将小区D座夹层物业员工餐厅迁至地面经营函

　　关于将小区D座夹层物业员工餐厅迁至地面经营的函

　　北京**物业管理有限责任公司：

　　鉴于物业公司员工餐厅一直设在JY花园D座夹层经营，在卫生、噪音、空气等方面造成长期的环境污染，同时也存在不可忽视的消防安全隐患，影响了园区D座业主、物业使用人的身体健康，危及到人民生命财产安全。

　　同时，根据《北京市环境噪声污染防治办法》第十一条（“居民住宅楼内不得设置可能产生噪声污染的餐饮和娱乐场所”）、《北京市消防条例》第三章第二十二条（“地下工程内不得生产、经营、储存易燃易爆化学物品。利用地下工程开办旅馆、商店等公共活动场所，必须经公安消防机构消防安全审查合格”）的规定，业委会达成如下决议并请贵公司协助办理：

　　请贵公司尽快将贵公司的员工餐厅撤离JY花园D座夹层，迁至地面经营。

　　同时，业委会特提醒贵公司，员工餐厅的地面经营地点选择应符合《北京市工商行政管理局关于解决无证照经营场所以及其他经营住所问题的意见》（京工商发〔20**〕195号）的规定（“住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动”）。

　　如贵公司认为上述事宜有任何不妥，请务必于三个工作日内就有关事项给予书面回复为盼。

　　顺颂商祺！

　　北京市朝阳区JY花园小区业主委员会

　　20**年4月17日

　　抄送：北京市消防局

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篇2：花园住宅小区前期物业管理投标函

　　花园住宅小区前期物业管理投标函

　　致： **置业有限公司

　　根据你方招标的 **花园住宅小区前期物业管理 的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经研究上述招标文件的投标须知、合同条款、服务标准，我方： 杭州zz物业管理有限公司 正式授权 范红卿 为授权代表，代表我方进行有关投标的一切事宜。

　　在此提交的投标文件，正本一份，副本六份。包括如下内容：

　　（一）投标函；

　　（二）投标报价汇总表；

　　（三）全套资格证明文件；

　　（四）技术、商务响应文件

　　（五）物业管理方案

　　（六）应招标文件要求的其他文件

　　我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：

　　1、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件及有关附件。

　　2、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。

　　3、一旦我方中标，我方保证按合同中规定的服务标准管理服务。

　　4、如果我方中标，我方将按照招标文件规定提交 贰万 元的保证金作为本项目的履约担保。

　　5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间如果中标，我方将受此约束。

　　6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书、招标文件和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

　　7、我方将与本投标函一起，提交人民币 贰万 元作为投标担保。

　　投 标 人： 杭州**物业管理有限公司

　　单位地址： 浙江省杭州市**区文一路7*号**园

　　法定代表人或其委托代理人：

　　邮政编码： ** 电话： ** 传真：**

　　日期：20**年 **月** 日

篇3：园区业委会缴纳物业费致全体产权人公开信

　　园区业委会关于缴纳物业费致全体产权人的公开信

　　**园全体产权人：

　　近期物业管理处财务数据显示，**园在解决历史欠费并取得一定成果的同时，又产生了新物业费标准发布执行后的新欠费，而且情况日趋严重。鉴于事关园区重大公共利益，业委会经过认真讨论，认为有必要借此公开信向园区业主强调和重申以下内容：

　　1、《**园业主公约》和《**园物业管理临时委托服务协议》是经**园业主大会通过的对全体业主具有约束力的法律文件，任何业主个人无权超越和违反；

　　2、依据上述法律文件的要求，按期、足额缴纳物业管理费和其它相关费用，是每一位业主应尽的法定义务和对其它业主的尊重与负责任；

　　3、物业管理费是维系**园正常园区运行以及继续生存的基础。没有每一位业主按期、足额缴纳物业费的前提，园区一切工作都无法正常开展；

　　4、衷心感谢和支持**园那些大多数认真履行交费义务的业主！正是由于你们的正直、正义和正确，才使园区能继续正常运转，才使业委会可能督促物业公司维护园区的正常运行，并逐步解决园区的历史欠费问题；

　　5、恳请那些因工作繁忙、或因缴费习惯或其它个人原因而尚未按期交费的业主，能以大家的利益为重，尽快安排对物业费的缴纳工作，您的邻居已经帮您“扛了好几个月了”；

　　6、业委会旗帜鲜明地反对那些以各种私人理由长期拒绝交纳物业费的个别业主。你们的行为已经严重伤害了园区业主的公共利益和其他缴费业主的合法权利，影响到了园区物业服务的正常进行。这种情况再放任下去，**园将走向崩溃。因此，真诚地希望您们能尽快同物业公司进行接洽并做出具体安排。

　　7、业委会注意到物业管理处新的管理团队为改善园区物业管理工作所做的努力。业委会也将继续全力监督物业公司做好各项服务与管理工作，努力提升园区业主对服务的满意度。同时，将支持物业公司为维护园区业主公共利益而采取的任何合法方式与手段来求得欠费问题的有效解决，同时真诚希望上述工作能得到园区大多数业主的理解、支持与合作。

　　让我们为**园的良好秩序与高品质生活而共同努力。

　　**园业主委员会

　　20**年2月15日