房地产销售总监岗位描述

　　房地产销售总监岗位描述

　　工作职责：

　　1、熟悉房地产项目营销流程，参与制定公司的销售策略，对地产营销见解独到，分析透彻；

　　2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的年度销售目标；

　　3、负责规划公司整体的营销战略体系，销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；

　　4、负责制定楼盘项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

　　5、负责项目市场调研和需求分析，对销售顾问的日常销售行为、客户分级维护、客户售后管理、客户渠道拓展等工作进行管理，提供反馈及指导，以及总体营销工作计划及总结汇报；

　　6、组建项目销售队伍及销售管理培训；为销售顾问提供市场及产品、销售专业技能、行为及服务规范等方面的培训，案场销售组织管理与策划等工作。

　　7、危机处理：在发生投诉、纠纷等危机事件时进行客户安抚和现场协调。

　　8、领导安排的其他工作。

　　任职要求：

　　1、教育水平：全日制大学专科以上学历，年龄28-40周岁，市场营销、房地产等相关专业。

　　2、管理经验：曾任职知名房地产顾问公司或策划咨询机构，5年以上房地产营销经验；在品牌房地产开发商或优秀代理公司工作，从事过高端楼盘整体营销工作者优先。

　　3、知识技能：具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通，有较好的人格魅力和管理能力；通晓营销学、建筑学、心理学、房地产、管理学、相关法律等知识；精通各项业务流程和市场行情。

　　4、专业能力：具有一定的培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；良好的组织管理、沟通、执行能力，时间管理能力，有主人翁意识,能承受工作压力。

　　5、职业素质：性格外向，开朗，乐观；对企业的认同；能适应出差和外派；为人正直、恪守职业道德。

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篇2：房地产项目成本总监岗位描述

　　房地产项目成本总监岗位描述

　　一、岗位职责：

　　1.协助项目经理做好项目成本控制管理工作，全面负责工程造价的测算及项目工程成本管理及控制；

　　2.完善项目目标成本管理和动态成本监控预警机制和体系，负责各环节的成本测算工作，为各环节提供技术数据支持；

　　3.负责项目招投标工作和合同管理工作；

　　4.负责市场调查，了解市场行情，收集、整理建筑单位信息及材料或设备价格信息，负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态，为项目决策提供依据；

　　5.预决算管理，组织各类项目的结算审核工作，负责项目成本后评估工作等。

　　二、任职资格：

　　1.本科及以上学历，工民建、土木工程、工程管理、工程造价等相关专业，目前从事总承包项目商务管理工作或有房地产项目成本总监、成本经理工作经验者优先；

　　2.熟悉房地产项目的成本管理、造价管理及开发流程等，能够独立完成成本策划和分析，独立完成房地产项目成本管理工作；

　　3.精通房地产成本控制环节及监控点，熟悉各类建筑的技术经济指标及参数；

　　4.掌握商务招标、合约全过程管理；

　　5.具备较强的沟通协调能力，能够处理好团队协作相关事宜。

篇3：房地产土地估价师岗位描述

　　房地产土地估价师岗位描述

　　岗位职责：

　　1、负责房地产/土地项目估价工作，根据公司对房地产估价的各项要求和规定，完成房地产估价、咨询等报告，及时收取评估费用；

　　2、在估价工作中，遵守估价规程，在项目经理指导下开展工作，建立并维护良好的客户关系；

　　3、认真学习并熟练掌握、运用公司的房地产项目评估管理等相关系统；

　　4、注意收集和掌握各类房地产估价相关信息，为公司的估价基础资料库及价格信息库提供详实资料；

　　5、参与制定房地产投资策略，提出专业意见。及时总结估价业务实践经验，形成书面材料，在公司内部共享或行业杂志上发表；

　　6、注重沟通和反馈，促进公司业务技术、业务管理的高效实施；

　　7、负责对公司各类相关信息的保密工作；

　　8、协助部门日常管理及处理相关临时性事务。

　　任职资格：

　　1、房地产或经济类相关专业本科以上学历；

　　2、具有注册房地产或土地估价师执业资格（具双师尤佳）；

　　3、具有2年以上估价工作经验，对房地产估价行业有较深了解；

　　4、熟悉国家、地方房地产管理有关政策，熟悉上海市房地产市场和各种房地产估价方法；

　　5、具有较强的市场意识、善于把握房地产相关市场动态，具有较好的市场调研、资料搜集和分析能力；

　　6、能独立完成住宅、办公、商业、工业等多种用途房地产、土地估价业务，具有银行抵押、课税、转让、司法鉴证、动拆迁等估价业务经验；

　　7、具备一定的客户维护能力，能不断加强专业知识的学习，熟悉并掌握房地产估价的各类相关专业知识并不断更新；

　　8、具有良好的协调沟通能力及较强的团队合作精神；

　　9、诚实、敬业、勇于承担、有较强的责任心，工作谨慎、细致、认真；

　　10、人品端正，在行业内有较好的口碑。符合公司的企业文化和经营理念要求，遵守职业道德及操守，维护公司利益。

篇4：房地产前期开发经理岗位描述

　　房地产前期开发经理岗位描述

　　工作职责：

　　1、负责提出房地产项目的拓展和开发管理工作计划和方案；

　　2、负责项目一级开发相关业务公关以及履行手续的报批工作；

　　3、负责房地产项目前期阶段的有关设计论证、协调，可行性方案分析；

　　4、负责对新项目进行可行性调研、评估分析以及征地拆迁工作的组织与协调；

　　5、负责与土地储备中心、规划委等部门的工作沟通与渠道建设；

　　6、负责与测绘勘探部门联系办理与设计图纸有关的建筑初勘测绘工作；

　　7、负责项目前期与有关部门的协调，并办理相关手续。

　　任职要求：

　　1、正规统招院校本科以上学历，房地产开发、经济、土地资源管理等相关专业；

　　3、五年以上房地产开发相关工作经验，

　　4、熟悉建设项目规划、审批及办理流程；

　　5、熟悉房地产开发的全部流程；

　　6、熟悉国家、地区与房地产相关的政策法规；

　　7、熟悉工程合同管理和招投标管理等专业知识及相关法律知识；

　　8、熟悉政府相关部门工作流程，有一定社会资源；

　　9、熟悉房地产主要开发流程，能独立完成相关报建工作

　　10、有丰富的项目可行性研究报告编制及撰写经验；

　　11、能独立完成项目的调研报告；

　　12、具有敏锐的市场意识，具备经济分析和统筹能力；

　　13、适应性强，能长期外派或出差；能在外地进行市场调研、考察、提报等工作。

　　14、具有相当强的公关能力和沟通能力，与相关政府部门具有良好的人脉关系；

　　15、具有商务谈判能力；

　　16、形象气质佳，谈吐优雅；

篇5：房地产开发计划运营助理岗位描述

　　房地产开发计划运营助理岗位描述

　　任职资格：

　　全日制本科以上毕业，重点高校毕业生优先。

　　专业：房地产经营管理、工程管理、土木工程及工民建等相关专业。

　　性格开朗，善于沟通，长于协调，乐于学习。

　　工作描述：

　　结合公司经营战略，协助部门主管制定公司经营及项目开发计划；

　　协助梳理公司运营管理体系，统筹协调投资、设计、开发、建设、销售及招商等各专业的运营安排，支持公司经营目标的实现及经营效益的最大化。