地产营销部策划经理、策划师岗位职责

　　地产项目营销部策划经理、策划师岗位职责

　　(一)制定销售策略，做最实效的营销，实现公司收入最大化。并根据销售情况和市场状况调整策略。

　　(二)进行详细的市场调研，充分了解南京市房地产市场、区域市场、竞争楼盘的情况，为营销策划提供基础资料。

　　(三)做好项目的SWOT分析，根据项目特点，做好项目准确定位。

　　(四)根据市场情况、消费者需求，积极做出建筑规划设计建议，供设计部参考使我们的产品更有竞争力。

　　(五)根据市场竞争和本项目每一套单位的具体特点，制定价格表，使项目性价比达到最优，在保证较快的销售速度的前提下为公司创造更多的利润。

　　(六)制定促销政策，使项目的促销方式具有较强的销售刺激作用，同时又具有一定的变化，保持较长时间的吸引力。

　　(七)制定整体营销推广策略，并将其分解到各个月实施，保证营销工作的有序、有效。

　　(八)参与确定广告策略，做好对项目的宣传推广，促进公司的品牌传播。

　　(九)做好地盘包装，提高项目的档次，营造良好的看楼环境。

　　(十)做好对会所(售楼处)设计、装修的建议，使会所(售楼处)更能符合销售的要求。

　　(十一)跟踪广告发布，做好每一次广告的审阅工作，确保广告按时、准确发出。

　　(十二)根据销售的不同阶段，撰写楼盘软文，增加项目的见报率，扩大项目的影响，促进销售工作的进行。

　　(十三)跟进楼书、折页、宣传单张制作，确保所有销售资料制作精美，体现项目特色。

　　(十四)跟进VI系统设计制作，使整个VI系统具有鲜明的个性，具备深刻的思想内涵，在视觉上有较强的冲击力和震撼力。

　　(十五)跟进模型制作，保证优良品质和准确。

　　(十六)积极协助营销总监组织好每次房地产交易会，做好对项目的展示与宣传。

　　(十七)准备销售用物料，如《临时认购书》、《认购书》、《按揭须知》、《认购须知》、《购房税费表》等

　　(十八)协助营销总监组织好楼盘现场的活动，使现场能积聚更多的人流，促进销售工作的进行。

　　(十九)做好营销总监交给的其他工作

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篇2：房地产公司策划经理职位描述

　　房地产开发公司策划经理职位描述:

　　1、负责撰写和实施在售项目的营销推广和广告推广方案;

　　2、擅长房地产广告策划和创意表现以及策划活动的组织执行;

　　3、负责公司研展项目策划方案的提报工作;

　　4、市场营销、策划、广告等相关专业，3年以上房地产销售策划工作经验，具有房地产策划、创意表现等方面专业知识，丰富的实践经验;

　　负责公司业务的策划工作，代表公司的策划和营销水平。

篇3：房地产营销策划部经理岗位说明书范本

　　房地产营销策划部经理岗位说明书范本

　　岗位名称房地产营销策划部经理

　　直属上级总经理所属部门房地产营销策划部

　　岗位目的负责公司房地产项目前期策划、销售等工作;

　　工作内容：

　　1.制定并提交本部门年度工作计划、人员计划和财务预算;

　　2.对本部员工进行考评，负责培训、指导和选拔人才;

　　3.主持制定部门策划工作流程、业务审核标准及工作管理制度;

　　4.组织公司房地产项目的前期考察、市场调研、论证及项目的销售管理;

　　5.负责组织公司房地产项目的可行性研究，提出整体策划方案;

　　6.负责组织房地产项目的方案设计、规划设计;

　　7.负责房地产项目推广及销售过程中的对外宣传、公共关系等媒体管理工作;

　　8.组织公司房地产项目的销售、营销策划及客户的跟踪、管理工作;

　　9.负责公司各部门之间及与合作伙伴的业务协调;

　　10.对项目策划结果进行审核，并负责向相关部门、领导汇报

　　11.完成上级交办的其他工作。

　　工作职责：

　　1.组织实施项目策划工作，对公司房地产项目的整体策划方案负责;

　　2.对部门与部门之间的业务协调负责。

　　3.负责建设高效的组织团队和规范的业务流程

　　与上级的沟通方式：接受总经理的方向性指导，提出建设性意见，提交各项报告

　　同级沟通：与各部门、合作伙伴的协调沟通。

　　给予下级的指导：对本部门员工的工作分配与业务指导。

篇4：房地产营销策划中心副总经理岗位描述

　　房地产公司营销策划中心副总经理岗位描述

　　1、职务名称：营销策划中心副总经理

　　2、直接上级：总经理

　　3、直接下属：策划部经理，销售部经理

　　4、本职工作：主持营销策划中心全面工作。

　　5、直接责任：

　　*草拟公司年度经营计划，上报总经理批准。

　　*负责编制本中心的年、季、月度工作计划、租售计划，行政费用、租售费用计划。

　　*根据以上计划指标，负责制定相应的实施方案和措施，在确保完成计划指标同时，能有效地节省费用。

　　*负责协助总经理对公司所有工程项目投资策划，项目可行性研究工作。

　　*主持、组织策划工作，拟定招商、招租及租售方案，确保完成租售指标。

　　*统筹或主持本中心主管级以上的人事招聘、培训及考核等工作，提名本中心主管级以上人员的聘任、辞退、升职，经综合管理副总审核，报总经理批准。

　　*负责公司及本中心的信息资料档案管理督导工作，保证重要文件、资料的保密不外泄。

　　*负责抓好公司员工的思想动态、精神文明、道德教育及职业操守工作，稳定和提高本中心员工队伍素质等企业文化建设工作。

　　*积极完成上级临时交办的各项工作。

篇5：房地产公司策划部经理岗位描述

　　房地产公司策划部经理岗位描述

　　1、职务名称：策划部经理

　　2、直接上级：营销策划中心副总经理

　　3、直接下属：策划助理

　　4、本职工作;策划方案的撰写及实施。

　　5、直接责任：

　　*统筹组织本部的策划工作。

　　*负责有关市场策划方案的撰写、广告方案的撰写与编制，并有效地组织实施与监控。

　　*搜集有关房地产市场信息及资料，建立和逐步完善信息资料库的管理，为市场租售提供有利依据。

　　*为公司提供市场及租售策划方案，并协助实施与监控。

　　*提供广告策划方面的报价，以及材料、市场动态的资料，并分类整理存档管理。

　　*编制市场推广费用的计划，并加以监控与及时呈报。

　　*负责展销会现场气氛布置的方案，组织实施并确保租售计划的完成。

　　*协助人事行政部做好本部门人员招聘、考核、培训工作。

　　*积极配合公司各部门运作管理及协调工作。

　　*组织完成本公司的CI、VI策划工作。

　　*积极完成上级安排的其他工作。来源自 物业经理人