园林小品监理控制要点

　　园林小品监理控制要点

　　（一）叠石（含孤赏石峰）

　　1、叠石堆叠应符合设计要求，截面必须符合设计要求；

　　2、基础开挖土方深度必须至老土，基础必须符合设计要求，必须做到牢固、稳定、密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内；

　　3、孤赏石峰要视空间大小而定；

　　4、石质、石色、形状必须符合设计要求；

　　5、堆叠搭接处冲洗应清洁，石料放置应稳固，纹理走向一致，石料不得有明显裂缝、损伤、剥落现象；

　　6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝，砂浆宽度应在3-4cm，做到平滑、顺道，色泽与叠石（孤赏石峰）相似；

　　7、叠石（含孤赏石峰）在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊，待砂浆强度达到标准，经监理认可后方可拆除；

　　8、叠石（含孤赏石峰）主要观赏面和高度应符合设计要求。

　　（二）卧石、点石、顽石

　　1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求；

　　2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度，严防搁撬不稳定；

　　3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求；

　　4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求；

　　5、卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求；

　　6、卧石、点石、顽石与叠石（含孤赏石峰）的山脉走向一致，互为得体，相得益彰；

　　7、叠石（含孤赏石峰）、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内涵丰富，耐人品味。

　　（三）园路

　　1、园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；

　　2、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；

　　3、路基的强度、密实度必须符合设计要求；

　　4、砂浆比必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时要做好砂浆（强度）试块；

　　5、砼路面在保养期内，施工企业必须保护好成品；

　　6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象；

　　7、园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度符合设计要求和施工规范；

　　8、卵石路面嵌砌要均匀，严防脱皮现象；

　　9、卵石窄面不能超过3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒；

　　10、卵石排列不能过稀，要符合设计要求；

　　11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大不符合质量要求；

　　12、侧石：

　　1）侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直；

　　2）侧石的筑边在长5m内，误差不超过15mm；

　　3）侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。

　　（四）花坛

　　1、花坛放样定位必须符合设计要求；

　　2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求；槽底密实度必须符合设计要求；

　　3、砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范；

　　4、砂浆比必须符合设计要求；

　　5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求；

　　6、贴石要平顺，缝道要顺直。

　　（五）花廊（架）

　　1、花廊（架）必须符合设计要求和施工规范；

　　2、花廊（架）基础开槽必须符合设计要求，其强度、密实度、厚度都必须符合设计要求和施工规范，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；

　　3、砂浆比必须符合设计要求；

　　4、花廊（架）架体的配筋、绑扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求；

　　5、花廊（架）立柱、托架梁浇砼时，模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆，模板内侧表面必须平滑；在浇砼前施工企业必须填报验单，经监理认可后方可进行下道工序；

　　6、施工企业对浇筑件必须加强管理，固定人员按时浇水，使浇筑件处于潮湿状态，同时做好强度试块试验，该试块必须用钢模制作

　　7、养期和强度达到后，施工企业要进行拆模，必须经监理认可，方能进行；

　　8、立柱和托架梁的安装，必须严格按照施工方案进行，确保质量和安全，确保架体的稳定，必要时可搭建脚手架实施作业，立柱的垂直度必须控制在允许偏差（5mm）范围内；

　　9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。

物业经理人网-www.Pmceo.com

篇2：园林植物种植前准备阶段监理控制要点

　　园林植物种植前准备阶段监理控制要点

　　1、凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；

　　2、调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地；

　　3、施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；

　　4、监理部向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等；

　　5、监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；

　　6、监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；

　　7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源和去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。

篇3：园林植物施工阶段监理控制要点

　　园林植物施工阶段监理控制要点

　　（一）园林植物的质量控制要点

　　1、园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草；

　　2、植物材料规格必须符合设计要求；

　　3、乔木（含常绿树）质量要求

　　1）乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；

　　2）生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；

　　3）土球完整，并有防止散球、保持湿润措施；

　　4）必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格；

　　5)施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。

　　4、灌木质量要求

　　灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。

　　5、球类质量要求

　　球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。

　　6、色块植物质量要求

　　色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个量化指标都达到则为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。

　　7、一、二年生草本花卉苗质量要求

　　必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。

　　8、宿根花卉质量要求

　　根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。

　　9、块茎和球根花卉质量要求

　　块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。

　　10、攀缘植物质量要求

　　攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。

　　11、草坪的草块、草卷质量要求

　　1）草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5cm，带土厚度不小于2cm（高羊茅3cm），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。

　　2）茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害；

　　3）植生带厚度不宜超过1cm，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。

　　12、草种、花种质量要求

　　1）草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。

　　2）不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。

　　（二）园林植物质量的检验方法及措施

　　1、园林植物进场后，施工企业必须填写《材料、设备进场使用报验单》

　　2、施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。

　　3、监理工程师接到上述材料后，携带量具到达现场，进行复检。

　　1）数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20株或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3m2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点；

　　2）专业监理工程师将检查的结果填入《绿化工程苗木清单》

　　3）中复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料；

　　4）监理部并及时将《材料、设备进场使用报验单》、《植物材料分项工程质量检验评定表》连同《绿化工程苗木清单》递报建设单位；

　　5）对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求；

　　6）对大树（胸径15cm以上的常绿树，20cm以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。

　　7）对大树或特大树监理部都要对其株株测定，并按不同标段分类登记。

篇4：草坪花坛草本地被植物种植工程监理控制要点

　　草坪、花坛、草本地被植物种植工程监理控制要点

　　（一）草坪种植

　　1、草坪植物种植放样必须符合设计要求；

　　2、草坪播种、植生带铺设、喷播，种子发芽率必须达到95%；

　　3、草坪建植要充分利用原地形实施自然排水，小于1000m2的草坪比降3‰至5‰，面积大于1000m2的草坪必须建永久性比降5‰的地下排水系统；

　　4、草坪种植时间：暧季型草种以春季至初夏尤以梅雨季节为宜；冷季型草种（高羊茅、黑麦草等）以春、秋两季为好；

　　5、草坪播种前根据土层有效厚度，土壤质地，酸碱度和含盐量的不同，可采用加土、掺砂、施入泥炭土为措施；

　　6、草坪土的深度不得小于30cm；

　　7、草坪土中杂草多可用草甘磷进行化学除草，必须考虑残效期，并捡净土壤中的杂草根、碎砖、石块、玻璃、塑料制品等，5cm以上的砖、石块必须清除。

　　8、种植地属于砼、坚土、重粘土等到不透气或排水不良的，必须打碎钻穿进行换土；

　　9、播种量（每m2）按种子纯度、种子发芽率而定，小粒种10g/m2，大粒种子15g/m2；

　　10、人工播种，种植土土面平整、表土土块应小于2cm，坡度恰当应小于5‰，无低洼处，无杂草根茎，石砾、砖瓦、石块等；

　　11、撒播后压实覆0.5-1.0cm细土，要在出苗前，保持土面潮润，空秃面积不超过2%，每处面积不超过0.2m2；

　　12、草块点铺，将草皮分成5*5cm小块等距离点铺，铺设后紧压入土，浇透水即可；

　　（二）花卉、地被植物种植

　　1、花卉、地被植物种植土的质量要求可参照草坪要求有关条款；

　　2、花卉选择应区分花坛和花镜，必须根据立地条件、上层植被、观赏要求及生物学特性综合考虑；

　　3、花卉选择必须用1-2年生花卉，统一规格，同一品种，株高、花色、冠径、花期无明显差异，根系完好，生长旺盛，无病虫害及机械损伤；

　　4、宿根花卉根必须发达，并有3-4个芽，草花应带花蕾；

　　5、花卉的观赏期应保持在30-40天；

　　6、花卉起栽必须带宿土，用塑料包装后运输，防止机械损伤，并保持湿润，盆栽花卉要求集装遮盖运输；

　　7、花卉种植时不得揉搓和折曲花苗；

　　8、花卉脱盆种植要使原盆土和新土紧密结合；

　　9、花卉种植时间夏天宜在早晨、傍晚和阴天进行；

　　10、花卉栽后3-5天内，必须每天早、晚喷淋植株，水流要细，土壤不可沾污植株；

　　（三）花卉、地被植物的配置和选择质量要求

　　1、地被植物的种植土按照播种草坪土壤的要求实施；

　　2、地被植物必须适应种植地的土壤、气候、光照、上层乔灌木种类、密度等立地条件；

　　3、地被植物要能满足保持水土、美化环境、改善环境及抑制杂草等功能要求和景观要求；

　　4、地被植物的配植，必须做到群落层次分明，主体突出，花色、花形、叶色、叶形、花期和种植地主体乔灌木景观协调互补；

　　5、地被植物的配植，应以块植、片植、花径和装饰为主；

　　6、地被植物的选择必须以多年生、宿根类、球茎类、和自繁力强的一、二年生草本和低矮常绿的木本植物为主；

　　7、地被植物以观花为主，必须选用花繁、花大、花朵顶生和花期较长的品种；以观叶为主，必须选用叶色、叶形美观和群体观赏效果佳的品种；

　　8、地被、植物还必须选用种源丰富，易获得、抗性强、管理粗放、能较快形成独立稳定群体的地被植物种类；

　　9、花坛、花境中，花卉、地被植物种植顺序由上而下、由中心向四周、先矮后高、先宿根后一、二年生花卉，种植面积大的地被要先种轮廓线，再种内部。

篇5：以分项工程为控制核心监理程序

　　以分项工程为控制核心的监理程序

　　1 .目的

　　分项工程是公路工程项目在建设实施的基本单元。建立以分项工程为控制核心的监理程序，有利于项目评定、验收，提高投资效益和工程管理水平。

　　2.单位、分部、分项工程划分

　　根据国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标隹》、《公路工程质量检验评定标准》划分。

　　2.1单位工程：

　　在建设项目中，根据签订的合同，具有独立施工条件，可以单独作为计算对象的工程。

　　2.2分部工程：

　　在单位工程中，应按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务划分为若干个分部工程。

　　2.3分项工程：

　　在分部工程中，应按不同的施工方法、材料、工序及路段长度等划分为若干个分项工程。

　　3 .分项工程管理程序（略）