小区地下车库部分车位租赁费用告知

　　小区地下车库部分车位租赁费用的告知

　　尊敬的尚东（一期）业主/住户：您好！

　　尚东（一期）小区目前有1#、2#两个机动车地下停车库，除已售出并已经办理产证的133个停车位以外；剩余车位产权属于上海**置业投资有限公司，车位租赁费用经**新区物价局核准为400元/月/个，包括车位管理费用。

　　自20**年1月1日至20**年12月31日期间，开发商对于租赁期一个季度以上的给予9折优惠。目前优惠期限即将到期，按浦东新区物价局核准的收费标准计划与20**年1月1日开始，恢复400元/月/个车位的收费标准。

　　应广大业主对20**年地下车位费用的长期关注，也为了能给广大业主再次争取一定的优惠，尚东（一期）管理处与开发商针对地下停车费用问题进行多次沟通，最终开发商考虑到尚东（一期）是自己开发的楼盘和小区现状的实际情况，更为了配合业委会、**（一期）管理处共同管理好小区，决定给予小区业主租赁车位一定的优惠政策，即对车位租赁一年的业主给予4400元/11个月，免费多赠送一个月的优惠，优惠期限为：20**年1月1日至20**年12月31日。

　　对于车卡授权到20**年12月31日的业主，如明年仍需租赁车位，请及早抽时间来物业服务中心办理明年相关车位租赁，避免在12月31日同一天内办理出现“交通堵塞”现象。

　　z物业集团股份有限公司

　　**园（一期）管理处

　　20年 月 日

物业经理人网-www.pmcEo.com

篇2：物业中心交纳物业服务费用温馨提示

　　物业中心关于交纳物业服务费用的温馨提示

　　尊敬的ZZ**业主（住户）朋友们：

　　大家好！

　　物业服务企业应依照合同内容与标准为物业使用人提供物业管理服务。同样作为业主或物业使用人也有义务及时向物业管理公司交纳当季度的物业管理综合服务费。

　　一直以来，**物业服务中心的服务工作都得到了广大业主的大力支持，正是有了大家的支持，我们的物业服务品质才得到有力的保障，社区环境才会越来越好！

　　物业服务中心特温馨提示大家：目前第二季度已进入末期，请大家尽快到服务中心前台缴纳物业服务费，以免逾期产生不必要的违约金。

　　同时您也可以以转账的形式缴纳物业管理费，转账信息如下：

　　收款人账号：****；

　　收款人名称：z市ZZ物业服务有限公司；

　　行号：z****；

　　开户行：中国银行**支行

　　为方便您缴费，您还可以办理银行托收，快捷方便，无手续费。详询请拨打：*************。我们会竭诚为您服务！

　　如您不方便及时到物业前台交纳，可以联系您所在区域的服务助理。

　　祝您与家人在**小区生活愉快！

　　z市ZZ物业服务有限公司

　　**物业服务中心

　　二0年 月 日

篇3：物业费用收取标准情况说明

　　有关物业费用收取标准的情况说明

　　尊敬的z业主：

　　近期部分业主可能收到有关小区相关费用的质疑材料，为以正视听，现特作如下情况说明：

　　一、企业资质与收费标准之间的关系

　　1、企业资质：物业企业的资质是对物业企业人才、资金、规模等各方面的一个认定，共分为一级、二级、三级三个等级，一个企业资质的等级直接影响的是这个企业所能接管楼盘的面积大小，对其他方面均不产生直接作用。具体见《物业服务企业资质管理办法》。（见小区宣传栏）

　　2、物业收费标准：一个小区的物业费收费标准是根据物业服务的内容、服务的标准和小区建设档次而定的，从20**年10月开始，合肥市实行物业服务等级和收费等级制度，将物业服务和收费标准划分为四个等级，具体见《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》（合价房【20**】325号文件）。（见小区宣传栏）

　　3、物业收费标准和企业资质没有直接关系：一个三级资质的物业公司可以提供一级的服务，按一级标准收费，一个一级资质的物业公司也可以提供四级的服务，按四级标准收费，这主要是根据小区的档次和服务的内容来确定，如同样由z物业提供服务的z、邮电新村，服务标准是不一样的，收费标准自然不一样，z提供的是一级服务标准，按一级收费标准收费，邮电新村提供的是三级服务标准，按三级收费标准收费。材料中提及“物业公司二级资质按一级标准收费是多收费”完全是混淆了概念。

　　4、z收费标准：z从交付至今，一直严格按照物价局的批文执行收费标准，从未多收、乱收业主一分钱，一直严格按照房产局规定的服务标准认认真真、诚心诚意地为广大业主服务。我们已将z的物价局批文张贴在小区湖中心宣传栏中，有疑问的业主可前往查看。

　　5、z物业企业资质情况：z物业20**年底成立，成立之初为三级资质，20**年晋升为二级资质，20**年晋升为一级资质。

　　二、z账目公布情况

　　1、z收支账目每年公布两次，每年7月份公布当年上半年收支情况，次年1月份公布上年度全年收支情况，公布地点在小区四个大门、湖中心宣传栏、管理处大门六个地方，有疑问的业主可到管理处查询公布底单以及留存照片。

　　2、z其他经营性收入：z的所有其他经营性收入，都按财务规定计入z的其他经营性收入栏目，在每次的账目公布表中都有体现，此部分收入都冲抵到小区的支出中，特别是电梯的电费、楼道的照明电费，此部分费用按政府的规定是应由相应业主分摊的，我们一直也没有向广大业主收取。

　　三、前期物业管理阶段

　　我国法律明确规定，前期物业服务合同可以约定具体时间，也可以不约定具体时间，其合同终止的时间是小区成立业主大会并选举新的物业公司，且与新的物业公司签订的物业服务合同生效时止，此规定是为了避免在小区业主大会成立之前小区物业服务的中断，从而造成社区的混乱。

　　z有2000户家庭，物业服务行业由于本身的公共性、综合性，服务对象的多样性，另外起步晚，还处于发展之中，特别需要广大业主的理解和支持，要做到和谐、稳定，只能是“求大同，存小异”，作为物业公司，我们在日常工作中也难免会有服务不及时、考虑不周到的地方，请广大业主及时向我们反映，加强沟通，请相信我们一直在不断改进，也请帮助我们不断改进，共同维护z的美好生活。

　　安徽z物业服务有限公司

　　z管理处

　　二0一0年十月二十五日

　　附:合肥市同类型部分小区物业费标准

　　小区 类型 收费标准 公共能耗分摊 物业公司及资质

　　z湾 多层 0.84元/㎡.月 未分摊 z联一级

　　小高层 1.12元/㎡.月 z花园 多层 0.8元/㎡.月 未分摊 z城二级

　　如有疑问请拨打：

　　z市物价局咨询电话：z

　　z市房产局咨询电话：z

　　z湾管理处服务电话：z

篇4：工程公司印发《管理制度》《费用报销制度》通知

　　工程公司关于印发《管理制度》及《费用报销制度》的通知

　　公司各部门、项目部：

　　根据公司原有管理制度在经营管理过程中运行的情况，结合公司实际管理需求，经公司各管理层、总经理办公会以及公司年度工作会广泛讨论，特对公司的项目管理制度、财务管理制度、费用报销制度及人事管理制度进行了再次修定与完善，并汇总成公司新的管理制度。现印发给各部门、各项目部，其具体要求通知如下：

　　一、本制度于20**年1月1日起正式实施，在本制度实施之前开工的项目，公司已明确的相关政策不变，但项目的运营管理、流程管理按本制度执行。

　　三、请各部门、各项目部负责人负责组织全体管理人员学习相关的管理制度，学习形式可视情况自行安排。同时，当事人必须将制度学习情况在《制度学习确认单》进行记录与签字，并于20**年12月15日前由部门、项目部统一提交公司综合部存档。希望大家尽快熟悉相关管理流程及操作要求。

　　三、由于本次公司只对管理制度进行印刷成册，各部门、各项目部暂发放2-3本印刷版本，电子版本及制度涉及相关表单将上传至公司企业邮箱（***），可到企业邮箱下载电子版本进行学习。

　　特此通知。

　　附件:

　　1、管理制度

　　2、费用报销制度

　　3、管理制度涉及相关表单

　　4、制度学习确认单

　　z路桥工程劳务有限公司

　　二O**年十一月*九日

篇5：物业管理处费用催缴通知书(7)

　　物业管理处费用催缴通知书（七）

　　编号：

　　致：号楼 号单元

　　业主： 先生/女士：

　　根据zz——物业管理处收费资料显示，贵单元自年 月 日入伙居住使用，但从年 月日　至年月日，尚欠缴物业管理费RMB： 元，停车费RMB： ，有偿服务费RMB：。共计费用RMB：元。

　　望请接到通知书后，务必于7日内将所欠管理费交与物业管理处。对逾期未交费之业主，zz（上海）物业管理有限公司将自年月　日起按每日3‰计收滞纳金，或依据法律有关规定，采取相应措施。

　　并祝

　　商祺！

　　如阁下对上述通知有任何疑问之处，请及时与本处联系。

　　联系人：、

　　联系电话：

　　zz——物业管理处

　　年 月 日