物业加强当前防汛防台工作的通知

　　物业公司进一步加强当前防汛防台工作的通知

　　各小区管理处：

　　7月21日，北京遭遇特大暴雨灾害，造成重大人员伤亡和财产损失。而8月2日起，逐渐逼近上海的“苏拉”和“达维”或将使上海经受台风双雄的考验。我们要深刻吸取北京市在特大暴雨中暴露出的突出问题的教训，高度警觉，完备措施，深入检查，考量预案。为了进一步加强当前防汛防台工作，切实做到未雨绸缪，实现E物业防汛防台工作“零死亡、少损失”的目标，现就当前此项工作的要求通知如下：

　　一、加强领导，完备各项措施

　　E物业成立防汛防台领导小组，组长：钮心体，组员：张莺、周建秀、朱正宪、高翔华、赵华、邱敏、姜建华。

　　各小区管理处于8月1日下午4点前必须成立防汛防台领导小组，领导小组名单4点前上报张莺。管理处各级领导要树立责任意识、要始终保持如履薄冰的戒惧之心，高度戒备，亲力亲为。把困难想得严重些，扎扎实实做好各项工作，牢牢把握防汛防台工作的主动性。

　　二、突出重点，排查整治隐患。

　　各管理处要充分分析本管理处防汛防台可能存在的问题，突出防汛防台重点，着力解决防汛防台安全问题。特别要做好：屋顶垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作、有地下车库的准备好沙袋及档板工作、潜水泵保持自动正常状态、业主阳台勿放置物品等的告知书。同时要做到五个“不放过”：没有检查过的地方不放过、检查中发www.pmceo.com现的隐患和薄弱环节不放过、造成隐患和薄弱环节的原因没有搞清楚的不放过、整改措施不落实的不放过、责任人不明确的不放过。强调领导要带队检查，展开防汛防台的大检查，力争做到检查全覆盖，彻底排除防汛防台的隐患。

　　三、严明纪律，加强值班制度

　　汛期期间，严明防汛纪律，要有大局观念，服从命令。领导要带头值班，严格落实巡查制度。要严格检查值班人员24小时坚守岗位的情况、尽职的情况、记录是否完备的情况，要密切关注台风、雨势、水情的变化情况，随时做好防汛信息的上传下达。

　　四、完善预案，提升处置能力

　　各管理处要根据各自的台汛风险，完善应急处置预案。要保障物资的到位，保持信息的畅通，要建立与政府部门和社会求援机构的联系方式，确保快速应对。

　　上海E物业管理有限公司

　　安全生产办公室

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篇2：别墅小区加强防汛防台的通知

　　别墅小区加强防汛防台的通知

　　尊敬的**高尔夫别墅业主/住、租户:

　　大家好!根据气象局发布的信息,我市已进入了梅雨汛期和台风季节,各种可能出现的大汛、高降雨量的机率增加,在我处积极做好各公共区域内的工作外,也谨提醒阁下注意以下几点:

　　1、检查和保持户内各下水管道的畅通;

　　2、检查和保持户外物件的安全稳固性(如空调外机、遮阳棚、晒衣架、花架、门窗等等);

　　3、配合保持小区公共管道和公共部位的畅通,不作损坏或占用;

　　4、别墅部分空间为半地下结构,其部分墙壁与室外土壤直接接触。若遇空气温度、湿度变化较大的天气,有可能在室内墙面产生“结露”现象,此纯属正常自然现象,而非渗水原因;

　　5、如您在近期发现房屋结构仍存在渗漏水现象,请即联络管理处前台,我们将为您安排专业人员上门察看。如为房屋问题,www.pmceo.com管理处会即联络发展商为您进行修缮,避免在汛期造成您的财产损失;

　　6、如您在近期发现门窗漏水之现象,管理处谨建议您立即联络施工队进行维修。管理处亦联络有专业的施工公司提供此项服务,维修单价为128.00元/M2, 以供选用。

　　阁下若有任何疑问,可致电管理处,电话号码:54221661 或 64014953(英语热线)

　　我们竭诚为您服务!

　　*高尔夫别墅物业管理处

　　Date:June 20,20**

　　Serious:06虹管字第060601号 To: All Owners and Tenants

　　Notice About Enforce Work for Preventing Rainy and Flood Season

　　Dear Owners and Tenants:

　　According to the weather bureau issue the information that our city has already come into rainy and flood season, so the probability of heavy flood and rainfall will be increased. With the help of our property management do something to prevent rainy and flood actively, we also want to remind you pay attention to the things as following:

　　1.Check and keep that all of the indoor sewage no block.

　　2.Check and keep that outdoor attachment safe and firm (for e*ample: outdoor air conditioner, awning, clotheshorse, flower shelf, windows and doors)

　　3.Cooperate to keep our public area and public pipe no block, no shatter and no occupancy

　　4.The walls of some part which is half-underground structure connect the earth directly. When the air temperature and moisture changes so quickly, it will dewfall on indoor wall. It is just the phenomena of nature, not the leaking problem.

　　5.If there is the structure leaking problem in your house, please contact us as soon as possible. We will arrange our professional engineer to check. After confirm the problem, we will ask the developer to repair your house to avoid any property lose during rainy and flood season.

　　6.If you find your window and door is leaking, we suggest that you can contact the professional decoration to repair. Our management office also recommend professional company to provide this service, the maintain fee is RMB128 per square met

　　本文提要：别墅部分空间为半地下结构,其部分墙壁与室外土壤直接接触。若遇空气温度、湿度变化较大的天气,有可能在室内墙面产生“结露”现象,此纯属正常自然现象,而非渗水原因

　　er.

　　For any inquiry, please contact us 54221661 or 64014953 (English Hot Line).

　　We are sincerely in your service!

　　* Golf Villa Property Management