小区群租问题治理进展情况通报

　　关于小区群租问题治理进展情况的通报

　　尊敬的zz业主、同学们：

　　zzA1区20**年入住，在集中装修期，物业服务中心装修小组在巡检中发现有将房屋隔成若干小间的装修行为，后又有“群租发生”，业主朋友也向物业“举报”过，但我们基本只限于象征性的跟房主“沟通”，给房主和承租人提醒风险，所以效果一般，当时有部分城市已经颁布了相关文件，北京还没有，因此从主观上我们也有畏难情绪。

　　20**年9月3日国家颁布的“关于加强出租房屋安全管理的通告”，此文件中对于出租人的禁止行为做了明确的法律规定，其中就实质意义上的“群租”有了清晰地界定——房屋出租人违法改变房屋结构或使用性质，将房屋隔成若干居室对外出租的，应当拆除隔断，恢复原状。二期陆续入住装修过程中，物业依据此通告文件，对装修设计及施工中严格把握原则，在此通告后二期制止并将进行了拆除，就“群租问题”进行了积极地干预：有问题的装修设计不能办理装修开工，装修中有多隔间的坚持劝说并拆除。

　　A1区历史遗留的“群租”治理确实动作慢、而且不够坚决，近期物业服务中心统一了思想：依照国家“通告”、争取政府综合治理办公室的配合、长期坚持，从根本上治理群租现象。

　　物业服务中心对A1区进行了摸底调查（综合治理办公室参与），确认现有6套房屋属群租，物业已经对群租户的业主进行了电话沟通，目前这几位业主同都表示认同治理要求，并表示正在履行的和约租期结束，不再群租；同时上门逐户对承租人进行了入户走访，使“群租”的出租业主与承租户能够了解“zz群租问题”集中整治工作的初衷及此问题有相应的国家法律、法规的约束并可追究其双方责任的法律范畴；做防火、防盗、不扰民的提示。服务中心考虑从源头抓，给zz底商的房屋中介机构下发了政府《关于加强出租房屋安全管理的通告》及物业的告知函，对于中介公司进行告知提示，并特别告知此国家通告中对于中介公司对于介绍“群租”问题须承担的责任。

　　借此机会，我们把目前A1区群租户的楼座、单元、楼层号向全体业主进行公示（现在暂不公示房号，如果将来无论以任何理由拒不履行承诺的，将通过社区告示栏、文化墙进行公示）：

　　共为6户，分别为：

　　2号楼2单元7 层（租期到 20**年8月 ）；

　　2号楼1单元18层（租期到 20**年8月）；

　　3号楼1单元 6 层（租期到 20**年12月）；

　　3号楼2单元10 层（租期到 20**年8月）；

　　3号楼3单元 9 层（租期到 20**年 11月）

　　1号楼1单元 6 层（租期到20**年6月 ）

　　希望同学们监督物业服务中心的工作，物业会动态向大家通报治理的进展情况。

　　zz物业服务中心

　　20**年6月19日

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篇2：公司加强劳动纪律和治理庸懒散软等上班病通知

　　关于进一步加强劳动纪律和治理庸懒散软等“上班病”的

　　通知

　　为了进一步转变工作作风、加强劳动纪律、提高工作效能，进一步治理庸懒散软等“上班病”，公司纪委作如下规定：

　　上班时间：

　　1、严禁迟到早退、空岗串岗脱岗。

　　2、严禁上网聊天、购物、打游戏、听音乐、看电影、看小说、炒股票、玩手机等。

　　3、严禁工作日中午饮酒。

　　4、严禁工作不用心、服务不到位，认真落实“首问负责制”。

　　5、严禁有令不行、有禁不止，干与工作无关的其它事情。

　　公司督察小组将不定时的抽查，发现违反上述规定者将待岗半年，并追究部门责任。

　　20**年3月7日

篇3：业委会整顿小区群租房公告

　　业委会关于整顿小区群租房的公告

　　**花园广大业主：

　　目前小区内群租房现象日益增多，矛盾也随之产生，某些群租房租户如C-26层群租户经常在楼道内便溺，大声喧哗、吸烟，垃圾随地摆放且数量巨大，恶意破坏小区公共设施，B-4层群租户私自在房屋内乱接电线，造成电压超负荷险些酿成火灾，C-13层群租户房屋往楼下漏水，不及时修复并仍然继续用水，给楼下业主造成了严重的经济损失。类似情况数不胜数，与此同时也给盗窃团伙造成了可乘之机，给小区的消防安全、人身安全带来了极大隐患，给物业公司管理带来了极大的不便，更严重的影响了其他业主的正常生活。

　　经物业公司与业委会协商后，对小区群租房业主多次签发了限期整改通知，未见到任何效果。业委会及物业公司也多次向当地派出所、望京街道及社区居委会反映此情况，目前均未收到任何回复及有效措施。因此，业委会与广大业主代表商讨，听取了他们的意见和建议，提出解决方案如下：

　　1.请业主大会授权物业公司，对违反小区正常管理秩序的群租房采取强制管理措施。

　　2.请业主大会授权业委会，对严重影响业主正常生活的，及严重违反小区正常管理秩序的，限期搬离，如逾期不搬的，将提起诉讼，因群组户给相邻业主造成经济损失的，破坏公共设施的，造成人身伤亡事故的，将对房屋业主房产中介公司及当事人追究其民事及刑事责任。

　　大家如果有其它建议请在十五日内与业委会联系，电话（**3，手机1**64，联系人：**），公示期内若无多数业主提出异议，业委会拟就此方案召开业主大会。

　　北京市朝阳区**花园小区业主委员会

　　20**年1月11日

篇4：整顿小区楼内卫生群租房安全通知

　　关于整顿小区楼内卫生及群租房安全的通知

　　*花园业主您好：

　　一：在双节即将来临之际，为整顿小区各楼宇环境卫生，让大家有一个良好的生活环境。届时物业公司将对A、B、C、D四座楼宇每层楼道进行废物清理工作，凡是在楼内放置物品的业主请尽快自行清理，此通知贴出7日后，楼道内仍未清理的物品将视其为作废物品，物业公司会对其进行清理。

　　二：为了保障小区业主居住的安全性，在12月20日至12月30日物业将联合工程部、保安部对小区群租户房屋进行用水、用电、用气的安全检查。消除安全隐患加强对群租户的管理。对于不符合安全规范的房屋物业公司将限期整改，逾期未进行整改的房屋，物业公司将采取相应措施，请群租房屋的业主配合物业公司的检查工作。

　　北京*物业管理有限责任公司

　　*花园项目部

　　20**年12月12日

篇5：学校开展学生公寓活动室综合治理通知

　　学校关于开展学生公寓活动室综合治理的通知

　　各学院（部）：

　　为进一步加强公寓党团工作的领导，发挥公寓党团员的模范带头作用，搞好学生党员活动室的建设与管理，保障“三优四室五进”工作有效实施，学生处决定开展公寓党团活动室安全卫生综合治理工作，现将有关要求通知如下：

　　1、公寓党团活动室是党团员在公寓活动的主要场所和思想阵地，禁止从事生日聚会、娱乐等与党团组织生活无关的活动;

　　2、活动室开放时间为早上8点至晚上10点，各学院党团组织须指定专人做好活动室的管理工作，保持室内设施完好，负责人姓名联系方式请报本楼楼长;

　　3、进入党团活动室严禁大声喧哗、严禁开启活动室内强电及弱电间，禁止使用各种发热型违禁电器、就餐、吸烟及使用明火；

　　4、党团活动室使用后要及时清理打扫，负责人须确保活动室的安全与整洁；

　　5、妥善保管室内设施及学习资料等物品，并做好物品交接、保管记录工作，如有丢失损坏，由相关责任人负责赔偿；

　　6、各楼党团活动室原则上禁止异性进入，如工作需要请提供本学院相关证明，到值班室登记后方可进入；

　　7、党团活动室的撤销、变更使用单位时，须报公寓中心办公室备案；

　　8、服从管理，支持并配合楼长及值班人员的各项工作，遵守活动室开放关闭时间；

　　9、学生处、保卫处将不定期对各学院党团活动室进行突击抽检，对脏乱差活动室将收回使用权。

　　学生公寓服务中心

　　二〇**年十二月