房产销售部签订预定书工作程序

　　房产销售部签订预定书的必要程序

　　与购楼客户签订预定书是销售实务中一个重要的环节，妥当顺利地签好预定书可以为日后规范地监控、执行销售合同打下基础，同时可避免发生价格差错、楼号撞车等失误。下述程序应该在工作中严格执行。

　　1、签 约--由业务员与客户签订;

　　2、审 核--由项目主管或销售经理检查楼价、楼号是否准确并予认定;

　　3、收 定 金--由业务员协同客户向财务部交款并获得收据;

　　4、合同盖章---由销售经理核实合约条件与定金收据后加盖合同章，预定书正式生效。有关售出楼号应在楼盘表中标示。

　　催款

　　按认购书/合同的约定，客户必须按期缴款，逾期我司有权按每日万分之五收滞纳金，超过五天我司有权没收定金，将房产另行出售，具体操作如下：

　　五天：发催款信

　　十五天：发罚息通知书

　　三十天：发收房通知书

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