地产公司工程主管岗位任职资格岗位工作职责
地产公司工程主管岗位任职资格与岗位职责
一、任职要求
1、性别:男
年龄:25岁以上
学历:本科以上
专业:装修施工相关专业
2、职称:中级以上
职业技能:现场施工管理
计算机需求程度:一般
外语种类:不限
外语熟练程度:一般掌握
语言表达能力:语言表达能力强,有较强的沟通能力
写作能力:文笔流畅〕
3、具有五年以上现场施工管理的经验。
4、具有较强的识图能力。
5、具有较强的协调现场各专业的施工能力。
6、具有很强的责任心。
7、勤劳、刻苦、认真、主动。
8、能编制、审核施工预算。
二、岗位职责
1、编制、提交装修施工计划,并组织落实。
2、分配、协调施工现场各专业工作。
3、熟练掌握图纸,解决专业在施工中出现的问题。
4、监督、检查施工现场;处理、报告现场问题。
5、审核、控制、记录现场各专业工作进度,为阶段性付款提供依据。
6、协调主管业务与其他专业、部门的关系。
7、组织工程竣工验收工作,记录、提交与施工单位及使用者的验收手续。
8、协调、落实装修工程保修期内的维修工作。
9、编制、提交装修工程预算。
10做好主管工作的各类档案管理工作。
11及时向上级汇报各项工作。
12完成上级领导交办的各项工作。
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2:房地产项目公司主管工程总经理助理(项目总监)工作职责
房地产项目公司主管工程总经理助理(项目总监)工作职责
主要职责
*负责解决在设计、配套与施工中出现的重大技术问题,包括审查专业设计图纸,对方案、结构、材料等提出合理化建议
*负责在设计与施工中进行质量、进度与成本控制,制定施工计划,编制成本估算,确定成本目标,对施工进行质量、时效和成本监控。
*在项目实施全过程中,对开发、配套、预算等相关部门提供专业指导和支持。
*负责定期向主管汇报上述各项工作的进展情况,对重大决策问题提出专业性的分析和建议。
入职要求
-大学本科或以上学历
-30-40岁
-8年以上相关工作经验,具备房地产项目施工管理和工程配套管理等相关经验
-熟悉工程施工程序、工艺和质量流程,有现场监督管理协调能力,对工程现场物料进出及施工人员安排、掌控具有突出的管理能力
-熟悉相关法律与规范
-具备领导才能,关于沟通和统筹管理
-具有高级酒店建造施工经验者从优,担任过项目公司副总经理或有国外项目管理经验者从优
篇3:房地产公司副总经理(主管工程人事)岗位说明书
房地产公司副总经理(主管工程、人事)岗位说明书
岗位名称:副总经理 岗位编号0202
所在部门:岗位定员1
直接上级:总经理所辖人员
直接下级:工程部、预算部、人事行政部
本职:
负责本公司房地产开发业务中工程设计、施工、预决算、人事行政等方面工作,在工作中对总经理直接负责
职责与工作任务:
职责一职责表述:主持项目工程设计工作
工作
任务负责新项目建筑规划设计单位的选择
负责与建筑设计方的接洽工作
组织新项目建筑方案、施工方案等的审核工作
职责二职责表述:组织编制项目施工计划开发计划以及各开发项目的报批、设计、施工计划和进度安排
工作
任务负责项目施工计划与进度的制订与落实工作
组织开发项目的报批工作
负责组织项目施工计划的制订工作
负责项目施工计划与进度执行的监督工作
职责三职责表述:主持项目工程施工日常管理工作
工作
任务负责签署项目工程施工日常行政、业务文件
定期向总经理汇报日常工作情况,
在得到总经理授权下,负责处理项目施工过程中的突发事件,
职责四职责表述:由总经理授权处理的其他重要事项
权力:
项目整体施工计划和进度的制订权和实施权
解决项目营销工作中特殊事件和重大突发事件的临时授权
具体工作开展的决策权
对部门计划执行结果考核奖惩有决策权
工作协作关系:
内部协调关系主管营销副总经理、工程部、预算部、物业公司
外部协调关系规划设计单位、房地产主管领导单位等
任职资格:
教育水平大学本科以上学历
专业经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业
培训经历市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他
经验3年以上相关工作经历
知识具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识
技能技巧熟练使用MicrosoftOffice专业办公软件
具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力
其他:
使用工具设备计算机、一般办公设备、网络
工作环境办公场所
工作时间特征正常工作时间,根据工作情况加班
所需记录文档公司文件、汇报文件或报告、规章制度等
备注:
副总经理由总经理提名,报董事会批准任命,其工作对总经理负责
定期向总经理汇报工程施工进度,材料供应等工作
篇4:房地产公司工程部主管工程师工作职责
房地产公司工程部主管工程师工作职责:
一、工程管理:
1、参与工程招标工作,做好开工前的准备工作。
2、熟悉施工图纸及施工、监理、材料和设备订购等合同。
3、审核监理规划、监理细则,并提出意见。
4、核定隐蔽工程签证,做好设计变更的签证工作。
5、定时进行工地巡查,监督监理单位做好日常监理工作。
6、及时处理工程建设中存在的问题,对于较大问题提出处理意见,报工程部经理。
7、协同监理、施工单位做好材料质量的把关。
8、对涉及投资的设计变更提出处理意见,按规定程序办理。
9、参加监理例会,参与工程阶段验收。
10、督促监理公司对施工单位的工程预算、结算及竣工资料进行审查,并报建设单位。
11、按照竣工验收备案制度,协助主管领导组织工程建设竣工验收。
12、完成部门经理交办的其它工作。
二、技术管理:
1、参与开发前期整体方案的确定,技术资料整理收集工作。
2、对可行性研究和初步设计进行技术审查,并提出意见供领导决策。
3、参加甲供材料、设备订货合同的签订,并负责相关技术条款的审查。
4、参加施工图会审工作。
5、负责与勘察、设计单位的联系工作。
6、负责对设计变更提供相关专业的技术方案。
7、参加相关专业的检查、验收工作。
8、完成领导交办的其他工作。
篇5:地产公司工程前期主管岗位工作职责
地产公司工程前期主管岗位职责
1、负责办理与工程开发有关的各项政府规定的必备证件,确保手续齐全合法,促进项目开发的正常运行 。
2、负责与电信、煤气、供电、自来水等政府相关施工单位协调相关工作,保持良好的工作联系。
3、协助经理处理开发建设过程中各类相关工作事务。
4、根据工作需要,与公司各部门及政府相关部门进行工作协调。
5、认真完成上级交办的其它各项工作。