物业小区C2区公共区域广告合作意向公示
物业关于小区C2区公共区域广告合作意向的公示
尊敬B2区的业主：
本着透明、公开、公正、坦诚的服务宗旨，zz物业服务中心为给广大业主增加公共区域收益，目前参照A1区公共区域广告招商模式，引进户外灯箱及电子通告栏，目前物业服务中心经过市场调研，基于A1区的友好合作，目前拟继续与精准阳光（北京）传媒广告有限公司进行合作，在园区加装2台“亮丽灯箱+LED电子通告栏”，位置分别为园区北门、西门车库口，合同期限为一年，协议金额为5500元/台?年，合同总价为11000元/年。
C2区广告经营收入类同A1区，属于C2区全体业主共有，物业服务中心行使管理权，该笔收益可用于给全体业主配备购物小推车、打气筒、做外窗清洗等用途，及其他广大业主倡议应提供的属物业基础服务范畴外的增值服务。
目前物业服务中心就广告经营意向及产生的收入状况向C2区广大业主进行公示，欢迎广大业主的监督与指导。
zz物业服务中心
20**年5月7日
物业经理人网-www.Pmceo.com篇2：广告总代理合作协议书标准范本
广告总代理合作协议书标准范本
合同号：
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方作为"" 的广告总代理（包括策划、设计、制作、发布代理）事宜，达成如下一致协议：
一、 合作范围
甲方委托乙方作为""（以下简称"项目" ）的广告总代理，全权负责本项目的广告策划、创意、设计、制作、发布、调研、监控等代理事宜。
二、合作期限
委托期为20**年 月日至20**年月日。本协议所拟合作期限届满前一个月，经协商同意，双方可续签合作协议。
三、广告投放总额
在本协议所界定的合作期间，为本项目所作的广告投放总额不低于为人民币万元。
四、工作内容
1、宣传推广的总体策划思路及具体广告操作方案；
2、各阶段的媒介策略和具体排期计划、媒介预算建议；
3、报纸广告、楼书、宣传单张、展板、户外广告等创意、撰文、设计、输出、印刷、制作、发布等事宜；
4、影视广告：创意、撰文、设计、制作、发布；
5、广播广告：创意、撰文、制作、发布；
6、公关促销活动的策划和组织；
7、针对目标消费群进行适当的市场调查；
8、负责媒介发布的监控。
五、广告运作规则
1．严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下：
签约立项-市场调查-策略制定-创意构成-广告表现-客户审定正稿制作-正稿确认-支付发布费
广告发布-财务结算-效果跟踪-意见反馈等。
签约后项目即进入具体操作阶段，由乙方提供总体策划案，经甲方修改、审定、签字确认后，由双方按照总体策划方案，严格贯彻落实到每一个分项目的实施过程中，并按照经甲方签字确认的媒介计划分步实施。
2．各分项目将围绕第一款所述基本流程进行，各分项的具体操作程序如下：
a．乙方依本协议所附的《设计、制作、发布等收费标准》向甲方提交正式的分项报价单；
b．甲方审定乙方提交的分项报价单，如无异议，则签字盖章认可，并签署正式的分项合同；
c．乙方依据彼此签字盖章的分项合同，开始实际性的工作。
六、双方责任与权力
甲方的责任和权力：
1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责，乙方不承担由此产生的直接责任或连带责任。
2、甲方有权及时地对乙方所提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件以书面形式提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后，应及时、完整地以书面形式提出明确的意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。甲方应指定一位全权代表与乙方沟通，以避免多头决策而导致工作质量、效率下降。
3、若签字定稿后，甲方再次提出修改，由此而产生的一切相关费用应由甲方承担。若因甲方资料提供、审稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作延误，乙方不承担相关责任与损失。乙方根据甲方签字稿输出菲林以后，若甲方再次提出修改要求，乙方根据修改稿重出菲林所发生的费用由甲方承担。
4、双方合作期间，甲方有权对某些双方分歧较大之项目进行修改、调整。
5、甲方应按照本协议规定及时付款，以保证项目的正常进行。
6、甲方在提出各种正式建议与意见时，应采用包括传真在内的书面方式，以增进沟通之效率，及未来之查证。
7、合作期内，甲方在事先未征得乙方同意的情况下，不得另行委托其他公司进行设计、制作、发布等广告代理事宜，否则视为违约。
乙方的责任和权力：
1、乙方承接甲方广告业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计、制作和代理业务，并为甲方资料保密。
2、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料，并按甲方确认之正稿进行设计/输出/印刷/制作/发布等业务。若因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之正稿不一致，从而致使甲方受损，乙方应赔偿给甲方相应的损失。
3、乙方所有策划方案及相关建议文案以书面形式向甲方汇报。
4、乙方需与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流。
5、若甲方未能按本协议和各分项合同规定的时间内付讫有关款项，乙方保留暂停设计、制作、发布等相关工作的权利，乙方不承担由此产生的经济损失、责任。
7、如因甲方未按照本协议和各分项合同规定的时间内付款而导致撤版或罚款等经济损失，由甲方承担。如因乙方原因不能按照双方确认的计划发布，由此导致甲方的经济损失，由乙方承担，不可抗力因素除外。
七、收费条例1、收费范围与标准：
a．定金：为确保合同执行的规范化，乙方预先收取甲方定金5万元，定金可在合作期结束时抵冲货款。若甲方中途单方面中止本协议的执行，乙方没收此项定金。
b．策划费：甲方应在合作期内向乙方支付策划费万元；
c．设计、制作、发布等费用：见附件《设计、制作、发布等收费标准》
d．由乙方负责发布的报纸、杂志广告不另收设计费。
e．外地操作费：乙方因甲方广告推广工作需要而发生外地操作费用，如交通费、住宿费等，乙方按甲方有关差旅标准，提交实际费用单据，向甲方实报实销。
2、结算方式与时间：
a．定金：本协议书签定后3日内汇至乙方帐户。
b．策划费：按月分期支付，于每月日前汇至乙方帐户，每月策划费为元
c．媒介发布费与代理佣金：任何由乙方与媒介进行结算的广告、杂志等发布工作，乙方不承担垫付的责任。甲方应严格按照甲、乙双方确认的投放计划及媒体预订情况，在实际发布日期前5 日内将款项汇至乙方帐户。
d. 设计、制作费：甲方应在报价单得到彼此正式认可并签署分项合同后3 日内，将合同价款的 60% 作为首期款付至乙方帐户；在正稿签字确认后3日内，将合同款的30%付至乙方的帐户，尾款10%应于乙方移交成品或设计稿件之后3 日内，将款项付至乙方帐户。
e. 其他费用：由乙方按期提供有关费用的结算单向甲方收取款项，如外地差旅、监测服务费等，甲方应在收到结算单3日内审核无误后付款，如有异议，应及时知会乙方。
八、知识产权
本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在所有款项结清后，其所有权归甲方。但在所有权归甲方后，乙方有权未经甲方同意，用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动，但不得用于除此之外的其他目的与事项。
九、违约责任
1．乙方的有关报价资料若未经甲方签字认可，乙方就进行单独成品制作或媒介发布，均视为乙方违约，因此而产生的费用甲方不作任何补偿。
2．乙方除自然力、政府等不可抗力之因素外，应按本协议或各分项合同约定之要求，完成各项工作，否则视为乙方违约，甲方有权单方面终止执行本协议或各分项合同，及对乙方进行索赔。
3．各分项合同经双方签字盖章后，非因乙方原因，甲方中途终止执行合同的部分或全部内容，乙方有权书面通知甲方及时纠正，如甲方不能在合理的时间内纠正，则视为甲方违约，由此给乙方造成的一切经济损失由甲方承担，乙方有权终止执行本协议和有关部门分项合同。
4．如甲方未能按本协议或各分项合同约定的时间内付款，使乙方不能及时开展各项工作，因此而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任，乙方保留单方面终止合作的权力。
5．滞纳金：若甲方逾期7日仍未付款，则须自本协议或各分项合同约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的3‰向乙方支付滞纳金；若经甲乙方协商后对工作一致推迟，则收款时间相应顺延。
十、 中止合作的条件
任何一方违反本协议或各分项目合同各项规定的，对方有权书面通知对方予以及时纠正；如一方不能及时纠正，则另一方有权中止本协议或各分项合同的执行。
十一、甲乙双方可在协商一致情形下，以附件形式补充其他条款。
十二、本协议与附件未尽事宜，双方协商解决，若协商不成，任何一方可提交广州市仲裁委员会仲裁。
十三、本协议连同附件一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十四、本协议之附件资料：
《设计、制作、发布等收费标准》
十五、本协议自双方签约日期起生效。
甲方： 乙方：广州市**广告有限公司
法人代表（盖章）： 法人代表（盖章）：
法人代表委托人：法人代表委托人：
地址： 地址：
联系电话：联系电话：
传真号：传真号：
开户名称： 开户名称：**广告有限公司
开户银行： 开户银行：建行远洋办
帐号： 帐号：
邮编： 邮编：
签定日期： 20**年月日
总代理合作协议附件：
设计、制作、发布等收费标准
一、设计费
第一类： 单位：元/P
项目 16K以下 16K 8K 4K 2K 2K以上
宣传册内页 500 800 1500 商议 商议 商议
宣传册封面/封底 1000 1500 3000 商议 商议 商议
海报 商议 商议 5000 8000 10000 商议
POP 1500 3500 3000 5000 10000 商议
单张（每P） 500 800 1500 商议 商议 商议
平面图 300 400 500 商议 商议 商议
价格表 200 300 400 商议 商议 商议
包装 第一套系列包装设计： 37，000第二套系列包装设计： 20，000
第二类： 单位：元/件
项目 5平方米及以下 5-10平方米 10-20平方米 20平方米 20平方米以上
喷绘 3000 4000 5000 6000 商议
第三类： 单位：元/P
项目 1/6版及以下 1/4版 1/3版 半版 全版
报纸广告 彩色 3000 4000 5000 6000 10000
套红 2500 3500 4200 5000 8500
黑白 2000 3000 3500 4000 7000
其他未列出之规格，参照上述标准按比例类推。
第四类： 单位：元/P
项目 16K及以下 16K以上
杂志广告 4000 商议
二、制作费
1、 电脑制作及菲林输出（双色以上含打样）
单位：元/P
规格 四色 双色 单色
0K 3200 1600 640
2K 1600 800 320
4K 800 400 160
8K 400 200 80
16K及以下 200 100 40
若含专色打样，另加收220元/P，菲林按照单色上述标准收取。未列出之规格以上述标准按比例类推。
2、摄影
2.1产品摄影：（简单背景及道具）单位：元/P
规格 正片 负片
135 200 120
120（6*7cmm） 300 200
120（6*9 cmm） 360 300
4*5 英寸 500 400
2.2广告创意摄影：单位：元/P
规格正片负片120（6*7cmm）450350120（6*9 cmm） 500 400
4*5 英寸 800-2000（视灯光背景和道具而定） 600-2000（视灯光背景和道具而定）
2.3外景费用：市内以每日200元计，省内每日400元计，省外每日800元计。
2.4模特费：以实际模特薪酬和税金为基础，加收15%的服务费
3． MO/CD-ROM输出
单位：元/个
规格 MO CD-ROM
230兆 50
640兆 100 100
三、打印费：
每个彩色设计、制作项目，**将会免费提供一份彩色打印稿。每个单色设计制作项目，**将会免费提供一份黑白打印稿。如客户需要额外的打印稿，将按照以下的标准收费：
单位：元/P
规格 黑白 彩色
A4( 16K ) 10 50
A3( 8K ) 20 80
四、印刷、展板、喷绘、礼品、标语、标旗、广播录音等
成品制作的监制服务费
在承接方报出实价加上所发生税金的基础上，收15%作为监制服务费。
五、影视广告创作及制作
创意设计费：a. 每个脚本4万元，包括了故事大纲、脚本创作、分镜图。
b. 5分钟至60分钟长的专题片，每个脚本6万元。
制作成本: 视脚本、演员、道具和选景等具体情况而定。
监制费：一般为，(制作成本+税金)的15%
税金: 为(制作成本+监制费)的18%
影视制作总价: 创意设计费+制作成本+监制费+税金
六、市场调研费及媒介监测服务费
委托第三方专业市场研究公司进行市场研究，所发生费用由甲方直接与研究公司签署合同，乙方收取15%监测服务费，由此而产的差旅等直接费用由甲方负担。
七、媒介发布代理费
以媒介对外公布的刊例价为基础，分别按以下类别及费率收取代理费：
发布种类 代理费率
平面媒介 14%
电波媒介 14%
户外媒介 14%
其他媒介 商议
八、其他
任何上述各项未涉及之项目与情形的收费标准，参照上述标准协商确定。
[以下无正文]
篇3：物业电梯广告合作合同
物业电梯广告合作合同
甲方：深圳市z物业管理有限公司
乙方：深圳市z传媒营运管理有限公司
鉴于：
以“有利于城市的精神文明建设，深度开发物业资源”的基本宗旨，乙方欲在甲方所管理物业之公共区域安装“电梯文化镜框”发布实用信息及公益画面，改变物业公共区域单调的氛围，创造更良好的环境，为全体业主提供全方位的物业管理服务。
甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商，一致达成如下协议：
该项目具体合作事宜如下：
第一章合作内容及实施细则
一、合作内容
1、甲方为乙方提供该物业的电梯轿厢，供乙方安装作为广告宣传渠道的“电梯文化镜框”，乙方通过该电梯文化镜框发布本合同约定的商业广告及其他各类信息；作为回报，乙方支付给甲方相应的租金费用。
2、甲乙双方在此确认，双方将在遵守法律、法规的前提下，按照本合同的约定，在创造可靠的商业利润的原则下，为双方的共同利益进行紧密合作，从而获得可持续的商业利益。
3、甲方负责统筹规划，协调乙方安装工作以实现如期投入使用；
4、乙方负责镜框项目的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需费用；
5、乙方负责镜框项目的自主经营，自负盈亏，项目经营的商业风险与甲方无关；
二、实施细则：
1、甲方审核乙方提供的安装“电梯文化镜框”的技术说明文件后，根据安装区域情况保证该区域满足技术文件要的安装条件，以实现顺利安装；
2、甲方为乙方提供安装“电梯文化镜框”所需的必要保障，如人员安排，场地处理，设施配合等；
3、甲方负责“电梯文化镜框”的防盗、安全、保洁等日常维护工作；任何与镜框或镜框内画面有关的意外情况发生及时通知乙方；
4、乙方负责“电梯文化镜框”的制作、安装、维护、更新以及该“电梯文化镜框”内信息画面的甑选、制作、更换、调整；
第二章 安装位置及块数
1、合作物业区域
1．楼盘名称： 宝龙大厦 楼盘地址：深圳市布吉宝龙路29号
2．社区规模： 一 期1 幢 4 部电梯
2、安装位置及块数：需安装 4部电梯，每部电梯需安装 3 面，共计 12面
第三章价款及支付方式
为实施该镜框项目，不增加业主及物业负担，由乙方根据电梯位的数量、面积和甲方的实际投入量等支付相应的费用。
1、付款金额：
每部电梯支付费用，计人民币 1800元/部/年（大写 壹仟捌佰 元整）；
合同总价：14400 元 （大写壹万肆仟肆佰元整）；
2、支付方式及日期：
1）该款按每季度支付一次，正式计费周期：20**年05月01 日起至
20** 年04月30日, 付费前二日内甲方应开具与乙方已支付金额相同的税务发票交付乙方;
2）详细支付时间:
第一次 20**年 06月 01日至 20**年08月 31 日金额: 1800元
第二次 20**年 09月 01日至 20**年11月 30 日金额: 1800元
第三次 20**年 12月 01日至 20**年02月 28 日金额: 1800元
第四次 20**年 03月 01日至 20**年05月 31 日金额: 1800元
…
3) 本条约定的费用，包含了甲乙双方合作期间乙方应支付给甲方的所有费用。
4）实际支付费用按照乙方可用板位数计算。如由于甲方原因导致免费筹备期过后仍然无法安装则费用后延；如因甲方及甲方物业内业主住户原因导致电梯内的镜框不能正常使用，如锁梯、装修临时安装护板或其他物品遮盖乙方镜框内容等，则此部分费用乙方有权扣除。
3、安装无护板电梯准备期限最长不超过不记费安装准备期；
1）若超过准备期仍未安装“电梯文化镜框”，且是由于乙方原因造成的，则合作租赁期限自安装准备期结束之第二日起开始计算，乙方开始向甲方支付费用；
2）若乙方超过准备期仍未能安装“电梯文化镜框”， 且是由于甲方原因造成的，则租赁期限相应顺延，乙方支付甲方费用的期限顺延。同时，每逾期安装一日，甲方向乙方支付合同金额千分之五的违约金.
3）本合同签订时电梯保护板尚未拆除，且甲方无法确定拆除期限，甲方应在电梯护板拆除后立即通知乙方安装（注：拆除护板的电梯数占该物业总电梯量的50%以上）；乙方需出具 “电梯文化镜框”安装协作单并由甲方签收；合同期限自动顺延,计费日期为具体安装日，以补充合同体现具体的合同期限和付费日期。
第四章甲方权利义务
1. 甲方权利
1）甲方有权对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定有可能影响物业设施安全的，甲方有权要求乙方立即停止安装并限期改正；乙方应在合理期限内予以改正。
2）为维持“电梯文化镜框”的美观和美化物业内环境，甲方有权对乙方提出合理化建议；该建议一经双方协商一致，甲方可要求乙方立即实施；
3）在条件许可的情况下，甲乙双方可协商发布春节、五一、国庆的公益画面；甲方也可自行设计该公益画面，经乙方同意后由乙方制作并发布
；（该发布内容的批准文件及相关手续原则上由甲方自行办理，也可委托乙方协助办理；）该公益画面数量不超过每幢楼一幅；4）若确有需要，甲乙双方可协商发布其它节假日类似的公益画面，但需要给乙方预留充分的准备时间, 经乙方同意后由乙方统筹安排；该公益画面数量不超过每幢楼一幅；
2.甲方的义务
1）甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行；
2）甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营，甲方不得以任何形式在电梯轿厢内与第三方进行平面媒体和视频媒体的合作；
3）甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何藉口擅自拆除或毁坏电梯内“电梯文化镜框”，或擅自更换镜框内画面；由此造成乙方损失的，甲方应负相应责任；
4）为保证“电梯文化镜框”正常广告信息的发布，在本协议履行期内，未经双方协商一致，甲方不得改变“电梯文化镜框”的安装位置。
5）甲方需及时、如实向乙方反馈业主对“电梯文化镜框”以及内画面的意见和建议，协助乙方改进工作；
6）在合作期间，甲方应对“电梯文化镜框”的防盗安全和保洁负监管责任，一年之内（自安装完毕开始计算）“电梯文化镜框”丢失或严重损坏超过该物业安装总数的10%的，甲方应承担相应责任；如该“电梯文化镜框”因第三方原因造成损坏、丢失的，甲方应协助乙方向第三方进行追偿；
7）日常使用造成的损耗风险由乙方承担，但甲方有责任尽快通知乙方由乙方重新安装或维修。
第五章乙方权利义务
1. 乙方权利
1）在本合同规定的合作期限间，该镜框项目由乙方独家运作，甲方不得以任何形式在电梯轿厢内与第三方进行平面媒体和视频媒体的合作；
2）乙方有权要求甲方为安装“电梯文化镜框”提供协助；
3）为达到镜框项目的合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面、“电梯文化镜框”的更换、维护、实景拍照存档等。
2. 乙方的责任和义务
1）乙方负责制作“电梯文化镜框”，保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用；
2）乙方保证“电梯文化镜框”安装的安全性和合理性，若因安装不当而造成对人员或物业设施的危害，由乙方承担相关责任；
3）乙方负责“电梯文化镜框”的日常维护，根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况；乙方负责办理与该“电梯文化镜框”及其发布内容有关的法定审批手续；乙方保证“电梯文化镜框”内发布内容的合法性（不违反国家相关法规）；
4）对甲方提出的节假日公益画面发布要求，在条件许可的情况下乙方应当满足；
5）乙方人员在物业内进行任何活动前需主动向甲方表明身份，并说明目的。
第六章租用期限
1、本合作期限为 两 年整，其中自20**年 05月01日起至20** 年 05月31 日止为免费准备期；合作期限自20**年06月01日起至20** 年 05 月31日止。
1）本合作期限一经开始，除非双方一致认可不得终止、中断；
2）本合作期限届满前三个月，甲方需就是否继续合作等事项书面通知乙方，无书面通知则默认为愿意与乙方继续合作，本合作期限www.pmceo.com自动延续两年，合作方式以及租金支付条件金额不变；
3) 若有第三方本协议项下的项目或甲方管理的其他项目提出类似合作方案或条件，甲方负有如实告之乙方的义务，在同等条件下，乙方享有优先签约权；
第七章特别约定
1、 所有权
1)“电梯文化镜框”所有权为乙方所有；
2)“电梯文化镜框”内信息画面的著作权/版权/所有权为乙方所有；（甲方自行设计的画面除外）
2、甲方保证其签署本协议已经严格按照相关法律法规取得了业主大会、相关业主的同意，并且承诺，若因未取得业主大会以及相关业主同意而导致合同无效或有其他效力瑕疵的，则甲方应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
3、协议期满后，甲方若在同一物业内继续开发类似媒体，乙方享有优先签约权。
4、甲乙双方在此约定，协议有效期内，乙方享有该物业内“电梯文化镜框”的独家安装、经营权，未经乙方书面同意，甲方不得在该物业内任何位置安装其他相同或类似的平面广告媒体，甲方自身的宣传及公告信息内容除外。
5、本协议构成甲方和乙方就有关本协议所涉事项的全部协议，并且取代有关本协议所载事项先前的所有口头协议及书面协议。
6、一方因签订、履行本协议而知悉的另一方的信息（包括但不限于协议正本、所有附件以及与对方相互往来的函件、传真、电话等内容）都应被视为对方的商业秘密；未经对方书面同意，任何一方均不得向其他第三方披露。
第八章违约责任
1、本协议生效后，协议双方应自觉适当履行协议，除本协议另有约定外，协议中任何一方违约，应按其违约行为给对方带来的直接或间接损失承担违约责任。
2、协议期内，任何一方违反本协议第七章第4条或擅自单方终止本协议的履行，违约一方应每日按本协议租金总额的万分之五向另一方支付违约金，并应同时赔偿另一方因此所产生的损失。
篇4：小区候车亭广告合作协议书
小区候车亭广告合作协议书
甲方：广州市**物业管理服务有限公司
乙方：广州**广告策划有限公司
甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在**苑小区内建立二个候车亭项目上进行合作。特订立本协议。
第一条、合作方式
乙方出资免费为甲方安装二个候车亭(图1、图2)，甲方允许乙方在图1、图2右半部有期限免费给乙方发布合法的广告，发报期限内，所得收益归乙方所有。
第二条、合作期限
建好候车亭次日起，甲方免费提供二个候车亭的一半位置给乙方发布合法广告，乙方免费发布期限为 年(20**年 月 日至 年 月 日)。 年后，候车亭的所有权归甲方所有。
第三条、双方权利责任义务
甲方在合约期限内，有义务看管好候车亭，属人为损坏的，由甲方负责，属自然损坏的，由乙方负责，不可抗力或自然灾害引起的，由甲乙双方共同承担。
第四条、其它
未尽事宜将由本协议、甲乙双方通过协商解决。本协议一式两份、甲乙双方各持一份，在甲乙双方签字盖章后生效。
甲方：广州市**物业管理服务有限公司 乙方：广州**广告策划有限公司
签字： 签字：
年 月 日 年 月 日
篇5：电梯广告合作合同
甲方:上海**物业有限公司 (以下简称甲方)
乙方: (以下简称甲方)
鉴于以“有利于城市的精神文明建设、深度开发物业资源、服务于广大业主”的基本宗旨,乙方欲在甲方所管理物业之公共区域电梯轿厢内安装“电梯文化镜框”发布实用信息及公益画面,改变物业公共区域单调的氛围,创造更良好的环境,为全体业主提供全方位的物业管理服务。
甲、乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经友好协商,一致达成本协议:
该项目具体合作事宜如下:
第一章、合作内容及实施细则:
一、合作内容:
1、甲方为乙方提供该物业的电梯轿厢,供乙方安装作为广告宣传渠道的“电梯文化镜框”,乙方通过该电梯文化镜框发布本合同约定的商业广告及其他各类信息;作为回报,乙方支付给甲方相应的租金、保洁费用。
2、甲、乙双方在此确认,双方将在遵守国家相关法律、法规的前提下,按照本合同的约定,在创造可靠的商业利润的原则下,www.pmceo.com为双方的共同利益进行紧密合作,从而获得可持续的商业利益。
3、甲方负责统筹规划,协调乙方安装工作以实现如期投入使用;
4、乙方负责镜框项目的具体实施,承担前期投入成本及日常运作所需费用;
5、乙方负责镜框项目的自主经营,自负盈亏,项目经营的商业风险与甲方无关;
6、无论乙方运营盈亏情况如何,应向甲方补偿其为实施该项目所增加的人力、物力支出。
二、实施细则:
1、甲方审核乙方提供的安装“电梯文化镜框”的技术说明文件后,根据安装区域情况保证该区域满足技术文件要的安装条件,以实现顺利安装;
2、甲方为乙方提供安装“电梯文化镜框”所需的必要保障,如人员安排,场地处理,设施配合等;
3、甲方负责“电梯文化镜框”的防盗、安全、保洁等日常维护工作;任何与镜框或镜框内画面有关的意外情况发生及时通知乙方;
4、乙方负责“电梯文化镜框”的制作、安装、维护、更新:
4.1、乙方负责该“电梯文化镜框”内信息画面的甑选、制作、更换、调整;
4.2、乙方必须保证“电梯文化镜框”的全部或部分内容每两个月至少更新一次(不限于公益画面)。
第二章、安装位置及数量:
1、合作物业区域:
1.1、项目名称: 楼盘地址:
1.2、社区规模: 期 幢 部电梯。
2、安装位置及块数:
需安装???部电梯,每部电梯需安装? 面,共计??个镜框;电梯外:??个大堂/候梯厅,共计 个镜框。
第三章、价款及支付方式:
为实施该镜框项目,不增加业主及物业负担,由乙方根据甲方的实际投入量支付相应的费用。
1、付款金额:
每部电梯支付费用,计人民币 元/部/年(大写 元整);
每个大堂/侯梯厅支付费用,计人民币 元/个/年(大写 元整);
合同总价: 元 (大写 元整);
2、支付方式及日期:
2.1该款按每???(月/季度/年)支付一次,正式计费周期: 年 月撒 日起至 年 月 日,付费时甲方应开具税务机关认可且与乙方已支付金额相同的发票;
2.2、详细支付时间及具体金额:
第一次: 年 月 日至 年 月 日,金额: 元.
第二次: 年 月 日至 年 月 日,金额: 元.
第三次: 年 月 日至 年 月 日,金额: 元.
第四次: 年 月 日至 年 月 日,金额: 元.
2.3、本条约定的费用,包含了甲乙双方合作期间乙方应支付给甲方的所有费用。
3、安装无护板电梯准备期限最长不超过不记费安装准备期;
3.1、若超过准备期仍未安装“电梯文化镜框”,且是由于乙方原因造成的,则合作期限自安装准备期结束之第二日起开始计算,乙方开始向甲方支付费用;
3.2、若超过准备期仍未安装“电梯文化镜框”,且是由于甲方原因造成的,则合作期限暂不开始计算,甲方需向乙方明确承诺可安装期限,计费为具体安装日,以补充合同体现具体的付费日期;
3.3、本合同签订时电梯保护板尚未拆除,且甲方无法确定拆除期限,甲方应在电梯护板拆除后立即通知乙方安装(注:拆除护板的电梯数占该物业总电梯量的50%以上);乙方需出具 “电梯文化镜框”安装协作单并由甲方签收;计费为具体安装日,以补充合同体现具体的付费日期。
第四章、甲方权利和义务:
1.甲方权利:
1.1、甲方有权对乙方的安装过程进行监督,如发现乙方违反安装规定有可能影响物业设施安全的,甲方有权要求乙方立即停止安装并限期改正;乙方应在合理期限内予以改正。
1.2、为维持“电梯文化镜框”的美观和美化物业内环境,甲方有权对乙方提出合理化建议;该建议一经双方协商一致,甲方可要求乙方立即实施;
1.3、在条件许可的情况下,甲、乙双方可协商发布春节、五一、国庆的公益画面;甲方也可自行设计该公益画面,由乙方制作并发布;(该发布内容的批准文件及相关手续原则上由甲方自行办理,也可委托乙方协助办理;)
1.4、若确有需要,甲乙双方可协商发布其它节假日类似的公益画面,但需要给乙方预留充分的准备时间, 在条件许可的情况下乙方进行安排;该公益画面数量不超过每幢楼一幅;
2.甲方的义务:
2.1、甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作。
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