东方广场开盘活动方案

　　东方广场开盘活动方案

　　活动时间：10月29日

　　活动地点：**大街售楼处现场

　　活动人员：开发公司与销售公司主要领导与现场服务人员

　　拟邀嘉宾：政府部门领导、特别嘉宾与媒体单位

　　人数：50人左右

　　活动主题：开盘剪彩、气球升空、班车看房

　　预定目标：

　　对外传达zz开盘信息，扩大zz的社会知名度，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立开发商良好的社会形象。

　　现场布置：

　　为了保证本次开盘活动的大气和隆重，建议邀请活动公司参与。

　　区域划分

　　以下各区域需要制作区域标志，以方便活动。

　　——主席台区：主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯。

　　——嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。

　　——签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有接待人员。签到处设置签到处背景。

　　——礼品发放区： 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

　　——来宾休息区：可以设在售楼处现场。

　　创意表现

　　——鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。

　　——在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

　　——在售楼处大门外新华大街道路两旁悬挂彩旗，用以烘托热烈的销售气氛。

　　——在售楼处大厅的各个角落，分别摆设盆景花卉或绿植，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

　　——建议在现场安排一支乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。（可以请活动公司提供安排）。如果不邀请活动公司也可以利用音响播放迎宾曲。

　　气氛营造

　　通过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、气球升空、彩带、礼花、签约、颁奖等来突显。

　　活动流程：

　　09：00－09：30所有工作人员进场。包括开发公司、销售公司主要负责人及工作人员以及表演人员。

　　09：30－09：50来宾陆续进场并落座。

　　09：50－10：00贵宾由接待人员引入会场。

　　10：00－10：08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

　　10：08－10：13 开发公司董事长致欢迎词。

　　10：13－10：25政府领导致词

　　10：25－10：30主持人邀请剪彩嘉宾为zz开盘揭幕剪彩，礼花、升空气球同时升放，仪式达到高潮。

　　10：30－10：35 主持人宣布开盘典礼结束。

　　10：35主持人宣布看房客户开始正式签约，看房班车准备到位，随时待命。

　　本次活动的关键点：“借力造势”是本活动成功完成预期目标的关键点。因此我们首先需要“借”的是政府部门的“力”，这样整个活动就显得更有权威性、更有说服力，且对于新闻媒体而言也就更有可执行性和扩散性。所以在活动之初，与相关政府部门的衔接是本活动的重点。

　　人员筹备工作：

　　拟定与会人员。于10月25之前与会领导嘉宾发出请柬。

　　政府人员：由开发公司负责邀请

　　特别嘉宾：由开发公司和销售公司共同邀请

　　媒体嘉宾：由销售公司邀请

　　主持：可考虑女主持一名或男女主持搭档。（由活动公司提供）

　　其他准备工作：

　　城管部门协调：为了保证开盘活动的顺利进行，由开发商负责协调与城管部门的疏通工作。

　　天气资料：提前5天向获取当日的天气情况资料。由销售公司负责。

　　现场秩序：落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。由销售公司负责

　　升空气球：为了烘托气氛，制造新闻，如果采用载人气球效果会好一些，但是新华大街周边为通州最繁华地带，故不具备审批条件。建议选择普通的升空气球即可。需要提前一周向城管部门办理升空气球所需要的小芳审批。

　　礼品制作：做好活动现场的礼品、礼品袋。可由礼品公司提前供样品，定稿后统一制作。

　　人员安排：

　　礼仪小姐10名：入口处4名，签到处3名，休息室1名，机动2名，礼仪小姐要求统一着礼服。

　　工作人员：具体操作执行时，双方将提供人员名单及不同人员分工安排。

　　经费预算：

　　1、环境布置

　　高空气球4个400元/4个

　　大型气拱门1个500元

　　30平方左右舞台1个1000元

　　楼盘效果展示牌1套 1200元/10张

　　广告宣传易拉宝4个 600元/4个

　　宣传折页3000份7500元

　　周遍跨街横幅、灯箱20 套

　　2、媒体邀请费:5000元

　　3、活动公司费用:5000元

　　4、现场应急费:2000元

　　5、嘉宾纪念品：3000元/20个

　　6、客户纪念品：3000元/150个

　　本次开盘活动经费初步预算为：29200元

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篇2：楼盘开盘活动方案(7)

　　楼盘开盘活动方案（七）

　　一、时间：20**年9月30日上午。

　　二、地点：****售楼中心现场。

　　三、人员：工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

　　四、拟邀贵宾：市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

　　五、拟邀媒体：zz电视台、zz日报、随广新闻台。

　　六、预定目标：对外传达******开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大******的社会知名度和美誉度，体现******的美好前景，促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立zz****房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

　　七、会场布置：

　　1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“******开盘庆典仪式”。

　　2、签到处：来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。

　　3、礼品发放区： 届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

　　4、贵宾休息区：可放在******售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

　　八、开盘活动要点：

　　1、室内外表现

　　1）彩旗（彩条）

　　2）在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。

　　盆景花卉

　　在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

　　3）气拱门、气球

　　在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

　　2、现场表演活动内容：

　　1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

　　2）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

　　3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着******美好的发展前景。

　　3、开盘促销活动配合：

　　以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。

　　活动文案如下：

　　为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。

　　抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由zz市公证处全程公证。

　　现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开始接受排队。

　　本公司将于20**年9月30日上午8：00开始发送“排号出入卡”。

　　获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

　　“购房VIP卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。

　　活动规定：参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）

　　购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。

　　购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。

　　本次活动对团购客户无效。

　　4、筹备工作：

　　1）拟定与会人员。于9月20日向与会领导发出请柬。

　　2）提前准备好请柬，并确认来否回执。

　　3）提前5天向zz气象局获取当日的天气情况资料。

　　4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

　　5）提前6天落实指挥和负责秩序工作。

　　6）做好活动现场的礼品、礼品袋

　　7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

　　5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。

　　6、人员安排：

　　1）预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。

　　2）工作人员15名；

　　3）公司工作人员30名；

　　九、仪式流程：

　　09：00－09：30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

　　09：30－09：50来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。

　　09：50－10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。

　　10：00－10：08仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

　　10：08－10：13公司总经理致欢迎词。

　　10：13－10：25舞狮表演。

　　10：25－10：35政府领导致辞、公司投资方代表致辞。

　　10：35－10：50主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为******开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。

　　10：50－11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

　　11：00客户签约，开盘销售活动正式展开。

　　十、媒体计划：

　　1、报纸广告

　　27日、28日、30日在zz市委机关报《zz日报》第四版刊登整版广告，告知******开盘的信息。

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　　2、电视广告

　　zz电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由zz电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。

　　3、电台广告

　　在开盘前后两个月播出******开盘的信息。

　　4、印刷品广告

　　楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。

　　十一、广告预算

　　1．《zz日报》27、28、30日整版49500元

　　2．电视台录制开盘录像及新闻报道1500元

　　3．电台广告宣传4000元

　　4、开盘仪式场地户外广告管理处审批800元

　　5、礼仪公司各项费用12400元

　　（含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金）

　　6．气球（开盘现场及市区主干道） 8000元

　　7．鲜花盆景租赁1500元

　　共计77700元

　　zz房地产开发有限公司

　　营销策划部

篇3：公园壹号项目开盘活动策划案

　　公园壹号项目开盘活动策划案

　　一、活动目的：

　　a)建立公园壹号的品牌认知度，让购房者轻松选房。

　　b)通过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。

　　c)现场销售氛围的营造，提高现场客户成交比例。

　　d)迅速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，通过细节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。

　　e)项目的宣传造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力及提升市场美誉度。

　　二、策划思路：

　　公园壹号的本次开盘其实就是针对前期意向客户聚集能量的一次有效释放，通过精心的现场布置与丰富的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信心，更满意地购买公园壹号的房子，使之达到最大化的成交量，为开盘当日以及今后的营销计划起到推波助澜的作用。

　　三、活动概述：

　　活动内容：公园壹号一期开盘活动

　　活动时间：20**年*月**日（星期六）09：00~17：00

　　活动地点：公园壹号销售中心

　　参加人员：诚意客户及其他人员、公司领导及工作人员、各媒体记者、演艺嘉宾（唐国强）

　　活动形式：开盘仪式、现场选房、助兴演出、明星见面现场活动

　　主办：**房地产开发有限公司

　　承办：**（成都）运营机构

　　开盘内容

　　架构

　　销售现场签约组织

　　【财务与销售】

　　氛围布置物料准备

　　【一界行】

　　外场演艺、明星活动

　　【一界行、国泰】

　　四、活动架构：

　　五、前期总体工作：

　　1、整体工作以销售开盘当天工作为重心，采取一个总指挥三条线路（三个区域）进行分工协作的模式（而且可以采用对讲机进行同一频道信息流通），其它管理及后勤人员进行多方配合。

　　2、置业顾问按照规定时间进行客户通知，针对现有的客户数量按照1月26日前排号的顺序，提前通知001——600户于9：00前到销售现场进行选房（以便于现场开盘活动氛围的营造，同时可以对当天现场的客户进行分流），601——20**.1.26（下午6：00止，方便对开盘前所有入会客户的名单梳理）入会客户于中午12：00前到销售现场进行摇号选房。

　　3、相关公示内容（此内容可于3.17就公布于销售中心）

　　1）选房流程

　　2）合同文件等公示

　　3）银行按揭等公示

　　六、框架时间表：

　　时间

　　流程安排

　　08：00~08：20

　　全体工作人员结合点名、吃早餐

　　08：30前

　　所有物料、人员到位、礼仪就位

　　08：30—09：30

　　客户签到、嘉宾媒体签到

　　09：30—10：00

　　开盘仪式

　　10：00—17：00

　　客户按顺序进行入场选房

　　外围等候区助兴演出、明星见面会

　　七、开盘各项安排细节重点

　　A.前日（21日）

　　1、各项导视系统到位检查（未落实到位的落实到位时间责任人：国泰一界行）

　　2、各相关印刷品到位情况（未落实到位的落实到位时间责任人：国泰）

　　3、早餐、水果等食物到位情况的检查（责任人：一界行）

　　4、各相关岗位人员落实情况（责任人：国泰一界行）

　　5、流程完整性检查（责任人：国泰一界行）

　　6、落实喊号流程及证件检查的细节（责任人：国泰）

　　7、明星现场活动安全、流程、路线完整性检查（责任人：国泰一界行）

　　7、桌椅摆放到位（责任人：国泰一界行）

　　1)认购区（销售部摆放竹藤椅10套）

　　2)选房等候区（摆放竹藤椅50套）

篇4：林苑开盘活动保安方案

1、根据此项活动的规模,为了保障活动期间的正常秩序,实行内外围两大部份控制,由*经理为总指挥,*经理为副总指挥,队长负责现场一切事项,投入保安人数为50人。
2、外围现场均用铁马围住,各留一入口,舞台设立警界线,具体位置可根据舞台具体位置再作决定。
3、外围人员安排如下:
(1)*路车辆停放(6人)由一名副领班负责,主要保障南华路段的畅通,正确指挥车辆停放位置(铺位前面停放小车,对面统一停放摩托车)严禁有乱停乱放现象,并在27号晚上开始实施控制。
(2)现场外围(10人)由一名副领班负责,主要控制禁止任何人员从工地路口进入现场及禁止翻越铁马,控制从靠近工地的绿化带进入现场,维护好两旁的花草树木,禁止人员踏入。
4、现场人员安排(是该活动的重要防卫位置)
一、现场入口(7人)由一名领班负责,6名队员协助,所有进入现场人员必须凭票入场(工作人员除外),并维护好入口处的秩序(排队入场),禁止无票人员混入场内及在入口处起哄。
二、现场观众区共(21人),::由一名领班,两名副领班负责。
(1)普通观众席(7人)主要负责该区域秩序,表演节目期间不得站立、随意起动。禁止通道上站人围观,保持通道畅通无阻,及处理突发事件。
(2)贵宾席(3人)主要负责该贵宾区的位置,不让人随便坐入,保持通道畅通,并协助舞台守卫。
(3)舞台(8人)由一名副领班负责,上舞台处2人,下舞台处1人,更衣室口1人,舞台周围区域4人,负责台前台后的秩序及警界,控制无关人员及拍照人员进入。
5、机动(6人)由消防队长负责,根据现场情况可做临时调动,主要负责整个活动现场的巡逻,突发事件的处理及做好消防安全事项。
注:所有维护现场人员必须在6月28日早上8:30分集中宿舍门口。

篇5：S城市花园开工、开盘活动策划方案

　　一、活动背景：

　　近年来,国民经济飞速发展,房产市场持续升温,开发势头强劲;

　　银行利率连续下调,按揭体系的完善以及相关税费的调整,提高居民实际消费能力;

　　消费者对住房层次化需求,消费观念的转变;

　　职工收入的增加,居住消费比例增加;

　　二、开盘预期目标：

　　提高楼盘和企业知名度;

　　争取开盘期销售30%以上;

　　三、开盘日期：

　　20**年4月底至20**年5月初

　　四、开盘地点：

　　水岸城市花园现场售楼部。

　　五、活动策略

　　以水岸城市花园优美清新的自然环境,经典科学的外观设计和房户型设计整合各种宣传手段和现场终端服务,配合开盘期间促销手段和开盘氛围,以达到更好的塑造品牌和提高销售利润。

　　六、活动主题：

　　风情水岸 亲水宅邸

　　水岸城市花园开盘志庆

　　享受灵性空间,触摸自然心跳

　　水岸城市花园开盘志庆

　　七、媒介宣传：

　　以单页和DM直邮系统,报纸广告为主配合现场户外发布,多层次,全方位造成视觉冲击,竭力营造“高档品位,热购在即,风靡合肥”的直观印象。

　　1 媒介组合

　　A、单页:单页为最直接,最有效的宣传手段成本低,覆盖面广但针对性不强(开业前三个星期业务员发放)

　　B、DM直邮:针对具体客户投放楼盘精品楼书,DM资料。

　　C、报纸形式:(提前两个星期发布)

　　硬性广告:加强品牌宣传,传播开盘信息,发布优惠方案吸引消费者,引导人流;

　　软性广告:记者报道,新闻发布,理性化宣传,传播真实感强;

　　2、宣传内容

　　A、报纸广告必备元素

　　a 物业名称:水岸城市花园

　　b 开盘庆贺

　　c 活动期间优惠政策:ⅰ“开盘一口价”

　　ⅱ*套精品户型为您量身打造

　　ⅲ团体购房九六折优惠

　　d路线图

　　e开发商,行销企划,建筑商,景观设计,售楼部地点,销售热线

　　B、条幅

　　a热烈庆祝水岸城市花园开盘志喜

　　b热烈欢迎省市领导莅临指导

　　C、施工现场条幅

　　a热烈庆祝水岸城市花园于 月 日正式开盘

　　b坚决贯彻“安全生产月”条款

　　c其他

　　D、氢气球竖幅

　　a风情水岸，亲水宅邸

　　b热烈欢迎省市领导莅临指导

　　c其他

　　E、刀旗(附:小区标志)

　　a 红底“水岸城市花园”

　　b蓝底“水岸城市花园”

　　c黄底“水岸城市花园”

　　F礼仪绶带：正面：热烈祝贺

　　背面：水岸城市花园开盘

　　G、舞台背景布：水岸城市花园开业典礼

　　都市中的依溪感觉

　　八、活动现场布置：

　　位置

　　入口:氢气球(4只) 刀旗(200面)(置广场两侧)

　　入口前方:祝贺形象悬幅(2幅)

　　现场：舞台及背景布

　　舞台地毯

　　话筒,音箱设备一套　DVD　光盘

　　嘉宾座,礼品发放处

　　乐队

　　大门：花篮　礼仪小姐

　　九、开盘资料：

　　精品楼书、请柬、花篮、单页、小区整体模型、房型模型

　　礼品、礼仪绶带、手提袋、桌椅、条幅、氢气球、舞台及背景布

　　刀旗、礼花、礼炮、剪彩花、乐队资料(乐队自备)、音箱

　　十、活动组织和流程：

　　1、活动形式：领导发言　开业剪彩 燃放礼花礼炮参观模型及样品房　客户接待　礼品发放

　　2、参加人员：省市领导 开发商 记者　客户 行销商 售楼人员　市民

　　3、邀请媒体

　　合肥晚报社

　　新安晚报社

　　4、活动执行　主持人1名 礼仪小姐六名　售楼先生/小姐

　　广告公司人员

　　5、活动流程

　　8:00-9:00 相关人员环卫,治安,外围工作

　　所有工作人员必须在8：00-8：05分到达开盘现场进行外围清扫.