香蜜湖1号销售手册:交楼标准
香蜜湖1号销售手册:交楼标准
TH装修标准
1、公用地方
外墙:
a)、巴西进口花岗石; b)、英国进口涂料;c)、日本技术烧制挤压砖。
停车位:
每户设2个半地下及地下室内停车位。
垃圾处理:
小区设独立封闭的垃圾收集站。
信箱:
每户入口均设单独住户专用信箱。
2、毛坯房
内墙:
客饭厅、卧室、楼梯间、卫生间墙身用水泥砂浆抹平。
天花:
客饭厅、卧室及厨房、卫生间天花用水泥砂浆抹平。
厨房、卫生间地面用水泥砂浆抹平。
主阳台及工作阳台地面用水泥砂浆抹平。
铝合金门窗:
优质氟碳喷涂铝型材/意大利Aluk系统门窗。
玻璃:
高档低幅射遮阳型Low-E玻璃、高级中空玻璃。
窗台:
室内窗台用水泥砂浆抹平。
入户门:
北美洲进口高档黑胡桃木制作的防盗实木门,配德国品牌五金。
门锁:
以色列Mul-T-lock三合一功能豪华铸精铜大门锁。
厨房、卫生间:
厨房设排烟道,卫生间预留排风扇电插座厨房、卫生间均预留冷热水口位及排水管道。
厨房预留燃气管道接口,设有燃气报警器。
阳台:
设金属防护栏杆,配双层钢化安全玻璃和高档防锈防腐不锈钢配件。
屋面瓦:
优质日本平瓦。
燃气系统:
设有燃气自动抄表、自动报警及燃气自动切换系统。
燃气计量表、减压阀和截止阀设置在户外或生活阳台。
给排水:
采用新型进口PPR冷热水给水管材给排水管敷设到各个厨房及卫生间用水点,并设有专用的热水循环管路及热水器设置点,排水管采用UPVC排水管。每户设有洗衣机位,预留电插座、给水点及排水地漏。
有线电视及电话:
客房及主客房间均设有电视插座,电话插座和宽频网络插座。每户设有无线AP,可以在家中无线上网。
户内设置独立弱电总箱,方便住户二次装修时灵活配置电话、电视、宽频网络。
电力供应:
①均采用三相电源②预留I-BUS灯光控制管路及设备位置。
③全屋装有美观安全暗装电插座及开关,客饭厅、卧饭厅、卧室、卫生间、阳台等设普通白炽灯座。
空调:
每户预留中央空调系统室外空调机位、预留冷媒管穿梁、墙洞口、预留冷凝水排水接口。并已对冷凝水排水立管进行了隐蔽安装以保证美观。
保安系统:
每户安装可视对讲防客对讲机,客厅和主卧室预留安装紧急求助按钮,住户室内设红外微波双鉴感应探头和门磁系统。
物业经理人网 www.pmceo.coM篇2:地产集团下发《毛坯交楼参考标准》通知
地产集团关于下发《毛坯交楼参考标准》的通知
**地司管字[20--]第--号
集团各中心、部(室)、属下各单位:
为进一步完善毛坯交楼标准,近期管理中心组织相关部门进行了研讨,并征求了各地区公司的意见,重新修订汇编了《毛坯交楼参考标准》,现随文下发。
本标准请各地区公司结合以下情况参考使用:
1、结合地方政府规定及当地习惯做法予以调整;
2、及时根据集团材料品牌、类型的变化进行调整;
3、宜至少以栋为单位制定或调整交楼标准。
项目开工前由总工室组织召开由地区公司董事长主持的,相关公司领导及营销部、工程部、总工室、工程技术部等部门参加的毛坯交楼标准会审会,制定毛坯交楼标准(工程指导版)报集团设计院、管理中心审批后执行;项目开盘前由营销部组织召开由地区公司董事长主持的,相关公司领导及营销部、工程部、总工室、工程技术部等部门参加的毛坯交楼标准会审会,制定毛坯交楼标准(销售对外使用版)并报集团营销品牌中心审批后执行。已开盘项目(或楼栋)的毛坯交楼标准由地区公司根据商品房买卖合同约定自行决定。
特此通知
附件一:《毛坯交楼参考标准》(工程指导版)
附件二:《毛坯交楼参考标准》(销售对外使用版)(略)
**地产集团有限公司
二O**年*月**日