商品房室内门安装工程实测实量操作方法

　　商品房室内门安装工程实测实量操作方法

　　基本原则实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。所选2套房的五个实测指标为：门槽口对角线长度差、门框正/侧面垂直度、门扇与侧框间缝隙、室内门门扇与地面留缝高度、厨卫门扇与地面留缝高度。

　　门框正、侧面垂直度（室内门）

　　指标说明：反映室内门门框正、侧面垂直程度。

　　测量工具：2M靠尺

　　测量方法和数据记录：

　　（1）每一樘门框都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

　　（2）分别测量一樘门门框的正面和侧面垂直度，共有2个实测值。选取其中数值较大的，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

　　（3）所选2套房中门框正、侧面垂直度（室内门）的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。

　　门扇与地面留缝宽度（室内门）

　　指标说明：指室内门门扇与地面完成面之间留缝宽度大小，反映加工精度和观感质量。

　　合格标准：[5，8]mm

　　测量工具：楔形塞尺

　　测量方法和数据记录：

　　（1）户内每一扇门（不含厨卫）都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

　　（2）关上门后，目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺插入后读出的1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

　　（3）所选2套房中门扇与地面留缝宽度的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。

　　（4）户内每一扇厨房或卫生间门都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。

　　（5）关上门后，目测该门扇与地面完成面之间的1个疑似最大留缝处，用楔形塞尺插入后读出的1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

　　（6）所选2套房中门扇与地面留缝宽度的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。

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篇2：商品房木地板安装工程实测实量操作方法

　　商品房木地板安装工程实测实量操作方法

　　基本原则实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于抹灰阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。考虑工艺特点，强化复合地板不检测“地板接缝宽度”、“地板接缝高低差”指标，实木及实木复合地板个实测指标全部检测。

　　1、表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）

　　指标说明：反映室内地板平整程度。

　　测量工具：2米靠尺、楔形塞尺

　　测量方法和数据记录：

　　（1）每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。

　　（2）任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客/餐厅或较大房间地面的中部区域需

　　（3）3或4次实测值分别作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。

　　（4）所选2套房中表面平整度的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。

　　2、地板接缝宽度（实木复合、实木地板）

　　指标说明：指地板两个地板条之间拼接缝隙大小，反映观感质量。本指标适用于实木地板、实木复合地板。

　　合格标准：≤0.5mm

　　测量工具：钢塞片

　　测量方法和数据记录：

　　（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。

　　（2）以不同地板材料所对应的接缝标准，选择相应厚度的钢塞片；

　　（3）在同一实测区的地板面，目测选取2条疑似接缝最大的地板条接缝，分别用钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。同一功能房间内选取2个实测值均作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

　　（4）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按规范标准加0.1MM记录，合格点均按规范标准减0.1MM记录。

　　（5）所选2套房中地板接缝宽度的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。

　　3、地板接缝高低差（实木复合、实木地板）

　　指标说明：该指标反映两块地板条接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。本指标适用于实木地板、实木复合地板。

　　合格标准：≤0.5mm

　　测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片

　　测量方法和数据记录：

　　（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。

　　（2）每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。

　　（3）在同一实测区的地板面，目测选取2条疑似高低差最大的地板条接缝，分别用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两地板条跨过接缝，以0.5mm、、、、、厚度的钢塞片插入钢尺与地板条之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。同一功能房间内选取2个实测值均作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

　　（4）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.6MM记录，合格点均按0.4MM记录。

　　（5）所选2套房中地板接缝高低差的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。

　　4、地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）

　　指标说明：考虑实际测量的可操作性，选用同一房间地板四个角点和一个中点距离同一水平线的极差，作为实测指标，以综合反映同一房间地板水平程度。

　　合格标准：≤10mm

　　测量工具：激光扫平仪、钢卷尺（或靠尺、激光测距仪）

　　测量方法和数据记录：

　　（1）每一功能房间木地板地面都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。

　　（2）使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一实测区地面的四个角距地脚边线30CM以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量出地板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值＞15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

　　（3）所选2套房中地板水平度极差的实测区不能满足10个时，需增加实测套房数。

　　5、踢脚线与面层间缝宽（强化复合、实木复合、实木地板）

　　指标说明：本指标为在直线段范围内，踢脚线与地板面层之间缝隙宽度的最大偏差值。反映观感质量。

　　合格标准：≤1mm

　　测量工具：钢塞尺

　　测量方法和数据记录：

　　（1）该指标在装修收尾阶段测量。每一个连续的踢脚线直线段，作为一个实测区，累计实测实量6个实测区。如属节点构造原因，测量方法失效，可不实测此指标。

　　（2）在同一实测区内，目测选取2个疑似最大缝隙的部位，以1mm厚度的钢塞片逐次插入2个的缝隙。如有一个点能插入，则该测量段不合格；反之则该测量段合格。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

　　（3）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按1.1MM记录，合格点均按0.9MM记录。

　　（4）所选2套房中踢脚线与面层间缝宽的实测区不能满足6个时，需增加实测套房数。

　　附件为检测表格和检测要求