周边的建筑材料与消耗性材料被洪水卷走。洪水造成我委托人直接经济损失720万元，并造成工期总体延误。

　　灾情发生后，我委托人第一时间向贵司报险，贵司委托的公估公司对受损情况进行现场勘查、资料收集及损失评估，出具了初估报告，并提出：1、工程一切险仅对工程主体投保；2、投保人的机械、设备损失不在合同赔付范围内；3、水毁损失主要是钢便桥损失，应在工程量清单第100章103-1“临时道路修建、养护与拆除”项目中赔付；等理由。

　　我委托人随即就公估报告向贵司提出了异议。但贵司至今未予答复。

　　基于此，本律师认为：

　　1、工程一切险并非仅对工程主体投保，**合同段保险单已经列明保险项目中土建工程（包括永久和临时工程及所用材料）的保险金额，且该保单的附件1第四条之（一）列明保险金额应不低于建筑工程及施工用机器、装置和机械设备以及其他保险项目。可见，保险项目应包括永久工程和临时工程及所用材料，施工用机器、装置和机械设备，等。

　　2、“建筑工程一切险”的保险金额应是重置价值，工程未完工，其造价低于保额。根据保险法等有关规定，保险价值低于保额的，保险人应按实际损失予以赔偿，不存在比例分摊的问题。

　　3、建设工程施工合同文件的组成部分《公路工程国内招标文件范本（20**版）》405.13条规定，钢栈桥、施工平台及护筒等均作为钻孔灌注桩的附属工作，即包含在工程量清单第400章桥涵工程中桥梁基础及下部结构的各项细目中，而不应包含在工程量清单中第100章103-1“临时道路修建、养护与拆除”细目中。这是考量闽北地区实际地形条件所致**合同段高速公路设计的桥梁多为跨河道及溪流因此施工时需搭设钢栈桥及施工平台的现实情况的结果，建设单位也书面认可钢便桥等均为钻孔灌注桩的附属工作。因此，钢便桥损失不应在工程量清单第100章103-1“临时道路修建、养护与拆除”项目中赔付。

　　本律师受我委托人委托郑重函告贵司：

　　请贵司于收到本函之日起7日内向我委托人就我委托人对公估报告的异议予以正式答复，并依法妥善处理理赔事宜。逾期我委托人将通过法律途径维护自身权益。届时包括但不限于理赔款、诉讼费、律师费等在内的所有相关款项将由贵司承担，贵司之声誉亦将蒙受损失，此间利弊，请谨慎斟酌。

　　特此专函！

　　**V律师

　　20**年**月**日

篇3：工程服务承诺质量保证承诺书

　　工程服务承诺、质量保证承诺书

　　如我公司有幸能中标本工程，我公司将严格遵守本标书和合同所作的各项承诺，严格履行合同的各项义务与责任。以诚信取信于贵公司。在此我公司愿作如下特别承诺。

　　一、遵守有关的法律法规的规定。

　　二、严格按图纸及有关设计施工规范进行精心施工，保证实现设计意图，达到小区的高质量使用效果。

　　三、根据合同确定的工期，科学安排，精心组织，确使保质保量完成各项施工任务，按时竣工验收交付使用。

　　四、保证我公司提供的花草是一等品，保护措施为：苗木选苗一定选杆径粗壮，根须发达，枝叶茂盛，无病虫害，树型美观，规格符合要求。草皮选长势良好，疏密均匀，色泽一流，无枯死、无杂草，高度整齐，无病虫害。

　　五、接受贵公司及监理方的监督、检查，加强与各方的联系、协调，及时解决施工中的各种问题。

　　六、免费为贵公司培训若干园林管理、护理人员。

　　七、提供优质及时的保修服务，保证在保修期内安排足够的维修，护理人员24小时负责园林绿化的维修护理工作。

　　再次感谢贵公司给予的这次合作机会，愿双方的合作愉快！

　　广西××园林建设工程有限责任公司

　　二0**年×月×日

篇4：新建工程接管验收邀请函范本

　　新建工程接管验收邀请函范本

　　NO.

　　物业公司：

　　我公司位于　　区　　路　　号　幢新建工程业已竣工，并经过了　　的建筑工程质量验收，现已验收合格，各项技术资料齐全。根据与你公司签订的《物业管理委托合同》，特提请你公司于　　年　　月　　日前来接洽有关接管验收事宜。

　　此致

　　***房地产有限公司

　　二零　年　　月　　日

　　签收人：

　　二零零　年　　月　　日

　　%─────────────（骑缝加盖公章）────────────

　　接 管 验 收 邀 请 函

　　NO.

　　物业公司：

　　我公司位于　　区　路　号　　幢新建工程业已竣工，并经过了　的建筑工程质量验收，现已验收合格，各项技术资料齐全。根据与你公司签订的《物业管理委托合同》，特提请你公司于　年　　月　　日前来接洽有关接管验收事宜。

　　此致

　　****房地产有限公司

　　二零　年　　月　　日

篇5：建设工程施工投标保函范文(1)2

　　建设工程施工投标保函范文12

　　（招标人）：________

　　鉴于_____（以下简称投标人）参加______项目投标，应投标人申请，根据招标文件，我方愿就投标人履行招标文件约定的义务以保证的方式向贵方提供如下担保：

　　一、保证的范围及保证金额

　　我方在投标人发生以下情形时承担保证责任：

　　1.投标人在招标文件规定的投标有效期内即_____年____月____日后至____年______月____日内未经贵方许可撤回投标文件；

　　2.投标人中标后因自身原因未在招标文件规定的时间内与贵方签订《建设工程施工合同》；

　　3.投标人中标后不能按照招标文件的规定提供履约保证；

　　4.招标文件规定的投标人应支付投标保证金的其他情形。

　　我方保证的金额为人民币______元（大写：_______）。

　　二、保证的方式及保证期间

　　我方保证的方式为：连带责任保证。

　　我方的保证期间为：自本保函生效之日起至招标文件规定的投标有效期届满后___日，即至____年___月___日止。

　　投标有效期延长的，经我方书面同意后，本保函的保证期间做相应调整。

　　三、承担保证责任的形式

　　我方按照贵方的要求以下列方式之一承担保证责任：

　　（1 ）代投标人向贵方支付投标保证金为人民币_______元。

　　（2 ）如果贵方选择重新招标，我方向贵方支付重新招标的费用，但支付金额不超过本保证函第一条约定的保证金额，即不超过人民币_______元。

　　四、代偿的安排

　　贵方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号，并附有说明投标人违约造成贵方损失情况的证明材料。

　　我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在____工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。

　　五、保证责任的解除

　　1.保证期间届满贵方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方解除保证责任。

　　2.我方按照本保函向贵方履行了保证责任后，自我方向贵方支付（支付款项从我方帐户划出）之日起，保证责任即解除。

　　3.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。

　　我方解除保证责任后，贵方应按上述约定，自我方保证责任解除之日起___个工作日内，将本保函原件返还我方。

　　六、免责条款

　　1.因贵方违约致使投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。

　　2.依照法律规定或贵方与投标人的另行约定，免除投标人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。

　　3.因不可抗力造成投标人不能履行义务的，我方不承担保证责任。

　　七、争议的解决

　　因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为______法院。

　　八、保函的生效

　　本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章并交付贵方之日起生效。

　　本条所称交付是指：_________

　　保证人：_____________

　　法定代表人（或授权代理人）：________

　　______年____ 月____日