地产公司预算部工作职能职责

　　地产公司预算部工作职能

　　1、负责组织和配合相关部门进行建设工程的招标管理工作；

　　2、负责建设工程预算（标底）的编制或审核工作；

　　3、负责完成工程建设项目政府规定的招投标管理工作；

　　4、负责建设工程合同的谈判、签订、审批、履行及变更等管理工作；

　　5、负责建设工程结算的编制、工程进度款项的审批及工程签证核价工作；

　　6、负责公司建设项目从开发前期至工程竣工的成本审核管理，包括工程前期 费用审核（含设计费）、物资材料采购价格审核、工程预（决）算的审核。

　　7、负责公司建设项目工程成本的计划管理，包括建设项目投资前的估算、实 施前的总体资金控制计划以及年度、月度资金计划。范围涉及工程项目的前期费 用、建设费用（包含工程款、甲供物资采购费用）。

　　8、负责配合其他部门做好相关工作；

采编：www.pmceo.cOm

篇2：房地产预算部经理岗位工作职责说明书

　　房地产预算部经理岗位职责说明书

　　岗位编号：0115

　　所在部门：房地产开发集团有限公司

　　岗位定员：1

　　岗位名称：预算部经理

　　直接上级：主管副总经理

　　直接下级：造价师、预算员

　　职责与工作任务：

　　本职：拟定并完善公司工程预、结算管理办法，负责工程预结算管理和审定工作

　　一、职责表述

　　负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法，并监督实施

　　工作任务：

　　负责拟定并完善公司工程预、结算管理办法

　　负责公司工程预、结算管理办法的监督实施

　　二、职责表述

　　负责审定工程项目预算工作

　　工作任务：

　　负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的预算工作

　　负责审定建安（土建、水、电等）、市政、修缮等工程项目的预算工作

　　三、职责表述

　　负责工程标底编制，参与招投标

　　工作任务：

　　负责建安（土建、水、电等）、市政、修缮等工程项目的标底价计算

　　参与招标条件的确定

　　参与公司相关项目的开标、评标工作

　　四、职责表述

　　负责审定工程项目的结算工作并编制结算汇总表

　　工作任务：

　　负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的决算工作

　　负责审定建安（土建、水、电等）、市政、修缮等工程项目的决算工作

　　审核、汇总分项工程（土建、水、电、工程洽商等）中标价与结算价增减情况汇总明细表

　　审核、汇总分项工程（土建、水、电等）结算报价、审定价调整情况明细表

　　负责编制预、结算会审表及结算汇总表

　　五、职责表述

　　其他重要事项

　　工作任务：

　　依据技术变更或现场情况，现场核定工程量以及隐蔽工程数据，确定变更费用

　　在项目各阶段，提供其它有关工程造价咨询及服务工作

　　参与材料设备的市场询价工作

　　测算有代表性的单位工程的建安成本和项目的建安成本，为公司项目投资估算提供可以参考 的经济指标

　　六、职责表述

　　建立各类台账，规范预、结算管理，提供经验数据

　　工作任务：

　　建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程项目的预结算审核台账

　　建立中标价与结算价分项目的对比台账

　　七、完成主管副总交办的其他工作

　　权力：

　　在授权范围内的工程项目预结算审核权

　　在授权范围内的招投标文件和标底的审核权

　　开标、评标工作的参与权

　　对于征地、拆迁www.pmceo.com、规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权

　　对项目公司工程造价有垂直组织管理工作权利

　　没有授受“回扣”的权利

　　工作协作关系：

　　内部：工程、财务部，审计主任等

　　外部：造价管理站、施工单位、拆迁公司等

　　任职资格：

　　教育水平：大学以上学历

　　专业：工民建及工程造价等相关专业

　　培训经历：土木建筑专业知识、工程合同和工程造价知识、经济管理、财务理论、房地产专 业理论

　　经验：5年以上相关工作经历

　　知识：具备相应的经济管理知识、工民建知识、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等 专业知识和相关的法律知识等

　　技能技巧：具备识图能力，熟练使用WORD,E*CEL，造价专用等办公软件，CAD、具备基本的网 络知识

　　具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、计划与执行能力

　　其他：

　　使用工具设备：网络、计算机的使用、一般办公设备使用

　　工作环境：办公室与工程现场

　　工作时间特征：正常工作时间，根据工作情况加班

　　所需记录文档：预算文件、审定结算文件、图纸、经济分析报告、建安、市政等招投标文件 、合同、各类台账

　　备注：预算部经理由主管副总提名，总经理聘任，其工作对主管副总负责

篇3：房地产预算部长岗位任职资格岗位工作职责

　　房地产预算部长岗位任职资格与岗位职责

　　一、任职要求

　　１、性别：不限年龄：３０岁以上

　　学历：本科以上

　　专业：工民建专业

　　２、职称：中级以上职业技能：具有省级以上建设工程造价专业

　　人员资格证书

　　计算机需求程度：中

　　外语种类：不限

　　外语熟练程度：一般掌握

　　语言表达能力：语言表达能力强，有很强的沟通能力

　　写作能力：文笔好，文字表述清楚

　　３、具有五年以上建设工程造价管理经验。

　　４、能够掌握、使用计算机及电算软件。

　　５、具有较强的组织管理能力，能调动预算员的工作积极性，善于处理工作中出现的各种问题。

　　二、岗位职责

　　１、制订、审核公司预、决算工作计划。

　　２、制订、审核工程招投标标底。

　　３、控制、审核公司工程费用支出。

　　４、制订、完善公司预、决算方面各项规章制度。

　　５、制定预算部的工作计划，并监督计划的落实。

　　６、协调预、决算工作外部关系。

　　７、协调预算部公司内部关系。

　　８、向公司各部门传达有关建经文件。

　　９、定期向公司领导汇报预、决算工作。

　　１０控制部门费用在年度预算内。

　　１１指定专人保管本部门资料、资产、设备。

　　１２指导、检查下属工作。

　　１３处理预算部相关的文件。

　　１４完成公司领导交办的各项工作。

篇4：房地产公司预算部职责(6)

　　房地产开发公司预算部职责（六）

　　1．负责制定工程成本控制指标，编制成本控制计划并组织实施。

　　2．根据实际情况变化及时调整成本指标和计划，确保成本控制目标的实现。

　　3．负责组织工程招标工作，组织编写招标文件，组织对投标单位资格考察，负责招标全过程的实施和管理工作。

　　4．参与工程项目合同谈判，会同有关人员共同确定合同条款

　　5．负责工程预(结)算编制、审核和工程成本分析工作，根据实际情况，提出成本控制意见。

　　6．负责工程款支付凭证的审核确认工作。

　　7．负责工程经济签证的审核及管理工作。

　　8．负责材料的认质认价工作。

　　9．参与工程图纸技术交底，了解施工中的新工艺、新技术、新材料、新设备的应用和计价工作。

　　10.负责与协作单位的联系接洽工作。

　　11．负责本部门的内勤文档管理工作。

　　12．完成公司领导交办的其他工作。

篇5：预算部工程师岗位工作职责

　　预算部工程师岗位工作职责

　　1、在工程部经理的领导下，在总公司预决算部的业务指导监督下，认真贯彻落实职责范围内的各项预决算管理工作，对公司项目的合同预决算业务负全部责任。

　　2、做好对外联系、洽商、询价与协调；负责项目的预算、决算及工程统计、核算工作；对工程建设成本进行控制，以及对招投标（有关方面）工作履行管理职责。

　　3、参加有关生产会议，参与招投标中经济标的讨论；为公司提供合约、经济、价格和材料选区等建议，为公司领导提供决策参考。

　　4、协助工程部经理做好合同、预算与甲供材料、物资供应等有关工作，配合工程部做好地盘材料的选样、询价、订货工作。

　　5、根据项目的设计图纸，对项目的建设成本进行匡算，为项目的投资和成本控制提供依据。

　　6、对项目的工程建设进行预决算，对工程单位提交的成果进行审核，为公司对项目进行监督管理和成本核算把关。

　　7、接受总公司预决算部门的业务指导，并按总公司的要求监督实施；参与项目的最终决算，并提出决算审核意见。

　　8、根据公司标准工作程序，结合工程所在地实际，按照合同规定，审核施工单位的付款申请，审核和控制工程进度款的支付。

　　9、按照合同文件规定，审核承包商合同范围内的增减帐，严格控制施工单位提交的合同外各项索赔。

　　10、计算建设工程的建筑面积、各项工程量及其他技术经济指标。

　　11、与监理公司、集团公司、造价认证及主管部门处理好关系，明确各方职责，做好相互间支持和配合工作。

　　12、配合公司及其他部门解决工程进行过程中发生的有关经济问题。

　　13、做好工程经济签证有关的档案、文件的保管、报送与发放工作。

　　14、完成公司及领导交办的其他工作。

　　岗位职责确认书：

　　本人已详细阅读本岗位职责及相关规定，并完全清楚地理解上述规定的相关要求，我将严格遵守上述相关规定，如有违反，本人愿意接受公司的相应处罚。

　　预算部工程师签名:签名日期： 200年月日