房地产公司经营副总岗位工作职责
房地产公司经营副总岗位职责
一、岗位工作职责;
(一)、协助总经理负责公司生产经营全面工作,对总经理负责。
(二)、全面监控公司产品营销工作,负责组织房款回收和按揭工作。
(三)、负责企业战略策划,组织行业和市场调研,组织制定企业经营计划,组织制定、实施公司产品营销方案。
(四)、负责公司与项目所在地的地方关系协调工作。
(五)、负责公司项目开发的前期工作,协助做好工程预算和各种经济合同的审核工作。
(六)、负责协调售楼部与财务部的业务往来关系,监控批准销售商品房买卖合同的履约兑现,监管售前、售中、售后服务工作。
(七)、负责公司高管以下人员招聘的初审工作。
(八)、 协助总经理主管企划经营部、售楼部、物业公司。
二、主要例行工作:
(一)、组织建立建全营销信息系统,为公司营销决策提供依据;在保密制度允许范围内,为本部门及公司其他部门提供信息支持;
(二)、每周五参加经理办公会;每周六下午16:00-18:00参加业务学习。
(三)、每月18日组织经营活动分析会,汇报分析公司经营计划执行情况和经营活动成果,评价各方面的工作情况,总结成绩,找出差距,提出改进措施,不断提高公司经济效益。
(四)、审查批准企划经营部经理制订的各项市场营销计划;
(五)、负责组织项目前期准备工作,审查新楼盘开发提案;
(六)、负责市场调查计划(消费者、分析渠道、竞争者)的制订、实施和监控;
(七)、组织企划经营部建立市场信息收集、分析和管理制度并建全档案管理。
物业经理人网-www.pmcEo.com篇2:房地产公司行政副总岗位工作职责
房地产公司行政副总岗位职责
一、岗位工作职责:
(一)、负责公司行政后勤全面工作,对总经理负责。
(二)、组织协调公司组织和管理体系的高效运转,调动发挥各方面积极性、主动性和创造性,实现公司效益的最大化。
(三)、协助抓好公司财务工作,监控公司的财务状况,审核日常行政费用支出情况。
(四)、协助总经理做好与各职能部门的联系协调工作,组织做好公司各种行政手续和资质文件的报批工作。
(五)、组织检查公司各项规章制度的落实情况,组织企业全面绩效考核工作。
(六)、负责公司行政后勤管理工作,为工程项目推进提供有力的保障和支持。
(七)、负责员工培训和企业文化建设工作。
二、主要例行工作:
(一)、每周五参加总经理办公会议;每月22日主持召开行政工作会议,检查安排公司行政管理工作。
(二)、公司员工培训和企业文化活动的部署。
(三)、加强公司保密管理,监控公司资质文件、公章、财务章和合同专用章的管理工作。
(四)、公司行政管理文件的审核把关。
(五)、牵头做好公司大型会议、活动的筹备和组织工作。
(六)、监控公司资产、财产的管理工作。
(七)、组织做好车辆、通讯、办公生活设施用品、环境卫生和员工生活的全面管理工作。
篇3:房地产公司前期副总岗位工作职责
房地产公司前期副总岗位职责
1、负责建立健全公司项目开发前期管理相关的制度和规定。
2、负责协调与公司其他部门之间的工作关系,以及与监理单位、施工单位等业务相关单位的关系。
3、负责根据运营总监要求收集土地信息,并组织土地获取的具体工作。
4、负责组织用地手续的办理和签订土地使用合同书。
5、负责组织办理项目立项、规划和施工许可等相关证照及项目开发的其他前期报建工作。
6、负责处理与国土局、规划局、质检站等项目报建报批相关的政府部门的关系。
7、负责组织国家房地产相关政策法规相关信息的收集、整理和提交。
8、负责指导下属项目公司的前期报建工作。
9、负责部门日常管理工作:
1)制定部门日常计划并组织计划的实施、协调、检查及评价。
2)明确下属职责,负责下属工作的分配、指导、检查、监督、考核。
3)组织下属员工的业务培训。
4)改进内部管理流程,提高部门工作效率和质量。
5)审核本部门的费用开支,控制管理成本。
篇4:房地产公司财务副总岗位工作职责
房地产公司财务副总岗位职责
1、组织房地产公司或房地产项目的会计核算与报表编制;
2、拟定房地产公司财务管理制度与监督执行;
3、组织房地产项目的投资分析;
4、组织房地产公司的财务分析并提供专业意见;
5、税务申报缴纳与筹划;
6、财务工作督导;负责协调税务、金融等部门; 负责向提供财务报表和相关财务信息; 组织制订公司年度财务预决算建议方案,实施年度预算制管理。
7、地产项目的融资工作。
1)主持日常财务、会计及税务管理工作,管理监督基础财务的工作质量;
2)建立公司的会计核算体系,制定会计核算制度及财务管理制度,并监督执行;
3)编制实施企业预决算、财务收支和资金筹措计划,负责成本核算和控制;
4)定期组织资产清查盘点,保证财产安全;
5)确保资金的有效管理,加速资金周转,考核资金使用效果,规避资金和债务风险;
6)完成各项财务结算、会计核算,上报财务执行情况,为管理层提供分析数据;
7)定期清理往来帐户,及时催收和清偿款项,做好帐务核对,组织审计工作;
8)负责部门团队建设及员工培养,制定财务内部相关指标,做好绩效考核管理;
9)全面负责帐务问题处理及税务的协调工作,维系好与银行及税务机关的关系。
篇5:房地产公司常务副总经理职责(5)
房地产公司常务副总经理职责(五)
岗位名称:常务副总经理
所属下级:总工程师、企管总监、办公室主任
工作目标:在总经理的领导与监督下,负责处理公司的一些日常行政、生产管理等事务,直接对总经理负责。
工作职责:
1.协助总经理制定战略规划,制定分管工作的计划,关注内外变化提出调整方案
2.协助董事长、总经理全面负责房地产项目的开发建设工作,贯彻落实投资经营战略;
3.负责控制开发成本、建设费用,完成开发进度计划和投资经营计划;
4.协助董事长、总经理,制定合理的企业战略规划并带领团队有效执行,实现公司发展目标;
5.协助董事长、总经理制定公司年度工作计划以及近期目标并按审批内容组织实施,指导、监督所辖工作领域的管理工作,为公司各部门工作提供指导、服务与帮助;
6.担任公司管理者代表维持质量体系文件的正常运行和不断改进,保证质量体系的适宜性、充分性和有效性;
7.执行总经理授权的职责,总经理缺席时代替总经理处理相关日常经营事务。