房地产公司财务部工作职责(2)

　　房地产开发公司财务部工作职责(二)

　　（一）财务管理

　　制定和完善公司内部财务管理制度；编制公司年度资金融资、还款计划、筹资预算和财务预算，并负责具体实施；提出企业闲置资金的使用建议；配合公司领导向金融部门申请新项目新增借款；办理贷款归还和续贷的相关评估、抵押、保险、解押手续，杜绝逾期贷款和罚息；配合税务部门做好完税工作；协助上级部门进行审计和财务检查工作；对甲方经济合同执行过程进行监督；制订经济承包单位经济指标考核表；协调与金融、税务、财政、审计等部门的业务联系；负责企业内部财务状况及赢利能力分析。

　　（二）会计核算

　　负责公司现金、银行存款核算，向公司领导报送现金、银行存款余额表；负责公司存货核算，定期盘点存货；负责固定资产核算，建立固定资产台帐，每季度与有关部门核对固定资产，年终进行固定资产盘点；负责销售收入核算，每周报送一次资金收支平衡表；负责甲方的成本和费用核算，对甲方建设工程按栋核算，实行事前、事中和事后成本控制；负责甲方的各项往来款项核算，每月向公司领导报送一份公司的债权、债务清单；负责甲方对外投资核算；按时报送财务决算和会计报表；实行会计电算化管理，优化和完善电算化后期开发。

　　（三）审计工作

　　编制公司年度内部审计工作计划；对公司年度财务情况进行审计；对二层单位及相关单位进行年度审计；对经济承包单位经营状况和完成的经济指标考核结果进行审计；形成审计档案。

　　（四）按揭业务

　　负责联系金融部门根据公司实际民政部签定按揭合作协议，推行新型按揭形式；总负责公司商品房、土地销售按揭贷款业务；制定按揭贷款流程及相关工作标准；负责按揭业务培训；对已签订的银行按揭购销合同及其他经济合同中出现的款项结算等有关问题进行处理，及时追缴欠款。

　　（五）档案管理

　　设兼职档案员一名，负责部门往来文件的登记和档案资料的管理工作，按统一制作的档案记录本进行登记并分类保存，档案管理作为部门及个人的考核内容列入考核指标。部门兼职档案员如有变更，应及时补位，并做好交接工作。

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篇2：房地产公司财务部部门职责

　　房地产开发公司财务部的部门职责

　　1）严格遵守国家财经制度、财经纪律以及集团的财务管理制度，认真履行其工作职责，及时、准确、实事求是的反映企业经营情况。

　　2）组织编制企业月、季、年度，经营成本、利润、资金、费用等有关的财务指标计划。定期检查、监督、考核计划的执行情况，结合企业经营实际情况，及时调整和控制计划的实施。

　　3）对集团财务、会计核算管理制度，根据实际工作情况提出的补充和修订意见，并负责集团财务队伍管理、业务核算、工作审计工作。

　　4）按规定完成会计核算工作，根据年、季、月度对财务报告的要求，编制各类财务报表，并编写财务报告说明书。搞好年度和项目税款的决算清缴工作。

　　5）负责固定资产、低值易耗品及专项基金的核算，定期与材料部设备管理人员核对资产管理台账余额，完善固定资产、低值易耗品的报废退出手续，正确计提折旧，定期组织实物盘点，确保企业资产安全完整。

　　6）负责投资公司的管理。利用投资公司的功能，将企业资金盘活，使企业资金资源发挥应有的效益。负责对投资公司投资项目的审核、论证、分析，形成科学的可行性分析报告，为集团领导提供科学完整决策依据。

　　7）负责流动资金的管理。同时，根据集团下属企业的经营计划，核定企业占用资金，在科学、合理、有序的调度、使用资金的工作上，当好集团领导的参谋助手。

　　8）建立和监控集团及其下属企业的成本控制体系，合理区别和计算纳税所得额，确保以营业收入、计税费用为依据的纳税所得额的真实、准确、有效、合理，并能得到及时的反映，为集团领导管理决策服务。

　　9）负责集团内企业间的资金上缴、划拨；办理现金收支和银行结算业务，及时登记和核对现金日记账和银行存款日记账，妥善保管库存现金，保管好有关印章、空白收据、发票、银行支票、有价证券等单据。

　　10）负责企业财务审计和会计稽核工作，加强费用支出的稽核和财务活动的审计监督。

　　11）负责管理并指导集团财务档案收集、整理工作。

　　12）负责对外的统计管理工作，建立统计台帐，及时报送统计报表。

　　13）参与工程、材料采购合同的审核管理，并在合同款管理和核算中，建立明细分类账和信息动态分析，定期检查工程合同的执行情况。

篇3：房地产公司财务部出纳岗位工作职责(4)

　　房地产公司财务部出纳岗位职责（四）

　　1.负责现金日记账和银行存款日记账的保管和登记。

　　2.负责审核现金收付凭证，办理现金的收取、支付业务，负责现金的保管并对现金实行库存限额管理，超过部分必须及时送存银行，不坐支现金，不得以白条抵现金。

　　3.负责空白支票、银行单据、银行预留法人印鉴的保管，负责办理支票的签发、入账、转账及其他银行结算业务。合同付款要审核收款人和合同签署单位是否一致。

　　4.负责按月与银行核对银行存款余额，编制银行存款余额调节表。

　　5.负责员工的薪资计算、发放及个人所得税的计算事项。

　　6.负责销售价格、总价款及销售面积的审查工作。

　　7.负责每日编制包括楼款收入、购房贷款回笼情况的资金日报表，按时填报销售台账。每周与销售部核对房款收入及欠缴情况。

　　8.领导交办的其他临时性工作。

　　岗位要求：中专或以上学历，管理或经济类专业，有会计证，一年以上财务工作经验，责任心强，本地户口并且有本地人担保。

篇4：房地产公司财务部物业出纳岗位工作职责(兼借款报销)

　　房地产公司财务部物业出纳岗位职责（兼借款报销）

　　1.负责物业公司现金日记账和银行存款日记账的保管和登记。

　　2.负责审核现金收付凭证，办理现金的收取、支付业务，负责现金的保管并对现金实行库存限额管理，超过部分必须及时送存银行，不坐支现金，不得以白条抵现金。

　　3.负责空白支票、银行单据、银行预留法人印鉴的保管，负责办理支票的签发、入账、转账及其他银行结算业务。合同付款要审核收款人和合同签署单位是否一致。

　　4.负责按月与银行核对银行存款余额，编制银行存款余额调节表。

　　5.负责按月计算、核对并与物业公司共同向住户收取电费、水费、物业管理费等费用。

　　6.负责公司日常报销（非工程、材料）的审核工作，严格执行公司借款报销规定，认真审核费用报销的合理性及原始凭证是否合规、合法。

　　7.领导交办的其他临时性工作。

　　岗位要求：中专或以上学历，管理或经济类专业，有会计证，一年以上财务工作经验，责任心强，本地户口并且有本地人担保。

篇5：房地产公司财务部经理岗位工作职责(4)

　　房地产公司财务部经理岗位职责（四）

　　1.在总经理领导下，负责公司的财务管理和会计核算工作，建立健全公司财务管理和会计核算制度并监督实施。

　　2.主持公司的资产管理和权益管理，拟定公司月、季、年度资金来源及运用计划，牵头编制公司年度计划。

　　3.主持公司的财务分析工作；定期检查、分析公司财务情况，利用财务资料进行经济活动分析。

　　4.协调税务、银行及有关部门的关系；负责接待银行、税务单位人员，接待税务部门的税收检查工作。

　　5.负责办理银行贷款等外部融资及对外借款、担保的审核把关工作和个人住房贷款的协调工作。

　　6.确定本部门的岗位配置、岗位职责及业绩考评指标；提出对下属人员任用的建议并提出奖惩意见。

　　7.严格执行国家财经制度、纪律、会计制度及政策、法令并负责收集国家财政、税收、银行及外汇管理的最新政策、信息。

　　8.其他由总经理指定或自行发展的工作以及承办公司领导交办的其他工作。

　　岗位要求：财经类本科或以上学历，会计师职称，八年或以上财会工作经验，其中五年或以上相关主管工作经验，英语基础良好，熟悉经济法、税法，管理和预测能力强。