要求物业公司就规划变更对业主履行充分告知义务函

　　关于要求物业公司就规划变更对业主履行充分告知义务的函

　　关于要求物业公司就世纪东方嘉园发生重大规划变更对业主履行充分告知义务的函

　　北京**物业管理有限公司，**物业管理有限公司:

　　北京市规划委员会于8月10日张贴了《关于**投资集团有限公司对朝阳区南磨房世纪东方嘉园非配套公建修改案举行听证会的通知》。新规划方案对世纪东方嘉园201-211号楼业主生活居住在多方面产生重大影响，由于种种原因，目前众多业主仍不知道新的规划方案及即将举行听证会等事宜。他们的权益可能因此被剥夺。

　　根据物业服务公约，物业公司对社区将发生的重大变故对业主应履行告知义务。在社区规划发生重大变更之时新规划方案将于8月28日召开听证会的紧急情况下，我们要求你司充分利用物业所掌握的业主信息通过短信平台等方式在8月23日前尽速通知到全体业主，尤其对203楼、207楼业主，告知内容详见附件。

　　请在8月21日前予以回复。

　　联系人：

　　联系电话：

　　电子邮箱：***

　　附件：告世纪东方嘉园业主书

　　世纪东方嘉园203号楼业主

　　20*年8月20日

　　附件：告业主书

　　各位业主：

　　北京市规划委将就世纪东方嘉园非配套公建修改方案于8月28日举行听证会。修改方案较原方案增加了一座塔楼，高度由88米增加到120米，楼间距由50多米减少至29米。修改方案一经批准将对小区的容积率、交通、绿化、空气污染等环境产生重大影响。

　　为维护全体业主的权益，现征求全体业主的意见，请您在8月26日前回复您同意还是反对此项修改案。回复的电子邮件地址为：***，请注明姓名、单元号、房间号。

　　维权需要您的参与和支持！

　　临时工作委员会

　　20**年8月19日

物业经理人网 www.pMceo.com

篇2：小区业主委员会告知书

　　小区业主委员会告知书

　　西安**物业管理有限责任公司负责人：

　　20**年10月14日下午14:30（明天下午），心晴雅苑小区（以下简称小区）业主委员会和监察委员会成员将与你们西安**物业管理有限公司（以下简称**物业）的有关负责人，就小区物业服务存在的问题、整改方案及今后小区管理等方面的问题进行磋商。昨天我们已经口头通知心晴雅苑小区物业管理处**经理（让她传话给你们）准备相关材料，现在我们通过书面再一次告知你们，请准备好以下的资料，以便谈判过程中查询有关依据：

　　1、**物业的企业法人营业执照；

　　2、**物业的《中华人民共和国物业服务企业资质证书》；

　　3、**物业近两年的税务登记证；

　　4、西安泓盛房地产开发有限公司与**物业签署的《前期物业服务合同》；

　　5、**物业的物业管理服务方案（包括制定的相关制度、规定等）；

　　6、小区房屋及其共用设施设备档案清单等；

　　7、相关岗位的资格证书；

　　8、小区日常管理和维护的巡检记录和保养记录；

　　9、各种收费依据的批文；

　　10、其他相关的资料；

　　同时请你们准备好：《陕西省住宅小区物业服务指导标准（20**.06）》、《陕西省物业服务收费管理办法（20**.07）》、《陕西省物业服务收费等级标准（20**.08）》三个法规文件，可作为谈判时的法律依据。

　　心晴雅苑小区业主委员会

　　20**年10月13日

篇3：学生防溺水安全教育告知书致家长一封信

　　学生防溺水安全教育告知书致家长一封信

尊敬的家长：

　　您好！

　　青少年是祖国的未来，是民族的希望。保障青少年学生健康成长是学校、家庭、社会共同的责任。目前已进入夏季，是溺水事件的高发期。时隔不远，5月11日，广东惠州一名初二男生在峡江游泳时不幸溺水，其他4名同学发现后手牵手去救他，结果不幸一起落入江中溺忙。5月12日母亲节，宁波余姚三名男孩塘边钓龙虾，两人落水，一人不幸溺亡。这些惨痛的溺水事故，给当事人的家庭带来巨大的精神伤害和无法弥补的损失。据了解，中小学生溺水死亡事故，多发生在周末、节假日或放学后；多发生在农村地区；多发生在无人看管的江河、池塘等野外水域；多发生在学生自行结伴游玩的过程中（有的是结伴下水游泳溺亡，有的是为救落水同伴致多人溺亡）；多发生在小学生和初中生中，男生居多。据我国卫生部估计全国每年约有3万名儿童死于溺水。悲痛的教训，应引起我们对孩子生命安全的高度重视。为进一步加强防溺水安全教育工作，预防溺水事故的发生，我们提醒您做好以下工作：

　　一、充分认识溺水事故的危害性。

　　孩子是家庭的希望，有时一个小疏忽，就会给家庭带来难以挽回的后果。因此，不论您有多忙，应履行孩子的监护人职责，把孩子的安全教育放到首位。请您一定要根据自己孩子的身心特点，选择正确的家庭教育方式，晓之以理，动之以情，让孩子也能深刻认识到溺水事故的危害，从而避免溺水事故的发生。

　　二、做好预防溺水的家庭教育。

　　孩子课余放假期间，请您加强对孩子预防溺水的安全教育和监护工作，提高孩子的自我保护意识。告知孩子：1、不在无家长的带领下私自下水游泳；2、不擅自与同学结伴游泳、戏水；3、注意安全警示，不到无安全设施、无救护人员、无安全保障的水域游泳；4、不到不熟悉的水域游泳，对水情不熟而贸然下水，极易造成生命危险。5、不要到河边、水沟、水渠等有水的地方玩耍或钓鱼（捕鱼），以防不测，造成伤害。6、游泳运动之前一定要做些准备动作，让身体逐渐适应水温，防抽筋。7、若患心脏病、高血压、肺结核等严重疾病不能参加游泳活动。

　　三、教给孩子预防溺水的技能，提高自护自救能力。

　　如有条件您可以教会孩子掌握游泳本领和溺水自救的能力，还要让孩子知道在发现同伴溺水时应立即大声呼救。不提倡未成年人下水营救溺水者，未成年人发现有人溺水时，要学会报警或者呼救大人求救。如发现有学生在水边玩耍或游泳，不管是不是您的孩子，请您能及时进行劝阻，以减少意外事故的发生。

　　四、溺水后的应急救护。

　　若发现有人溺水后，从岸上或船上施救应先确保自身安全，可投入木板、救生圈、长杆等工具，让落水者攀扶上岸。成年人若下水救人，应在溺水者力气消耗较多后，再从他的后方接近去营救，避免被溺水者拖带入水，造成更大伤亡。救上岸后：1、www.pmceo.com迅速清除口、鼻中的污泥、杂草及分泌物，保持呼吸道通畅，并拉出舌头，以避免堵塞呼吸道；2、将溺水儿童举起，使其俯卧在救护者肩上，腹部紧贴救护者肩部，头脚下垂，以使呼吸道内积水自然流出。但不要因为控水而耽误了进行心肺复苏的时间；3、进行口对口人工呼吸及心脏按压（做心肺复苏）；4、尽快联系急救中心或送溺水孩子去医院。

　　亲爱的家长朋友，请记住“安全第一　预防为主”的道理，加强安全宣传教育，提高安全防范意识，让溺水、交通等人为事故减少到零，同时，在日常生活中引导孩子学习一些关于火灾、雷电、地震等自然灾害来临时应急逃生知识，提高自救能力。最后，我们共同携起手来，为孩子撑起一片蓝天，度过一个平安愉快的童年。

篇4：老厂房租赁告知函

　　老厂房租赁告知函

　　**办【20**】03号

　　EE机械有限公司：

　　贵公司与我方于20**年8月1日签订的位于**老厂房租赁合同，于20**年7月31日到期。为了合同到期后双方的管理规划，特拟定以下4个方案，请贵公司认真考虑，并在本月底作出回复确认说明。

　　一、厂区房屋整体出租，以房产证面积为准，每5元/m2

　　二、厂区单栋房屋出租，以房产证面积为准，每6元/m2

　　三、厂区单栋房屋单层，以房产证面积为准，每8元/m2

　　四、临街门面出租，以房产证面积为准，每10元/m2

　　本着双方公平自愿的原则：

　　一、到20**年7月31日终止合同后，若贵公司接受以上价格续租，必须先完善续租合同，后经双方确认。实行先交费，后使用的原则，在20**年3月30日前以现金方式缴清后半年房租(拒支票和收据)，续约期限为2年(有限)。

　　二、若贵公司考虑后终止合同，应在本月前作出书面告知回复，以便双方后期管理规划。

　　特此告知

　　EE有限公司

　　二0**年九月九日

篇5：小区房屋装修事项告知书

　　小区房屋装修事项告知书

　　尊敬的E花园业户：

　　鉴于近期**部分新楼盘在业主装修期间经常出现严重损坏楼宇外观、破坏结构及小区公共区域、公共设施设备的现象，且上述现象发生后又经常出现当事人互相推诿，或根本无法确认责任人的情况，导致受损部位无法及时修复，以致影响小区的居住环境及业主的居住安全。

　　为避免上述情况出现，更好地为业主服务，我司借鉴湛江其他楼盘的经验，在装修时增加收取装修押金，以加大对业主、装修公司、装修工人的约束;同时，向业主增加收取公共设施设备维护管理费，以便在公共设施设备受损而又无法确定责任人时可以及时动用上述费用予以修复。

　　虽然我司收取上述费用的目的是避免因个别业主的不当行为而损害绝大多数业主的权益，虽然绝大多数业主对我司收取上述费用也予以支持和接受，但有个别业主可能不了解我司收取上述费用的目的，要求退还上述增加收取的费用。

　　而因物业公司收取的物业服务费只是用于公共区域、公共设施设备日常的正常维护，对这种非正常的、人为的损坏，不在物业公司的维修维护的范围之内，上述维修、维护费用应由小区业主支付。为此，我司在办理退费的同时告知各位业主：如出现结构破坏及小区公共区域、公共设施设备损坏而又无法确定责任人时，小区业主须根据我司的要求按时、足额支付所需的维修维护费用，以使受损部位得以及时修复。否则，我司将不承担相关的维修责任!

　　特此告知各位业主!

　　本人/公司 为E花园 号楼 房业户，同意并承诺遵守上述《告知书》的内容。

　　日 期：