置业公司担保抵押管理规定

　　1、目的

　　本管理文件明确了公司为控股子公司、非控股公司(包括参股子公司和股东单位、无资产关系的外部公司三类)提供的对外担保，包括贷款担保、以财产对外提供抵押等的要求与操作规范，以规范公司担保抵押管理的基本程序，以降低公司的经营风险。

　　2、适用范围

　　2.1本程序适用于本公司所有对外提供担保抵押的业务活动。

　　2.2本办法适用于本公司及下属子公司。

　　3、相关程序及文件

　　3.1对外融资管理规定FM-TM-08

　　4、职责

　　4.1董事会

　　"批准公司为非控股公司对外出具担保的《贷款申请报告》。

　　4.2董事长(或委托代理人)

　　"签署《担保合同》或《抵押合同》;

　　"签署财务管理协议。

　　4.3总裁办公会

　　"批准公司为控股子公司对外出具担保的《贷款申请报告》;

　　"审批公司对外出具担保的《贷款申请报告》;

　　4.4总裁

　　"批准信用评价报告并签字。

　　4.5财务总监

　　"审批公司对外出具担保的《贷款申请报告》;

　　"审批信用评价报告并签字。

　　4.6财务部

　　"对提出担保申请的公司进行偿债能力分析和信用度调查，形成信用评价报告;

　　"向公司领导层提供各控股子公司银行账户存款情况;

　　"与控股公司财务部或非控股公司财务部签署关于提供担保的财务管理协议。

　　5、管理权限

　　5.1首创置业统一安排对外担保，控股子公司对外担保由首创置业审批(先通过控股子公司董事会审批)，控股子公司不得在未经批准的情况下擅自进行对外担保。

　　5.2公司财务部是担保批准的办理机构。

　　5.3公司对外出具担保，应由财务部严格审查被担保单位的偿债能力和信用程度，由公司总裁和财务总监双签批准。对非控股公司的担保申请，必须经董事会批准。

　　5.4公司为控股子公司对外出具担保，可出具贷款金额的全额担保;公司为参股子公司对外出具担保，原则上出具贷款金额的担保比例不超过公司的参股比例;原则上不对系统外的公司提供对外担保。

　　5.5《担保合同》或《抵押合同》一经签发，不得擅自修改变更。保证期间，申请人和受益人因主合同发生变更需要修改《担保合同》或《抵押合同》的，应在事先征得首创置业书面同意。

　　6、工作程序

　　6.1对外担保办理程序-为控股子公司提供担保

　　步骤

　　完成时间

　　涉及部门及岗位

　　岗位岗

　　步骤说明

　　1

　　控股子公司财务部

　　需要公司总部对外提供抵押担保的，《贷款申请报告》中贷款方式一栏应注明：申请担保的事由、受益人、金额、期限、履约计划以及违约的罚则等，上报公司财务经理。

　　2

　　控股子公司财务部经理/总经理/董事会

　　审核批准《贷款申请报告》。

　　3

　　控股子公司财务部

　　将经审批的《贷款申请报告》以及近两年银行贷款及还款记录、目前公司对外提供担保余额等相关资料一并上报公司总部财务部。

　　4

　　财务部资金管理岗

　　对提出担保申请的公司进行偿债能力分析和信用度调查，关注控股子公司的资产负债比率、流动比率，近两年该公司有无拖欠银行利息和不良贷款发生，有无重大合同违约情况发生，形成信用评价报告，上报财务总监。

　　5

　　财务总监/总裁办公会

　　逐级审核批准，财务总监和总裁双签。

　　6

　　财务部资金管理岗

　　按照经批准的《贷款申请报告》，与控股子公司财务部签署财务管理协议。

　　7

　　董事长(或委托授权人)

　　在控股子公司与银行办理贷款手续后，与银行签署《担保合同》或《抵押合同》。

　　8

　　财务部资金管理岗

　　《担保合同》或《抵押合同》存档，并将合同复印件一份送交公司法律合约部备案。

　　6.2对外担保办理程序-为非控股公司提供担保

　　步骤

　　完成时间

　　涉及部门及岗位

　　岗位岗

　　步骤说明

　　1

　　非控股公司财务部

　　需要公司总部对外提供抵押担保的，编制《贷款申请报告》中应注明：申请担保的事由、受益人、申请人与受益人的关系、申请担保的金额、期限、履约计划以及违约的罚则等，提交公司总部财务部。

　　2

　　非控股公司财务部

　　同时还需将近两年财务报表、银行贷款及还款记录、目前公司对外提供担保余额、银行存款余额等相关资料一并提交公司总部财务部。

　　3

　　财务部资金管理岗

　　对提出担保申请的非控股公司进行偿债能力分析和信用度调查，关注该公司的资产负债比率、流动比率，近两年该公司有无拖欠银行利息和不良贷款发生，有无重大合同违约情况发生，形成信用评价报告，上报财务总监。

　　4

　　财务总监/总裁办公会/董事会

　　逐级审核批准，财务总监和总裁双签。

　　5

　　财务部资金管理岗

　　按照经批准的《贷款申请报告》，与非控股公司财务部签署财务管理协议。

　　6

　　董事长(或委托授权人)

　　在非控股公司与银行办理贷款手续后，与银行签署《担保合同》或《抵押合同》。

　　7

　　财务部资金管理岗

　　《担保合同》或《抵押合同》存档，并将合同复印件一份送交公司法律合约部备案。

　　6.3对外担保管理程序-担保合同的修改

　　步骤

　　完成时间

　　涉及部门及岗位

　　岗位岗

　　步骤说明

　　1

　　控股子公司/非控股公司财务部

　　需要修改《担保合同》或《抵押合同》的，提交书面申请《担保合同修改申请报告》并加盖公章，注明要求展期的原因或修改的内容，以及原《担保合同》或《抵押合同》的开立日期、编号等。

　　2

　　财务部资金管理岗

　　应就此种变更进行审查，形成调查报告，连同该项担保的原审批材料一并按规定，上报财务总监。

　　3

　　财务总监/总裁办公会/董事会

　　逐级审核批准《担保合同修改申请报告》，财务总监和总裁双签。

　　备注：对于担保合同的修改，不增加担保范围或不延长担保期间或者因变更不增大保证责任的情况，只需财务总监/总裁办公会逐级审核批准即可，不需上报董事会审批。

　　4

　　财务部资金管理岗

　　按照经批准的申请报告，与控股/非控股公司财务部签署财务管理协议。

　　5

　　董事长(或委托授权人)

　　在控股/非控股公司与银行办理贷款展期或其他贷款合同变更手续后，与银行重新签署《担保合同》或《抵押合同》。

　　6

　　财务部资金管理岗

　　《担保合同》或《抵押合同》存档，并将合同复印件一份送交公司法律合约部备案。

　　7

　　财务部资金管理岗

　　对没有经过审批的《担保合同修改申请报告》，应及时书面通知申请人和受益人。

　　注：本流程适用于担保合同的修改，增加担保范围或延长担保期间或者因变更增大保证责任的情况。对于担保合同的修改，不增加担保范围或不延长担保期间或者因变更不增大保证责任的情况，只需财务总监/总裁办公会逐级审核批准即可，不需上报董事会审批。

　　7、单据与记录

　　7.1《担保合同修改申请报告》

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篇2：C企业员工担保管理制度

　　企业员工担保管理制度

　　一.总 则

　　第一条 为加强公司的内部管理，保证员工遵守公司各项规章制度以及法律法规，防范因特殊岗位员工的失职或违规给公司带来的风险，维护公司权益，特制定本制度。

　　第二条 公司物流管理部和财务部员工，无论何种用工形式，在接到聘用通知后应马上着手办理《担保书》(见附件)一式三份(公司、担保人、被担保人各执一份)，并在报到之前交公司核实后方给予办理入职手续。

　　第三条 公司从事销售工作的员工无论何种用工形式，从试用期开始，必须交纳不少于3万元的风险保证金。

　　第四条 人力资源部全面负责公司员工担保的管理工作。

　　二.担保责任

　　第五条 在特殊岗位员工(被担保人)因公违反公司制度或主、客观原因给河南恩湃电力技术有限公司造成经济损失应由其个人承担赔偿责任时(包括借款未还私自离职)，担保人承担连带赔偿责任。

　　第六条 担保人提供担保的期限为自员工(被担保人)报到入职之日起至员工(被担保人)与公司解除劳动关系之后六个月内，因特殊情况需要延长担保期限的，担保期限另行约定。

　　第七条 担保人担保额不低于该员工月工资总额的3倍。

　　三.担保资格

　　第八条担保人可以是员工(被担保人)的朋友、近亲属，也可是本公司在职员工(但不可互相担保)，同时必须符合以下条件：

　　1.担保人必须是完全民事行为能力人。

　　2.具备郑州市户籍，并且是电力系统员工。

　　3.在郑州市有住所并有正当职业及固定经济收入来源(由担保人工作单位提供加盖其单位公章的收入证明)。

　　四.担保核对和变更

　　第九条 到公司应聘特殊岗位员工在报到入职前须将其担保人的详细资料，提交至人力资源部审核。由人力资源部负责与担保人签署担保书，担保人还须提供身份证原件供核验及复印存档。

　　第十条 公司人力资源部对特殊岗位员工每年核对担保一次，必要时每半年核对担保一次或随时核对担保。核对方式包括：电话问询、家访等。

　　第十一条 担保人工作单位、住址、电话或相关信息有变更时，员工应马上通知人力资源部更新担保人资料。

　　第十二条如担保人因故丧失担保资格，员工应立即自动按规定另行更换担保。

　　第十三条发生以上第十一条、第十二条情况而员工不予呈报事后被察知者，视情节轻重予以处罚。

　　第十四条员工因故须更换担保人者，应告知理由并另择担保人，重新办理担保手续，核准后发还原担保书。

　　第十五条公司认为担保人不适当时，有权随时通知被担保人更换担保。

　　五.保证金

　　第十六条员工若没有符合条件的担保人为其担保,可按照员工本人自愿原则向公司交纳“保证金”。“保证金”数额不得低于员工月工资总额的3倍;“保证金”可用股金进行冲抵，不足部分交纳现金。员工离司后,公司连本带息返还。本金中现金部分按银行同期定活两便存款利率计息，股金不计利息。

　　第十七条员工在公司工作期间,因公违反公司制度或因主、客观原因给公司造成经济损失应由其个人承担赔偿责任时(包括借款未还私自离职)赔偿金先从其“保证金”中扣除后，不足部分再由员工偿还公司。

　　六.附 则

　　第十八条本制度经公司总经理工作会讨论通过报董事会审批，自签发之日起执行。

　　第十九条本制度由人力资源部负责解释。

　　附件：《担保书》

　　担保书

　　担保人　　　　系　　 省　　市(县)人，自　　年　　月　　日起就职于　　　　 　　 　　 。本人自愿为　　　　 同志在河南恩湃电力技术限公司特殊岗位工作期间提供经济担保，凡因该同志因公违反公司制度或主、客观原因给河南恩湃电力技术有限公司造成经济损失应由其个人承担赔偿责任时(包括借款未还私自离职)，由本人承担连带赔偿责任。

　　注：本人出具该证明后愿意河南恩湃电力技术有限公司对我提供的个人信息进行核实，如有不实，本人愿承担一切责任。

　　担保人工作单位及联系电话：　 被担保人工作部门及联系电话：

　　担保人固定住所地址： 被担保人固定住所地址：

　　担保人电话：　　 　　 　 　　 被担保人电话：

　　担保人身份证号码： 被担保人身份证号码：

　　担保人(签名)：　　 　　 被担保人(签名)：

　　年 月 　日　　 年 　 月　 日

　　(本担保书一式三份，担保人、被担保人、人力资源部各执一份)

　　附：担保人身份证复印件及收入证明

篇3：C公司员工担保管理制度

　　员工担保管理制度

　　一.总 则

　　第一条 为加强公司的内部管理，保证员工遵守公司各项规章制度以及法律法规，防范因特殊岗位员工的失职或违规给公司带来的风险，维护公司权益，特制定本制度。

　　第二条 公司物流管理部和财务部员工，无论何种用工形式，在接到聘用通知后应马上着手办理《担保书》(见附件)一式三份(公司、担保人、被担保人各执一份)，并在报到之前交公司核实后方给予办理入职手续。

　　第三条 公司从事销售工作的员工无论何种用工形式，从试用期开始，必须交纳不少于3万元的风险保证金。

　　第四条 人力资源部全面负责公司员工担保的管理工作。

　　二.担保责任

　　第五条 在特殊岗位员工(被担保人)因公违反公司制度或主、客观原因给河南恩湃电力技术有限公司造成经济损失应由其个人承担赔偿责任时(包括借款未还私自离职)，担保人承担连带赔偿责任。

　　第六条 担保人提供担保的期限为自员工(被担保人)报到入职之日起至员工(被担保人)与公司解除劳动关系之后六个月内，因特殊情况需要延长担保期限的，担保期限另行约定。

　　第七条 担保人担保额不低于该员工月工资总额的3倍。

　　三.担保资格

　　第八条担保人可以是员工(被担保人)的朋友、近亲属，也可是本公司在职员工(但不可互相担保)，同时必须符合以下条件：

　　1.担保人必须是完全民事行为能力人。

　　2.具备郑州市户籍，并且是电力系统员工。

　　3.在郑州市有住所并有正当职业及固定经济收入来源(由担保人工作单位提供加盖其单位公章的收入证明)。

　　四.担保核对和变更

　　第九条 到公司应聘特殊岗位员工在报到入职前须将其担保人的详细资料，提交至人力资源部审核。由人力资源部负责与担保人签署担保书，担保人还须提供身份证原件供核验及复印存档。

　　第十条 公司人力资源部对特殊岗位员工每年核对担保一次，必要时每半年核对担保一次或随时核对担保。核对方式包括：电话问询、家访等。

　　第十一条 担保人工作单位、住址、电话或相关信息有变更时，员工应马上通知人力资源部更新担保人资料。

　　第十二条如担保人因故丧失担保资格，员工应立即自动按规定另行更换担保。

　　第十三条发生以上第十一条、第十二条情况而员工不予呈报事后被察知者，视情节轻重予以处罚。

　　第十四条员工因故须更换担保人者，应告知理由并另择担保人，重新办理担保手续，核准后发还原担保书。

　　第十五条公司认为担保人不适当时，有权随时通知被担保人更换担保。

　　五.保证金

　　第十六条员工若没有符合条件的担保人为其担保,可按照员工本人自愿原则向公司交纳“保证金”。“保证金”数额不得低于员工月工资总额的3倍;“保证金”可用股金进行冲抵，不足部分交纳现金。员工离司后,公司连本带息返还。本金中现金部分按银行同期定活两便存款利率计息，股金不计利息。

　　第十七条员工在公司工作期间,因公违反公司制度或因主、客观原因给公司造成经济损失应由其个人承担赔偿责任时(包括借款未还私自离职)赔偿金先从其“保证金”中扣除后，不足部分再由员工偿还公司。

　　六.附 则

　　第十八条本制度经公司总经理工作会讨论通过报董事会审批，自签发之日起执行。

　　第十九条本制度由人力资源部负责解释。

　　附件：《担保书》

　　担保书

　　担保人　　　　系　　 省　　市(县)人，自　　年　　月　　日起就职于　　　　 　　 　　 。本人自愿为　　　　 同志在河南恩湃电力技术限公司特殊岗位工作期间提供经济担保，凡因该同志因公违反公司制度或主、客观原因给河南恩湃电力技术有限公司造成经济损失应由其个人承担赔偿责任时(包括借款未还私自离职)，由本人承担连带赔偿责任。

　　注：本人出具该证明后愿意河南恩湃电力技术有限公司对我提供的个人信息进行核实，如有不实，本人愿承担一切责任。

　　担保人工作单位及联系电话：　 被担保人工作部门及联系电话：

　　担保人固定住所地址：被担保人固定住所地址：

　　担保人电话：　　 　　 　 　　 被担保人电话：

　　担保人身份证号码： 被担保人身份证号码：

　　担保人(签名)：　　 　　 被担保人(签名)：

　　年 月 　日　　 年 　 月　 日

　　(本担保书一式三份，担保人、被担保人、人力资源部各执一份)

　　附：担保人身份证复印件及收入证明

篇4：不动产信用担保公司规章制度

　　不动产信用担保有限公司规章制度

　　1、所有员工应当遵守国家各项法律、法规，做一个合格的公民。

　　2、所有员工应热爱公司，热爱公司的事业，并珍惜公司的财产、声誉、形象。

　　3、员工除正常休假外，必须准时上班，不得迟到、早退。

　　4、员工要严守公司的纪律，遵守公司的规章制度，保守公司机密，维护公司的责任与义务。

　　5、尊重别人，尊重别人的劳动，尊重别人的选择，尊重别人的隐私。

　　6、员工要注意自己的外表形象，要以整齐的仪表、温文而雅的举止，赢得合作伙伴的信任。

　　7、员工在工作时要有分明的上下级关系，欣然接受上级的指示并努力付诸实施。严格遵守各部门的规章制度，须准时参加所属的各种例会，按时向所属的主管人员交各类工作报表。

　　8、员工应自觉维护公司形象，注意保持公司的安静、整洁，严禁喧哗、嬉戏，吃零食等有破坏公司形象的行为，不准在公共场合化妆，换装，不能擅入其他部门，以免影响其他部门工作。不允许在上班时间随便外出，如遇特殊事情必须由主管级以上领导批准。

　　9、工作时间内不允许占用公司电话打私人电话。

　　10、不允许有冷落客户，对来访客人视而不见或出言粗鲁与客户争吵事件发生。

　　11、职员不能进行有损公司的私人交易活动，未经授权，不得擅自答应客户提出的要求。

　　12、员工要爱护公司财产，凡属人为损坏公司财产的，公司有权要求赔偿，公司所配备使用的贵重财产，在离职前应交还公司。

　　13、在办公室内严禁吸烟，保持清新的工作环境。

　　有如下行为者，给予警告，扣发部分至全部工资或奖金;

　　1、无正当理由拒绝执行上司的指令，给公司造成经济损失或名誉受损者(扣发半月工资)。

　　2、未经允许擅离工作岗位，影响工作(扣发当天工资)。

　　3、对上司不礼貌的言行举止(扣发当天工资)。

　　4、工作时间不专心本职工作，随便串岗聊天(扣发当天工资)。

　　5、一个月迟到或早退3次者(扣发当月全部奖金)。

　　6、一个月旷工两天(包含两天)以下者(扣发当月全部奖金)。

　　7、人为造成公司意外损失者(扣发全月奖金)。

　　有如下行为者，公司给予开除处分;

　　1、向客户索要回扣。

　　2、挪用、盗窃公司的资金，财产(追究刑事责任并予以开除)。

　　3、因工作责任心不强造成工作重大失误者。

　　4、触犯国家法律，造成法律处罚者。

　　5、蓄意破坏公司财产、公司形象者。

　　6、一个月内无故旷工两天以上者。

　　7、泄露公司机密情报，以公司名义私自拓展业务，进行私下交易者。

　　8、在同行业中兼职。

　　9、以恶劣行为与顾客发生争执。