房地产公司销售部职责范围

　　房地产开发公司销售部职责范围

　　a、负责公司开发项目的前期市场调研；

　　b、负责商品房销售的策划、推广、宣传工作；

　　c、掌握商品房销售信息，及时提出并制定各阶段商品房销售计划；

　　d、负责办理已售房屋的按揭贷款，催要已购房未付房款；

　　e、负责签定、鉴定购房合同，分期付款合同及其它销售有关的合同；

　　f、负责新建楼房竣工的栋号、门牌的编制安装工作；

　　g、会同物业公司办理购房户入住手续；

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篇2：房地产集团企业销售部工作职能职责

　　房地产集团公司销售部工作职能

　　①**房地产品牌整体推广的区域执行，**集团的企业形象展示，树立良好的企业形象和楼盘形象，提升企业和项目的知名度和美誉度；

　　②市场调研，掌握市场动态，收集市场信息，搞好市场预测，为项目开发、销售、推广提供基础情况和数据；

　　③根据市场调研及项目策划方案编制项目年度的销售计划，并落实执行；

　　④前期客户管理；

　　⑤负责项目宣传推广的执行，及效果评价；

　　⑥负责销售各类合同的签订、审核、管理、回收；

　　⑦结案资料整理，编制案例分析报告；

　　⑧负责项目销售任务的完成；

篇3：房地产销售部经理岗位工作职责(9)

　　房地产销售部经理岗位职责（九）

　　主持销售部门的整体运作工作，组织实施项目公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务以及市场分析、推广配合和前期客户服务工作。

　　1、参与项目前期策划。参与项目的前期调研并编制项目营销策划工作，负责销售案场、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作，负责项目销讲资料、销售文件、道具的制作；

　　2、负责项目的全程销售计划制定，部门各期工作计划、目标的制定；

　　3、负责拟定销售团队的组建，机构的设置，及各岗位的职责分工（参照本手册第一部分结合本项目实际情况），负责对销售人员进行管理，根据实际情况向相关部门提出奖励、留用、处罚及解聘建议；

　　4、结合本手册与项目管理部共同拟定销售部的基本管理制度，结合本手册制定销售部的具体规章制度；

　　5、拟定销售部薪资办法及奖励方案，定期提交公司审核发放；

　　6、负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作，及时掌握市场动态，跟踪把握市场行情，及时提出合理的整体促销提案，认真组织和努力完成项目的销售工作；

　　7、负责部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款、建业会等）的完成；

　　8、负责制定各期销售费用预算的编制和销售费用的控制、审核；

　　9、负责向集团、公司相关部门提交销售统计与分析报表；

　　10、主持案场日常工作，具体执行本部门的销售计划安排，对销售现场的各项工作进行协调管理；

　　①监督、考核销售主任的工作；

　　②销售计划、销控计划、推广活动的执行；

　　③销售人员的培训、考核；

　　④不定时抽查案场考勤、卫生、工作流程、工作环境情况；

　　⑤主持每日例会，通报销售情况，分析当日客户情况，安排近期推广计划或第二天工作任务

　　清理房款；

　　⑥守价和合同条款的把关及购房相关合同审核；

　　11、及时协调和处理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前售后的的各项服务工作；

　　12、负责有关营销事宜的外联工作；

　　13、拓展有效沟通渠道；

篇4：房地产销售部经理助理职责(10)

　　房地产销售部经理助理职责（十）

　　1、协助销售经理负责房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作，及时掌握市场动态，跟踪把握市场行情；

　　2、协助督促部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款、建业会等）的完成；

　　3、配合案场数据统计、分析，上报；

　　（1）每日例会统计当日来客（客户等级分析）、来电量、成交量、大小定、签约、回款等并详细填入日报表；

　　（2）每日例会将本日客户资料CRM录入；

　　（3）月（周）例会统计本月（周）来客、来电、成交量、大小定、签约、回款等并详细填入月（周）报表；

　　（4）促销活动结束后对本次活动期间来客量、来电量、成交量、签约情况统计，编写效果报告，并上报。

　　4、负责协助推广活动执行，安排组织物料；

　　5、协助销售部经理的外联工作；

　　6、负责合同、资料管理保存；

　　7、整理销售人员踏街、市调表格，编制各阶段市调报告；统计阶段性客户分析报表，编制各阶段营销报告；

　　8、每月或定期向销售经理提交工作总结及工作计划；

篇5：房地产公司销售部职责(8)

　　房地产公司销售部职责（八）

　　1、掌握市场动态，搜集市场信息搞好市场预测，不断开发、提高市场占有率。

　　2、根据市场预测合销售趋势，编制季度、年度销售计划。

　　3、按日向开发部、财务部上报实现销售情况统计表。

　　4、加强合同管理，建立用户档案，经常走访用户，反馈用户对产品的意见。

　　5、努力做好售后服务工作，树立良好的企业形象，维护质量，提高企业知名度。

　　6、做好企业产品的广告宣传工作。

　　7、负责合同的签定，回收购房款，及时清理欠款。

　　8、加强业务人员的专业知识学习，不断提高业务人员素质。