生产 导航

安居工程高层住宅厨房卫生间防渗漏措施

编辑:物业经理人2018-12-20

  安居工程高层住宅厨房、卫生间防渗漏措施

  1、厨房、卫生间地面度低于客厅卧室地面50 mm,在结构施工时应做出高差,并按规定起坡(1%),地漏口低于相邻地平面不少于10 mm。

  2、厨房、卫生间墙体1.8m以下内抹灰加入适量防水粉。

  3、烟道及穿楼板管道封堵均采用细石混凝土加微膨胀剂,周边先凿毛并清洗干净,再支撑模板,用细石混凝土封堵,管道四周200范围内由管边向外适当找坡。(见图7)

  4、厨房、卫生间地面防水施工前应对结构进行试水,如有渗漏须找出源头,进行处理。直至不渗水才可进行下道工序。

  5、按设计要求精心施工防水涂膜。厨房在墙根部上翻300 mm,楼板卫生间上翻到顶。

  6、厨房、卫生间完工后再做闭水试验。

  图7 洞口封堵方法

物业经理人网 www.pMceo.com

篇2:安居工程高层住宅屋面防渗漏措施

  安居工程高层住宅屋面防渗漏措施

  1、屋面楼板混凝土结构施工时,要保证混凝土强度,钢筋间距,保护层厚度,混凝土整体浇注不留施工缝,加强养护。

  屋面具体做法详S建筑防水构造图集A(SJ.A)。构造编号为1屋B211b111。

  建筑找坡1:8水泥陶粒

  找平层:15厚1;3水泥砂浆

  柔性防水层二道柔性防水

  绝热层40厚聚苯板

  刚性防水层40厚普通细石砼

  面层浇色地砖

  2、对完成浇筑后的屋面,做闭水试验,如发现渗漏、自约束裂缝等现象,必须认真处理至不渗漏为止。

  3、天面防水层翻500 mm,并在该处做滴水线,女儿墙与屋面之间交角按规范做成圆弧形。

  4、屋面排气管、烟道等根部也做成圆弧角,防水层上翻500 mm,

  5、女儿墙压顶做向内排水坡,坡度≥6%

  6、水落口周围直径500 mm范围内坡度不小于5%。水落口与基层接触处应每宽20 mm,深50 mm的凹槽,嵌填密封材料。

篇3:厂房工程防渗漏施工专项措施

  厂房工程防渗漏施工专项措施

  1、屋面防水施工措施

  本工程屋面做法未见设计图纸,本方案按常规屋面进行编制,在设计图纸提供后编制符合设计要求的措施方案。

  1.1屋面工程施工要点

  1.屋面施工前应对原结构层进行清理,凿剔突出部分,并打扫干净;再在其上刷冷底子油一道,热沥青玛蹄脂二道;待这两道工序完成后,方可进行水泥聚苯板隔热层的铺设。

  2.找平层施工前先刷素水泥浆一遍,待素水泥浆稍干后,进行20厚1:3水泥砂浆找平。施工时宜分两次铺抹,转角处应抹成圆弧形,其半径不宜小于100mm。找平层表面要求平整度不大于5mm,并纵横表面分二至三遍压光。待凝结硬化后浇水养护。

  3.选择无雨天晴的天气进行合成高分子卷材防水层施工,合成高分子卷材采用满粘法铺贴。卷材防水层施工前,先将基面清理干净,使之洁净、平整、干燥。应按设计规定涂刷基层处理剂,先用小棕刷涂刷阴阳角、落水口、伸出屋面管道根部、分格缝及天沟、檐口等处,待干燥后,方可继续施工,大面积基层处理剂用喷枪喷涂,喷刷要均匀一致,不堆积、不露底,待第一遍干燥后即可进行第二遍的涂刷。基层处理剂干燥后在其上弹好线,然后进行卷材的铺贴,弹线目的为防止使卷材铺贴顺直,不扭曲、不皱折。

  4.卷材防水层施工顺序为:按"先远后近"的原则,从最低标高处开始。泛水部位卷材铺贴应先行试铺,留足立面高度卷材,先铺贴平面卷材至转角处,然后从下向上铺贴立面卷材。垂直流水方向铺贴的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接,两幅相邻卷材横向搭接缝应相互错开不少于300mm。卷材搭宽度:短边搭接宽度80mm,长边搭接宽度80mm。

  5.卷材防水层施工完毕,即可在其上干铺纤维布一层。在该道工序完成后,进行最上层刚性防水层(40厚C20钢筋细石砼)的施工。

  6.细石砼防水层的施工程序如下:板缝浇灌细石砼→板缝及节点密封处理→找坡、找平→做找平隔离层→绑扎防水层钢筋安装分格缝木条及边模→刷脱模剂→现浇砼防水层→砼二次压光→取分格缝木条和边模拆除→养护砼→分格缝清理及刷处理剂→嵌填密封材料→固化后做盖缝保护层。

  7.合理分仓,并做好密封处理。分格缝@6000×6000,缝内填防水胶;防水层分格缝的位置应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处,并应与屋面结构层的板缝对齐,使防水层因温差影响、砼干缩、结构变形等因素造成的防水层裂缝,集中到分格缝中,以避免板面开裂。在分格缝中嵌填柔性密封材料,使刚性防水层变为一个连续的整体,以提高屋面防水功能。

  8.严格施工时的板面处理工艺。细石砼防水层表面处理不当,不仅会影响排水速度,而且还会影响砼的耐久性,使板面过早风化、碳化;

  或者内部疏松,成为渗水通路而造成屋面渗漏。因此在新规范中强调了以下几点:

  ①排水坡度应符合设计要求,板面厚薄要均匀一致;

  ②采用机械震捣,提高砼的密实性;

  ③砼收水后应进行二次压光,以切断和封闭砼中的毛细管,提高抗渗性能;

  ④抹压时严禁在砼表面洒水、加水泥浆或撒干水泥,以防龟裂脱皮,降低防水效果。

  9.充分养护。养护是细石砼防水层及其重要的最后一道式序,养护不好会造成砼早期脱水,不但会降低砼强度,而且会由于干缩而引起砼内部裂缝或表面起砂,使抗渗性能大幅度降低。所以新规范规定在砼浇筑12~24h后应进行养护,养护时间不得少于14d。

  10.改进节点做法,加强成品保护。由于节点构造不合理或施工粗糙,常常是导致节点渗漏的主要原因,因此在节点均应采取"刚柔结合,以柔适变"的做法,使各种节点均应采用密封材料嵌填密封。另外细石砼防水层完工后,应避免在其上凿孔打洞,破坏了防水层的整体性,这一点对细石砼防水层尤为重要。

  1.2屋面工程节点处理及防渗漏措施

  本工程屋面工程施工中,尚应特别注意节点处的防水处理,节点防水往往是屋面防水施工的难点和易出问题的关键点。本屋面工程的主要

  防水节点及其做法见下例有关示意图。

  女儿墙泛水处收头处理:示意图如下。

  图例说明:1.密封材料;2.找平层;3.防水卷材;4.细石砼;5.饰面层;6.隔热层。

  2.屋面落水管口防水处理:示意图如下。

  3.屋面防渗漏

  ①穿屋面的管道,必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实或加套管。

  ②檐口、女儿墙、泛水处的收口,应多涂几遍涂料,或用密实材料封严。

  ③地漏周围直径500范围内坡度不小于5%,并用防水材料或密实材料涂封。

  2、外墙防渗漏措施

  1.对于砖砌外墙灰缝应采用"满刀灰"砌法,不能用"装头缝"砌法;对于硅酸盐砌块外墙,应设专人对灰缝随砌随嵌实,开凿补好个别瞎眼头缝,使砌体灰缝密实。对于因现浇钢筋砼圈梁支模产生的横楞洞,可采用水泥砂浆和砖镶洞或C18细石砼分皮嵌实。对于独立挑出阳台底板两侧与外墙相接处和脚手架牵拉铅丝头洞,都要有专人用1:2水泥砂浆认真分皮修补。

  2.外墙门窗框在安装后,用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞。

  3.窗台抹灰内高外低,外窗台保证有20%坡度。

  4.加强对窗框四周堵缝工作的交接检查,每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收。

  5.外墙打底所用砂浆必须满足设计要求。应掺入适量防水剂,对抹灰超厚的部位应加挂钢丝网分层抹灰。

  6.外墙找平层不能有空鼓现象,接缝不能有裂纹破损。

  3、外墙铝合金窗防水塞缝

  目前,外墙因铝合金窗塞缝不严而引起的渗漏,已成为建筑工程的质量通病,为此,本工程应在下述方面严格控制施工质量:

  a.主体施工时,严格控制门窗洞口的标高、尺寸大小。

  b.铝合金窗框尽量选用质量容易保证的断面。

  c.改进塞缝工艺,选派专人施工,分次堵塞,初凝后加压塞紧。

  d.铝合金窗玻璃安装后,先做好清洁工作,然后再打胶封堵,外墙铝合金窗防水处理示意图如下:(略)

篇4:高层住宅地下室防水工程防渗漏技术措施

  高层住宅地下室防水工程防渗漏技术措施

  1地下室防水概述

  本工程地下室防水等级为Ⅱ级,两道设防,钢筋混凝土自防水,地下室底板下及外壁设柔性SBS改性沥青卷材防水一道。防水混凝土抗渗等级为S8。

  地下室底板做法:素土夯实+100mm厚C15混凝土垫层+3mm厚SBS改性沥青防水卷材+钢筋混凝土结构自防水底板+细石砼保护层,最薄处30mm厚。

  地下室外墙做法:钢筋混凝土结构自防水外墙+3mm厚SBS改性沥青防水卷材+50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层+素土分层夯实。

  2.地下室钢筋砼自防水施工

  (1)概述

  高层住宅基础为筏板基础;地下车库及网点部分基础为柱下独立基础。筏板板厚1000mm,1200mm,柱下独立基础构造底板板厚300mm。

  基础底板、地下外墙、水池底板、池壁抗渗等级为S8。

  (2)验槽

  基坑开挖后,要立即组织验槽。如基槽需要处理,由设计院出处理方案。

  (3)基础底板钢筋

  铺底板钢筋前,将所有轴线、墙、柱、暗柱、门洞平面位置,用油漆标示在保护层混凝土上,经检查、复核后才能绑扎钢筋。

  板上层钢筋用Φ16的钢筋焊马凳架立。墙、柱插筋,可适当点焊固定在基础钢筋上。

  (4)模板

  基础底板外模板结合防水施工用240mm厚砖胎模,地下室墙柱用木模。导墙高度定为500mm,采用吊模。吊模用钢筋焊马凳架立,并焊斜撑固定。

  地下室剪力墙模板采用现拼木模板,为有效控制墙体厚度,需采用M14@500对拉螺栓双向控制。对拉支模所用拉杆,必须焊止水片,止水片为80×80×3mm。在拆模后,将拉杆处混凝土剔凿凹坑,再将拉杆割除,用砂浆补平凹坑。地下室外墙、顶板支模时,不能有穿透板体的铁丝、钢筋、木条等物体。管线预留洞,设置钢套管,钢套管也要有止水环。

  (5)混凝土

  A.基础底板、顶板混凝土浇注

  基础底板混凝土厚度较厚(1000mm、1200mm),面积较大,方量较大,施工技术要求比较高,特别在施工中要防止混凝土因水泥水化热引起的温度差产生温度应力裂缝。因此需要从材料选择上、技术措施等有关环节做好充分的准备工作,才能保证基础底板混凝土顺利施工。

  本工程采用商品混凝土浇筑。对主要材料要求如下:

  ①水泥:考虑普通水泥水化热较高,大量水泥水化热不易散发,在混凝土内部温度过高,与混凝土表面产生较大的温度差,便混凝土内部产生压应力,表面产生拉应力。当表面拉应力超过早期混凝土抗拉强度时就会产生温度裂缝,因此确定采用水化热比较低的42.5矿渣硅酸盐水泥,通过掺加合适的外加剂可以改善混凝土的性能,提高混凝土的抗渗能力。

  ②粗骨料:采用碎石,粒径5~25mm,含泥量不大于1%。选用粒径较大、级配良好的石子配制的混凝土,和易性较好,抗压强度较高,同时可以减少用水量及水泥用量,从而使水泥水化热减少,降低混凝土温升。

  ③细骨料:采用中砂,平均粒径大于0.5mm,含泥量不大于5%。选用平均粒径较大的中、粗砂拌制的混凝土比采用细砂拌制的混凝土可减少用水量10%左右,同时相应减少水泥用量,使水泥水化热减少,降低混凝土温升,并可减少混凝土收缩。

  ④粉煤灰:由于混凝土的浇筑方式为泵送,为了改善混凝土的和易性便于泵送,考虑掺加适量的粉煤灰。按照规范要求,采用矿渣硅酸盐水泥拌制粉煤灰混凝土时,其粉煤灰取代水泥的最大限量为25%。粉煤灰对水化热、改善混凝土和易性有利,但掺加粉煤灰的混凝土早期极限抗拉值均有所降低,对混凝土抗渗抗裂不利,因此粉煤灰的掺量控制在10以内,采用外掺法,即不减少配合比中的水泥用量。按配合比要求计算出每立方米混凝土所掺加粉煤灰量。

  ⑤外加剂:设计无具体要求,通过分析比较及过去在其它工程上的使用经验,每立方米混凝土2kg,减水剂可降低水化热峰值,对混凝土收缩有补偿功能,可提高混凝土的抗裂性。具体外加剂的用量及使用性能,商品混凝土站在浇筑前应报告送达施工单位。

  地下室底板、顶板混凝土配合比

  ①混凝土采用搅拌站供应的商品混凝土,因此要求混凝土搅拌站根据现场提出的技术要求,提前做好混凝土试配。

  ②混凝土配合比应提高试配确定。按照国家现行《混凝土结构工程施工及验收规范》、《普通混凝土配合比设计规程》及《粉煤灰混凝土应用技术规范》中的有关技术要求进行设计。

  ③粉煤灰采用外掺法时仅在砂料中扣除同体积的砂量。另外应考虑到水泥的供应情况,以满足施工的要求。

  地下室底板、顶板砼施工现场准备工作:

  ①基础底板钢筋及柱、墙插筋应分段尽快施工完毕,并进行隐蔽工程验收。

  ②基础底板上的地坑、积水坑采用组合钢模板支模,不合模数部位采用木模板支模。

  ③将基础底板上表面标高抄测在柱、墙钢筋上,并作明显标记,供浇筑混凝土时找平用。

  ④浇筑混凝土时保湿所需的塑料薄膜、草帘等应提前准备好。

  ⑤项目经理部应与建设单位联系好施工用电,以保证混凝土振捣及施工照明用。

  ⑥管理人员、施工人员、后勤人员、保卫人员等昼夜排班,坚守岗位,各负其责,保证混凝土连续浇灌的顺利进行。

  地下室底板、顶板混凝土施工段的划分及浇筑顺序:

  将各楼基础底板、顶板整体浇筑,采用1个混凝土输送泵,浇筑前,先确定浇筑路线。

  与地下车库相连的楼座与地下车库之间按后浇带留置施工缝,沉降缝按设计要求设置橡胶止水带。

  将地下车库基础底板按后浇带分段施工,分段浇筑。每段浇筑时都采用1个混凝土输送泵,浇筑前,先确定浇筑路线。

  地下室底板、顶板混凝土浇筑

  ①混凝土采用商品混凝土,用混凝土运输车运到现场,采用混凝土输送泵送筑。

  ②混凝土浇筑时应采用"分区定点、一个坡度、循序推进、一次到顶"的浇筑工艺。根据钢筋泵车布料杆的长度,划定浇筑区域,每台泵车负责本区域混凝土浇筑。浇筑时先在一个部位进行,直至达到设计标高,混凝土形成扇形向前流动,然后在其坡面上连续浇筑,循序推进。这种浇筑方法能较好的适应泵送工艺,使每车混凝土都浇筑在前一车混凝土形成的坡面上,确保每层混凝土之间的浇筑间歇时间不超过规定的时间。同时可解决频繁移动泵管的间题,也便于浇筑完的部位进行覆盖和保温。

  ③混凝土浇筑时在每台泵车的出灰口处配置1~2台振捣器,因为混凝土的坍落度比较大,在1.0~1.2米厚的底板内可斜向流淌1米远左右,2台振捣器主要负责下部斜坡流淌处振捣密实,另外2~4台振捣

器主要负责顶部混凝土振捣。

  ④由于混凝土坍落度比较大,会在表面钢筋下部产生水分,或在表层钢筋上部的混凝土产生细小裂缝。为了防止出现这种裂缝,在混凝土初凝前和混凝土预沉后采取二次抹面压实措施。

  ⑤现场按每浇筑100立方米(或一个台班)制作3组试块,1组压7d强度,1组压28d强度归技术档案资料用;l组压14d强度备用。

  ⑥防水混凝土抗渗试块按规范规定每500m3留置一组且每一单位工程不得少于2组。

  地下室底板、顶板混凝土养护

  ①混凝土浇筑及二次抹面压实后应立即覆盖保湿,在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜。

  ②新浇筑的混凝土水化速度比较快,盖上塑料薄膜后可进行保湿养护,防止混凝土表面因脱水而产生干缩裂缝。

  拌制混凝土的原材料均需进行检验,合格后方可使用。同时要注意各项原材料的温度,以保证混凝土的入模温度与理论计算基本相近。

  在混凝土搅拌站设专人掺入外加剂,掺量要准确。

  B.外墙混凝土浇注

  预埋大套管和预留洞模板下方,可预留浇筑振捣孔,以利浇捣和排气。外墙混凝土分层浇注,每层厚度不宜超过50cm。

  C. 外墙混凝土的养护

  在砼表面盖一层麻袋,以保湿,普通混凝土浇水湿润养护不少于7天,抗渗混凝土浇水湿润养护不少于14天。

  (6)外墙穿墙螺栓处的防水措施

  防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝,不得接触摸板。固定模板用的螺栓采用工具式螺栓,螺栓上焊方形止水环,拆模后采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密实,并在迎水面上涂刷防水涂料,详见图示。

  (7)穿墙管做法

  外墙穿墙套管应设止水环,并焊接严密,防水做法见图示。

  外墙穿墙套管防水做法示意图

  3.地下室防水层施工

  (1)防水工程施工原则

  防水材料(包括附材)必须通过对优秀厂家的考察比较确定,保证满足本工程及设计、施工规范的要求。

  防水工程施工前进行专项设计,尤其是对于各个节点必须有详细的节点设计图纸,节点设计必须合理科学。

  防水施工过程中严格管理并使其整个施工过程处于有效控制中。

  防水工程施工完成后制定严格详细的成品保护措施,确保成品不被破坏。

  以"刚柔并举、多道设防、整体密封、防排结合"为总原则,即采用柔性防水层与刚性结构自防水相结合,优势互补,采用多道防水防线以确保防水效果,并使结构的底板、外墙等防水层全部交圈,形成整体防水层,且使之叠加的防水抗渗效果。

  (2)防水卷材施工

  A.工艺流程

  工艺流程:基层清理 → 做找平层 → 涂刷基层处理剂 → 铺贴附加层 → 热熔铺贴卷材 → 热熔封边 →做保护层。

  基层清理:施工前将基层清理干净。

  做找平层:按照设计要求施工水泥砂浆找平层。注意养护,防止裂缝。

  涂刷基层处理剂:在基层表面满刷一道胶粘剂,涂刷应均匀,不透底。

  铺贴附加层:管角、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁减成相应的形状进行铺贴。

  热熔铺贴卷材:将改型沥青防水卷材(SBS)按铺贴长度进行裁减并卷好备用,操作时将已卷好的卷材,用¢30、长1.5M左右的的圆心棒(圆木、管等)穿入卷心,卷材端头比齐开始铺的起点,注意用线控制,位置要正确,点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪,加热基层与卷材交接处,喷枪距加热面保持300mm左右的距离,往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时,手扶管心两端向前缓缓沿弹好的标准线向另一端滚动铺设,操作时卷材不要拉太紧,并注意方向沿标准线进行,以保证卷材搭接宽度。要求用力均匀,不窝气,铺设压边宽度应掌握好,满粘法搭接宽度为80mm,条粘法搭接宽度为100mm。

  热熔封边:卷材搭接缝处用喷枪加热,压合至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。

  涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂稀撒石渣:卷材铺贴完后,应用汽油稀释后的氯丁橡胶沥青胶粘剂涂刷一遍,并稀撒石渣,以利于保护层砂浆层粘结。

  做保护层:按设计做法施工防水层保护层。

  B.作业条件:

  施工前应编制防水工程施工方案,并进行技术交底。防水工程必须由专业队施工,操作人员持证上岗。

  铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕,并进行干燥,含水率不大于9%;基层应平整、牢固,不空鼓开裂、不起砂。

  防水层施工涂底胶前(冷底子油),应将基层表面清理干净。

  施工用材料均为易燃,因而应准备好相应的消防器材。

  防水层施工不得在雨天气进行,施工的环境温度不得低于5℃。

  C.质量要求

  高聚物改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和有关标准采用,应有合格的出厂证明。

  卷材防水层特殊部位的细部做法,必须符合设计和施工及验收标准的规定。

  防水层严禁有破损和渗漏现象。

  基层应平整,无起鼓、起砂,阴阳角应呈圆弧形或钝角。

  改型沥青胶粘剂涂刷应均匀,不得有漏刷、透底和麻点等现象。

  卷材粘结应牢固,无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱褶等缺陷。

  卷材不得在阴阳角处接头,接头处应间隔错开;

  操作中排气:每铺完一张卷材,应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍,以便将空气排出。

  滚压:排出空气后,为使卷材粘接牢固,应用外包橡皮的铁辊滚压一遍。

  接头处理:凡有卷材重叠三层的部位,必须用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填密封严。

  收头处理:防水层周边用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填密封严,并在其上涂刷一层用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂,并应立即稀撒石渣,后抹水泥砂浆保护层。

  高聚物改型沥青油毡卷材(SBS)技术指标

  项目 单位指标

  (聚酯胎)

  拉伸性能拉力N≥400

  延伸率%≥30

  耐热度85℃受热2h不流淌,涂盖层无滑动

  低温柔性-15℃绕规定直径圆棒,无裂纹

  不透水性压力/保持时间0.2MPa/30min

  D.应注意的质量问题

  卷材搭接不良:接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小,接头处得粘结不密实,接槎存损坏、空鼓;施工操作中应按程序弹标准线,使与卷材规格相符,操作中

齐线铺贴,使卷材搭接长度不小于100 mm,短边不小于150 mm。

  空鼓:铺贴卷材的基层潮湿,不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓;铺贴时排气不彻底,窝住空气,也可使卷材间空鼓;施工时基层应充分干燥,卷材铺设应均匀压实。

  管根处防水层粘结不良:清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符,压边不实等造成粘结不良;施工时清理应彻底干净,注意操作,将卷材压实,不得有张嘴、翘边、皱褶等现象。

  渗漏:转角、管根、变形缝处不易错作而渗漏。施工时附加层应仔细操作;保护好接槎卷材,搭接应满足宽度要求,保证特殊部位的施工质量。

  E.成品保护

  已经铺贴好的卷材防水层,加强保护措施,从管理上保证不受损坏。

  穿过墙体的管根等,在施工中不得碰撞变位。

  防水层施工完成后,应及时做好保护层。

  F.质量记录

  防水卷材应有产品合格证、现场材料复试合格资料;

  胶结材料应有产品合格证、使用配合比资料

  隐蔽工程检查验收资料以及质量检验评定资料。

  (3)防水保护层

  A.底板保护层

  底板保护层采用细石砼保护层。施工时先做标高控制点后浇筑混凝土,表面用木抹子压实、抹平。施工时做好防水层的成品保护。

  B.外墙保护层

  外墙保护层采用为50mm厚聚苯板保护层。基坑回填时,加强对防水层的保护,夯实时严禁破坏防水保护层和防水层。如发现防水层被破坏,必须认真检查后,按规范要求修补,经复查后才能继续的下道工序。

篇5:卫生间风水

  卫生间风水

  现代的房屋设计,绝大部分是把厕所与浴室相联一起,故此现在便把这两者全并一起谈谈。

  传统的风水学理论,对厕所浴室的吉凶宜忌,除了指出要压在凶方之外,其他却很少提及,因而产生了不少附会的说法。到底厕所浴室有哪些需要注意的地方呢?

  (一)厕所不宜开在西南或东北方

  (二)厕所不宜开在房屋的中心

  (三)厕所不宜开在南方

  (四)厕所宜压在凶方,忌压在吉方

  (五)浴厕地点宜隐蔽

  (六)浴厕不宜改为睡房

  (七)浴厕应常保持清洁

  (八)浴厕应该保持空气流通

  厕所方位不良如何改造?

  以住宅风水来说,厕所引起凶象最叫人害怕。尤其是家宅中的北方,或者被称之为后鬼门的东北方若设置厕所的话,将招致不良结果。

  在住宅的风水上,为了使厕所不至于带来凶相,最好把它设置于西北、东南,或者东的方位(从房子的中心看)。同时,必须避免与男女主人生年相冲的方位。

  如果厕所在北方或者东北的方位的话,必须把它移到别的方位去。只要避开北的中心十五度(子的范围)。东北方面,则只要避开北东十五度(丑的范围),以及东北中心十五度(艮的范围)即可。就算整个厕所都位在北或东北的方位上,只要便器的位置偏离这些十五度的方位就行。如果便器位在这个范围里面的话,则只要移动便器即可,不须改建厕所。

  除了北、东北方位之外,西南方位的厕所也属于凶相。如果要移动的话,只能从西方移动到西北方。西方的厕所也不怎么好,不过,只要没有酉年生人,或婚期的女孩居住的话,就用不着担心。为求万全之计,可以把便器、便槽移到西北,也就是壬或癸的范围。不应该有南方位的厕所存在,万一有的话,最好移到东、东南、西北的方位上,因为,南方是采光的方位,厕所若占据这个方位,就可能会影响运气。

  移动厕所的位置,绝对不能使它与神坛为邻,否则的话,将变成凶相。

  心中的马桶

  非常重要的一点:浴厕不能设在套宅的中心,其原因有三。其一,根据"洛书"方位,中央属土,而浴厕属水,如将属水的浴厕设在属土的中央位置,就会发生土克水的毛病;其二,浴厕设在套宅的中央,供水和排水可能均要通过其它房间,维修非常困难,而如果排污管道也通过其它房间,那就更加讨厌了;其三,套宅的中心如同人的心脏,至关重要,心脏部位藏污纳垢,还能称作"吉宅"吗?

  睡在马桶下面

  由于现代都市地狭人稠,寸金尺土,往往有些家庭为了节省空间,便把其中一间浴厕改作睡房,籍以多挤住些人口,但这样却违反了风水之道,而且严格来说,亦不符合环境卫生。在"家相学"来说,浴厕是不洁之地,应该开在凶方来镇压凶星的,卧室邻近浴厕已是不大适宜,更何况是把浴厕改作睡房。而在环境卫生来说亦不适宜,因为虽然把自己那层楼的浴厕改作睡房,但楼上楼下却并不如此,而自己夹在上下两层的浴厕之间,颇为尴尬难堪。

  此外,楼上的浴厕若有污水渗漏,睡在其下的人便会首当其冲,根本不符合卫生之道。

  水火不容

  许多风水学流派都认为,浴厕不宜设在套宅的南方,其实这也和八卦方位有关,南方为离卦,五行属火,而浴厕五行属水,将属水的浴厕设在属火的南方,是浴厕克制了火地,如同人的八字冲克流年太岁,所以也是不吉的。

  生疔长疮的马桶

  根据中国传统"家相学"的原理,马桶的方向不可和套宅的方向一致,比如套宅大门的方向朝南,那么当人坐在马桶上的时候,如果面也向着南方,就是犯了马桶与套宅同向的忌讳,据说易导致家人生疔长疮,当然我在实际勘测中没有仔细调查住户生疔长疮的情况,但还是能免则免吧。

  煎射卫生间

  如果您的住宅里有较长的走廊,就要注意走廊和浴室的关系,浴厕只宜设在走廊的边上,而不可设在走廊的尽头,这是室内"路冲煞"的一种,浴厕被走廊直冲是大凶之象,对家人健康极其有害。

  封闭型浴厕

  一些住宅的浴厕是全封闭的,没有窗户,只有排气扇,而且排气扇也并不是经常开启。按照"家相学"的看法,浴厕中一定要有窗,最好是阳光充足,空气流通,道理很简单,让浴厕中的浊气更容易地排出,保持空气的新鲜。如果完全封闭,又缺少通风设备,对家人健康肯定是不利的,使用一些空气清新剂,只是改变了空气的味道,对空气的质量毫无改善。

  大凶的浴厕

  许多风水典籍均有提到浴厕不宜设在西南或东北方,认为浴厕设在这两个地方主大凶,但又说不出个所以然,令一般人莫名其妙。其实,这是由八卦的卦相决定的,东北方为艮卦,西南方为坤卦,其性皆属土,而浴厕的卦相为水,将属水的浴厕设在属土的艮方和坤方,就会发生土克水的不利之象,因此定其为大凶。关于浴厕的方位定法,规则相当繁复,可参看"八宅派选宅规则"一栏。

  别墅卫生间

  一些别墅建筑或是一些复合式住宅,居住者在装修时,往往只考虑楼层平面内各房间之间的搭配,而忽视了上下楼层之间的关系,而在"家相学"中,上下层之间的关系也是非常重要的,比如浴厕压在卧室之上就是糟糕之极的宅相,浴厕的浊气下降到卧室之中,居者的身体怎么会好呢?

  嵌入式浴盆

  有些朋友在装潢卫生间的时候,喜欢在卫生间里砌一个盆台,盆台高出地面一两个台阶,然后将浴盆嵌在盆台里,说老实话,这样的格局非常漂亮,我本人也很喜欢。但还是有一个小小的建议要给您,最好不要在卧室所套的卫生间里采用这种格局,因为根据中国传统"家相学"的原理,卫生间的地面不能高于卧室的地面,尤其是浴盆的位置不能有一种高高在上的感觉,五行学说认为,水是向下流的,属润下格,长期住在被水"滋润"的卧室里,容易发生内分泌系统的疾病。如果您非常喜欢这样的嵌入式浴盆,可以将它安置在另一间离开卧室较远的卫生间内。

精彩专栏

返回顶部
触屏版 电脑版

© 物业经理人 pmceo.com版权所有