给排水材料管理要求

　　给排水材料管理要求

　　1、管材、配件等材料必须符合设计要求。主材必须经甲方认质、认价，经确认后方可组织进场，未经确认程序进场的材料，一经发现，已使用的必须拆除，未使用的一律退场，同时处以1000元/次的罚款。

　　2、材料进场后，必须报监理、甲方一起检查确认，严禁使用劣质材料，不得以抢工期为由紧急放行。并由施工单位按ISO9001质量标准进行管理，甲方、监理有权随时不定期会同施工单位进行各项检查。

　　3、材料进场要做到合理性、计划性、有组织性（主材、附件、配件、辅材配套等）。

　　4、施工机具必须完好、齐备，在施工中保证运行良好，做好维护保养，发现问题及时处理，不得野蛮操作，保证工程的安全、质量。

　　5、检查包括材料的合格证、准用证、检验报告等资料。若发现疑点各方必须查明，必要时抽样送权威部门检验，检验费用由采购方承担，对检验不合格者处以500--3000元/次的罚款。

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篇2：给排水管道安装技术要求

　　给排水管道安装技术要求

　　（一）给水管道：

　　具体做法：

　　根据图纸确定水管走向，水嘴的位置，凿槽。

　　水管现多采用PP—R热熔焊接，焊接时宜从水表（总进水）开始排向各用水器具。

　　先把焊枪充上电源通电加热，注意不要烫伤和用电安全。

　　把管子按照长度截断（注意冷热水管的区别，管身有红线是热水管，绿线是冷水管），把管子一头和管件同时插入焊枪烫头充分融化后立即对接，对接时要用力插到底不要松手，等连接牢固后再松手，对接时要注意管件、管口的方向，接头的顺直度。

　　安装一段，要马上用勾钉固定一处。

　　地坪上给水管道焊接固定好后，两边要用水泥砂浆捂住做保护，以免机具、材料将管子压坏。

　　管子敷设好后，所有出水用闷头闷住，进水口闸阀关住，用压力泵向新做管道内加以试压。

　　技术要求：

　　1.管材、管件必须符合设计要求及有关标准规定。

　　2.管道不允许走壁橱及木地板下。

　　3.管道敷设要横平竖直冷热水管交叉时，冷水管要用过桥，弯度朝下排在热水管下方。

　　4.水管固定管卡位置统一，整齐美观。在转角、水表、龙头、三角阀及终端的100mm处要设管卡，管卡要牢固。

　　5.给水管道经过室外时，要做保温处理，对穿过吊顶层的水管，要做独立支架，不得搁在平顶龙骨和吊杆上。

　　6.管道敷设好后，要做0.4Mpa压力试验，20分钟后压力无下降，管件管口无渗漏。

　　7.管子穿过墙体或穿过楼板下，必须要用水泥砂浆分两次浇灌，并做好防水层处理。

　　（二）.排水管道

　　具体做法：

　　1.据图纸确定各卫生器具排水路径，对需暗敷的先行凿槽。

　　2.将排水管锯断，少许倒角，把管子和管件先试插一下，试验其松度，并辨认管件开口方向。

　　3.管口和管件承口，用干净回丝揩净，在管子和管件承口涂上胶水，黏合面口要均匀涂满，但不宜过多。

　　4.将管子插入管件，并拧转一下，转至管件管口的位置正确。粘接劳后，不能再拧转，以免渗漏。

　　技术要求：

　　1.排水管道施工前，应检查原有管道是否畅通。

　　2.室内排水管道力求线短，转弯少，使污水以最佳水力排除。不得改变管道的原有性质。器具用水不得排入地漏内。

　　3.台盆的排水管管直径为32——50mm,坡度0.02;座便器排水管管直径100mm，最小坡度为0.02。暗敷时弯头不超过两个。

　　4.排水管敷设好以后，要做灌水试验，接口处无渗漏，然后对管道临时封口，以免杂物进入管道。

篇3：物业给排水技术员岗位工作职责素质要求

　　物业给排水技术员岗位职责及素质要求

　　a、岗位职责

　　*对空调给排水主管负责并汇报工作；

　　*完成日常性给排水维修、保养、安装工作；

　　*完成日常性维修保养工作的相关记录；

　　*负责对本岗位QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；

　　*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本专业的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*中技或高中以上学历，或具有特别丰富的维修保养经验，持有水工证或其它特殊证件；

　　*具有三年以上给排水维修、保养、安装工作经验；

　　*具有较强的动手能力；

　　*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识；

　　*熟悉专业工种的有关技术资料。

篇4：物业给排水(管道工)安全作业要求

　　物业给排水(管道工)安全作业要求

　　⑴未获得管道工操作证者不得进行管道工作业；

　　⑵作业人员要熟知管道工工具工的性能和正确的使用方法；

　　⑶各种施工用电动机械设备，尤其手持电动工具必须合格，且宜装设漏电开关，并有可靠有效的安全接地和防护装置，方能使用。

　　⑷使用手锤和大锤时，不准戴手套，锤柄、锤头无油污；使用大锤甩转方向不条件得有人。

　　⑸各类凿子头部应平整牢固，锉刀必须有柄，方能使用，不能将它当撬棒使用。

　　⑹使用活络扳手时，扳口尺寸应与螺母尺寸相符，扳手尺寸不得过大，也不应在扳手柄上加套管使用。扳手不得当手锤使用。

　　⑺使用管钳时应均匀用力，高空作业、安装DN50以上管道，禁止使用管钳。

　　⑻电气焊接，必须专人操作，持证上岗。动用明火须经审批，并配备防火人员和灭火器材。

　　⑼施焊人员及配合人员应正确使用面罩及护目玻璃，并配备必要的劳防用品，以防受到伤害；清除电焊渣时，面部不要正对焊纹，防止焊渣射入眼睛。

　　⑽在3米以上的高空、悬空作业要有安全措施，脚手架以及劳保用品必须是合格产品。

　　⑾高空作业的要点是防止坠落和砸伤。操作不准往上或往下抛材料和工具等物体。

　　⑿扶梯使用时，竖立角度不应大于60°也不小于35°。上部应与牢固物体用绳子绑扎好，梯脚用麻布、橡皮包扎，专人扶住，以防滑倒；开脚梯两脚之间用绳子绑牢，以防滑开。

　　⒀进行3米以上高空工作人员必须通过体检，患有严重心脏病、高血压、贫血症及其他不适合高空作业者，不得从事高空作业。

篇5：物业空调给排水主管岗位工作职责素质要求

　　物业空调、给排水主管岗位职责及素质要求

　　a、岗位职责

　　*对机电部经理负责并汇报工作；

　　*负责大厦中央空调及给排水系统的安全运行管理；

　　*负责设备的维护保养工作及计划设备年度维修、大修工作；

　　*负责对属下员工的专业培训工作，参与其绩效考核、聘用工作；

　　*负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；

　　*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本专业的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*空调、制冷、给排水专业大学专科或以上学历，有一定的英语阅读能力；

　　*精通制冷、空调及给排水设备技术，对中央空调、给排水的维修、保养、调节有3年以上工作经验；

　　*动手能力强，富有创造力，善于沟通协调配合，有一定的组织、协调能力；

　　*至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一项内审员培训合格证书；

　　*熟悉物业管理法律法规，具有指导专业员工工作及培训的能力。