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房地产项目经理岗位工作职责

编辑:物业经理人2017-04-26

  房地产项目经理岗位职责

  1、在公司总经理领导下开展工作,对公司总经理负责。

  2、执行公司的各项管理制度。

  3、负责项目工程质量、进度、安全。文明施工的现场管理工作。

  4、负责施工班组的选择和组织并组织实施班组现场施工。负责工地现场材料设备管理和合理使用。执行现场管理奖罚制度。

  5、负责建筑分公司员工管理,考核,协调各单项工程承包方(施工班组)之间的关系。

  6、负责相关职能部门协调工作。

  7、负责各单项工程承包方的管理严格执行单项承包合同。

  8、严格执行财务制度,对外请劳务用工、施工机械实行现场管理。

  9、建立和运行质量管理,安全监督体系,执行有关技术规范和标准,确保工程质量和工程进度,实行安全、文明生产,控制工程成本。

  10、定期组织所属技术施工员、班组长的业务培训,防止质量、安全通病发生。

  111、严格工程施工现场签证工作。

  12、完成公司交办的其它工作。

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篇2:房地产项目销售部经理岗位工作职责

  房地产项目销售部经理岗位职责

  1、在公司总经理的领导下,负责项目策划、销售工作。

  2、掌握市场行情,定期编制市调报告、营销报告。

  3、负责编制市场动态分析报告、促销宣传策划、市场推广方案、广告方案等,并组织实施。

  4、负责充分挖掘市场中各产品的潜在客户,了解客户需求动态,及时反馈情况。

  5、负责办理销售中的各项手续,解决客户在销售过程中的各种疑问,做好售后服务以及办证工作。

  6、负责收集、整理、报送银行按揭客户所需资料。

  7、协助财务部收取客户应交的各种款项。

  8、严格控制销售费用,掌握提成比例,配备合理人员。

  9、负责售楼部的日常管理工作。

  10、负责做好营业场所营业前的市场调查,挖找客源,布点营销,人员培训等准备工作。

篇3:房地产项目总经理岗位工作职责

  房地产项目总经理岗位职责

  1、全面负责项目开发建设、营销、财务、物管的各项工作,编制项目开发计划并组织实施对全体股东负责。

  2、及时掌握国家政策和市场变化,规避项目风险,把握项目的开发进度、营销策略,确保项目开发利润和按时营业。

  3、协调和处理与当地政府及相关职能部门的关系。

  4、协调与项目施工、材料供应单位的关系,统筹好项目建设、销售、策划,着力提升公司品牌。

  5、协调公司各部门关系,确保各项工作有序进行。

  6、对公司的部门经理及以下人员有人事任免权、奖惩权。

  7、对公司各部门的工作进行指导、监督、考核。

  8、对项目的开发作好统筹规划;按质按期保障营业性场所正常开业。

篇4:房地产项目副总经理岗位工作职责

  房地产项目副总经理岗位职责

  1、协助公司总经理工作。

  2、参与公司大政方针、重大决策的研究、制订,提出合理化建议,为公司决策提供参考。

  3、全面负责公司行政管理工作,制订公司各项行政制度、工作纪律、定期督查,通报执行情况。

  4、组织公司召开各类会议,贯彻落实有关会议、决议,不定期督查,通报落实情况。

  5、负责公司对外联络、人事管理、员工述职、考勤、目标管理考核工作。

  6、负责公司公文起草、签审、印发工作,加强对重要文件、证件、合同档案、公章的管理。

  7、负责公司后勤服务工作,加强住宿用膳、车辆、保安保洁、物品采购、网站建设工作。

  8、负责协调工程项目规划、设计、报建、工程技术施工、监理管理等工作。

  9、积极参与公司项目的检查,验收等综合性工作。

  10、负责检查、督查公司相关管理制度、工作纪律的落实,通报情况。

  11、具体协调与相关职能部门的关系。

  12、完成公司下达的其他工作任务。

篇5:房地产项目工程部经理岗位工作职责

  房地产项目工程部经理岗位职责

  1、在公司总经理的领导下,负责项目的规划、设计、报建、监理管理、材料采供等工作。对总经理负责。

  2、在项目设计施工过程中,负责建筑、结构、水电等专业技术的管理协调及技术把关工作。

  3、负责整个项目质量控制,进度控制,成本控制的管理工作。

  4、负责项目工程预决算工作和技术资料管理。严格把控和处理项目的技术变更和工程量的鉴证,负责项目市政、园林工程的施工管理工作。

  5、严格按照国家规范、标准,设计文件进行施工现场监督,定期巡查,发现问题应及时报告并提出整改意见。对质量安全通病配合施工方制定《通病防治技术和工序方案》,对重点部位严格监督,确保施工质量,施工安全。

  6、负责编制施工计划、材料供应计划并落实,组织项目地勘、设计。设审、施工、监理、材料供应、相关质检等管理部门的检查、验收,并协调好关系。

  7、负责监督施工现场的施工环境管理,定期巡查,并及时提出整改意见。

  8、配合销售部门做好交楼工作,对业主提出的问题及时解释、处理。

  9、负责工程调度会的组织协调工作,确保会议决议有效执行落实。

  10、协助其他部门处理项目有关的工程技术方面的问题及资料准备工作。

  11、负责项目现场"三通一平"及材料员、水电施工员、水电工、监理员、仓管员、安全员的管理工作。

  12、组织落实外请劳务用、外请施工机械并进行监督管理。

  13、对增加的零星施工项目、工程造价和工程签证进行把关。

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