房地产水暖专业工程师岗位职责

　　房地产公司水暖专业工程师岗位职责

　　1.作为给排水、供暖、空调、通风、燃气专业的专业工程师，代表甲方负责与本专业有关的各项管理工作;

　　2.熟悉和掌握本专业施工图纸、施工规范、质量验收标准及有关条例;

　　3.做好本专业开工前期准备工作和施工用水的落实;

　　4.针对工程实际情况，制定本专业工程项目管理方案;

　　5.负责对本专业范围内监理单位、施工单位的工作质量进行检查和督促;

　　6.协助有关单位，对涉及本专业范围内的工作进行协调;

　　7.参加施工图、施工组织设计的审查，参加图纸会审及技术交底,并提出专业意见;

　　8.检查监理单位按建设监理要求进行工程监理;

　　9.检查施工单位按施工组织设计要求进行施工组织;

　　10.检查监理单位、施工单位质保体系，督促质保体系的落实;

　　11.对施工单位提交的本专业的重点部位施工技术方案和有关技术文件、报告、报表提出专业建议，经审核批准，督促施工单位按审批意见进行施工;

　　12.负责现场施工质量的检查和抽查工作，参与质量事故的调查和处理;

　　13.审查承包单位提交的进度报表，核实本专业工程形象进度;

　　14.为成本控制部的决算审查工作提供现场情况说明;

　　15.做好工作记录，参加工程会议;

　　16.配合监督监理单位对现场管理、工程质量、工程进度、施工安全等进行检查，参与各项验收，提出本专业验收意见;

　　17.从施工图设计阶段开始，负责与设计院进行所负责专业的具体业务联系，确保所负责专业的施工图质量满足公司和项目的要求;

　　18.对涉及本专业的设计变更、材料代用、现场施工签证，进行技术审查和签证工程量的核实;

　　19.负责本专业现场签证的现场管理工作，跟踪签证的流程和结果，督促签证工程的实施，确保其符合公司制度的要求，以利本专业工程顺利进行;

　　20.配合物料供应部对到场本专业的甲供甲控材料设备的验收和使用的监控;

　　21.收集、整理本专业技术档案资料和其他有关资料，确保资料的完整性，为索赔和反索赔管理工作提供基础资料;

　　22.配合所负责项目的工程移交，配合物业管理公司售后服务工作;

　　23.及时收集本岗位专业范围内的新技术、新材料、新工艺等有关资料，了解专业和行业发展的新趋势，为工程提供相应的合理化建议;

　　24.上级领导安排的其他工作。

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篇2：房地产土建专业工程师岗位职责

　　房地产公司土建专业工程师岗位职责

　　1.作为建筑和结构的专业工程师，负责与本专业有关的各项技术管理工作;

　　2.熟悉和掌握本专业施工图纸、施工规范、质量验收标准及有关条例;

　　3.做好本专业开工前期准备工作以及施工道路、场地平整的落实;

　　4.针对工程实际情况，制定本专业工程项目管理方案;

　　5.负责对本专业范围内监理单位、施工单位的工作质量进行检查和督促;

　　6.协助有关单位，对涉及本专业范围内的工作进行协调;

　　7.参加施工图、施工组织设计的审查，参加图纸会审及技术交底,并提出专业意见;

　　8.检查监理单位按建设监理要求进行工程监理;

　　9.检查施工单位按施工组织设计要求进行施工组织;

　　10.检查监理单位、施工单位质保体系，督促质保体系的落实;

　　11.对施工单位提交的本专业的重点部位施工技术方案和有关技术文件、报告、报表提出专业建议，经审核批准后，督促施工单位按审批意见进行施工;

　　12.负责现场施工质量的检查和抽查工作，参与质量事故的调查和处理;

　　13.审查承包单位提交的进度报表，核实本专业工程形象进度;

　　14.为成本控制部的决算审查工作提供现场情况说明;

　　15.做好工作记录，参加工程会议;

　　16.配合监督监理单位对现场管理、工程质量、工程进度、施工安全等进行检查，参与各项验收，提出本专业验收意见;

　　17.从施工图设计阶段开始，负责与设计院进行所负责专业的具体业务联系，确保本岗位所负责专业的施工图质量满足公司和项目的要求;

　　18.对涉及本专业的设计变更、材料代用、现场施工签证，进行技术审查和签证工程量的核实;

　　19.负责本专业现场签证的现场管理工作，跟踪签证的流程和结果，督促签证工程的实施，确保其符合公司制度的要求，以利本专业工程顺利进行;

　　20.配合物料供应部对到场本专业的甲供甲控材料设备的接收和使用的监控;

　　21.收集、整理本专业技术档案资料和其他有关资料，确保资料的完整性，为索赔和反索赔管理工作提供基础资料;

　　22.配合参与负责项目的工程移交，配合物业管理公司售后服务工作;

　　23.及时收集本岗位专业范围内的新技术、新材料、新工艺等有关资料，了解专业和行业发展的新趋势，为工程提供相应的合理化建议;

　　24.上级领导安排的其他工作。

篇3：房地产工程部电气工程师（现场代表兼职）岗位职责

　　房地产工程部电气工程师(现场代表兼职)岗位职责

　　一、根据总工办的指示和本部的安排，对本专业施工技术阶段进行管理，保证施工图纸的深度及质量，参与图纸的会审及技术交底。

　　二、解决施工中出现的技术问题，负责本专业材料、设备的技术选型;配合材料和预算负责对大型成套设备的考察、提出专业技术支持;按照工程项目定位配合预算对施工过程进行造价成本控制。

　　三、负责本专业施工现场组织协调管理;审查电气安装工程施工单位的资质以及施工组织设计和施工方案合理完整性;确保施工进度及质量按合同和公司要求执行落实 。

　　四、依据国家现行的法律、制度、条例、规范、规程、标准、工艺对本专业电气工程的质量进行预控，检查监理单位质量监督落实和监理合同执行情况;监督抽检进场材料的质量、审核电气设计变更、有关证明及试验报告。

　　五、落实本单位、物业单位的竣工移交办理工作。

篇4：房地产工程部给排水、暖通工程师（现场代表兼职）岗位职责

　　房地产工程部给排水、暖通工程师(现场代表兼职)岗位职责

　　一、参加相关项目图纸会审，配合总工签发相关工程变更。

　　二、配合监理公司，负责本专业监理工作的具体实施。

　　三、办理本专业现场签证，并报本部经理审核、总工审批。

　　四、审查承包单位提交的涉及本专业的材料计划、技术方案、技术变更、申请，并及时向上级提出报告。

　　五、负责本专业的设备、材料选定及相关技术把关。

　　六、负责本专业有关分项工程验收及隐蔽工程验收。

　　七、根据监理工作情况，监督做好监理日志。

　　八、对重大问题及时向本部门经理汇报，并适当提出具体的处理方案。

　　九、注意收集本专业先进技术、工艺等信息，及时汇总及整理学习。

篇5：房地产工程部专业工程师工作责任范围

　　房地产工程部专业工程师工作责任范围

　　1.1 工程招标前协助及配合总工程师审核设计院的设计文件，保证设计方案及用材的合理性、可行性及减少浪费。

　　1.2 审核本专业承包商施工方案，监督其施工过程。发现与设计和合同、规范不符，立即指令纠正，并记录和向上级部门经理汇报，同时跟踪错误修复至符合合同及技术规范为止。

　　1.3 施工期间严格督促专业分包对所有设备/材料(包括副材)及深化施工图等按合同要求送审。送审流程见附件3和附件4。

　　1.4 按照设计及合同规范要求，对本专业施工全过程进行检查、验收;并在工序进行过程检查验收、分项验收、隐蔽工程验收文件上签字，确认是否符合设计及合同规范要求，是否可以进行下一道工序的施工。对施工安全亦须重视及严密检查。

　　1.5 监督检查监理公司的监理工作是否符合规定、规范要求，如果发现疑问，应及时提出。如果发现监理公司的工作违反合同及职业准则，应立即报告上级部门经理。

　　1.6 监督施工过程中的各项实验、检测、调试、试运行等工作，并对结果进行比对，签字确认测试结果是否符合设计及合同规范要求。

　　1.7 检查承包商所使用的各种工程材料、半成品及批准代用品的质量，一旦发现有劣质材料和产品，必须勒令退场。及时向上级部门经理汇报。

　　1.8 记录当天的施工监理过程(内容包括当天天气、本专业施工部位、进度、工序质量、缺陷部位及其修复情况、现场突发事件的起因及处理情况、政府主管部门的干预、周边环境影响等)，每周一次提报部门经理。

　　1.9 对监理过程中发现的问题除口头通知施工单位整改外，还需督促监理单位跟进检查和起草文件交部门经理审阅签字、盖章后正式发出给有关单位。

　　1.10本专业范围内的现场变更内容的跟进及签证，并及时通知部门经理及项目成本控制部经理组织现场核定变更工程量。

　　1.11 对业主采购的材料/设备/室内家具、饰品等会同项目成本控制部进行到货点数和验收，后由成本控制部负责仓储管理或移交。

　　1.12 机电专业的监理工程师必须在工作过程中协助项目成本控制部或有关专职人员将所有业主自行采购设备及材料的合格证书收集齐全交付存档。该项工作是工程办理竣工证明的关键内容之一，必须重视。