组建小区业主委员会筹备组通知

　　关于组建小区业主委员会筹备组的通知

　　为了促进物业和广大业主的和谐关系，加强相互间的沟通渠道，维护广大业主的合法权益，提升景柏湾业主的生活品质。根据《关于印发<zz市业主大会和业主委员会规程>的通知》合房[20**]130号，以及亳州路街道和市房产局物业处批件文本，景柏湾小区符合成立业主委员会的条件。

　　前期在小区部分热心的业主牵头组织下，景柏湾业主委员会成立工作已于20**年6月份启动，目前正在筹建业主委员会筹备组。

　　业主大会筹备组由三方组成.社区居民委员会一人，建设单位一人，业主代表3-15名

　　业主代表由业主推荐或自荐后遴选产生，请符合以下条件的业主报名自荐或推荐他人参加，以完成筹备组的成立，从而启动业主委员会的筹备工作：

　　一.有较充裕的时间可以从事筹备组的工作。

　　二.有较强的工作热情和责任心，乐于奉献！

　　三.有较好的组织，沟通，协调能力，如有相关特长更好。

　　报名日期：

　　具体时间：

　　报名地点：

　　联系电话：

　　联系人：

物业经理人网-www.Pmceo.com

篇2：小区业主委员会筹备组成立公告(2)

　　关于小区业主委员会筹备组成立公告（2）

　　*园小区全体业主：

　　*园小区业主委员会筹备组业已成立，具体名单公告如下：

　　组长：z

　　组员：z

　　*园小区业主委员会筹备组自公告之日起成立。

　　特此公告

　　筹备组组长：

　　20**年4月10日

篇3：报名参加五一业主委员会筹备组公告

　　报名参加五一业主委员会筹备组的公告

　　经五一各临时楼长请示z市华龙区房管局及z路z居委会，原则同意五一业主根据《物业管理条例》及《业主大会规程》的相关规定成立五一业主委员会筹备组。

　　从即日起至20**年7月20日止，凡具备下列条件的业主均可到各楼栋的临时楼长处报名参加五一业主委员会筹备组。

　　1、必须是与z市赓宸实业发展有限公司签订《商品房买卖合同》并备案的五一商品房买受人或其配偶。

　　2、已经领钥匙入住的合法业主。

　　3、报名前需没有拖欠物业费行为。

　　4、拟成为业主委员会委员候选人的业主需提供以下材料一式三份：

　　（1）身份证复印件

　　（2）个人简历

　　（3）五寸个人彩照

　　考虑到1号楼、3号楼尚未交工，尚未领钥匙入住的商品房买受人可以以观察员的身份参与业主委员会的筹备工作。

　　z市z路办事处z居民委员会

　　二○○八年七月八日

篇4：小区业主委员会筹备组致全体业主一封公开信

　　小区业主委员会筹备组致全体业主的一封公开信

　　*园全体业主好！

　　*园自20**年入住交付已经整整十年了，当年的小树苗今天已经长成了参天大树，当年呀呀学语的幼童如今也都背著书包忙上学了！

　　在人生的经历中，十年不是一个短暂的瞬间，她意味着坚实的成长，丰硕的收获。对于*园来说，在这里安居十年的居民，是她成功的微笑！这里曾经的业主41%是北大清华人大的教育背景，这里的房价从十年前的每平米五六千涨到了如今的五六万，如今的*园，更是居住着来自五十多个国家和地区的居民，人称“小联合国”。这里尤其是我们共同的家园，这里的一草一木，花鸟虫鱼，都与我们息息相关。

　　遗憾的是，我们*园至今还没有业主自己的议事机构——业主委员会，大量共有物业闲置抛荒，物业管理公司也因“主人”缺位而不知所为。

　　根据我国《物权法》的规定来计算，我们每家每户家门内的物业权益仅占我们全部物业权益的40%多，我们一大半的物业权益在门户之外，包括绿地、道路、电梯、管井、物业管理用房，共有设施设备等等，其中有的列入了分摊面积，大量的却没有记载在我们的房产证和买房合同里。这些共有物业，是可以经营获利的。但是只有经过全体业主授权的业主委员会才能对他们进行经营管理。十年过去了，光这块共有物业收益，保守计算，我们流失了5000万收益！

　　此外，如果成立业主委员会，我们入住时交的公共维修基金，在银行存款可以由活期改成定期，这块利息的增收，每年有几百万。

　　还有，如果成立业主委员会，我们的物业费可以免交5.5%的营业税和教育城建附加，每年可以有30多万的合理避税收益。

　　如果成立业主委员会，物业公司的服务将更标准规范，业主和物业公司的权利义务将更明确，这方面的改善给我们每位业主带来的生活质量的改善，将是不能用金钱来衡量了！

　　为此，曾经入选20**年中国十大公益律师的我小区业主z博士，百忙中挤出时间，接受政府和中关村街道办的指定，领衔成立*园业主委员会筹备组，紧锣密鼓地开始筹备成立*园业主委员会。目前，由13名业主自愿报名的筹备组已经于20**年4月7日成立，根据有关规定，筹备组成立之日起三个月内必须召开首次业主大会选出业主委员会。

　　时间已经过去了20天，我们筹备组感到担子很重压力很大！俗话说，“众人拾柴火焰高”，业主委员会的筹备需要我们每一位业主的参与和奉献！

　　在此，我们倡议：在今后70天时间里，每一位业主每周为业主委员会筹备组工作1小时，包括参加业主公约和业主大会章程草案的讨论提出意见建议、推选每个楼层的一名业主组长、推选每栋楼的两名楼长、填写选票、收集选票等等。

　　总之，*园是我们共同的家，让我们每一位业主都为她付出更多关爱、热情和行动，相信我们的*园会越来越美好！

　　致以我们最诚挚的祝福和期待！

　　*园业主委员会筹备组

　　20**年4月27日

　　筹备组办公室地址：甲*号楼地下一层*室

　　电子邮箱：办公电话：*

篇5：业主委员会临时筹备组致各物业公司邀标函

　　业主委员会临时筹备组致各物业公司邀标函

各物业管理公司：

　　根据国务院颁发的《物业管理条例》第三章前期物业管理第二十六条规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。为了确保五一业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效及前期物业服务合同终止之间不出现中断，保障对五一小区业主物业服务有序进行，维护社会稳定，构建社会主业和谐社会，z五一业主委员会临时筹备组向各物业管理公司发出此非正式邀标函，请向各物业管理公司接到此非正式邀标函后报送《z五一物业管理非正式投标书》，非正式投标书应包括以下内容：

　　1、物业管理公司简介。

　　2、资质材料，包括设备、人员资质等。

　　3、详细的通讯联系方式，包括地址、电话、传真、电子邮箱、网址等。

　　几点说明：

　　1、由于此函为非正式邀标函，非正式投标书中无需对五一物业收费标准作出自己的评估，并在报送非正式投标书时无需交纳任何费用。

　　2、有关五一小区的情况简介请登陆：

　　3、请以书面加盖公章和通过电子邮件两种方式报送。

　　联系人：手机：

　　z五一业主委员会临时筹备组

　　20**年月

　　备注：

　　1、诚恳欢迎z市一家物业管理公司报送非正式投标书，但同时请报送前期物业管理的全部资料。

　　2、请临时筹备组成员将此非正式邀标函打印送各物业管理公司。

　　3、此非正式邀标函在入住业主对前期物业不满意率超过2/3，临时筹备组成员总户数达到200户并同意的情况下发出。否则我们将继续享受前期物业管理为我们提供的舒心、安心、放心的服务。