请小区开发商提供有效物业权属证明函

　　关于请小区开发商提供有效物业权属证明的函

　　**开发商：

　　经筹备组开会讨论，认为贵公司提供的规划总建筑面积（35万平米）与目前小区入住现状及从建委官方网站上查到的相关权属文件信息不符。同时，也与最高人民法院关于物权法的司法解释的相关条文不符。

　　特请贵公司于20**年8月10日前向筹备组提供除已入住面积外部分的有效物业权属证明文件。

　　逾期未提供，将不计入本次业主大会会议总投票权数。

　　请贵公司审慎对待并积极回复！

　　此致

　　敬礼

　　**业主大会筹备组

　　20**年7月25日

　　附：建委官方网站相关文件

　　预售商品房项目公示：**

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篇2：小区业委会临时受理并出具《同意将住宅改变为经营性用房证明》公告

　　小区业委会临时受理并出具《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》的公告

　　尊敬的JY花园小区业主：

　　鉴于JY花园小区的房屋使用用途除“写字楼”外，还包括“公寓”、“住宅”。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条、《关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》（工商企字[20**]236号）、《住所（经营场所）登记有关问题的说明》和《关于解决无证照经营场所以及其他经营住所问题的意见》（京工商发〔20**〕195号）等文件的规定，如园区业主将其住宅性质产权用于商用并变更包含经营地址在内的营业执照注册信息或是进行企业设立申请时，需向政府工商管理部门提交由业委会盖章确认的经有利害关系业主同意的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》（以下简称为“《证明》”）。

　　同时，因《北京市朝阳区JY花园小区管理规约》（YJ-003(09)，以下简称“《管理规约》”）第2.4条已明确规定“本建筑区划内是否允许经商的事项，按照北京市政府的有关规定执行。不同意在住宅内新增的商业机构产生”，故业委会应仅受理园区内已将经营地址注册至JY花园的业主的出具《证明》的申请。

　　而自业委会成立的一个月来，共接到园区业主提请业委会为其出具此《证明》的投诉共计6个。由于业委会目前尚处于成立初期，要面对和处理的各种园区事务众多。同时有关“经有利害关系业主同意”中的“有利害关系业主”范围也未在《中华人民共和国物权法》等政府文件中明确，如直至业主大会明确“利害关系人”范围后方予以受理业主申请，将势必影响园区内已将企业经营地址注册为JY花园的业主办理本年度年检手续。

　　鉴于JY花园小区目前的现状，业委会决定暂不改变现状，仅受理园区内已将经营地址注册至JY花园的业主的书面申请，即对企业经营注册地址为JY花园小区的业主，如果提出在工商局备案、年审等事项的盖章申请，业委会将给予协助。为此，业委会制定了本园区受理并出具《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》的临时流程（见附件）。业委会将在执行过程中总结经验，在必要时通过业主共同决定的方式对流程进行表决。

　　在此，业委会谨请全体业主对业委会受理并出具此《证明》的临时流程工作的执行予以监督。同时，业委会由衷的感谢广大业主对业委会工作的关心和支持。

　　附件：《业委会受理并出具<关于同意将住宅改变为经营性用房的证明>的临时流程》

　　北京市朝阳区JY花园小区业主委员会

　　20**年4月17日

　　业委会受理并出具《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》的临时流程

　　1. 由已持有经营注册地址为JY花园的营业执照的业主本人提出“将住宅改变为经营性用房”的书面申请并提供相关材料，包括但不限于：

　　1.1. 《关于出具<关于同意将住宅改变为经营性用房的证明>的申请》（TB-001(09)，样式见附件1），并应填写清楚如下信息：

　　1.1.1. 房屋坐落的详细地址；

　　1.1.2. 企业、公司、个体工商户的名称；

　　1.1.3. 企业、公司、个体工商户的经营范围；

　　1.1.4. 《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》的受理部门名称；

　　1.1.5. 业主联系方式；

　　1.1.6. 业主本人签名。

　　1.2. 业主产权证明复印件，即《房产证》（有业主姓名和房屋坐落位置信息的页面）复印件或《购房合同》（有业主姓名和房屋坐落位置信息的页面）复印件。

　　1.3. 业主身份证明复印件；

　　1.4. 经营注册地址为JY花园的企业、公司、个体工商户营业执照（副本）复印件；

　　2. 对因“将住宅改变为经营性用房”被书面投诉且仍在处理过程中的业主，其提出的此项申请业委会暂不受理，直至投诉者认可。

　　3. 业委会受理相关材料齐全的书面申请后，秘书应：

　　3.1. 依据《关于出具<关于同意将住宅改变为经营性用房的证明>的申请》中的相关信息，填写《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》（TB-002(09)，样式见附件2）。

　　3.2. 依照《北京市朝阳区JY花园业主大会议事规则》中第8款“业主委员会公章”的使用规定，对《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》加盖业委会公章并留存复印件，随《关于出具<关于同意将住宅改变为经营性用房的证明>的申请》及相关材料等一并存档备查。

　　4. 本《临时流程》自形成业委会决议之日起执行。

篇3：离职证明格式

　　离职证明格式

　　1.证明格式。

　　2.必有信息：单位名称(注册全称)，离职者姓名，离职者曾任职务，在职时间，证明开具日期，开具日期处加盖公章(“骑年压月”)。另外，一般写明身份证号，因为那才是唯一的。

　　3.有竞业限制协议且公司方面支付了补偿金的，建议在离职证明里加以说明竞业限制约定。

　　4.页眉打印有公司LOGO——宣传公司形象。可以选择是否添加公司联系方式。

　　5.一般用A4纸打印(档案管理标准)，现实中也有些公司采取一式两份中间分割处盖骑缝章的方式。

　　6.无错别字，不允许篡改，若填写证明时出错建议重新开具。

　　7.现在的证明一般是在留存的空白版本基础上添加变动信息后打印，看上去整洁，美观，便于存档。不建议使用便笺手写。

　　【范本一】

　　离职证明

　　先生/女士/小姐(身份证号为 )自20**年01月01日入职我公司担任人力资源 部 人力资源助理 职务，至20**年07月31日因 个人 原因申请离职，在职期间无不良表现，经协商一致，已办理离职手续。

　　因未签订相关保密协议，遵从择业自由。

　　特此证明。

　　公司名称(加盖公章)

篇4：监理公司工程质量评估报告(合格证明书)格式范文

　　监理公司工程质量评估报告（合格证明书）格式范文

　　单位工程名称

　　监理单位名称

　　监理单位地址

　　监理单位邮编　联系电话

　　质量验收意见：

　　填写要求：

　　1、监理单位的质量责任行为的履行情况；如：是否依法承揽工程、签订书面合同2、资质相符，3、是否建立以总监为中心的现场质量保证体系，4、是否制定专业人员岗位责任制，5、是否对隐蔽工程、分项、分部工程或工序及时进行验收签证；

　　6、监理单位执行工程监理规范的情况；

　　7、在施工过程中，

　　8、执行国家有关法律、法规、强制性标

　　9、准、强制性条文和设计文件，

　　10、承包合同

　　11、的情况。如：是否严格执行工程报验制度，

　　12、见证取样制等等；

　　13、施工过程中签发的“监理工程师通知单”、“监理工程师通知回复

　　14、单”以及监督机构签发的“质量问题整改通知单”是否监督施工单位按要求、按时限落实整改，

　　15、并组织查复

　　16、、消号；

　　17、对工程质量等级核定情况；

　　18、对工程遗留质量缺陷的处理意见；

　　19、执行旁站、巡视、平行检验监理形式的情况；

　　20、其他需说明的情况。

　　总监理工程师：年月日监理单位公章

篇5：物业企业法定代表人证明(投标使用)

　　物业企业法定代表人证明（投标使用）

　　法定代表人资格证明书

　　单位名称：**物业管理公司

　　地址：**省**市**街**号

　　姓名： 性别：

　　年龄： 民族：

　　职务： 技术职称：

　　身份证号码

　　**系**物业管理公司的法定代表人。负责为**物业提供物业管理服务，签署上述物业的投标文件，进行合同谈判，签署合同和处理与之有关的一切事务。

　　特此证明

　　投标单位(盖章)

　　日期：___年__月__日

　　上级主管部门(盖章)日期：___年__月__日