砌砖工程监理实施细则

　　砌砖工程监理实施细则

　　1、砌砖工程施工与操作应按GB50203-98规范进行施工。

　　2、进场砖材必须有出厂合格证，应达到图纸规定的强度等级标准才能使用。

　　3、砖头使用必须隔夜浇水，砖四周浇水深度15mm。

　　4、砂浆级配每天复核，试块指定专人制作。拌制砂浆用水泥和砂浆拌制应符合规范规定。

　　5、砖墙砌筑和冬季施工，必须符合规范第四章和第六章有关条款。

　　6、砌墙必须每皮甩麻线，做到三皮一吊、五皮一挂，确切砌体垂直，表面平整，灰缝饱满均匀及水平灰缝垂直。

　　7、混合结构内外墙在每个楼层1.4m砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。必须留阳槎时，按抗震要求设拉结钢筋。

　　8、构造柱与墙体连接处应沿墙高每500mm设2?6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1000mm，拉结筋末断应有90o弯钩。

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篇2：钢筋混凝土工程监理实施细则

　　钢筋混凝土工程监理实施细则

　　1、钢筋混凝土工程必须按GB50204-92和JGJ18-96规范进行操作施工。

　　2、模板安装质量控制：抄平放线、立面垂直、截面准确、大面平整、接缝紧密、标高无误、支撑牢固，符合规范。

　　3、钢筋绑扎质量控制：检查材质合格证、复试报告、钢筋品种、数量、锚固长度、接头位置、搭接长度、焊接质量、弯钩角度、拉结筋埋设、保护层垫块符合规范。防止水电预埋、支模、混凝土浇捣对已绑扎钢筋的破坏。特别注意柱在梁底梁上处箍筋应加密及梁口处箍筋位置的正确。

　　4、混凝土浇筑质量控制：对原材料质量、施工缝、配合比、搅拌运输（包括浇灌混凝土下料高度）、振捣、养护、拆模全过程有关人、机、料、法严格执行工程质量标准，重点控制现浇基混凝土、现浇梁柱，混凝土墙板等部位进行配合比抽查，施工旁站，督促混凝土试块的专人制作和见证管理。

　　5、加强冬期对混凝土施工的监控，特别注意防冻剂的渗量，混凝土的保温措施，并严控拆模时间。

篇3：预拌(商品)混凝土监理实施细则

　　预拌（商品）混凝土的监理实施细则

　　1、审查预拌（商品）混凝土生产企业的《预拌（商品）混凝土生产企业资质证书》、《搅拌站生产准用证》和《上海市预拌（商品）混凝土质量监督证书》复印件。

　　2、审查预拌（商品）混凝土提供商的混凝土配合比报告。

　　3、润滑管壁用水泥浆或水泥砂浆不得集中浇筑在同一处，应分散布料。

　　4、混凝土泵送应连续进行，如必须中断时，其中断时间不得超过从搅拌至浇筑完毕所允许的延续时间，且不得超过混凝土的初凝时间。

　　5、根据规范要求，对混凝土塌落度的测定和试块的制作进行见证。

　　6、预拌（商品）混凝土的施工操作及验收参照自拌混凝土执行。

篇4：住宅建筑工程监理范围和目标

　　住宅建筑工程监理范围和目标

　　（一）监理范围

　　项目监理的阶段：施工阶段。

　　项目监理的范围：根据监理合同，负责施工阶段包括建筑、安装、绿化工程的质量控制，投资控制，进度控制，合同管理，安全管理，信息管理，协助业主做好现场隐蔽工程收方工作。

　　（二）监理目标

　　1.质量控制目标

　　按照施工承包合同、相关技术规范及图纸规定的质量要求严格进行质量控制，完成合同中确定的质量目标：合格

　　2.投资控制目标

　　以施工承包合同价款为依据，根据施工承包合同有关价款的条款控制各项工程价款计量支付，实现业主的投资控制目标；

　　3.进度控制目标

　　根据业主与承包商签订的施工承包合同中有关工期要求以及本投标文件的有关承诺，实施控制，使总工期控制在多层365天，高层600天以内。

　　4.信息管理目标

　　通过完善各类监理资料以及督促施工方完成真实、有效、全面的施工资料，并及时向业主及相关部门提供需要的信息，真实的记录、反映工程质量、成本、进度等各方面情况，并为相关部门及业主提供可靠的决策依据。

　　5.合同管理目标

　　协助业主商签工程承包合同，并通过对合同执行情况的跟踪控制管理，维护业主的利益，保证合同依法执行。

　　6.工程组织协调目标

　　通过组织协调要使参建各方明确共同的目标，增进团结，消除矛盾，减少纠纷，确保工程顺利完成。

　　（三）保证监理目标实现的原则

　　1、坚持强调整体效益原则

　　工程监理着眼于工程项目的整体效益。监理工作的有效性是要达到项目质量、进度、投资三大目标的有机结合和整体综合优化。

　　2、坚持严格监理、热情服务的原则

　　监理工作一方面应坚持严格按合同办事，严格监理的要求，另一方面应立场公正地处理各方面的事务，通过热情周到的服务，严密、细致、科学、公正地开展工作，使项目的各相关单位能紧张有序、团结合作，共同为实现项目总体目标而工作，并努力创造心情舒畅和谐的工作氛围。

　　3、坚持预先控制为主的原则

　　不论是投资控制、质量控制或进度控制，时间上的事前、事中、事后的全过程控制都是必要的，但监理工作的重点应放在事前控制上，对工程建设中可能发生的问题有超前的考虑和预测，并制订相应的投资、质量、进度的预控措施，将各类隐患消灭在萌芽状态或更早的时间内，变被动监理为主动监理，达到事半功倍之效。

　　4、坚持以理服人的原则

　　参与工程建设的各方，在某些具体问题上受本身利益的限制，与监理的要求难免存在差异。为使监理目标得以顺利实现，监理工程师在行使监理职能时，应事先晓之以理，争取相互理解和认识一致，即使在必须使用监理职权时，也需配合说服的方法，以期取得良好效果。

篇5：住宅建筑工程监理工作内容依据

　　住宅建筑工程监理工作内容及依据

　　（一）审查承包商（及分包商）的资格

　　审核承包商的资质、技术设备能力等，审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资格。

　　（二）审查施工工艺和方法

　　审查施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系是否健全，并督促实施。参与审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施。

　　（三）开工前检查

　　审查施工单位各项施工准备工作是否满足连续正常的施工和保证质量，协助业主下达开工通知书（或审签开工报告）。

　　（四）施工过程的质量检查、监督和验收

　　1.工序交接检查

　　对重要的工序或对工程质量有重大影响的工序进行交接检查。

　　2.隐蔽工程检查

　　抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参工程质量、安全事故的分析及处理。

　　3.停工后、复工前检查

　　当因某种原因停工，然后承包商要求复工时，检查是否满足复工的要求。

　　4.分项、分部工程检查和验收

　　通过相应的检查手段和方法，对分项、分部工程进行检查认可并签署验收记录。

　　5.随班或跟踪检查

　　跟踪复核、验收承包方施工测量放样；监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，作好工序检查，控制工程质量。

　　6.材料、设备和构件检查

　　审查施工使用的原材料、半成品、成品、设备的质量保证文件，根据规范要求作好见证取样送检。

　　（五）协助竣工验收

　　参加工程阶段验收及竣工初验，并督促整改，对工程施工质量提出评估意见，督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料，协助建设单位组织竣工验收。

　　（六）工程计量和审核

　　1.明确工程计量和工程款的支付依据；

　　2.审核计量方法，监督收方过程；

　　3.设计和施工方案的技术经济优化；

　　4.收集、整理索赔证据；

　　5.确认计量和支付的工程量的质量是合格的；

　　6.审核工程量清单和工程款支付申请对满足质量要求的已完工程严格计量，复核承包商提交的进度报表与付款申请；

　　（七）进度检查和督促

　　1.检查承包商施工进度计划及保证进度的各项措施的落实执行情况；

　　2.进度滞后时要求承包商提出纠偏措施并监督实施，跟踪进度计划的实施情况；

　　3.通过建议，合理预防由业主原因导致的工期延期及其相关费用索赔；

　　（八）风险分析和建议

　　根据具体情况向业主提供有关进度、质量、投资等方面的风险分析报告，提出相应的处理应对方案。

　　（九）组织和协调

　　组织各种检查和验收活动，实现建设过程中各参建方的有效交流，协调整个项目各参建方关系，督促施工单位检查安全生产、文明施工，为工程顺利进行作好协调管理工作。另外还要配合业主协调管网拆建事物。

　　（十）质量保修期的监理工作

　　保修阶段参与质量责任鉴定，检查和记录工程质量缺陷并对修复的工程质量进行验收，明确保修期内质量问题的责任和费用承担方。

　　（十一）监理工作依据

　　1 业主与施工单位签订的施工承包合同及协议。

　　2 完整的工程项目设计文件（包括设计交底，会审记录）。

　　3 《建设工程监理规范》GB50319－2000。

　　4 施工单位编制并经业主、监理单位审查同意的施工组织设计、施工方案（含施工技术核定单）。

　　5 各项设备的技术文件和安装说明。

　　6 政府有关政策、法令、监理法规等。

　　7 与业主签订的监理委托合同和由业主批准的建设监理规划。

　　8 业主和监理单位以书面形式确认的其他决议、备忘录等。

　　9 有关工程建设的技术规范、标准。